先买还是先卖？（关于学区房是先卖了再买还是买了再卖？） - 有房有车 - 济南妈妈网

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俏妞她娘

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发表于 2013-8-1 09:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 Q俏妈于 2013-8-1 10:14 编辑

有一套房子在西边，现出租着，孩子的户口在这套房子上。老公在东边上班，我们就想把这套西边的卖掉，在老公公司附近买套三室房子，一来老公上班近了，不用天天奔波。二来，西边房子的片内学校不强，历城，历下的学校选择面大一些，我们也可以看学校定房子，不选热门的，那边的中等学校也比槐荫的一等强吧！我们没那么多钱。现在是，我们必须把房子卖了，才有首付的钱，再买！可是，如果我们先卖了，买不到合适的，那孩子的户口，落不下，岂不是就落空了。有操作过的亲们吗？我们的孩子，明年九月份就该上小学了！还牵扯一个，学校卡不卡落户年限的事？总之，我担心的很多，卖房和买房的手续是不是都很繁琐啊？如果，我们在这一年内不动，那孩子小学和中学期间，我们就动不了了。小10年呢！郁闷呢！5 {( ~% ^: Q: V! x: |+ h8 X6 r
对于这块的政策，知之甚少。有没有两全稳妥的办法呢？可以保证孩子的户口不会落到空里呢！我就怕接不上茬，我们只有一年时间！1 {' y: N& u8 G9 V3 W
发这个帖子的意思，是想咨询一下，有没有专家级，给指条路，有没有我们这些孤陋寡闻的百姓所不知道的办法呢！
0 Z7 T1 d* i' ~% _# e: e) `

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发表于 2013-8-1 09:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Q俏妈的帖子: R7 T- ?9 |* ]# n4 z5 C

我们楼上有对双胞胎，今年上小学。; n7 |% T, X0 K7 D2 v# ^/ i
刚买的燕山的学区房，就是把现在的房子卖了又买的。

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发表于 2013-8-1 10:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 09:56 - R- A. o a# m6 m( n' j
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9 w; V8 z/ o4 \6 O- f) _
7 a1 n* i7 |" v% X# s我们楼上有对双胞胎，今年上小学。

亲，能不能帮忙给问问，户口卡不卡年限呢？就怕这个。我很纠结！

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发表于 2013-8-1 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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, C' U$ `, [! |, X) [
不会那么严吧，只不过报名的时候可能为难些吧。
找找人，之类的，还能不让上了？

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发表于 2013-8-1 10:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:04
6 V! J* i% |# u- d) I. |3 r- J! n回复 Q俏妈的帖子7 [! C+ }, f) ]2 O7 ]& f

% Z! k. n* ]4 f+ `, L: ]不会那么严吧，只不过报名的时候可能为难些吧。

2 \5 `, P" t* p# H: s4 I
我也查过一些，说这个3年只是一个说法。只要户口在片内，就好办了！可能是我考虑的太多了。

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发表于 2013-8-1 10:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Q俏妈的帖子
6 ^; v+ A# L$ B6 m- t6 v
据说经五路，育英那片很严，别的还行吧。
官方都要求三年吧，私底下，可能只要户口在，一般都给上吧。

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发表于 2013-8-1 10:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

装装好学生发表于 2013-8-1 10:06
8 B, l( `# x0 z6 K8 D6 [+ O肯定要先卖才能买吧！

/ W/ Q5 E1 g9 A" T! j3 D0 l% I
在周转的方面考虑，这样没错！可是我怕我麻利的卖了，如果买不到合适的房子，孩子的户口就落空了！岂不作大了！可能是我考虑的太过于悲观了。只有一年的时间呢！一起进行，慢慢碰吧！

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发表于 2013-8-1 10:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Q俏妈的帖子, i# ~( o. m3 I; U I% I

买就买历下的，历程的学校也不算好。

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发表于 2013-8-1 10:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Q俏妈的帖子1 L1 a7 n% y; s, C( b5 f) [+ H

我们小区的，卖了之后，又租的自家的房子。9 M. W4 f( H6 y7 s
或者，你要是想多住几个月，也可以卖的时候沟通好。4 q3 r L% X4 m. J
说几个月之后再交房之类的。

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发表于 2013-8-1 10:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:11
8 k5 ]8 Z0 X4 c' H! X$ ^回复 Q俏妈的帖子7 m6 Y; N( l; N$ U( E

5 ?8 s2 O* p: r) [' D3 ~+ X买就买历下的，历程的学校也不算好。

# {& I# R6 E$ U$ N- G& g' n, s" i
嗯。就洪楼，花园哪一块吧！

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发表于 2013-8-1 10:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:13 m5 `7 n- ^$ d0 j
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. _' @) e/ B5 E" |# E# b% r+ e8 g6 Q2 o0 o9 Y
我们小区的，卖了之后，又租的自家的房子。

我那个房子倒是不住的。事在人为！感谢亲的支招！

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12^#

发表于 2013-8-1 10:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Q俏妈的帖子3 ?5 j3 H0 d3 }

洪楼这里属于历城，亲可想好了，不建议买这里。学校也不好。/ E+ l3 A7 M. s1 M7 W
要买，就买历下学区房，一步到位了。
你这次买房子一是改善老公上下班路途遥远的情况，一是孩子上学。

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发表于 2013-8-1 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Q俏妈的帖子& ^/ y8 o, \9 o v' L, L

哦，脑子不好使，忘了，呵呵。

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发表于 2013-8-1 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:16 1 G6 k2 C4 r7 n, h% L% V
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3 d8 E6 |( u* U# v: Z2 e" U6 h- w
洪楼这里属于历城，亲可想好了，不建议买这里。学校也不好。

是啊.谢谢亲的提醒！我们看房的时候一定可虑！

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发表于 2013-8-1 10:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:17
: a9 I) ?5 C8 G! A4 v. |" o* P回复 Q俏妈的帖子
2 M3 B. D& ?# S8 J1 d" N3 k ^
- O9 k: s6 }; L4 O# ?4 o# S6 O哦，脑子不好使，忘了，呵呵。

1 L/ _; B F: N. y* k4 w
大概我把事情都往坏里考虑了！呵呵。希望一切顺心如意吧！

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发表于 2013-8-1 10:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

Q俏妈发表于 2013-8-1 10:19
* v+ _9 `8 E9 R+ ]/ q. g大概我把事情都往坏里考虑了！呵呵。希望一切顺心如意吧！

4 ^; f1 b1 x7 h+ }+ m- k* G
嗯，加油，加油，不过买房子看房子确实很累心。

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发表于 2013-8-1 10:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:24
/ Z8 ]6 A( q1 c' p% Y嗯，加油，加油，不过买房子看房子确实很累心。

是啊，就是挺憷头这个!想想头就大！

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18^#

发表于 2013-8-1 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有这个打算就行动吧，学区的房子是越等越贵，越等越不好买。

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可可妈

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发表于 2013-8-1 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Q俏妈的帖子5 F) M1 e9 v: L# Z

我卖了再买的，我要是不卖也不能买。卖掉的在8个月后交房，我有充分的时间买装修。卖了和买中间就11天，够快吧？基本上要先考察好想买那块的，房价多少，户型怎样，有个数以后就可以卖了，同时进行买，你要卖掉必须要快买，要不房价的上升不是能承受的

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俏妞她娘

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发表于 2013-8-1 11:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

杨梦珂发表于 2013-8-1 11:13
# J$ m$ y% `/ j' z# b& I有这个打算就行动吧，学区的房子是越等越贵，越等越不好买。

就是啊，现在正是风头上！赶得时机不利！

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