93平新房，想简单装修后出租，该怎么做

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chenxxsdu

兜兜妈

一年级

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宝宝生日: 2012-04-06
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1^#

10月交房，拖到现在也没动。一想到装修就头大，加上宝贝小，自己工作也忙，实在没时间。
这套房子暂时住不到，打算简单收拾下租出去的。建筑面积93.75，高层，冬天也挺暖和的，户型两室两厅，两个卧室都带飘窗。KFS小气到厨卫都是水泥地水泥墙，一根管子也没有。
初步打算是厨卫和阳台贴砖，其他地方铺地板。预算是越少越好，2W以内。请教各位亲们，这种装修都有哪些工作必须做？找装修队靠谱吗？有的话请推荐好的装修队或装修工人。费用大概多少工期大多多久？建材从哪儿买比较省钱省事？
一堆的问题，关键是我菜鸟一个，又没时间。。。$ E' h1 ]" x F1 }- S B: q1 @/ E
先谢谢各位姐妹了！

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chenxxsdu

兜兜妈

一年级

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2^#

看了几个姐妹写的装修日记，更加的怵头装修了。没时间关注促销，，没空参加团购会，更没精力去建材市场检查对比砍价。。。如果能纯毛坯租出去多好啊

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donggege

幼中班

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3^#

回复 chenxxsdu 的帖子9 h6 r; w. ~1 {9 ]+ v
3 U3 j. @) E$ ?: Y& v
不用找装修公司，都是主材和安装的活儿。顶多贴砖在论坛找找师傅。
房间是四白落地么？是的话，可以除厨卫之外铺地板包门贴壁纸，厨卫就按你想的贴砖就可以了。( h5 P, T4 |$ x; M1 j
帮你估算一下，93平建面，套内大概75平

你家全铺地板大概65平之内，按全包价格60左右/平算的话4000左右。3 L3 T4 P5 j( _
门用免漆门+塑钢门，加上门套控制在2000左右。
壁纸的话，用pvc的，30卷左右，连工带料可以控制在2500之内。
厨房和卫生间（按10平计算）的铺砖可以控制在3000左右，厨卫吊顶控制在1000左右。5 m8 U  n! L5 J! a0 T
橱柜含水盆，燃气灶，抽油烟机控制在2000左右。7 x5 [; \& i  w# N+ }1 ?
灯控制在1000之内。
其他五金件（地漏、淋浴、毛巾架等等）500之内。' I6 H6 i3 j5 d
其他备用金 2000。3 c: v- r; ^: G0 ]4 t) v  M
, t/ z7 {+ t( \2 B5 g( P
这些都是可以找专门的工人做的，装修公司的活基本没有（就贴砖）。应该在你预算之内

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donggege

幼中班

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4^#

我说的这些价格是低端里面稍稍贵点的，比如木地板，最便宜的工程板，三十多/平连供带料就有厂家可以给做。

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chenxxsdu

兜兜妈

一年级

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5^#

回复 donggege 的帖子/ ` c& ^2 K# a" f

感谢亲的回复！等年后抽空按亲说的简单收拾下！% T* s6 S: C" d
$ b7 @) h. y( F& h, D
不知道四白落地啥意思？厨卫是水泥墙水泥地，连根水管子都没有。。。
其他的房间是白墙水泥地。1 _& F. U) Y. N9 Y
/ p n1 R. s, u' y2 c
另外还想请教亲，如果出租的话有必要在厨卫做吊顶吗？吊顶的主要目的是美观，还是厨卫本身的功能需要？如果不做吊顶，以后自己住再装修，会不会比较难弄呢？

还有，这些活大概需要多少时间能搞定?. I9 y8 `9 d" G. K% u" s

再次感谢亲的帮助！