先买还是先卖？（关于学区房是先卖了再买还是买了再卖？） - 有房有车 - 济南妈妈网

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俏妞她娘

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发表于 2013-8-1 09:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 Q俏妈于 2013-8-1 10:14 编辑

有一套房子在西边，现出租着，孩子的户口在这套房子上。老公在东边上班，我们就想把这套西边的卖掉，在老公公司附近买套三室房子，一来老公上班近了，不用天天奔波。二来，西边房子的片内学校不强，历城，历下的学校选择面大一些，我们也可以看学校定房子，不选热门的，那边的中等学校也比槐荫的一等强吧！我们没那么多钱。现在是，我们必须把房子卖了，才有首付的钱，再买！可是，如果我们先卖了，买不到合适的，那孩子的户口，落不下，岂不是就落空了。有操作过的亲们吗？我们的孩子，明年九月份就该上小学了！还牵扯一个，学校卡不卡落户年限的事？总之，我担心的很多，卖房和买房的手续是不是都很繁琐啊？如果，我们在这一年内不动，那孩子小学和中学期间，我们就动不了了。小10年呢！郁闷呢！
对于这块的政策，知之甚少。有没有两全稳妥的办法呢？可以保证孩子的户口不会落到空里呢！我就怕接不上茬，我们只有一年时间！
发这个帖子的意思，是想咨询一下，有没有专家级，给指条路，有没有我们这些孤陋寡闻的百姓所不知道的办法呢！

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发表于 2013-8-1 09:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我们楼上有对双胞胎，今年上小学。
刚买的燕山的学区房，就是把现在的房子卖了又买的。

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发表于 2013-8-1 10:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 09:56
5 f2 }5 c5 o2 @9 l回复 Q俏妈的帖子: y0 e8 y' h" F- d
3 J2 i+ \. j% B: {- G
我们楼上有对双胞胎，今年上小学。

& m8 ]3 p5 O& i" p3 f8 @, W
亲，能不能帮忙给问问，户口卡不卡年限呢？就怕这个。我很纠结！

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发表于 2013-8-1 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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& d5 i/ y! @7 x% x3 U. ~
不会那么严吧，只不过报名的时候可能为难些吧。
找找人，之类的，还能不让上了？

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发表于 2013-8-1 10:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:04 4 ]4 k- }6 Y6 D* ~: K8 E; \
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* U: ^: m* Z: }4 N4 S% S4 d& w0 h% } A. h
不会那么严吧，只不过报名的时候可能为难些吧。

我也查过一些，说这个3年只是一个说法。只要户口在片内，就好办了！可能是我考虑的太多了。

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发表于 2013-8-1 10:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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+ p4 p. f7 U' L5 V! J
据说经五路，育英那片很严，别的还行吧。
官方都要求三年吧，私底下，可能只要户口在，一般都给上吧。

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发表于 2013-8-1 10:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

装装好学生发表于 2013-8-1 10:06
- |5 `: p: G# ~+ k肯定要先卖才能买吧！

在周转的方面考虑，这样没错！可是我怕我麻利的卖了，如果买不到合适的房子，孩子的户口就落空了！岂不作大了！可能是我考虑的太过于悲观了。只有一年的时间呢！一起进行，慢慢碰吧！

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8^#

发表于 2013-8-1 10:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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买就买历下的，历程的学校也不算好。

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发表于 2013-8-1 10:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Q俏妈的帖子9 [# {# b0 d9 J% i, f( j+ J0 O: [

我们小区的，卖了之后，又租的自家的房子。
或者，你要是想多住几个月，也可以卖的时候沟通好。( g! e/ H$ R+ T2 r; J; I
说几个月之后再交房之类的。

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发表于 2013-8-1 10:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:11 6 U" j! k+ O( v w, L3 Z4 M
回复 Q俏妈的帖子
8 e; x* ^' S9 k! S: H0 T' T; N6 |- X; G& q" P
买就买历下的，历程的学校也不算好。

嗯。就洪楼，花园哪一块吧！

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发表于 2013-8-1 10:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:13
6 Y2 Q$ r5 }3 I回复 Q俏妈的帖子
! B9 C! N/ s8 g( a; A1 W o3 U+ J1 U
/ g! ]' P; `4 q8 W8 B我们小区的，卖了之后，又租的自家的房子。

我那个房子倒是不住的。事在人为！感谢亲的支招！

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发表于 2013-8-1 10:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Q俏妈的帖子" D# p: v* ^, K: y9 i4 f+ C1 G
" Q5 L- W3 u! H+ f1 x) h7 K
洪楼这里属于历城，亲可想好了，不建议买这里。学校也不好。% R9 M/ R0 F3 o+ u/ I
要买，就买历下学区房，一步到位了。' i- B& t( |7 i, O$ l4 C
你这次买房子一是改善老公上下班路途遥远的情况，一是孩子上学。

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发表于 2013-8-1 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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6 b* I1 v8 W2 a4 u$ [: y# `$ l5 q
哦，脑子不好使，忘了，呵呵。

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发表于 2013-8-1 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:16 . w/ F# w6 Q5 M7 Z; N5 T
回复 Q俏妈的帖子( H( R" h8 S7 Q7 A! U" @

; Y. D1 i* l7 d' w8 u# k/ j洪楼这里属于历城，亲可想好了，不建议买这里。学校也不好。

是啊.谢谢亲的提醒！我们看房的时候一定可虑！

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发表于 2013-8-1 10:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:17
" @; O4 r& a1 l回复 Q俏妈的帖子& ^6 Z f2 n$ ~/ V0 x

! o. k; e S4 e) X3 U% O8 @哦，脑子不好使，忘了，呵呵。

大概我把事情都往坏里考虑了！呵呵。希望一切顺心如意吧！

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发表于 2013-8-1 10:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

Q俏妈发表于 2013-8-1 10:19 ; r! @8 S/ S! r( D7 ?3 @, X/ |
大概我把事情都往坏里考虑了！呵呵。希望一切顺心如意吧！

, M9 g, H4 l- Z0 @
嗯，加油，加油，不过买房子看房子确实很累心。

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俏妞她娘

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17^#

发表于 2013-8-1 10:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:24
. Z' c5 x) l# M6 q* @4 b嗯，加油，加油，不过买房子看房子确实很累心。

5 F, b* D9 a* o) H# N( h
是啊，就是挺憷头这个!想想头就大！

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18^#

发表于 2013-8-1 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有这个打算就行动吧，学区的房子是越等越贵，越等越不好买。

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可可妈

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发表于 2013-8-1 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我卖了再买的，我要是不卖也不能买。卖掉的在8个月后交房，我有充分的时间买装修。卖了和买中间就11天，够快吧？基本上要先考察好想买那块的，房价多少，户型怎样，有个数以后就可以卖了，同时进行买，你要卖掉必须要快买，要不房价的上升不是能承受的

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俏妞她娘

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发表于 2013-8-1 11:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

杨梦珂发表于 2013-8-1 11:13
5 d# ^+ j% `% H j3 E1 K有这个打算就行动吧，学区的房子是越等越贵，越等越不好买。

J; o9 }* ` W6 p
就是啊，现在正是风头上！赶得时机不利！

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