先买还是先卖？（关于学区房是先卖了再买还是买了再卖？） - 有房有车 - 济南妈妈网

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俏妞她娘

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发表于 2013-8-1 09:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 Q俏妈于 2013-8-1 10:14 编辑

有一套房子在西边，现出租着，孩子的户口在这套房子上。老公在东边上班，我们就想把这套西边的卖掉，在老公公司附近买套三室房子，一来老公上班近了，不用天天奔波。二来，西边房子的片内学校不强，历城，历下的学校选择面大一些，我们也可以看学校定房子，不选热门的，那边的中等学校也比槐荫的一等强吧！我们没那么多钱。现在是，我们必须把房子卖了，才有首付的钱，再买！可是，如果我们先卖了，买不到合适的，那孩子的户口，落不下，岂不是就落空了。有操作过的亲们吗？我们的孩子，明年九月份就该上小学了！还牵扯一个，学校卡不卡落户年限的事？总之，我担心的很多，卖房和买房的手续是不是都很繁琐啊？如果，我们在这一年内不动，那孩子小学和中学期间，我们就动不了了。小10年呢！郁闷呢！& X' c& @+ j- q0 h
对于这块的政策，知之甚少。有没有两全稳妥的办法呢？可以保证孩子的户口不会落到空里呢！我就怕接不上茬，我们只有一年时间！. l5 O) m7 a7 j* b
发这个帖子的意思，是想咨询一下，有没有专家级，给指条路，有没有我们这些孤陋寡闻的百姓所不知道的办法呢！. r9 E8 `; p2 _
6 K8 \6 H- ` L5 j0 R

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发表于 2013-8-1 09:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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" s' h% p2 A3 {+ j5 l. I
我们楼上有对双胞胎，今年上小学。9 T; ^- Q: C) s( ]6 y
刚买的燕山的学区房，就是把现在的房子卖了又买的。

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发表于 2013-8-1 10:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 09:56 : c* m1 _; G6 U h% C& Y `
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6 F7 r6 S. J8 a8 ]9 ~
我们楼上有对双胞胎，今年上小学。

$ U1 }6 @/ d! ^3 u
亲，能不能帮忙给问问，户口卡不卡年限呢？就怕这个。我很纠结！

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发表于 2013-8-1 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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不会那么严吧，只不过报名的时候可能为难些吧。
找找人，之类的，还能不让上了？

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发表于 2013-8-1 10:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:04 0 G s* o" ^& G6 z+ n
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- l% K! Q: V& r# d1 W" e" F" B; Y( x- ]; Y3 o, @5 M! v
不会那么严吧，只不过报名的时候可能为难些吧。

我也查过一些，说这个3年只是一个说法。只要户口在片内，就好办了！可能是我考虑的太多了。

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发表于 2013-8-1 10:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Q俏妈的帖子% M0 D' m* W' Z
2 V8 A9 f1 k' i1 x+ k$ P6 r
据说经五路，育英那片很严，别的还行吧。
官方都要求三年吧，私底下，可能只要户口在，一般都给上吧。

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发表于 2013-8-1 10:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

装装好学生发表于 2013-8-1 10:06
5 h+ |2 i R. V# A( v6 D' s* w肯定要先卖才能买吧！

+ J4 `+ \: M& O2 z: [
在周转的方面考虑，这样没错！可是我怕我麻利的卖了，如果买不到合适的房子，孩子的户口就落空了！岂不作大了！可能是我考虑的太过于悲观了。只有一年的时间呢！一起进行，慢慢碰吧！

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发表于 2013-8-1 10:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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买就买历下的，历程的学校也不算好。

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发表于 2013-8-1 10:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Q俏妈的帖子( N! V& c, b, [+ ]2 K5 y8 ~

我们小区的，卖了之后，又租的自家的房子。) j- u! ~: \$ Z" Z7 l8 h
或者，你要是想多住几个月，也可以卖的时候沟通好。
说几个月之后再交房之类的。

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发表于 2013-8-1 10:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:11
+ O: l1 G& {/ `- b+ [5 s! _回复 Q俏妈的帖子0 f6 C6 d/ M: {- Y

$ W. n/ P7 Y2 j. g E买就买历下的，历程的学校也不算好。

嗯。就洪楼，花园哪一块吧！

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发表于 2013-8-1 10:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:13
! G3 Z! F: W- _+ g8 u- F" N! |回复 Q俏妈的帖子$ }5 p$ x: g" }7 R' e/ V, n
& y# L5 ] S/ E* r
我们小区的，卖了之后，又租的自家的房子。

我那个房子倒是不住的。事在人为！感谢亲的支招！

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发表于 2013-8-1 10:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Q俏妈的帖子. P: K2 P* y+ t8 }
" v, t) z' f1 s7 c
洪楼这里属于历城，亲可想好了，不建议买这里。学校也不好。
要买，就买历下学区房，一步到位了。
你这次买房子一是改善老公上下班路途遥远的情况，一是孩子上学。

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发表于 2013-8-1 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Q俏妈的帖子& t7 Z+ I( k, h5 P) U/ H5 C% R$ L
* @/ s: C" @3 Y8 T6 b
哦，脑子不好使，忘了，呵呵。

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发表于 2013-8-1 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:16 $ Y9 b; e$ [4 S, k8 v1 T
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, e4 L+ m |3 f q' _7 W) _/ A3 J3 g9 R9 e+ S# `
洪楼这里属于历城，亲可想好了，不建议买这里。学校也不好。

6 o3 y# Y: J0 B
是啊.谢谢亲的提醒！我们看房的时候一定可虑！

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发表于 2013-8-1 10:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:17
" y7 o0 q% U+ z回复 Q俏妈的帖子6 j+ l) H$ x& w2 X# \& ]3 R( k# L
, u( }2 K' d# E
哦，脑子不好使，忘了，呵呵。

2 t) L7 L. Q0 x9 r* u# V, ]
大概我把事情都往坏里考虑了！呵呵。希望一切顺心如意吧！

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发表于 2013-8-1 10:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

Q俏妈发表于 2013-8-1 10:19 8 u: j6 M5 Y8 ?: q, b* |, ]/ ~
大概我把事情都往坏里考虑了！呵呵。希望一切顺心如意吧！

嗯，加油，加油，不过买房子看房子确实很累心。

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发表于 2013-8-1 10:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:24 # F' ?8 C: j6 O9 E2 e9 p7 n
嗯，加油，加油，不过买房子看房子确实很累心。

是啊，就是挺憷头这个!想想头就大！

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18^#

发表于 2013-8-1 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有这个打算就行动吧，学区的房子是越等越贵，越等越不好买。

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可可妈

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发表于 2013-8-1 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我卖了再买的，我要是不卖也不能买。卖掉的在8个月后交房，我有充分的时间买装修。卖了和买中间就11天，够快吧？基本上要先考察好想买那块的，房价多少，户型怎样，有个数以后就可以卖了，同时进行买，你要卖掉必须要快买，要不房价的上升不是能承受的

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俏妞她娘

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发表于 2013-8-1 11:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

杨梦珂发表于 2013-8-1 11:13 ( k9 X N* `! U: ]. a
有这个打算就行动吧，学区的房子是越等越贵，越等越不好买。

就是啊，现在正是风头上！赶得时机不利！

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