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买房啦！2个小时搞定，买房还要看机遇

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童童妈妈2012

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妈豆
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宝宝生日
2007-12-07 
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发表于 2013-5-17 10:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
真没想到，还处于恍惚中，真的就买了！！纠结了这么久的问题真的定了，心里没有像想象中的轻松欢快啊！！一直犹豫着看学区房，从历城实验到甸柳小学，燕柳小学，青龙街小学，那附近的房子前前后后看了好几套，由于在新房子里待久了，看着那些80,90年代的房子，真正的不习惯啊！第一套看的是甸柳八区的38平46万，三楼，觉得真小，以后和孩子在一块怎么住啊！又看了一套甸柳四区60平的70万，房子不错，但是一分不降，买不起。其中还看过东兴小区的，40平方42万，房子很旧且不是唯一房，62平方58万的，听说历城实验的中学对应的历城三中不太好，犹豫着房子就没了。有一次接到中介电话，晚上7点看甸柳一刚出的房子，那天好冷，到了那里有20多口子人挤在门口，开了门像赶集似的挤进去看了两眼，户型不太好，忘了具体价格了反正不便宜。想着甸柳太火了，好友告诉我济南五中也挺好的，正巧有个表姐在青后小区，于是打听青后的房子，房源很少，那天接到中介电话去看青后一个刚刚挂出的房子，48平52.5万（2室一厅自己玻璃隔开的），三楼，楼梯又破又脏，但是离学校挺近的，在和老公打电话及问询表姐意见的时候，房子被定了，53万卖出，简直不是买房子是抢房子啊！！又听说辅仁小学挺好，邻居推荐去看，公寓不能落户，可以上学但是属于择校生，于是又否了。老公也看了不少，历城六中的学区房，舜玉小区的学区房包括领秀城等一些新楼盘，但是对于明年就要入小学的我们来说都来不及啊，一些刚成立的所谓分校小学不想去做小白鼠。这样写着觉得看的房子真不少，其实是时间从过年后3月开始的。关键还是我们没有什么明确的目标。简直是大撒网。% {# i. ]* \" R% `, _& J
最后我们统一的原则是，要历下的，（因为我们户口都是历下集体户口好平签），小学一般，只要能离得比较近接送方便的，直升中学不能太差的，价位在55万以内的，房子要2室的，不能顶楼。
2 K- D. E  D+ p6 A8 u接到中介电话，推荐甸柳八区的一套房子，38平50万，5楼，额的娘来！那不是和我们看的第一套一样的，还不及那个楼层好，竟然贵了那么多！！！就两个月的功夫甸柳的房子简直是坐火箭的速度上升啊！！于是决定放弃甸柳了。8 ~' ^% d" u/ y9 z0 s* F
昨天聊天时同事说燕山中学挺好，于是想到了解一小，这次很突然，一时兴起，想看看那周边的环境，开车到了和平路，走了一段看到一个齐鲁楼市的中介，进去问问，说解一小的房子要1.2万以上，看到门上贴着一张青后小区，53平48万的，问这个房子还有吗？有，于是跟着去看，四楼，两室一小厅，房子进去看着空间还挺大，户型不错，暗暗给老公做了个手势，于是又问了一些别的，便去看离学校多远，走过去饶了路10来分钟，回来大人走的快些用了7分钟。于是送中介人回去，想着回家和老公商量商量，没想到车开到中介门口，老公直接跟着中介人进去了，我跟进去看他们在算其他费用，这样又把不明白的问了一下流程，老公说，嗯，这样就先交定金吧。真神速啊!好几个月没定的事这一会就搞定了，回到家9点钟，觉得像做梦一样。给老公说，明天早上起来会不会后悔啊！但是不买也怕后悔啊！就这样吧！总算孩子上学的问题解决了！虽然不是太满意，没有暖气，不好停车，房子太老，等等许多的问题，但是价格和户型还算满意，离小学不远，小学还可以，中学也不错，就这样吧！为孩子也就做这些了！！
7 L) x+ E& U& T9 v
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淡然生活

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妈豆
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发表于 2013-5-17 11:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
恭喜恭喜，呵呵
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潇洋
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硕 士

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妈豆
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发表于 2013-5-17 12:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
恭喜楼主啊，俺也刚买的房子，老公去看了一次就定了，呵呵，我至今都没去看过呢。
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童童妈妈2012

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妈豆
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发表于 2013-5-17 13:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 淡然生活 的帖子" Q2 s9 N1 e# p+ F+ d4 S( X# {' }. a
0 t4 \6 L2 g5 }1 O! d5 Z& z# Q
谢谢版主加分
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童童妈妈2012

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妈豆
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发表于 2013-5-17 13:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 潇洋 的帖子
! l- U. K4 Q' z. M9 D& c3 |( o/ J: F5 ?- }2 v/ |0 i, E! B
您这心态也忒好了
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潇洋
洋妈亲子游：424451068

硕 士

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妈豆
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发表于 2013-5-17 13:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
童童妈妈2012 发表于 2013-5-17 13:13 * ^$ m( l2 {2 V) o2 T# U, v" T* O8 ]7 }
回复 潇洋 的帖子. c, I1 j; t9 u  v8 k

4 F( O6 m, e! M' q3 q$ N您这心态也忒好了

" m* w: m4 m6 \呵呵，主要怕跟去了就又犹豫了。反正当时就小户型，干净的就行，没有太多的要求。另外那房子一直租着呢，也不方便去看。下星期贷款就下来了，呵呵，到时名正言顺的去看（主要得要租金）
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明珠格格

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妈豆
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发表于 2013-5-17 13:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
童童妈妈2012 发表于 2013-5-17 10:59 . E: c+ j. u1 s9 x
真没想到，还处于恍惚中，真的就买了！！纠结了这么久的问题真的定了，心里没有像想象中的轻松欢快啊！！一 ...
* R4 @" k# o/ \5 L* q6 _1 r8 w
买学区房太不容易了
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热歌曼舞
热歌曼舞

大 本

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妈豆
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发表于 2013-5-17 14:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
青后小区是青龙街小学和五中的学区吗？这个价格买的不贵啊，我感觉挺值的!
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童童妈妈2012

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妈豆
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发表于 2013-5-17 14:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 热歌曼舞 的帖子; }; `$ A# P( o! I: W0 M* Y. v
$ L+ Q* h7 n+ k% O6 d. V9 y( d+ H9 m3 b
是的，我们也是觉得还不错，在所有看的房子中这个性价比比较高，哈哈
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童童妈妈2012

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妈豆
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发表于 2013-5-17 15:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 明珠格格 的帖子
( P6 V9 C! t) a8 }  a
6 F0 v  c' N( y  L) \是啊！各种纠结，各种郁闷，各种烦恼，真是考验人的意志力啊
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菡宝宝
洋洋妈妈

博 士

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妈豆
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发表于 2013-5-17 15:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
是山大路北边还是南边，青后小区分两个小学北边是上花园二小南边是青后青后小学，
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童童妈妈2012

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妈豆
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发表于 2013-5-19 15:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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, C9 s8 y* h* e
% {. F/ L$ z! Q+ ^嗯、山大南路南边的、紧挨着山大南路
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lilixuan1004
冉冉

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妈豆
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发表于 2013-6-18 10:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
有的时候买房子是缘分啊
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阳阳的老爸

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妈豆
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发表于 2013-6-27 02:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
你说的这个，53平48万的房子我好像去看过，3月份左右就挂出来了，由于单煤气（忘记了，好像没有煤气或者暖气）而且两室一厅原来比较老式的筒子房，所以看了以后没有动心。
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童童妈妈2012

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妈豆
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发表于 2013-6-27 08:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 阳阳的老爸 的帖子
$ O4 V- \2 K# D2 {* h" m4 |! `: }6 |/ ^
是的啊！比较老。你也想买房吗？最后定了哪里的？
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阳阳的老爸

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妈豆
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发表于 2013-6-30 21:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 童童妈妈2012 的帖子4 k) E/ N7 `+ N% l, F

! _2 P9 W. L$ @我那个时候已经买了，是帮同事看的房子，最后定了解二小的房子，虽然都是上五中，但是价格相对较低，52平50万，刚刚办理完了过户手续，等待装修。
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阳阳的老爸

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妈豆
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发表于 2013-6-30 21:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 童童妈妈2012 的帖子: F+ E) _) s9 g) t/ S# \

0 [. A! c! F3 t; N+ `4 O( h其实感觉买二手房，尤其是学区房，就是靠运气，有的时候一个房子刚出来价格低，你第一个去看就容易低价买到。也有的时候，这个房子出来时间长，没人过问，房主自然降低价格出售，还价的空间较大。
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童童妈妈2012

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妈豆
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发表于 2013-7-1 12:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 阳阳的老爸 的帖子+ p4 M) M+ t) n8 K9 W9 ~5 X. c
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握手啊！以后孩子中学是校友了，哈哈。期待你的装修日记哦！
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