哪位亲，知道外地人落户济南的手续是什么 - 有房有车

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gaojiabaobao

麻辣小妹

硕士

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妈豆: 19144
宝宝生日: 2013-05-14
帖子: 2414

1^#

哪位亲，知道外地人落户济南的手续是什么，一点头绪都没有，谢谢各位了

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天道酬勤123

小土豆的娘

硕士

Rank: 20

妈豆: 24161
宝宝生日: 2011-09-05
帖子: 4301

2^#

首先要符合落户条件才可以的

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月爱月

奥运妈—团长编号为A00293

版主

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

妈豆: 21696
宝宝生日: 2008-08-08
帖子: 3902

妈网手机达人

3^#

(1)8 I' E2 I4 o) j
在市区购置建筑面积+ O& M1 ?/ ?# B( q
90
平方
米以上新建成套商品房并取得房产证$ p" C0 h4 t6 u! N
(1 w/ T2 M$ s. k
含办理抵押贷款房0 f, N0 k5 `3 u% u5 e' s+ A6 N  K
)
。
(2)+ ^: ?2 I: M; n, c% d
在市
区购置建筑面积4 @/ o5 R6 J! g
90
平方米以上成套二手商品房并取得房产证两年以, s& y+ h! y( {  n' i6 U6 P
上
(1 o' `6 e- ?3 n$ z
含办理抵押贷款房3 \! V/ I4 @1 Y, C/ s1 P$ H: [2 v1 r
)' |6 ?; o/ [7 X9 u
。& B, r2 a; M2 s6 s; l3 [1 k( n
(3)* V, P! ?( H! r
在本市三县一市1 Q7 X9 i* u* W! |) B' k  n- `; D
(
章丘、平阴、济阳、商
河，
以下同
)) ]0 D( P! Z2 |% u
居住0 s$ k$ b$ t( O' D8 i
3* }& f# v/ _: I  ?" o. J
年以上人员，
在市内六区购置建筑面积$ [! M* G) a& r( z  F! z! m
75
平方米8 R9 ^' Y5 u, V4 N
以上成套商品房取得房产证2 \* @+ P7 T5 i
(  n0 S9 d- }- Y; P3 \& o$ A3 |* p
其他条件同上述第一、
第二款7 M/ m# r- F3 d' Y* s2 X
)8 r' T6 h; l0 X- K
。& L) x; F1 Q/ m' i: e( o4 f* I
这里所
说的未成年子女，依据《民法通则》第十一条有关规定，是指未满
18
周岁人员。2 v" `) H7 J: w6 G, e' Y. e

须提交* i- ^/ ~2 D- a+ n1 J
7
类证明材料购房人办理落户时须提交以下材料。/ f  W, M1 o* U% Y% C" c
(1)
入
户人申请；
(2)0 X* M3 P# T  r" I" r
入户人《居民身份证》、《结婚证》的原件及复印件；; Q7 X( J5 B. J. u: O# I
(3)/ ?: p, W+ \' w* Y5 C, Z& X: T
入户人《居民户口簿》原件及复印件或常住户口所在地派出所出. P; k! P4 Y4 c; @9 H
具的注明家庭成员关系的《户籍证明》，其中属三县一市迁入人员均, l- j, E/ C% l9 t( k" i
须提供《居民户口簿》；
(4)
入户人拟落户地派出所出具的《在济居
住证明信》；
(5)
《中华人民共和国房屋所有权证》的原件、复印件；
(6)9 Q: L# N- p2 w4 ^
购房合同及购房发票原件、复印件
(
仅限购买新建成套商品房
)
，
买卖房屋协议及购房发票原件、复印件# ?9 v  l% `+ k: d) f& U8 F; a
(9 h+ T. j' A/ z1 g; H
仅限购买二手商品房
)" e1 _! G- e( I/ Z+ i1 c
；0 H, G/ r" q) W4 m
(7)
其他证明材料。居民可直接到分局户政科申请; Z9 x4 C! a$ l


购房类的入户申请，. I1 ^, K( `2 O, E! \( M/ D. T
由各公安分局户政科直接负责，
手续完备的，! x4 }6 }  H1 G1 ?6 q. m0 X
自受理之日起，在
7- C& I0 O; H8 h9 T2 u% p7 q) N
个工作日完成调查核实工作，并上报市局；市局 4 y( i+ h  k9 P& t& }
在
8
个工作日内完成审批工作。分局、派出所在收到户口材料后，
5
个工作日内通知居民办理相关手续。' }1 g" }7 `5 v- f! q1 `4 c
另外，
申请人需注意以下几个问
题。$ S* w' H5 K, ]- c) }9 h3 g
  * c" h0 U4 V5 y2 M0 \$ G, y/ _
(1)
购房落户应为在我市市区购买的商品住房，
其建筑面积以
房产证登记的建筑面积为准，不包括地下室、车库面积。

      (2)/ D. l* g8 R  P" Z7 I' H
对拥有共同产权的商品住房，如共同产权人均系外地
常住户口居民，允许其中一人按相关购房落户条件，办理在济落户；
如共同产权人一方系济南市区常住户口居民，
另一方系外地常住户口
居民，不再按购房落户政策办理迁济落户。: H- v1 q; C% H6 {0 S# R
  2 t4 j8 o% q* V1 y, u
      (3): y+ l" i" s0 n* P2 y
在本市三县一市居住( A8 ~  Q2 D. v+ L( F3 N
3* ^( Z1 |- B/ d
年以上人员，是指在本市三县
一市取得常住户口& A( p0 b, q# Y9 M( M4 D
39 v7 I$ f6 A. P* W. M
年以上的人员。


购房时先确定该房无户口常住


每套商品住宅房
(  N) w4 h6 X: r
含二手房
)& w; G  K/ U, W8 \: G7 e$ b
五年内只能享受一次购房落户政
策，其适用范围是指按购房落户政策迁入市内六区的人员，自2 S" x* y; S& |7 w& B% j1 k
2008/ s( J3 ?* C2 c6 H& [) W5 U) v$ q  L
年
113 F/ {# i5 T# l
月/ v' l& x& ?% g) [7 {5 U1 D
7
日起购房落户的，本套商品房五年内不再享受上述购房落  e' H- {4 S( E$ [0 y
户政策。4 e: g" n/ L0 @, V3 b  A9 W
居民申报购房落户迁入时，
该商品住宅房内应无其他人员的
常住户口。. V8 r9 O1 R6 _* s

      3 v- U/ a$ h" l% I" z
购房落户政策调整后，对申报购房落户的居民，拟落户地+ i! k/ l- M% u' u
派出所在出具《在济居住户籍证明》时，将通过微机人口信息系统对4 ^$ ?/ c1 S2 @( o/ o, i5 G; W, V
其落户地址上的原落户人员情况进行查询核实，
如在该地址中已有按- O& h: g4 Z5 n- n( Y' k+ c  F
购房落户迁入市区人员，/ u, I$ Z- `& r
且从落户之日算起不满0 ]( s4 q: k! i: ]$ _
5! S- H; r- T: k# S
年的，3 d( g; T1 \& I" o" ^; O
将及时依据
有关规定告知申报购房落户居民，. k- `7 Y9 f/ p8 V' B
目前暂不符合落户条件，4 {& s- {0 \2 |# o2 m6 F  i
不予出具
《在济居住户籍证明》。各分局户政科在受理购房落户申请时，也按
照上述方法逐一进行审核
  . N5 {. C* z7 l5 f. ]" R
济南市建委等
106 o! ]; W: C2 E/ q6 p* b# x
部门日前出台的《关于保持
房地产
市场稳定健康% e7 ~+ m6 O5 f% ^! F  J7 ~0 |
发展的意见》规定，对现行购房落户政策予以放宽。为发挥户籍管理
在保障改善民生、
服务经济发展和城市建设中的重要作用，
市公安局6 S0 ?0 X; P! V5 m$ Q) |
出台《放宽现行购房落户政策实施细则
(
试行
)
》，即日起开始实施。
值得关注的是，
细则明确规定，
每套商品住宅房3 t; i3 E1 ?0 o6 _! S% m1 U
(- n8 l8 x/ Z( C! v1 f) x
含二手房4 O, q: Y3 V! g2 Y7 I  K+ z
)" w+ u+ H- X0 i" E0 I
五年内只8 l* X9 o9 y' [9 y+ o' P$ c
能享受一次购房落户政策。
    d7 w! F( ^$ a. K$ h8 q
★★落户新政惠及三类购房者★★% @& O  D# F- _, X

我市规定，% r$ a- W! h/ c' Q1 g* D
允许符合下列条件并实际居住、. `" z' K5 o. G/ s! T8 P
有合法职业的人员本人及
其配偶、! F9 A2 m# g$ c0 f* E" |$ |
未成年子女迁济落户。2 G* u! N; y( E2 r0 f: d( V/ F
(1)
在市区购置建筑面积2 j, q' m0 V  z
902 J' f) @0 ~6 a! ?1 L
平方米以3 b* P8 @9 V$ h2 H
上新建成套商品房并取得
房产4 e" t& b, H8 V2 _0 x& n. P
证2 ^8 j6 z7 K( H: y; F
(
含办理抵押贷款房% ^5 m1 @5 C/ T- T1 `8 X
)
。
(2)
在市区购置4 ]2 V4 s1 \& n  _7 H6 K
建筑面积
90
平方米以上成套二手商品房并取得房产证两年以上
(
含
办理抵押贷款房8 y8 k8 H+ H, T0 X' i1 l$ h2 t% I6 _+ k
)
。& l( L. D5 c( {' n& E% V) y- b# V- n
(3)4 J8 _: d6 `" t
在本市三县一市4 R8 j! F6 U9 R, n) ]+ p3 G
(
章丘、平阴、济阳、商河，) T. V; l' ~% {& @: J8 f+ ^
以下同0 ?7 W0 Z/ h2 I, Q
)
居住2 G" p( N" d% `. Q  O
3
年以上人员，1 H. P- p; H9 |0 G7 ]' [0 ^
在市内六区购置建筑面积: M: ?7 }3 c& Q' ]8 J' U( i; L0 g! \
75
平方米以上! m/ \4 ~3 A: E6 b* ]
成套商品房取得房产证
(
其他条件同上述第一、/ }% q. p# K& g6 S# A9 K
第二款8 ?; m/ v' q6 m& A. C
)3 @' Q5 D2 g! w: x+ n
。9 s. N! |4 X$ b1 J- T- C! M. U
这里所说的. H6 \( K9 g5 P
未成年子女，依据《民法通则》第十一条有关规定，是指未满
18
周9 w# y5 N, U* x1 l9 c, v
岁人员。


须提交
7& n+ ~4 q% k4 n$ T& r* F2 Z
类证明材料

购房人办理落户时须提交以下材料。) p6 u  j1 W6 n6 }
(1)
入户人申请；
(2)0 p0 P* I/ y7 v* i* R
入户人
《居民身份证》、《结婚证》的原件及复印件；
(3)
入户人《居民户6 A: T8 b0 q8 S  A. N: }0 }( ]
口簿》
原件及复印件或常住户口所在地派出所出具的注明家庭成员关
系的9 s3 f- G  c1 g0 t2 I' |* }
《户籍证明》
，4 x7 f- L% W  j
其中属三县一市迁入人员均须提供
《居民户口簿》8 f5 a+ I! x; R
；
(4)
入户人拟落户地派出所出具的《在济居住证明信》；0 m7 A4 y7 ^/ |, ^% e6 J- s
(5)
《中华人1 |' A! V& }: O; M
民共和国房屋所有权证》的原件、复印件；4 D$ @8 x; p9 Q; ~/ u
(6)
购房合同及购房发票
原件、8 ~" M0 w/ {" E. q7 z9 A' o& h7 N
复印件' @3 l3 Z& j' i& n  ~' S) s
(
仅限购买新建成套商品房( b3 a: I& p; V3 ^0 `4 t9 ~/ K
)/ O2 q  d( P% }
，( O, B; x6 ], S% ~
买卖房屋协议及购房发票
原件、复印件
(" \) N- I. ]5 w- U( V* D6 h
仅限购买二手商品房
)
；
(7)8 [, B; ?/ P+ C5 \+ U
其他证明材料。0 d9 }- X1 [3 ~3 l! x
4 i' ]& e8 y  \+ w% ~
居民可直接到分局户政科申请# ~+ X0 Z4 ?$ y2 A6 w/ U- ]4 v9 Y' o
  8 R- h6 j& l1 z8 @
      9 s( @% ?8 A' q& i& z
购房类的入户申请，
由各公安分局户政科直接负责，
手续完$ D+ U# u; ^7 m6 k6 h, ]7 u
备的，$ {/ x4 A) e- H  t. K3 r' G
自受理之日起，
在- S1 g) o  j7 U: `4 }
7$ S7 T' \: d1 Q! l6 k8 ]
个工作日完成调查核实工作，
并上报市局；
市局在
8
个工作日内完成审批工作。
分局、
派出所在收到户口材料后，
5
个工作日内通知居民办理相关手续。另外，申请人需注意以下几个8 A9 a" C0 n$ W
问题。

      (1)
购房落户应为在我市市区购买的商品住房，其建筑面积2 x% _- e* Q  B$ W- t: ?
以房产证登记的建筑面积为准，不包括地下室、车库面积。

      (2)
对拥有共同产权的商品住房，如共同产权人均系外地常
住户口居民，允许其中一人按相关购房落户条件，办理在济落户；如0 P3 F+ S4 p3 Z# w7 n* t) O
共同产权人一方系济南市区常住户口居民，# u# a% q" [" [$ B
另一方系外地常住户口居
民，不再按购房落户政策办理迁济落户。
  , B% v- U2 b) K6 l2 `
      (3)
在本市三县一市居住
3/ x+ w4 W" t& I1 ^
年以上人员，* W& t: q1 T- Z
是指在本市三县一, v; D: a* e* T4 R  I3 O- ^
市取得常住户口2 [; N. T+ z$ q! t% P
35 J, W5 h. k9 h3 s' R$ A0 X! s
年以上的人员。


购房时先确定该房无户口常住3 P& K! \, N, ?
  ! N- b0 Z( O7 s0 c# H

每套商品住宅房
(
含二手房
)
五年内只能享受一次购房落户
政策，
其适用范围是指按购房落户政策迁入市内六区的人员，
自
2008
年8 ?7 }" g) g* C" v6 @
11( U% K" {7 Z% E$ d  W
月+ D) e' \8 S% _& c. D% F
73 K+ p- y7 w& }7 l" w
日起购房落户的，本套商品房五年内不再享受上述购房落/ t! D/ s1 g0 P6 @+ l4 \
户政策。4 r8 @8 z5 r. T/ D( y4 B
居民申报购房落户迁入时，
该商品住宅房内应无其他人员的
常住户口。（
这部分在买房的时候千万要盯紧了，问细了）) p  O) H+ J0 I
  R3 @- v- |7 M4 _; a

购房落户政策调整后，
对申报购房落户的居民，
拟落户地派
出所在出具《在济居住户籍证明》时，将通过微机人口信息系统对其% Y) U; Q) V0 e+ E% g
落户地址上的原落户人员情况进行查询核实，0 J" R& k/ Y) N$ S  n- l$ p
如在该地址中已有按购. K' `9 M2 P. h9 i: K$ h! k
房落户迁入市区人员，3 m. s6 c2 L$ Z; E5 @
且从落户之日算起不满
5  I+ c& c, q# l5 u, L2 n
年的，1 S5 K* G  n. B; v  |# ~
将及时依据有2 S6 G/ c/ T6 X1 n& R. o4 L& [
关规定告知申报购房落户居民，
目前暂不符合落户条件，
不予出具, d( u+ f5 J6 J# T! G$ D1 O: T, ]% _! V
《在7 Y5 l5 l* W/ E! x  i
济居住户籍证明》。各分局户政科在受理购房落户申请时，也按照上
述方法逐一进行审核。