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为买二套房的事情闹心，不知道该以谁的名义买好？ ...

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憧憬晴天

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妈豆
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宝宝生日
 
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发表于 2014-1-22 16:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 憧憬晴天 于 2014-3-18 16:22 编辑
# K: o' d% H+ c* B* L* A. T) k+ Q2 y) J* I3 L, z& W
       在妈网很久了，不发帖不灌水，只观看，现在我来说说的事情
7 b1 u1 i5 a% Y# u　　说说我姐妹的的情况啊：我和老公都是山东地市的现在在济南工作，结婚3年，宝宝3岁，目前有一套自住房，夫妻共同购买！
( T3 S% F+ h- G2 U6 ~孩子眼看要上学了，我和老公商量一直打算买套学区房，但是因为没有那么多钱，也只能是想想而已，我们现在手里有20万，因为二套房首付得60%，所以买套100平的房子就得首付60万，我父母那边条件比较好，他们可以给我拿40万（是无偿给我的）
2 S3 U; T7 i% c( J5 B0 P/ n$ W* z　请教各位我该以谁的名义买呢？
* B  x. f' o5 X' @9 T# Y4 z说说我自己的谈心：1 N) O" b1 u; v1 B4 e$ G9 f5 N+ s
　　一、我当然希望可以以我爸妈的名义买，但是我爸没有资格买，因为我所在的城市规定，非本市户口的居民，必须在本城市上过一年社保才有权力购房。而我爸妈一直都在我老家，不可能有我这里的社保啊。- q4 d! S4 m1 H+ K, {. _
　二、如果以我们夫妻的名义买，我担心万一我们将来li婚，分配财产我会吃亏（现在我们感情挺好的，可是以后的事谁说的准啊？周围li婚的太多了）。8 \. Q6 U' w3 D
　三、有人说可以办个jiali婚，或者做财产公证之类的，我又在心里无法接受，担心伤感情。
" G3 @; y  J0 s" A: _
* K$ d4 N2 E8 `　姐妹们快来给我出出注意，这事到底该怎么办？7 B% O- ^5 b7 O
* {- e& M: p' o! G

回帖推荐

jintingting 发表于9楼  查看完整内容

在你买房前让你爸爸把40万打到你要交房款的那个卡上，让你爸爸把转账凭证留好，这证明这个房子大部分钱是你爸爸给你的，到时候就算是离婚我觉得法律也会酌情分配的，毕竟那是你爸爸的钱，不是你俩共有的。我当时是这么办的。我还这么打算的，等以后有了钱，先把爸爸的钱还上，虽然是无偿的，但给你老公说是借爸爸的钱，到时候把钱还给爸爸，让爸爸给你存着，到最后还是你的呀，这样你不会心理不平衡了。 ...

翔飞 发表于13楼  查看完整内容

这房子不用买了。买了到生出是非了。为了家庭和谐，还是别买了 另外，学区房上学，要监护人的名字才成。否则要开无房证明。 有个同事，经九路小学的，前两天刚得到的学校通知。因为房子是孩子爷爷的名字，孩子父母被要求到房管局开具无房证明。

spy_2004 发表于14楼  查看完整内容

亲，你想到这一步是对的，但是你得先和你爸妈商量好，再和你老公商量。一般情况下，公证是最好的方式，就是你们买好房子后，拿着房产证去公证处做个财产公证，公证处都有这种公证。但是很多时候大家都不理解不接受这个事情。 我当时和你情况差不多，当时我的处理和楼上的说的类似：我先让我妈把钱打过来的时候留好凭证，我和我老公共同给我爸妈打得借条，压在我妈手里。 日子肯定是往好里过得，谁也不能也不想奔着离婚去过日子，但 ...
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灏宝贝妈

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妈豆
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发表于 2014-1-22 20:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
办jia离婚，用你的名字买，买了再结婚不就是婚前财产了吗
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小鱼儿zz

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妈豆
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发表于 2014-1-23 09:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
灏宝贝妈 发表于 2014-1-22 20:00
2 G  |8 K5 E7 x5 S! k' ~; i. u* b2 `办jia离婚，用你的名字买，买了再结婚不就是婚前财产了吗
9 w' i3 s3 s: }" I1 h+ Y' ~
这个办法好啊，如果你老公同意的话
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xinyan1006

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妈豆
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发表于 2014-1-23 09:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我觉得亲可以先征求一下你老公的意见 看他什么态度 何必自己这么纠结呢  说不定人家不在乎呢 嘻嘻
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热歌曼舞
热歌曼舞

大 本

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发表于 2014-1-23 09:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这样想是不是就生分了啊！
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山东胖汗
山东胖汗

六年级

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发表于 2014-1-23 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
都考虑到这份上了，真离吧。
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萌筱颂
糖糖

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妈豆
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发表于 2014-1-23 09:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
觉得这事，怎么做都有点伤感情，如果你老公自己提出来就好了！
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我在秋天生小兔

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妈豆
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发表于 2014-1-23 09:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
给你爸妈打借条，你俩共同还。
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jintingting
afra927

初 二

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妈豆
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发表于 2014-1-23 09:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
在你买房前让你爸爸把40万打到你要交房款的那个卡上，让你爸爸把转账凭证留好，这证明这个房子大部分钱是你爸爸给你的，到时候就算是离婚我觉得法律也会酌情分配的，毕竟那是你爸爸的钱，不是你俩共有的。我当时是这么办的。我还这么打算的，等以后有了钱，先把爸爸的钱还上，虽然是无偿的，但给你老公说是借爸爸的钱，到时候把钱还给爸爸，让爸爸给你存着，到最后还是你的呀，这样你不会心理不平衡了。
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牛牛_妈

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妈豆
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发表于 2014-1-23 09:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
前年买学区房，主要也是我父母拿的钱，和亲的情况一样，我们什么也没想过，只想着以后有了钱可以再还给老人，亲考虑这么多，我也觉得可以真离婚了
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吻宝宝
优优越越妈

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妈豆
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发表于 2014-1-23 09:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
学区房就这么吸引你吗？我真是不明白好多人为啥都为了学区房这么纠结？
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cncrystal
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发表于 2014-1-23 09:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
如果为了二套房降低首付假li婚还好，你这是为了房子落到谁名下未免太伤感情了。转变下思路吧，把娘家的无偿赞助转变成长期无息借款。还是以你俩的名义买，房子还是你俩的，努力挣钱把娘家的借款还上，既不啃老，又有挣钱的动力。
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翔飞

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发表于 2014-1-23 09:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 翔飞 于 2014-1-23 09:52 编辑 % u. m" v4 f$ J3 x% }
0 l& M' j; F0 X# [" T& P4 x1 P
这房子不用买了。买了到生出是非了。为了家庭和谐，还是别买了
4 e8 u9 P: `& `/ J! h2 ~% g' x) \1 G, R2 A4 Q0 {
另外，学区房上学，要监护人的名字才成。否则要开无房证明。
0 v- z5 Y4 t. ~$ m0 s# `! _有个同事，经九路小学的，前两天刚得到的学校通知。因为房子是孩子爷爷的名字，孩子父母被要求到房管局开具无房证明。
. u- B( \& s' n- ~, l
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spy_2004
小东妈妈

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妈豆
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发表于 2014-1-23 09:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
亲，你想到这一步是对的，但是你得先和你爸妈商量好，再和你老公商量。一般情况下，公证是最好的方式，就是你们买好房子后，拿着房产证去公证处做个财产公证，公证处都有这种公证。但是很多时候大家都不理解不接受这个事情。1 k1 P5 D* ^+ Y% }! K" D
我当时和你情况差不多，当时我的处理和楼上的说的类似：我先让我妈把钱打过来的时候留好凭证，我和我老公共同给我爸妈打得借条，压在我妈手里。8 R* h4 W, g" k8 E" H
日子肯定是往好里过得，谁也不能也不想奔着离婚去过日子，但是父母是无辜的，不能因为咱们小日子以后的好坏去影响父母。- v3 p$ y* _' C6 h* O
我的原则是，就是离，也得把爸妈的钱先还上，再考虑分家产的事情。这样大家都没相互亏欠，爸妈也没啥损失。
) ^  s) [8 Z  E仅此建议，供参考。
, o4 s3 l. e, T4 Q3 f4 D6 U
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小小狐狸2007

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妈豆
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发表于 2014-1-23 09:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
。。。。。那你们先写个借条就是了 年年还你父母的，要是为了署名 什么的 再闹得俩口子心生二意，那我觉得这房子不买也罢    孩子学习嘛  是金子到哪都会发光的  与环境有关，但不是必要因素吧
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jintingting
afra927

初 二

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妈豆
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发表于 2014-1-23 09:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 牛牛_妈 的帖子2 s# ]# U! f) ?! j$ U) c

' ]1 Y) P1 C# C: f( \亲，你的想法和我一样，我家是我嫁了个老公是农村的，家里没钱，没办法，买房子我爸爸拿了好多，我就想以后攒点钱就给爸爸还点呗。
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淘小淘
淘淘

学 士

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妈豆
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发表于 2014-1-23 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
找个靠谱的中介，办个离婚，首付3成就OK，不是真离婚，离婚证是假的，在离婚率居高不下的今天，多个心眼儿不是坏事。
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悠悠宝妈妈

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妈豆
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发表于 2014-1-23 10:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
给他  打借条
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桃桃酥

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妈豆
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发表于 2014-1-23 10:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
亲可以咨询个律师，不过律师也会建议你公证啊，借条啊之类的，因为一旦将来两个人分开，就会说不清的，说实话，如果两人真走到那一步，肯定就会撕破脸了，现在说不在乎到时候就会在乎了。如果你借钱，就应该有你们签字的借条，如果公证，亲要想好，首先是你对象是否介意，有可能伤感情，还有就是公证的费用会很高，数额的百分之二吧，这个又是好几万吧。# _& m" Q( y+ J" w7 t* V
如果亲写父母的名字，济南市的规定应该是孩子必须跟着父母吧，如果是你父母名义买，你孩子应该签不过户口去，还是上不了。
0 R' |+ [) l" ~' f总之这是个老辛劳费的事。
( t6 x5 d3 m3 b7 R又怕对父母不公平，又怕伤感情，又怕耽误孩子上学，想面面俱到，真的很费心。/ a0 R1 u4 i2 u- T  X' ~! M+ ]* C
如果男的懂事，主动提出写借条啊财产公证啊最好，可是有几个会提呢，买的时候会说不介意，会还，如果真的走到那一步，他还会这么说吗。当然这是往悲观想。; G4 N/ K8 l7 S# T8 ~  I) r
反正想的越多越不好办，也许都是自己想多了呢
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scubic
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妈豆
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发表于 2014-1-23 10:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
你想这些的时候有没有考虑你老公的感受，还贷款的时候也是你们一起还啊
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