先买还是先卖？（关于学区房是先卖了再买还是买了再卖？） - 有房有车 - 济南妈妈网

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俏妞她娘

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发表于 2013-8-1 09:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 Q俏妈于 2013-8-1 10:14 编辑 : l$ v7 m+ u/ c8 V5 k3 p

有一套房子在西边，现出租着，孩子的户口在这套房子上。老公在东边上班，我们就想把这套西边的卖掉，在老公公司附近买套三室房子，一来老公上班近了，不用天天奔波。二来，西边房子的片内学校不强，历城，历下的学校选择面大一些，我们也可以看学校定房子，不选热门的，那边的中等学校也比槐荫的一等强吧！我们没那么多钱。现在是，我们必须把房子卖了，才有首付的钱，再买！可是，如果我们先卖了，买不到合适的，那孩子的户口，落不下，岂不是就落空了。有操作过的亲们吗？我们的孩子，明年九月份就该上小学了！还牵扯一个，学校卡不卡落户年限的事？总之，我担心的很多，卖房和买房的手续是不是都很繁琐啊？如果，我们在这一年内不动，那孩子小学和中学期间，我们就动不了了。小10年呢！郁闷呢！
对于这块的政策，知之甚少。有没有两全稳妥的办法呢？可以保证孩子的户口不会落到空里呢！我就怕接不上茬，我们只有一年时间！! J6 V( q1 e6 o- M3 ~' I( v
发这个帖子的意思，是想咨询一下，有没有专家级，给指条路，有没有我们这些孤陋寡闻的百姓所不知道的办法呢！6 `. b) K, C1 Q) o" L

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发表于 2013-8-1 09:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我们楼上有对双胞胎，今年上小学。$ E8 z/ j8 S; p* Q! q# R( f0 u
刚买的燕山的学区房，就是把现在的房子卖了又买的。

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发表于 2013-8-1 10:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 09:56
$ |5 d- \/ e* d% U, s% ?; C% T6 \回复 Q俏妈的帖子) r% F8 L+ A1 ~" B' M2 z% r

5 x& N1 @4 q7 {0 e% I+ V" }我们楼上有对双胞胎，今年上小学。

2 h3 C7 A3 `! F2 B8 w- E- U
亲，能不能帮忙给问问，户口卡不卡年限呢？就怕这个。我很纠结！

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发表于 2013-8-1 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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不会那么严吧，只不过报名的时候可能为难些吧。
找找人，之类的，还能不让上了？

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发表于 2013-8-1 10:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:04
0 b7 l# a( ?3 P; Z回复 Q俏妈的帖子
5 U* E* e# D8 E; q: ]5 |0 k
4 h1 G4 l9 N# m2 \( C) Q* i不会那么严吧，只不过报名的时候可能为难些吧。

# Y7 r$ s$ L8 H+ @
我也查过一些，说这个3年只是一个说法。只要户口在片内，就好办了！可能是我考虑的太多了。

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发表于 2013-8-1 10:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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; r6 `& |# ^/ M, `! F! V" Q! v3 j
据说经五路，育英那片很严，别的还行吧。* N% U- G; g$ Z N0 J
官方都要求三年吧，私底下，可能只要户口在，一般都给上吧。

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发表于 2013-8-1 10:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

装装好学生发表于 2013-8-1 10:06
* S9 R, W% \- N" R肯定要先卖才能买吧！

+ p# V; d+ ]1 S
在周转的方面考虑，这样没错！可是我怕我麻利的卖了，如果买不到合适的房子，孩子的户口就落空了！岂不作大了！可能是我考虑的太过于悲观了。只有一年的时间呢！一起进行，慢慢碰吧！

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发表于 2013-8-1 10:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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买就买历下的，历程的学校也不算好。

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发表于 2013-8-1 10:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Q俏妈的帖子% m1 m/ C+ q. E: U: P' y6 u
b0 e: T9 ^3 a! f5 _
我们小区的，卖了之后，又租的自家的房子。' c; B1 m4 {% O6 N+ q
或者，你要是想多住几个月，也可以卖的时候沟通好。- w2 k5 h* |' G6 A: P
说几个月之后再交房之类的。

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发表于 2013-8-1 10:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:11
% j5 N; u i0 B: I回复 Q俏妈的帖子
7 E6 }' z, B8 d" R/ w z
& ^0 U) |1 F% N" a3 [+ z买就买历下的，历程的学校也不算好。

嗯。就洪楼，花园哪一块吧！

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发表于 2013-8-1 10:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:13
% O- g6 n R: ?% f" U回复 Q俏妈的帖子+ I9 ?5 F1 z. c6 K2 C) C* t K

& a: [3 b: v9 [ |/ ?我们小区的，卖了之后，又租的自家的房子。

T7 M' a4 h) `
我那个房子倒是不住的。事在人为！感谢亲的支招！

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发表于 2013-8-1 10:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Q俏妈的帖子5 X( k8 Q4 X8 X9 i1 ?
0 r5 n* ]: B' {/ X+ T; f p
洪楼这里属于历城，亲可想好了，不建议买这里。学校也不好。
要买，就买历下学区房，一步到位了。
你这次买房子一是改善老公上下班路途遥远的情况，一是孩子上学。

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发表于 2013-8-1 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Q俏妈的帖子! c" G5 N& A- t) v% `

哦，脑子不好使，忘了，呵呵。

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发表于 2013-8-1 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:16 / z7 c6 n; w: | _9 D
回复 Q俏妈的帖子) C* U5 y/ j0 ^% o
. i6 b; g1 t1 H4 P, g
洪楼这里属于历城，亲可想好了，不建议买这里。学校也不好。

( ]6 C, y8 y7 h6 w$ t
是啊.谢谢亲的提醒！我们看房的时候一定可虑！

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发表于 2013-8-1 10:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:17 ) {) a+ N! Z3 S2 H& N7 `! s/ m6 L4 M
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) m4 T" \9 ]- G4 V0 c2 k+ Q i# e8 F. K6 Z! m+ F! K' m
哦，脑子不好使，忘了，呵呵。

+ P8 p3 V0 y+ U1 F
大概我把事情都往坏里考虑了！呵呵。希望一切顺心如意吧！

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发表于 2013-8-1 10:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

Q俏妈发表于 2013-8-1 10:19
# x) @) a3 s# p ^0 d* k大概我把事情都往坏里考虑了！呵呵。希望一切顺心如意吧！

. E% ]4 X. A3 n; u# ]: U
嗯，加油，加油，不过买房子看房子确实很累心。

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发表于 2013-8-1 10:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:24
* z# m" h% i, h9 w7 I* w嗯，加油，加油，不过买房子看房子确实很累心。

是啊，就是挺憷头这个!想想头就大！

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发表于 2013-8-1 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有这个打算就行动吧，学区的房子是越等越贵，越等越不好买。

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可可妈

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发表于 2013-8-1 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Q俏妈的帖子) {/ h: @3 o m+ L7 F F: w
( Y; M* A6 V) t) i5 p$ u6 P& `
我卖了再买的，我要是不卖也不能买。卖掉的在8个月后交房，我有充分的时间买装修。卖了和买中间就11天，够快吧？基本上要先考察好想买那块的，房价多少，户型怎样，有个数以后就可以卖了，同时进行买，你要卖掉必须要快买，要不房价的上升不是能承受的

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俏妞她娘

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发表于 2013-8-1 11:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

杨梦珂发表于 2013-8-1 11:13
4 c9 y! A8 K* f# x5 m* u有这个打算就行动吧，学区的房子是越等越贵，越等越不好买。

就是啊，现在正是风头上！赶得时机不利！

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