房主死了房产证过户成难题 - 有房有车 - 济南妈妈网

切换城市

广州北京天津上海重庆西安济南青岛郑州

当前位置：济南妈妈网 » 有房有车 » 房主死了房产证过户成难题

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 17 \| 浏览: 2655 \|倒序浏览 \| 字体: tT [求助·咨询] 房主死了房产证过户成难题 [复制链接]

星辰

Rank: 13

妈豆: 1834
宝宝生日: 2008-05-09
帖子: 256

1^#

发表于 2013-11-19 15:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 Uptown　Girl 于 2013-11-19 15:19 编辑 0 q; R% x5 q" e( J
! K+ A+ E6 e- F: h& _! \ b
本来二手房过户办起来挺简单的，可是不幸的是房主死了，这下就难办了。说来话长，我是08年赶上单位最后一次分房子，当时觉得离单位比较近，就选了二手房，面积不是很大，不到30个平方。跟单位只有一墙之隔。买房子的一切手续都是通过单位给办的。钱交完了，房产证应该过户呀，可是房主老太太不给过，是因为最早单位集资建房的时候交过3000元的押金。老太太的意思是得把押金退给他们，他们才肯给过户。我就去找单位领导咨询，单位说这个钱应该单位给他，但是这种情况不止他一家，押金退是肯定退，但是没有订好什么时候退。老太太的意思是让我先把这个押金钱给他，我当时也觉得没多少钱给他也行，可单位的意思是这个跟我没关系，钱给不着他。到时候单位一旦退钱的话是直接打卡，那不就等于给他他两次钱了吗。我一听也有道理。从这就一直等着单位给他们退押金了。可这一等不要紧，房主有糖尿病，而且听说还挺严重，他在我们单位是看大门的，四五十来岁的样子，一直是老太太照顾。老太太给我的感觉是也得七八十了吧，不过看着挺精神的。后来突然就听说那个房主去逝了。因为当时不了解情况，也没当回事。12年上半年的时候，去院长办公室签字的时候，正好碰到了那个老太太，事业服务中心的领导说钱已经退给老太太了，赶紧去办房子过户的手续吧。我一听太好了，赶紧回去把这个好消息第一时间告诉了LG。LG就去房管局咨询关于房子过户的事宜。可谁曾想，房管局说房主死了，得先办遗产转赠，再给我们过户。可是听说房主是离异的，有一个孩子也跟着女方走了。他们也根本联系不上。事情到这里就没法弄了。通过咨询律师，说这种事情不要拖的太久，时间久了对我们不利，说句不好听说，万一老太太再没了，就更麻烦了。天呢，这可咋整呀。

回复引用

奥运妈—团长编号为A00293

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

妈豆: 21696
宝宝生日: 2008-08-08
帖子: 3902

妈网手机达人

2^#

发表于 2013-11-19 18:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

去哪里了老长时间不见你了呢库库

回复引用

悠悠宝妈妈

Rank: 21

妈豆: 33884
宝宝生日: 2009-05-20
帖子: 11108

3^#

发表于 2013-11-20 09:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个房子还是别买了

回复引用

嘉嘉妈妈

Rank: 20

妈豆: 22140
宝宝生日: 2012-02-20
帖子: 2542

4^#

发表于 2013-11-20 09:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

昨晚今晚不关机刚演了一个，哎，好几年了也扯落不清楚，这个事情很麻烦呢

回复引用

Rank: 15

妈豆: 4936
宝宝生日: 2009-08-03
帖子: 609

5^#

发表于 2013-11-20 10:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这太麻烦啦，我家估计过不久也要面临这个问题。我爷爷的房子，说好一半给我爸爸，另外一半给他再婚后女方的儿子，但是我爷爷非不让不过户。等他百年后，我家也有的扯落

回复引用

Rank: 20

妈豆: 23420
宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 4601

6^#

发表于 2013-11-20 10:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哎 LZ这个事也算是给大家提个醒了:当断不断后患无限赶紧找到老太太弄清到底是继承还是赠予吧

回复引用

Rank: 18

妈豆: 3945
宝宝生日: 2009.12.03
帖子: 1056

7^#

发表于 2013-11-20 11:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

俺表示一下同情

回复引用

星辰

Rank: 13

妈豆: 1834
宝宝生日: 2008-05-09
帖子: 256

8^#

发表于 2013-11-20 12:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 tesla33 的帖子

是呀，可是当时单位领导不同意呢。

回复引用

星辰

Rank: 13

妈豆: 1834
宝宝生日: 2008-05-09
帖子: 256

9^#

发表于 2013-11-20 12:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复库库的帖子
8 l' h. b+ ?2 X; s+ M% T
亲说的有道理，不过，当时买这个房子的时候只有交房款的条子，没有合同呢。合同还是单位的那一份合同。

回复引用

佑佑

Rank: 18

妈豆: 9823
宝宝生日: 2011-02-18
帖子: 623

10^#

发表于 2013-11-20 14:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没猜错的话这房子是房改房吧？看看当初买房子的时候用没用前夫的工龄，用了才是共有财产，不用的话可能就不是，不是就好办了，只找继承人就行了

回复引用

星辰

Rank: 13

妈豆: 1834
宝宝生日: 2008-05-09
帖子: 256

11^#

发表于 2013-11-20 15:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复顾月敏的帖子* v7 K! C+ A ^$ D" O

嗯，不过这套房子买卖过好几次了。死者是男的，对象跟儿子不知去向。

回复引用

洋洋妈妈

Rank: 21

妈豆: 24521
宝宝生日: 2009-10-18
帖子: 8257

12^#

发表于 2013-11-20 23:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

要不把钱要回来不买了

回复引用

星辰

Rank: 13

妈豆: 1834
宝宝生日: 2008-05-09
帖子: 256

13^#

发表于 2013-11-21 09:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 Uptown　Girl 于 2013-11-21 09:37 编辑 ( |2 V: M! a9 R
: p4 g( }" M2 O" x; [
回复菡宝宝@jn 的帖子+ a" e+ x2 t1 L# L
) \! y4 }% g g. ^' ]; V B
好像不太现实，因为当时单位分房子的时候，对方是要了新房子把旧房子交出来的，我们要的是二手房。

回复引用

佑佑

Rank: 18

妈豆: 9823
宝宝生日: 2011-02-18
帖子: 623

14^#

发表于 2013-11-22 13:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

Uptown　Girl 发表于 2013-11-21 09:36 8 [, h6 j5 l9 o, I
回复菡宝宝@jn 的帖子0 M* P8 r' ~$ C6 }

" A1 ~. o7 ?& P/ p# X6 U2 n* V好像不太现实，因为当时单位分房子的时候，对方是要了新房子把旧房子交出来的，我 ...

: g) {! z5 w& M! W1 J7 m* l; m! W
这样的话他的旧房子就不是房改房了，还原成单位自管房了。房改房有退房这一说，只能退了旧的才能参加新房的房改，去找单位的房管处问清楚吧，原房主不可能参加两次房改。是单位自管房，产权人还是单位，这样你们就能参加房改了。

回复引用

栀子花的芬芳

Rank: 10

妈豆: 857
宝宝生日: 2011-02-26
帖子: 127

15^#

发表于 2014-1-2 15:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Uptown　Girl 的帖子: L3 g* f6 A; V# W
1 p5 E$ r+ _. I* }
亲，真的好悲催啊，最后怎么处理的啊？

回复引用

纯净的眸子

Rank: 10

妈豆: 967
宝宝生日: 2009-10-08
帖子: 104

16^#

发表于 2014-1-6 14:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Uptown　Girl 的帖子

哎，怎么摊上这事了，有点麻烦呢

回复引用

金色的太阳花

Rank: 13

妈豆: 1866
宝宝生日: 2011-08-02
帖子: 240

17^#

发表于 2014-1-7 12:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Uptown　Girl 的帖子- ~7 Q6 C$ }$ L5 Q! ]" _4 V+ |) W
) B% Z! K3 L( i+ ~
我想说一句话：你摊上事了啊

回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

房主死了房产证过户成难题

快速回复

发新帖

育儿资讯

妈网联盟

同城圈
指尖上的城市生活
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043013573公安机关备案号：44010602000092Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

发帖手机看回顶部