先买还是先卖？（关于学区房是先卖了再买还是买了再卖？） - 有房有车 - 济南妈妈网

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俏妞她娘

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发表于 2013-8-1 09:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 Q俏妈于 2013-8-1 10:14 编辑 1 V5 ^' ]( z6 }( {# D

有一套房子在西边，现出租着，孩子的户口在这套房子上。老公在东边上班，我们就想把这套西边的卖掉，在老公公司附近买套三室房子，一来老公上班近了，不用天天奔波。二来，西边房子的片内学校不强，历城，历下的学校选择面大一些，我们也可以看学校定房子，不选热门的，那边的中等学校也比槐荫的一等强吧！我们没那么多钱。现在是，我们必须把房子卖了，才有首付的钱，再买！可是，如果我们先卖了，买不到合适的，那孩子的户口，落不下，岂不是就落空了。有操作过的亲们吗？我们的孩子，明年九月份就该上小学了！还牵扯一个，学校卡不卡落户年限的事？总之，我担心的很多，卖房和买房的手续是不是都很繁琐啊？如果，我们在这一年内不动，那孩子小学和中学期间，我们就动不了了。小10年呢！郁闷呢！* S0 E6 B* D+ U7 r; k
对于这块的政策，知之甚少。有没有两全稳妥的办法呢？可以保证孩子的户口不会落到空里呢！我就怕接不上茬，我们只有一年时间！
发这个帖子的意思，是想咨询一下，有没有专家级，给指条路，有没有我们这些孤陋寡闻的百姓所不知道的办法呢！0 B4 m5 J* | ]: z6 N0 D! E3 A

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发表于 2013-8-1 09:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Q俏妈的帖子5 V+ s4 @0 w3 x2 L

我们楼上有对双胞胎，今年上小学。2 j0 `, @5 [; E$ c/ u9 Z9 c/ Y7 }
刚买的燕山的学区房，就是把现在的房子卖了又买的。

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发表于 2013-8-1 10:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 09:56 & y" i* Z$ n- A5 {$ M) O
回复 Q俏妈的帖子) A; E$ v+ K0 f3 p/ m& Q

2 k; B& H* d# }; b3 L/ x; `7 j, J我们楼上有对双胞胎，今年上小学。

亲，能不能帮忙给问问，户口卡不卡年限呢？就怕这个。我很纠结！

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发表于 2013-8-1 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Q俏妈的帖子3 V& R! L3 r$ ]" a# w9 t5 _: H

不会那么严吧，只不过报名的时候可能为难些吧。# x) E: R. B, j4 z4 Y5 F1 I
找找人，之类的，还能不让上了？

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发表于 2013-8-1 10:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:04 . i; m: |. ?0 _ i8 r
回复 Q俏妈的帖子; s. a" N, U$ s0 N

* a) r0 K" n9 c: w# i# \9 `不会那么严吧，只不过报名的时候可能为难些吧。

% K) L% G: o# ^1 ]/ ?' T' e, F. r
我也查过一些，说这个3年只是一个说法。只要户口在片内，就好办了！可能是我考虑的太多了。

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发表于 2013-8-1 10:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Q俏妈的帖子4 {! ~# F# J" M% t+ o

据说经五路，育英那片很严，别的还行吧。5 u, o( D3 ~7 z
官方都要求三年吧，私底下，可能只要户口在，一般都给上吧。

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发表于 2013-8-1 10:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

装装好学生发表于 2013-8-1 10:06 ], H$ c8 X( T5 B+ \2 N- P
肯定要先卖才能买吧！

在周转的方面考虑，这样没错！可是我怕我麻利的卖了，如果买不到合适的房子，孩子的户口就落空了！岂不作大了！可能是我考虑的太过于悲观了。只有一年的时间呢！一起进行，慢慢碰吧！

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发表于 2013-8-1 10:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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买就买历下的，历程的学校也不算好。

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发表于 2013-8-1 10:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Q俏妈的帖子
8 S% J [2 f( j: w3 O a
我们小区的，卖了之后，又租的自家的房子。
或者，你要是想多住几个月，也可以卖的时候沟通好。
说几个月之后再交房之类的。

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发表于 2013-8-1 10:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:11 / t4 L6 T: {! q# I
回复 Q俏妈的帖子
( B; F# H. J8 n8 H. T! p3 h4 N U- ]0 ~; S% E
买就买历下的，历程的学校也不算好。

# t- f# G% p& l3 `5 }" q
嗯。就洪楼，花园哪一块吧！

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发表于 2013-8-1 10:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:13 ( v' v7 a6 E) H
回复 Q俏妈的帖子
8 l% \3 z! N( ^: Z4 C. F& s/ l, ^) i
7 U3 l; |3 c+ _3 w我们小区的，卖了之后，又租的自家的房子。

我那个房子倒是不住的。事在人为！感谢亲的支招！

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12^#

发表于 2013-8-1 10:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Q俏妈的帖子9 D# P4 l+ K* S: ^6 S

洪楼这里属于历城，亲可想好了，不建议买这里。学校也不好。9 o; ?# g$ y# Q
要买，就买历下学区房，一步到位了。
你这次买房子一是改善老公上下班路途遥远的情况，一是孩子上学。

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13^#

发表于 2013-8-1 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Q俏妈的帖子2 n" H" K% {- x6 J5 ~9 g! S

哦，脑子不好使，忘了，呵呵。

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发表于 2013-8-1 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:16
- O6 x- U2 b6 H9 r回复 Q俏妈的帖子5 w4 O% }4 t; J
) `: |1 X' x+ H% m7 F7 P E
洪楼这里属于历城，亲可想好了，不建议买这里。学校也不好。

, w p0 n5 X6 ^- i. A1 ~5 H0 H0 j* g- F' k
是啊.谢谢亲的提醒！我们看房的时候一定可虑！

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发表于 2013-8-1 10:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:17
8 |, @/ q# ~' W回复 Q俏妈的帖子) O+ p, C: q. F# }6 g% z
9 `9 x0 _+ l( R) j. k4 `8 D) S( Q
哦，脑子不好使，忘了，呵呵。

大概我把事情都往坏里考虑了！呵呵。希望一切顺心如意吧！

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发表于 2013-8-1 10:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

Q俏妈发表于 2013-8-1 10:19
, ]& E2 x% w* @; j2 ]- L/ g7 n8 i大概我把事情都往坏里考虑了！呵呵。希望一切顺心如意吧！

+ ]" j( l- R. N
嗯，加油，加油，不过买房子看房子确实很累心。

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俏妞她娘

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发表于 2013-8-1 10:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:24
- K4 h8 i& u1 O9 ~9 c嗯，加油，加油，不过买房子看房子确实很累心。

是啊，就是挺憷头这个!想想头就大！

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18^#

发表于 2013-8-1 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有这个打算就行动吧，学区的房子是越等越贵，越等越不好买。

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可可妈

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发表于 2013-8-1 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Q俏妈的帖子
0 u7 v8 r. z \1 u
我卖了再买的，我要是不卖也不能买。卖掉的在8个月后交房，我有充分的时间买装修。卖了和买中间就11天，够快吧？基本上要先考察好想买那块的，房价多少，户型怎样，有个数以后就可以卖了，同时进行买，你要卖掉必须要快买，要不房价的上升不是能承受的

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俏妞她娘

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发表于 2013-8-1 11:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

杨梦珂发表于 2013-8-1 11:13 . }) T. p6 N$ Q
有这个打算就行动吧，学区的房子是越等越贵，越等越不好买。

就是啊，现在正是风头上！赶得时机不利！

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