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|
# f# m" F$ s6 W+ R0 m& a2 |& k; z% S(1)' M' y+ o: X, L, u, q
在市区购置建筑面积
3 F$ }; o: o6 u6 l/ `/ v2 `, G90# [6 G1 S( P. I2 j
平方2 p" K* L6 u! E
米以上新建成套商品房并取得房产证
. O2 e3 w* i/ z) l2 F6 c, C: y1 e(4 }' _4 _; V" K
含办理抵押贷款房
2 b m4 B4 b' j" S" \5 T$ l)
! l8 u) ]7 d: Y& X7 `1 `0 X% p. W。
6 u) j, f* `! Z6 Y9 E# q(2)2 `$ X& K k4 |6 ^, `
在市
( g" I5 L$ k: I! M; z3 P区购置建筑面积
& p. r! g! d3 s+ ~/ w3 d+ ~# X4 N904 t7 e0 b- n* r
平方米以上成套二手商品房并取得房产证两年以
3 c; C- m4 p' L上' K1 @ T# |& P
(
% l* e( ?. ]; S2 ?: R7 k M( h9 G含办理抵押贷款房
; t! \ g& [! H)2 s" a3 ?) M& ?/ G
。4 _: K: s1 Z7 h8 c
(3)
D/ Q( l1 q/ \3 I+ N在本市三县一市' p2 Z. J1 j! O$ w$ W- F
(
% B6 f1 i3 `' c$ e. ]; C章丘、平阴、济阳、商6 l$ d# [6 @0 d
河，/ z7 G1 i/ z) b ?. A- T8 u" j
以下同( G: o9 I ?. Y3 c& Q% m
)
! q& P% ^+ O5 I/ `% L: Y居住2 _) ~# m) q' G
3
6 v$ d- F- {: i- G年以上人员，
* z. t2 C! g4 Q5 @在市内六区购置建筑面积
/ @* B* A% n. o2 h: F j75& O n6 ~2 V1 W/ J4 o/ d
平方米
( K, `+ Y8 ]* @8 o以上成套商品房取得房产证# I |2 t9 w C8 m1 L+ a3 A! s4 a
(! ^; ` y/ a1 f5 R; q
其他条件同上述第一、
0 u1 D: k; Q0 f, m第二款6 Z: S7 n6 g6 S; [
)
: N5 S8 }1 N _: |& M! e。
1 n3 @0 @; H3 O B' j/ q ?3 x这里所3 q) @6 u3 _ q2 F8 m
说的未成年子女，依据《民法通则》第十一条有关规定，是指未满
2 k: R% R' P5 n" u* X188 S: r% n H) ~" H, A' R- y+ O1 |
周岁人员。$ f0 Q7 O6 t `' s+ P" J5 w0 {/ N6 O
0 R' t+ s) _0 r4 a, c% e须提交# S" K; B5 L8 R( X# }: E8 I
7
y7 v5 \# G' U' e% X h类证明材料购房人办理落户时须提交以下材料。0 r, B# n; n# I/ ~
(1)
- c3 n2 E4 K, e2 ?, N/ t入; Y3 X1 g+ H" g
户人申请；5 X2 W# ~+ d1 G$ W6 D, Z: l
(2)' H- l& ^8 d& J2 S9 f7 u
入户人《居民身份证》、《结婚证》的原件及复印件；
/ P8 L8 r/ p& K4 V(3)
6 w J* p% o% x$ h2 k" r/ E) o) A入户人《居民户口簿》原件及复印件或常住户口所在地派出所出
5 B& Z3 n+ B/ R" L/ X. W具的注明家庭成员关系的《户籍证明》，其中属三县一市迁入人员均3 w3 C) f0 Y$ T) _2 Y
须提供《居民户口簿》；! F* }6 u! c- r# j3 U2 F3 n
(4)( ]- K2 b$ k+ D, C/ T5 [
入户人拟落户地派出所出具的《在济居3 S/ D1 H# M; X* I0 \) z9 _
住证明信》；
, A/ n6 b4 ^9 h) e+ ?2 L(5)! `. f, V2 Y+ r+ o! s
《中华人民共和国房屋所有权证》的原件、复印件；! C3 v) `9 I! c# m
(6)
5 [' \7 b, _: c) G4 I/ U购房合同及购房发票原件、复印件4 i7 Y2 ^6 `0 ^# \6 u
(
: Z- t6 J+ h+ q, y2 `( {! U仅限购买新建成套商品房
) t+ r" a2 l/ y) [8 j7 s2 p)' b) e* W3 y2 `0 _% z
，& S" c. |/ S$ d# m* X
买卖房屋协议及购房发票原件、复印件) ^, l* H& l+ X2 L6 q
(& A: D$ d" I5 D/ J2 F" X" @
仅限购买二手商品房6 _; U; }4 s5 e; n6 I% F$ u
)! I ~! l0 U- O6 L5 K
；! e6 C5 r5 R" k
(7)
# I! ]5 v9 F p7 }* P其他证明材料。居民可直接到分局户政科申请7 I% ^, g* } C9 c* E9 k& z
' N, H6 n/ I3 z7 M* h) E/ j
/ \2 A/ [( T: }) w+ ]1 s购房类的入户申请，' ^9 O+ C* _/ E5 ?. S& J
由各公安分局户政科直接负责，/ K9 M/ f! d* J1 @# c
手续完备的，. P! B3 V' u( f7 x Q1 c+ b( q
自受理之日起，在, u5 i, x/ V% o0 |
71 g8 |7 x8 ]2 w3 M" b
个工作日完成调查核实工作，并上报市局；市局
+ ~. G1 K, X7 F1 Z在- V: Q( _) w$ p; m6 B
8
0 Y" j& \9 n4 h& n个工作日内完成审批工作。分局、派出所在收到户口材料后，
4 s. A' n3 l6 P5
, `- E. P5 N) v: j1 U个工作日内通知居民办理相关手续。% B1 \* w$ B( ` j) L" @ d* D7 B
另外，
3 G) V! J) g2 [# I7 Q申请人需注意以下几个问
# k/ u0 D( o1 D6 P% M6 G$ r o0 Z题。7 |4 X: i- h h8 ~7 h
1 Y& J& q1 q" j0 C! l
(1)+ x4 n% W A0 [2 [; n! d3 [
购房落户应为在我市市区购买的商品住房，
6 s% }1 B- u/ T* a其建筑面积以
1 U; w0 w+ [2 D$ r4 [房产证登记的建筑面积为准，不包括地下室、车库面积。; x0 D, D p) N2 ?0 a! h
5 k* N7 S( @- k* u& R& l8 i8 V
(2)1 @' _, {$ y. \2 m
对拥有共同产权的商品住房，如共同产权人均系外地
0 K7 O# y. J9 L: l4 b常住户口居民，允许其中一人按相关购房落户条件，办理在济落户；
0 d& [0 o( h0 T9 D% N如共同产权人一方系济南市区常住户口居民，2 s. D/ y' m# p0 d$ ]
另一方系外地常住户口
4 p4 q+ T- y9 O# i0 a居民，不再按购房落户政策办理迁济落户。
, d7 h% w; E/ z 3 y! o! C, r& {% \# {5 ^0 w
(3)+ n0 w# J" g% E
在本市三县一市居住
0 `! U9 a6 u) U6 E4 h3
) \* N1 R- S& w" {# l6 p$ n年以上人员，是指在本市三县
{- Q. h; e5 r F一市取得常住户口! ?7 F7 C; R) }
37 T4 f8 B- a$ ]! u0 J& \
年以上的人员。2 c* X b* f; J: Z
$ y0 ~8 Q% o1 v- E
3 r, g5 a# q# Z) J: B购房时先确定该房无户口常住. x% R/ t# f; ~! q0 U9 v1 n) z# `
. P8 E' Y; S W' v8 H8 e
* m4 L/ A9 C$ D7 ]: F; r. h每套商品住宅房. O: O V5 ]* g+ w
(' `2 K7 D7 [5 X4 o6 b( N) U% K
含二手房+ ]$ ?4 k7 D( i: R( `
)
; ]& P. @6 Y+ y. l1 _7 z+ O5 O! @五年内只能享受一次购房落户政
& d% m3 r: ], r' }策，其适用范围是指按购房落户政策迁入市内六区的人员，自
: B& U a) S Y4 D, ~# }9 }2008
# `$ Y6 K8 f ~5 o1 c" y; t年
% C$ t2 R3 T. x( P8 G/ E; ]$ c( v: }11
' _, ^' ?( T# G1 K月1 V' `( G" [& V! ^
7
( P' B9 @( `, C日起购房落户的，本套商品房五年内不再享受上述购房落2 \0 o# N/ j7 v# X( q6 h" q+ j
户政策。% t! g7 J8 w0 D
居民申报购房落户迁入时，+ x2 _( ?, O! F" ^6 E7 c; V7 |
该商品住宅房内应无其他人员的# [0 L8 o8 {' c! D: m; j. N( l
常住户口。
$ F' s( `$ O$ E. k # c d' ^: g" i" b. d5 c
0 m0 D$ _1 @8 \ i, o, A3 m% o$ @购房落户政策调整后，对申报购房落户的居民，拟落户地) w) L* c! x5 F* \ p* I. w: w
派出所在出具《在济居住户籍证明》时，将通过微机人口信息系统对5 M1 _4 I9 U! c+ S( T5 [) [( R1 `
其落户地址上的原落户人员情况进行查询核实，
4 O' k7 N8 H, [' g& c如在该地址中已有按
h/ E' S# t. c5 S( l购房落户迁入市区人员，; i1 o E# U8 g0 l; S
且从落户之日算起不满
0 ~& H8 p! ?( L5 \3 G6 d5. j* T: S0 V! \8 v, ^. t
年的，* j9 @. z% l& ]/ }* {1 f
将及时依据% V) \# y5 ~% P, x" h1 d2 }
有关规定告知申报购房落户居民，
9 k* Q5 T5 R7 ^6 U# e目前暂不符合落户条件，8 ?3 d2 C; M2 s. O$ y1 M% P
不予出具
8 S1 s: o: H' f* _' C5 s& l8 v《在济居住户籍证明》。各分局户政科在受理购房落户申请时，也按2 u* H& E0 [2 c6 [- t
照上述方法逐一进行审核0 s3 u( z) k" f+ w7 q. v5 U
1 H( v% ~( i) f7 e- [济南市建委等' k+ I- A7 h; V6 Y
10
1 j* r# n' F1 N* N+ i部门日前出台的《关于保持% Z1 t2 \2 H7 n" T5 j A
房地产" y5 l7 m9 y) ?0 X8 b9 b1 `8 O0 n
市场稳定健康
- S! g+ s. Y: d) d5 L0 D# d5 X发展的意见》规定，对现行购房落户政策予以放宽。为发挥户籍管理) y- l% ?% ~3 G/ f
在保障改善民生、 ]( _! T5 U; X z" U" R9 S
服务经济发展和城市建设中的重要作用，0 l5 v U! m H8 a3 Y
市公安局
/ K g; _5 w1 q" A出台《放宽现行购房落户政策实施细则& H3 d! Y8 G! _5 w
(9 Z# k( ]* k3 h3 t) ~8 E* ?* h
试行2 T! X0 `1 N# _' M9 U6 |5 @
)' A6 n: `* c% ?- B# I, j
》，即日起开始实施。) J3 r V3 F+ b! Y
值得关注的是，5 ~5 p3 J. } P! G2 Y6 U6 s
细则明确规定，
# a1 k" b R7 T' T' Y* H$ G每套商品住宅房
7 v& R# [9 o: ?(
9 ]+ N4 {. P- k含二手房
5 E8 r5 k# t4 S" c)2 I* H( T' E5 z* X) q- u8 W
五年内只
/ ~( r: y, g# J% I6 k3 R6 F能享受一次购房落户政策。
4 p' c9 p w3 q+ p$ g3 q
8 H" r) f a6 I. W5 ?" i★★落户新政惠及三类购房者★★
3 @# [# j: g, O/ Y0 b6 J$ f8 S ; N3 z" L6 O+ ^. l$ v' k: X$ r
我市规定， H4 b# Y! N' R i# O: r
允许符合下列条件并实际居住、' \, l4 F+ H+ _9 U- E4 d
有合法职业的人员本人及
+ H. p+ G% f0 c* x; w( D8 T+ r其配偶、
% A3 H- l( Y' k4 T! E$ a; ~未成年子女迁济落户。
9 \3 l; h1 u. Q( D(1)
7 H5 Y3 h6 P n9 d6 }- [在市区购置建筑面积' ~; g/ r3 ?& d: k9 O ~6 y
904 ^1 H) ~6 K, W
平方米以6 ]& _ ?" w4 e4 A0 f. G
上新建成套商品房并取得3 e4 {9 @% C& H( d$ k8 n0 ^
房产# q1 m, } A) \8 A9 c3 O6 I
证
5 ` M2 z/ s; X+ B" i( p8 h- ?' P* I1 ?; g5 c* p$ Y
含办理抵押贷款房
% O+ h$ p o% d2 q6 \1 ~' S8 B9 \)/ Q# S+ [# j7 }7 k
。
# S& h! f$ [# g. a" [8 Q(2)
6 F3 _. M: S! f; E+ A" P在市区购置" ?. h* C7 u0 D+ Z: ]) g; J
建筑面积
& _7 V- w& l' _3 D" g; ^' g90# ^; V" Y0 r/ |* u( K, d% F
平方米以上成套二手商品房并取得房产证两年以上( V9 j8 X; h/ R, P4 Q
(: I. d1 g0 e1 ]7 L( c/ K
含5 [( G/ s- m) {* s; C) b& `) w
办理抵押贷款房
$ D! t" f4 B& G0 X+ _! H8 i9 u)
) Z2 u! l3 S4 h# V" |* B。
- i; P. f H7 I6 s V0 w1 j(3)% F+ a* w, a- P# w$ R$ @
在本市三县一市( q) {. u5 ~( X R
(
3 b' `5 [- r- { l* O4 q$ G8 I- w章丘、平阴、济阳、商河，
* ~4 r4 h5 r: d1 Y, Z. n1 q1 }( T以下同
* t; P3 D$ j, ^5 O, {! A)/ \/ q& L ~9 u R: Q9 ? m8 l
居住8 G( H$ Y7 g w3 E6 ?
3
, A$ n8 b) I! l+ r5 }4 G$ \年以上人员，% W" l1 N+ M7 W0 }1 O" B
在市内六区购置建筑面积( I% [. R$ K' Q
75
3 h! Y# h1 o( u1 I平方米以上0 X% s) W2 |* ]1 Q$ A: H }5 f( o' y- x
成套商品房取得房产证8 \& j: _1 C; I) ]8 t9 D% w
(
% A+ d* i+ s* M8 v5 M7 {8 {其他条件同上述第一、
' I% |. j0 h6 J6 {/ D第二款
% O; E" }+ L! \- K7 P1 u2 }+ p)
) y; B# e. F( Y& a7 J# I。
/ C& }6 `/ t+ o2 p3 U这里所说的, G+ j* K$ ]" ^7 F' e
未成年子女，依据《民法通则》第十一条有关规定，是指未满: s3 p4 P3 e: ]1 L1 o3 J/ G0 ~
18
- K- F. a3 C5 @7 e/ d# G6 w- A周
3 A* s+ \ W. e; g6 y* x岁人员。! J2 Y( A& H. [
0 |# @3 y! d+ G8 [: R4 Q8 x# v
4 N; n2 R3 b( o+ N: G% Y须提交
1 y1 L t* q# _& [. {6 n1 z1 M7
1 u( u& D# r( n1 \类证明材料
% E0 F3 M" h1 b- F" ~- V# u 2 s9 j& c0 N) e" f0 y* Z
购房人办理落户时须提交以下材料。 _( h% w2 u ^& g8 K! ^! ~ a
(1): ~7 o% _% E& Q* I
入户人申请；
I7 Y( |9 ? q3 a f8 s3 `: M8 S(2)' V- g j1 L* Y6 |# B5 R
入户人' z5 u( ~% e5 e% E# r
《居民身份证》、《结婚证》的原件及复印件；# X1 x( l# O2 x; w6 T0 h
(3)
9 j5 O/ [* W) [- {: A/ j6 `入户人《居民户
, F" n* Q8 ~' d. W口簿》5 I; \9 ^: X' j/ q- L
原件及复印件或常住户口所在地派出所出具的注明家庭成员关
' w% t; b5 [! f& K( P! n# Q系的
3 r4 _6 M+ T$ q% d: |7 B/ r《户籍证明》
* y4 d" a& }$ f# T- ?! Q: t，
4 ?5 `7 Z8 a% v8 \6 J4 s4 S, h5 r3 m其中属三县一市迁入人员均须提供
" n3 f' |. \: [《居民户口簿》
* V* G0 v5 O$ ]8 U7 c；
8 [9 ^' w) s3 J' n) i1 n1 ~) `5 l(4)
+ {# i) |2 x6 {: a8 Z( K入户人拟落户地派出所出具的《在济居住证明信》；
" n2 d# G! ]- M& O6 w0 l(5)
+ P' X, {' m) F4 @) {《中华人
* H5 u, c, y8 A5 h+ l4 G( M民共和国房屋所有权证》的原件、复印件；# U( R9 l+ y( d+ V( j
(6)7 U: N; f% H7 A3 L1 i, @
购房合同及购房发票
5 A$ J8 G. V" x原件、7 O8 d. U' S) d' r
复印件
+ ^* b7 M/ } p/ a- r+ H5 ^(: t$ T4 T) v4 b! Q
仅限购买新建成套商品房
- r4 N/ C( u/ s7 w: w) }4 l)/ L# n) ~# f" C% ?, P3 ~
，* V/ t5 v) H( C; C4 T( X, x. X
买卖房屋协议及购房发票; ~4 B3 Q# m' R0 g. d; Z, |, J
原件、复印件 |+ L. D6 h8 t; n3 S
() J- h3 h; d3 p* u( v
仅限购买二手商品房- ~' o) m z; G) r
)
3 Z- L4 k; }, m( w; n, O* |；' {8 M9 E" V: z1 g
(7)8 j$ G* P* f; U) ]! p/ ]$ K
其他证明材料。) ~. h) L) ~( @/ Y
: H! v" C7 D; R( B4 B1 t8 ^) ]居民可直接到分局户政科申请
4 p6 X" W X, C2 z' S: {, G
4 o d) ^5 [) T. s
3 L. Z" \7 N- ?购房类的入户申请，8 G5 v0 _5 o( G7 B* _! x
由各公安分局户政科直接负责，, g0 d$ F* ?0 X9 X
手续完; d. ]; H9 S; Z+ j/ V' l) z0 J
备的，
M7 I% e3 ^ d自受理之日起，) {7 o" ?: N% L- ]4 E
在
/ h) l$ o9 v" f3 P4 Y5 \70 ]7 Q g+ \- T% C. O
个工作日完成调查核实工作，8 f) b* |) n. [! u
并上报市局；4 M a# B8 E: J
市局在2 L! M0 ^ D" O$ B$ F$ G+ V- v
8
+ k" R T5 z! b1 B! |4 J6 }2 }个工作日内完成审批工作。
- g, ]8 I* J/ P" D+ I分局、4 _, m. ]+ J2 w2 |6 u) A
派出所在收到户口材料后，
8 |. a: V" ] Z# F. C7 Y5
9 t3 j$ W. p1 f* Q) n1 s/ o$ t个工作日内通知居民办理相关手续。另外，申请人需注意以下几个9 }3 ?7 N( m8 B' e: s; }$ e9 Q; H
问题。
2 @$ c5 F. V6 H7 ?6 d" @/ y" Q0 T$ O 3 t0 e; U% y# `& `* n% `. k
(1)
( S$ b$ g9 E6 ~$ j$ H* d0 t# `购房落户应为在我市市区购买的商品住房，其建筑面积2 W& _& F- m5 g! [4 [
以房产证登记的建筑面积为准，不包括地下室、车库面积。/ G4 Y! V, `' P4 B: C
( _7 Y# g+ d5 O" `1 O* L (2)" D* E, E4 X, a9 t2 E8 ?
对拥有共同产权的商品住房，如共同产权人均系外地常
: P4 m5 ~0 l% }8 B' x# }$ b/ o: C$ x住户口居民，允许其中一人按相关购房落户条件，办理在济落户；如3 c2 Z2 Q! u0 |1 Q7 D4 f
共同产权人一方系济南市区常住户口居民，0 ~ }1 V# e2 e- K6 v! c
另一方系外地常住户口居
& J0 K4 I1 U$ h5 j民，不再按购房落户政策办理迁济落户。
3 g" V3 ^; Q) S6 e! t r C% s * [# E( d" c; f }! W; S
(3)
1 x3 n9 G5 Z# o' L* P$ h- e4 [+ V在本市三县一市居住9 E3 U4 T5 }4 @ y. S5 x ~
3
8 ?9 s0 n+ o/ p& |9 m# k年以上人员，
( \8 L+ X7 Z' v6 S) p) h是指在本市三县一
y# K; M! U4 E6 ]市取得常住户口
6 ^! l+ _6 G2 @) r' f 31 u0 u- s l- d4 V) R3 o9 R
年以上的人员。 j6 `" ?% @, U2 W* z% A3 X6 H& w4 D
( \7 u/ F7 q) y! i$ N$ ~
$ s% y4 v8 H8 n1 n1 U2 p购房时先确定该房无户口常住3 `1 P) \5 P8 Q+ l1 M7 o6 R
5 L1 [2 I( E6 W$ k1 A. ~8 s
; w* y3 M6 j$ R% L4 k4 W; C$ y- d4 j每套商品住宅房
" J5 ]" Q* [: t8 J(
8 u4 ^% z% Y$ B0 T+ N4 b1 T含二手房" ]& i ^& L5 C1 z# f: ^
)
1 m0 E8 Y; K; u6 _9 h' P五年内只能享受一次购房落户
3 m. F, A/ U3 \+ J政策，2 V$ D1 c4 ^5 c5 k9 D
其适用范围是指按购房落户政策迁入市内六区的人员，! Q5 Y& s1 x- J& @) @- G/ Z
自! P9 q' @: l9 j) H8 _4 u$ E& _4 X
2008 & o: t7 o8 ]* l
年
8 [4 _) J8 }# L11
! x; X( Q/ p( y- `月
$ ^2 U1 D, l, w! Q4 B. C' F7# T7 z; l6 t$ R9 O' i
日起购房落户的，本套商品房五年内不再享受上述购房落
# [7 R1 u$ E* q2 H* K' N户政策。; Q8 b/ W1 w& I/ Z0 \
居民申报购房落户迁入时，
8 f0 F' ~, L! k# ?) A2 }3 r: ^该商品住宅房内应无其他人员的! |/ B) O# l% U8 S" a) i/ l
常住户口。（+ h9 V# h3 ^: _2 g. R" W8 G, \
这部分在买房的时候千万要盯紧了，问细了）/ e$ w& G, R+ l0 d6 M. ?! [
+ d$ Y# Q/ }: M! ^9 Y
9 Y* G& N P4 a: W
购房落户政策调整后，' Y- D: u8 S. v$ U |/ G( q. |
对申报购房落户的居民，
$ V( k1 ]" O3 E3 ^7 A拟落户地派9 U5 Z4 F8 A# R. b
出所在出具《在济居住户籍证明》时，将通过微机人口信息系统对其
3 E9 A6 |# F4 p' e: a, B7 D落户地址上的原落户人员情况进行查询核实，
( I6 k) {: p- O8 {4 |6 _, f8 t如在该地址中已有按购
9 C# f: h/ E9 _( q3 x房落户迁入市区人员，
s1 B% x$ D# k+ p且从落户之日算起不满8 B9 L' {3 H# ]3 \
5# g: ]# d0 [ m9 ~9 [" x
年的，
0 I) x2 m5 A9 N将及时依据有
) m- w9 K) u* B3 w* W! [关规定告知申报购房落户居民，
5 z; T- ^# B* h) n目前暂不符合落户条件，: a. ~9 j0 o: e& \: \& I
不予出具
- m' ], W7 k# x! m; o. [. M& Q《在% j# ?* D% C a+ X; P8 e3 z
济居住户籍证明》。各分局户政科在受理购房落户申请时，也按照上
. a( A4 k' D3 ~4 p) ~0 m$ l述方法逐一进行审核。 b+ T* ^, R' B9 ~/ `
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发表于 2013-11-18 12:30
发表于 2013-11-18 19:23
多谢了
过完年搬到营东派出所附近住，
