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为买二套房的事情闹心，不知道该以谁的名义买好？ ...

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憧憬晴天

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妈豆
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发表于 2014-1-22 16:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 憧憬晴天 于 2014-3-18 16:22 编辑
6 Y" ]+ C2 r  F+ `; T) e: t: }- b* `* T5 z* D/ W+ n
       在妈网很久了，不发帖不灌水，只观看，现在我来说说的事情3 J# j  J, U+ m4 R9 W
　　说说我姐妹的的情况啊：我和老公都是山东地市的现在在济南工作，结婚3年，宝宝3岁，目前有一套自住房，夫妻共同购买！
' c5 R; r5 ~+ K& D3 z孩子眼看要上学了，我和老公商量一直打算买套学区房，但是因为没有那么多钱，也只能是想想而已，我们现在手里有20万，因为二套房首付得60%，所以买套100平的房子就得首付60万，我父母那边条件比较好，他们可以给我拿40万（是无偿给我的）
. b- P5 F4 A* s8 v2 `3 K　请教各位我该以谁的名义买呢？+ T' t/ T$ l1 s9 x8 Q; B2 A4 N
说说我自己的谈心：) c/ S" i5 Q. y+ @+ N/ p
　　一、我当然希望可以以我爸妈的名义买，但是我爸没有资格买，因为我所在的城市规定，非本市户口的居民，必须在本城市上过一年社保才有权力购房。而我爸妈一直都在我老家，不可能有我这里的社保啊。7 m" R; p! Y/ s: k& [% i
　二、如果以我们夫妻的名义买，我担心万一我们将来li婚，分配财产我会吃亏（现在我们感情挺好的，可是以后的事谁说的准啊？周围li婚的太多了）。
# [$ k& D$ ~, X　三、有人说可以办个jiali婚，或者做财产公证之类的，我又在心里无法接受，担心伤感情。
" _2 t  s8 I: ^# K* U4 A% g" b+ {  T* C! |
　姐妹们快来给我出出注意，这事到底该怎么办？
- p: o9 a2 f% E- Q; h3 h
2 b! E/ J1 n/ U6 r3 F( G. C

回帖推荐

jintingting 发表于9楼  查看完整内容

在你买房前让你爸爸把40万打到你要交房款的那个卡上，让你爸爸把转账凭证留好，这证明这个房子大部分钱是你爸爸给你的，到时候就算是离婚我觉得法律也会酌情分配的，毕竟那是你爸爸的钱，不是你俩共有的。我当时是这么办的。我还这么打算的，等以后有了钱，先把爸爸的钱还上，虽然是无偿的，但给你老公说是借爸爸的钱，到时候把钱还给爸爸，让爸爸给你存着，到最后还是你的呀，这样你不会心理不平衡了。 ...

翔飞 发表于13楼  查看完整内容

这房子不用买了。买了到生出是非了。为了家庭和谐，还是别买了 另外，学区房上学，要监护人的名字才成。否则要开无房证明。 有个同事，经九路小学的，前两天刚得到的学校通知。因为房子是孩子爷爷的名字，孩子父母被要求到房管局开具无房证明。

spy_2004 发表于14楼  查看完整内容

亲，你想到这一步是对的，但是你得先和你爸妈商量好，再和你老公商量。一般情况下，公证是最好的方式，就是你们买好房子后，拿着房产证去公证处做个财产公证，公证处都有这种公证。但是很多时候大家都不理解不接受这个事情。 我当时和你情况差不多，当时我的处理和楼上的说的类似：我先让我妈把钱打过来的时候留好凭证，我和我老公共同给我爸妈打得借条，压在我妈手里。 日子肯定是往好里过得，谁也不能也不想奔着离婚去过日子，但 ...
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灏宝贝妈

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妈豆
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发表于 2014-1-22 20:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
办jia离婚，用你的名字买，买了再结婚不就是婚前财产了吗
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小鱼儿zz

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妈豆
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发表于 2014-1-23 09:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
灏宝贝妈 发表于 2014-1-22 20:00   q0 u& m! W% ?/ I* z& t4 ~
办jia离婚，用你的名字买，买了再结婚不就是婚前财产了吗

# m* `$ r3 q5 t这个办法好啊，如果你老公同意的话
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xinyan1006

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发表于 2014-1-23 09:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我觉得亲可以先征求一下你老公的意见 看他什么态度 何必自己这么纠结呢  说不定人家不在乎呢 嘻嘻
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热歌曼舞
热歌曼舞

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发表于 2014-1-23 09:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这样想是不是就生分了啊！
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山东胖汗
山东胖汗

六年级

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发表于 2014-1-23 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
都考虑到这份上了，真离吧。
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萌筱颂
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发表于 2014-1-23 09:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
觉得这事，怎么做都有点伤感情，如果你老公自己提出来就好了！
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我在秋天生小兔

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妈豆
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发表于 2014-1-23 09:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
给你爸妈打借条，你俩共同还。
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jintingting
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初 二

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妈豆
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发表于 2014-1-23 09:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
在你买房前让你爸爸把40万打到你要交房款的那个卡上，让你爸爸把转账凭证留好，这证明这个房子大部分钱是你爸爸给你的，到时候就算是离婚我觉得法律也会酌情分配的，毕竟那是你爸爸的钱，不是你俩共有的。我当时是这么办的。我还这么打算的，等以后有了钱，先把爸爸的钱还上，虽然是无偿的，但给你老公说是借爸爸的钱，到时候把钱还给爸爸，让爸爸给你存着，到最后还是你的呀，这样你不会心理不平衡了。
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牛牛_妈

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发表于 2014-1-23 09:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
前年买学区房，主要也是我父母拿的钱，和亲的情况一样，我们什么也没想过，只想着以后有了钱可以再还给老人，亲考虑这么多，我也觉得可以真离婚了
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吻宝宝
优优越越妈

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妈豆
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发表于 2014-1-23 09:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
学区房就这么吸引你吗？我真是不明白好多人为啥都为了学区房这么纠结？
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cncrystal
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发表于 2014-1-23 09:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
如果为了二套房降低首付假li婚还好，你这是为了房子落到谁名下未免太伤感情了。转变下思路吧，把娘家的无偿赞助转变成长期无息借款。还是以你俩的名义买，房子还是你俩的，努力挣钱把娘家的借款还上，既不啃老，又有挣钱的动力。
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翔飞

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发表于 2014-1-23 09:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 翔飞 于 2014-1-23 09:52 编辑 1 a+ a+ ]% @2 C  `* P% V

; `# K( D( u9 j3 m" N5 H这房子不用买了。买了到生出是非了。为了家庭和谐，还是别买了
' c3 ~0 {; ?9 ^' p3 A1 g
9 @# ^, W8 d+ Q另外，学区房上学，要监护人的名字才成。否则要开无房证明。
0 s7 {; Z5 ~0 v& j! j, M& r3 R有个同事，经九路小学的，前两天刚得到的学校通知。因为房子是孩子爷爷的名字，孩子父母被要求到房管局开具无房证明。
: j+ Q2 P( |. @, ~% t/ Z( _3 B
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spy_2004
小东妈妈

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妈豆
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发表于 2014-1-23 09:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
亲，你想到这一步是对的，但是你得先和你爸妈商量好，再和你老公商量。一般情况下，公证是最好的方式，就是你们买好房子后，拿着房产证去公证处做个财产公证，公证处都有这种公证。但是很多时候大家都不理解不接受这个事情。
; j( p4 \% i! ?. Y8 z我当时和你情况差不多，当时我的处理和楼上的说的类似：我先让我妈把钱打过来的时候留好凭证，我和我老公共同给我爸妈打得借条，压在我妈手里。
. {, Q  q) Y6 j; D日子肯定是往好里过得，谁也不能也不想奔着离婚去过日子，但是父母是无辜的，不能因为咱们小日子以后的好坏去影响父母。1 u. ^" y7 p& Q
我的原则是，就是离，也得把爸妈的钱先还上，再考虑分家产的事情。这样大家都没相互亏欠，爸妈也没啥损失。0 x. ~9 e8 _7 m3 O* x4 d" @3 E
仅此建议，供参考。$ r% Q1 I% f. K) q

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小小狐狸2007

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妈豆
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发表于 2014-1-23 09:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
。。。。。那你们先写个借条就是了 年年还你父母的，要是为了署名 什么的 再闹得俩口子心生二意，那我觉得这房子不买也罢    孩子学习嘛  是金子到哪都会发光的  与环境有关，但不是必要因素吧
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jintingting
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妈豆
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发表于 2014-1-23 09:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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# D: q, [6 T/ e+ q: v6 w, W  R, B" R) X* S9 R  E
亲，你的想法和我一样，我家是我嫁了个老公是农村的，家里没钱，没办法，买房子我爸爸拿了好多，我就想以后攒点钱就给爸爸还点呗。
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淘小淘
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妈豆
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找个靠谱的中介，办个离婚，首付3成就OK，不是真离婚，离婚证是假的，在离婚率居高不下的今天，多个心眼儿不是坏事。
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悠悠宝妈妈

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妈豆
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给他  打借条
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桃桃酥

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妈豆
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发表于 2014-1-23 10:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
亲可以咨询个律师，不过律师也会建议你公证啊，借条啊之类的，因为一旦将来两个人分开，就会说不清的，说实话，如果两人真走到那一步，肯定就会撕破脸了，现在说不在乎到时候就会在乎了。如果你借钱，就应该有你们签字的借条，如果公证，亲要想好，首先是你对象是否介意，有可能伤感情，还有就是公证的费用会很高，数额的百分之二吧，这个又是好几万吧。
, w% L, c( s' b- b如果亲写父母的名字，济南市的规定应该是孩子必须跟着父母吧，如果是你父母名义买，你孩子应该签不过户口去，还是上不了。; e3 l  Y0 b( {' Q: Q
总之这是个老辛劳费的事。+ A; S* [, z# p! u9 y
又怕对父母不公平，又怕伤感情，又怕耽误孩子上学，想面面俱到，真的很费心。  n" F# i, h' b1 b2 v4 j
如果男的懂事，主动提出写借条啊财产公证啊最好，可是有几个会提呢，买的时候会说不介意，会还，如果真的走到那一步，他还会这么说吗。当然这是往悲观想。
2 u& G& B1 L1 A9 K9 ^! |反正想的越多越不好办，也许都是自己想多了呢
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scubic
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妈豆
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发表于 2014-1-23 10:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
你想这些的时候有没有考虑你老公的感受，还贷款的时候也是你们一起还啊
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