关于卖房个人所得税

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迷茫的小老鼠

高二

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本帖最后由迷茫的小老鼠于 2013-10-24 13:25 编辑 O. x/ H" [0 f5 y8 y. D8 K
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前天去办理过户，原房主加上卖给我们的这个房一共两套房，可是由于他们家第二套房子只是网签了并没有房产证（房产证明年才下来）就不用交个人所得税。按照审核的那个工作人员说的就是你除了这个房产证还有别的房产证吗，没有就不交个人所得税。所以我们就交了自己1%的契税。

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小东小西@@

硕士

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2^#

迷茫的小老鼠发表于 2013-10-24 13:20 ; X' J& S' N/ R- B. k
前天去办理过户，原房主加上卖给我们的这个房一共两套房，可是由于他们家第二套房子只是网签了并没有房产证 ...

1 @# p" d9 X$ D+ d) O/ k$ d8 r" Q
亲麻烦问一下交税和过户同一天就能办对吧
1 [ i0 K Z& B2 a1 t/ v: M
需要预约吗？还是在大厅取号排队即可呢？
, J, o# s# l2 y. b1 W
我是十天之前网签的当时说的到25号直接交税去就行了

谢谢

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迷茫的小老鼠

高二

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回复小东小西@@ 的帖子9 X A3 Q: ]$ c [5 s! N- T; r; d0 {
2 i; D: j) f/ s# l
亲，我们是用的公积金贷款，是二手房，先网签的，过了一段时间才过户和交税的（是同一天），没有预约呢

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蓝天下的迷彩

大本

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4^#

回复迷茫的小老鼠的帖子; f/ x$ m' W5 g. f7 h

是啊，不都是买方承担一切税费吗

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迷茫的小老鼠

高二

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回复蓝天下的迷彩的帖子: M0 z1 S, |: o( q* O9 D9 ]- o
( D, `2 I. b2 t
不是的亲，这个可以和原房商量的

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蓝天下的迷彩

大本

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6^#

本帖最后由蓝天下的迷彩于 2013-12-12 09:45 编辑 5 b& y5 a* g+ z
# ?6 ^1 H- k( D6 G0 R8 x
回复迷茫的小老鼠的帖子

商量也不会降低很多的，一般房管局会根据你那个楼盘的位置户型楼层来定价的，假如你70万买的房子，绝对不可能按30万的成交价来交税