先买还是先卖？（关于学区房是先卖了再买还是买了再卖？） - 有房有车 - 济南妈妈网

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俏妞她娘

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发表于 2013-8-1 09:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 Q俏妈于 2013-8-1 10:14 编辑 " b7 M4 j$ n1 s6 Z! |2 _

有一套房子在西边，现出租着，孩子的户口在这套房子上。老公在东边上班，我们就想把这套西边的卖掉，在老公公司附近买套三室房子，一来老公上班近了，不用天天奔波。二来，西边房子的片内学校不强，历城，历下的学校选择面大一些，我们也可以看学校定房子，不选热门的，那边的中等学校也比槐荫的一等强吧！我们没那么多钱。现在是，我们必须把房子卖了，才有首付的钱，再买！可是，如果我们先卖了，买不到合适的，那孩子的户口，落不下，岂不是就落空了。有操作过的亲们吗？我们的孩子，明年九月份就该上小学了！还牵扯一个，学校卡不卡落户年限的事？总之，我担心的很多，卖房和买房的手续是不是都很繁琐啊？如果，我们在这一年内不动，那孩子小学和中学期间，我们就动不了了。小10年呢！郁闷呢！
对于这块的政策，知之甚少。有没有两全稳妥的办法呢？可以保证孩子的户口不会落到空里呢！我就怕接不上茬，我们只有一年时间！$ F# H# R! x6 f3 D
发这个帖子的意思，是想咨询一下，有没有专家级，给指条路，有没有我们这些孤陋寡闻的百姓所不知道的办法呢！$ w! l, a" V" T

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发表于 2013-8-1 09:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我们楼上有对双胞胎，今年上小学。$ l( n; y$ V1 s5 j% X' L
刚买的燕山的学区房，就是把现在的房子卖了又买的。

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发表于 2013-8-1 10:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 09:56 9 P$ u. M% t' ]/ T/ r
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$ i7 W6 C$ W, E) ~% Y i2 U/ F6 H! O) h4 d4 f/ y
我们楼上有对双胞胎，今年上小学。

& o3 @& u% b! I1 {, F
亲，能不能帮忙给问问，户口卡不卡年限呢？就怕这个。我很纠结！

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发表于 2013-8-1 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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不会那么严吧，只不过报名的时候可能为难些吧。 y9 Q" J5 k) P0 @" a
找找人，之类的，还能不让上了？

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发表于 2013-8-1 10:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:04
" Y) u4 _+ a) j$ g# o3 Y5 }: `回复 Q俏妈的帖子/ n/ x9 k3 n0 ^# O
: _! ?3 @$ O1 r7 w& F2 [
不会那么严吧，只不过报名的时候可能为难些吧。

! D7 J. B8 U6 p9 j/ s
我也查过一些，说这个3年只是一个说法。只要户口在片内，就好办了！可能是我考虑的太多了。

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发表于 2013-8-1 10:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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, s' P/ W/ w- @ \* |3 g z( K9 ]
据说经五路，育英那片很严，别的还行吧。* X8 O; @4 w; s/ s0 [: ?* O
官方都要求三年吧，私底下，可能只要户口在，一般都给上吧。

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发表于 2013-8-1 10:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

装装好学生发表于 2013-8-1 10:06
6 e: d; _: ?/ p0 Z9 R肯定要先卖才能买吧！

在周转的方面考虑，这样没错！可是我怕我麻利的卖了，如果买不到合适的房子，孩子的户口就落空了！岂不作大了！可能是我考虑的太过于悲观了。只有一年的时间呢！一起进行，慢慢碰吧！

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发表于 2013-8-1 10:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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买就买历下的，历程的学校也不算好。

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发表于 2013-8-1 10:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我们小区的，卖了之后，又租的自家的房子。# m1 E* u. q) M% x
或者，你要是想多住几个月，也可以卖的时候沟通好。% T! e1 g0 N9 o2 f' v6 J' ]
说几个月之后再交房之类的。

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发表于 2013-8-1 10:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:11 ' v7 v t$ j% ]) u& O+ i! u }- l
回复 Q俏妈的帖子$ c5 ?. W6 i% |
C5 n$ I3 u' S4 ^
买就买历下的，历程的学校也不算好。

8 q1 o8 E, t3 P( z/ a+ i
嗯。就洪楼，花园哪一块吧！

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发表于 2013-8-1 10:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:13
2 C& z# L! L6 x! l ~* S( A回复 Q俏妈的帖子( r% H! E+ K0 J- E+ M, t' M

7 a# o; {# r( o8 P# B. n我们小区的，卖了之后，又租的自家的房子。

2 q3 n2 e- p( [* s
我那个房子倒是不住的。事在人为！感谢亲的支招！

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12^#

发表于 2013-8-1 10:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Q俏妈的帖子. f' F) z. i5 I" q8 H
/ B, I: V i/ L k2 o7 o
洪楼这里属于历城，亲可想好了，不建议买这里。学校也不好。: r- {* B7 D, }1 o, O
要买，就买历下学区房，一步到位了。
你这次买房子一是改善老公上下班路途遥远的情况，一是孩子上学。

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发表于 2013-8-1 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Q俏妈的帖子) c7 m: q# f: W q6 k) n; y9 O \

哦，脑子不好使，忘了，呵呵。

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发表于 2013-8-1 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:16 2 N$ l0 {* m* |8 w( Z8 d" L
回复 Q俏妈的帖子) S; L& I9 V9 G. B7 G, x6 Q
4 Z& J; Y+ x* o* T U! {- v
洪楼这里属于历城，亲可想好了，不建议买这里。学校也不好。

% R. k" H+ v4 r# Y1 x
是啊.谢谢亲的提醒！我们看房的时候一定可虑！

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发表于 2013-8-1 10:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:17 ) K8 W$ ]2 U' y
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n+ r# I# }- k. `+ o5 N) P2 t* Q' g9 U) W* y: s
哦，脑子不好使，忘了，呵呵。

大概我把事情都往坏里考虑了！呵呵。希望一切顺心如意吧！

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发表于 2013-8-1 10:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

Q俏妈发表于 2013-8-1 10:19
C5 p; y! _0 k' F- k: K) K; M8 v大概我把事情都往坏里考虑了！呵呵。希望一切顺心如意吧！

嗯，加油，加油，不过买房子看房子确实很累心。

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俏妞她娘

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发表于 2013-8-1 10:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:24
$ O- B+ m& T. i4 l嗯，加油，加油，不过买房子看房子确实很累心。

3 d* z* c+ [# O( G3 k+ b2 e2 i
是啊，就是挺憷头这个!想想头就大！

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发表于 2013-8-1 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有这个打算就行动吧，学区的房子是越等越贵，越等越不好买。

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可可妈

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发表于 2013-8-1 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Q俏妈的帖子8 P) K5 q$ h. I b2 }0 n) r8 @6 V

我卖了再买的，我要是不卖也不能买。卖掉的在8个月后交房，我有充分的时间买装修。卖了和买中间就11天，够快吧？基本上要先考察好想买那块的，房价多少，户型怎样，有个数以后就可以卖了，同时进行买，你要卖掉必须要快买，要不房价的上升不是能承受的

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俏妞她娘

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发表于 2013-8-1 11:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

杨梦珂发表于 2013-8-1 11:13 % X* s; _( u' }6 ], w$ q
有这个打算就行动吧，学区的房子是越等越贵，越等越不好买。

就是啊，现在正是风头上！赶得时机不利！

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