先买还是先卖？（关于学区房是先卖了再买还是买了再卖？） - 有房有车 - 济南妈妈网

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俏妞她娘

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发表于 2013-8-1 09:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 Q俏妈于 2013-8-1 10:14 编辑 $ E4 G( L+ q, u6 Y: O

有一套房子在西边，现出租着，孩子的户口在这套房子上。老公在东边上班，我们就想把这套西边的卖掉，在老公公司附近买套三室房子，一来老公上班近了，不用天天奔波。二来，西边房子的片内学校不强，历城，历下的学校选择面大一些，我们也可以看学校定房子，不选热门的，那边的中等学校也比槐荫的一等强吧！我们没那么多钱。现在是，我们必须把房子卖了，才有首付的钱，再买！可是，如果我们先卖了，买不到合适的，那孩子的户口，落不下，岂不是就落空了。有操作过的亲们吗？我们的孩子，明年九月份就该上小学了！还牵扯一个，学校卡不卡落户年限的事？总之，我担心的很多，卖房和买房的手续是不是都很繁琐啊？如果，我们在这一年内不动，那孩子小学和中学期间，我们就动不了了。小10年呢！郁闷呢！5 m. r8 i5 G, U- g! Q
对于这块的政策，知之甚少。有没有两全稳妥的办法呢？可以保证孩子的户口不会落到空里呢！我就怕接不上茬，我们只有一年时间！
发这个帖子的意思，是想咨询一下，有没有专家级，给指条路，有没有我们这些孤陋寡闻的百姓所不知道的办法呢！

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发表于 2013-8-1 09:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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7 E, U3 c; _5 e% g
我们楼上有对双胞胎，今年上小学。% e1 H5 H* Q0 T' f; a8 W( K+ D
刚买的燕山的学区房，就是把现在的房子卖了又买的。

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发表于 2013-8-1 10:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 09:56
Y. _! K5 @+ {; {回复 Q俏妈的帖子
8 Q: [# ]. g/ y! A0 |7 m
" B, Y) n, y4 g# \7 \3 ?0 d我们楼上有对双胞胎，今年上小学。

5 V1 }8 k: z @1 Q/ H5 a: o: E# g
亲，能不能帮忙给问问，户口卡不卡年限呢？就怕这个。我很纠结！

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发表于 2013-8-1 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Q俏妈的帖子* c! q: p, P- V9 ^
9 F3 X1 k, O- p
不会那么严吧，只不过报名的时候可能为难些吧。
找找人，之类的，还能不让上了？

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发表于 2013-8-1 10:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:04
! [+ j3 |* B& H; J回复 Q俏妈的帖子; K) F- v. N( _
* a5 n& g- T9 {( x1 _8 d% k! T
不会那么严吧，只不过报名的时候可能为难些吧。

# O; ~2 x, f5 V% G) B
我也查过一些，说这个3年只是一个说法。只要户口在片内，就好办了！可能是我考虑的太多了。

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发表于 2013-8-1 10:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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; J( j( D8 ~8 Q6 {6 ]1 h V1 i
据说经五路，育英那片很严，别的还行吧。
官方都要求三年吧，私底下，可能只要户口在，一般都给上吧。

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发表于 2013-8-1 10:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

装装好学生发表于 2013-8-1 10:06
# q% c' }, B4 k$ \1 r7 S* {9 B肯定要先卖才能买吧！

' g& I" ?6 h& w% Y: e4 |% i
在周转的方面考虑，这样没错！可是我怕我麻利的卖了，如果买不到合适的房子，孩子的户口就落空了！岂不作大了！可能是我考虑的太过于悲观了。只有一年的时间呢！一起进行，慢慢碰吧！

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发表于 2013-8-1 10:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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买就买历下的，历程的学校也不算好。

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发表于 2013-8-1 10:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我们小区的，卖了之后，又租的自家的房子。
或者，你要是想多住几个月，也可以卖的时候沟通好。
说几个月之后再交房之类的。

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发表于 2013-8-1 10:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:11 ! x6 b& ]$ U! Z b! L& Z
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# d( ^8 }" B H* Y! G
8 v" V2 K# b- {/ b9 W0 ?买就买历下的，历程的学校也不算好。

嗯。就洪楼，花园哪一块吧！

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发表于 2013-8-1 10:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:13 2 m' [6 j7 u& a! ]( N5 w4 F
回复 Q俏妈的帖子6 y; ]5 V5 }: E( N

* }6 s7 U$ j3 t. J' a. N2 y我们小区的，卖了之后，又租的自家的房子。

% A8 ?- g+ {3 t# N% e, C
我那个房子倒是不住的。事在人为！感谢亲的支招！

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发表于 2013-8-1 10:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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2 d# c7 W: y+ [2 @' L x e
洪楼这里属于历城，亲可想好了，不建议买这里。学校也不好。+ n) q; B4 h+ g1 R J8 ^3 z* B
要买，就买历下学区房，一步到位了。
你这次买房子一是改善老公上下班路途遥远的情况，一是孩子上学。

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13^#

发表于 2013-8-1 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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哦，脑子不好使，忘了，呵呵。

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发表于 2013-8-1 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:16 ( V8 m& b; Q4 j
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8 y/ d! Z: {+ \3 P& R; ~
/ `! e! Z& u) j6 r: D! T) o2 g洪楼这里属于历城，亲可想好了，不建议买这里。学校也不好。

是啊.谢谢亲的提醒！我们看房的时候一定可虑！

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发表于 2013-8-1 10:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:17
0 {0 k; {, H( r" ^回复 Q俏妈的帖子
( _; E& I- E2 C. Y/ q: D
6 A8 k; d# ]( f3 m哦，脑子不好使，忘了，呵呵。

3 X' z# J; b) J* [5 Y
大概我把事情都往坏里考虑了！呵呵。希望一切顺心如意吧！

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发表于 2013-8-1 10:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

Q俏妈发表于 2013-8-1 10:19 & |( k& W. W- G" v6 R
大概我把事情都往坏里考虑了！呵呵。希望一切顺心如意吧！

0 m- d/ C6 P0 }9 d3 @/ Y; d
嗯，加油，加油，不过买房子看房子确实很累心。

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发表于 2013-8-1 10:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:24
4 K, F) T8 E. c嗯，加油，加油，不过买房子看房子确实很累心。

是啊，就是挺憷头这个!想想头就大！

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18^#

发表于 2013-8-1 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有这个打算就行动吧，学区的房子是越等越贵，越等越不好买。

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可可妈

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发表于 2013-8-1 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Q俏妈的帖子9 }# W! B$ F1 n' k* e

我卖了再买的，我要是不卖也不能买。卖掉的在8个月后交房，我有充分的时间买装修。卖了和买中间就11天，够快吧？基本上要先考察好想买那块的，房价多少，户型怎样，有个数以后就可以卖了，同时进行买，你要卖掉必须要快买，要不房价的上升不是能承受的

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俏妞她娘

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发表于 2013-8-1 11:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

杨梦珂发表于 2013-8-1 11:13
. Q0 Y# l0 R5 V- E# [) Q7 D有这个打算就行动吧，学区的房子是越等越贵，越等越不好买。

就是啊，现在正是风头上！赶得时机不利！

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