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本帖最后由 桃桃酥 于 2014-2-8 09:39 编辑
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大概说下情况。宝宝不到两岁，我家目前住的地方，交通方便，130多，三室两厅两卫。但是，就是这个学校的问题：洪三小，直升历城三中。洪三小，很小破的学校，据说很老的学校，在历城不是好学校，但大家都告诉我，小学无所谓。历城三中，据说最烂的学校，具体烂到什么地步，我不知道，反正同事们都告诉我烂。保利海德公馆在洪三小隔壁，定下要建历城二中分校，但我的孩子能不能上这个分校，俺不知，没人知道，可是，这个学校就在隔壁啊。还有，这个分校会比历城三中好吗？都说，现在的分校不成熟。。。
4 e( h9 O1 s8 w2 j2 S于是，开始看房。5 U8 R9 k2 u9 h' s
因为孩子必须父母带，所以和父母住在一起，而且将来也得指望父母接送。而家里，没住过二手房，没住过小房子，各种原因，压根没考虑二手，于是，看的新房，想把目前的房子卖掉换个差不多的，但带学区的房。8 H* _, J: k! U
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先看的万科城：房子看起来不错，精装，这个很喜欢，省心啊，而且风格很简约舒适。有个108的，小三室。但是，没有签约小学，好像有个历下的公办幼儿园，小区内建个高中，有啥用啊。。。售楼先生说，一定会有小学的，这么大的小区，俺不信，问了教育局的人，说，没有交钱，没签约。所以才这个价啊，一万多点，还精装。
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$ }. F& L: }* Y R2 D后来看保利华庭：说的很花哨，签的解一小。学校不在小区，在星河商场西边，说是很大个学校，我问，初中咋办，人家说，我们会移交到教育局的，肯定不会没学上，可我害怕啊，你到时候交给教育局了，俺更着急，谁知划到哪去啊，至于价格，都是年前看的，记不住啊，老了，反正又是说赠面积，又是说哪个不给你算的，说的我更害怕，我对保利没一点好印象，我不理解，现在买房不算面积，房产证上也这样吗，将来物业费暖气都怎么算呢
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再看百合：话说上面这俩地的位置俺看中，在奥体西路，花园路南，绿城百合那地，实在是觉得偏，离着大烟囱好近，北边啥也没有，南边紫御东郡。小区方方正正。看房的人很少。但都是有钱人啊。人家号称是只做改善性住房，不面对第一次买房的人。只有俩楼有两室的，两梯三户、其余全是三室四室，南北通透两梯两户，大多是170平的。140多点的只剩不多的房源了。在最南边，靠近紫御，小学就在南边紫御东郡里。中学在小区西北。甸柳一中分校。目前甸柳一小已经开课到二年级，具体学生多上俺不知道。这个140多的房子能做到150万，毛坯，连卫生间瓷砖都没有。户型凑合，就是位置不好。学校从幼儿园到初中都有了，幼儿园时北京伊顿。这个价真心不便宜，而且全部大户型。关键是人家是这片唯一一个小学初中都有的啊。7 r* l, j- \! i
目前能上甸柳一小分校的只有三个校区，力高国际，绿城百合，紫御东郡 我看了公示，周围其他小区不能上的9 [7 |8 b6 D& G) g4 Q
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再后来，家人去看了个华润中央公园，只剩一套三室了，环境是好，经五路小学，更贵啊！！没说初中。
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3 Y( |, Q* n1 C, z看到这，俺们同事给我泼了盆冷水。你换这种新房子，那分校能上吗？？绿城全运村，一个班才8个孩子，一个老师语文数学英语，全都教，你上那个，还不如上你那洪三小历城三中呢！万一你们再能上历城二的分校，你不是白折腾，还越折腾越差！ S' t' R+ a4 W/ [7 {
6 T) e8 B5 x7 ~! i5 A k我纠结了，是啊，折腾半天，还不如现在的话，那我岂不是劳心费力烧钱。
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同事花四十多万，在青后买的三十多的小房子，很旧，能上五中。我就想，要不，我也买个旧的，孩子落户上学，然后卖掉！结果，人家又说，得到初中毕业才卖，因为牵扯到初中毕业指标生的竞争。还有问题就是，现在初中课业很重，不可能把时间浪费到路上！而且现在的济南，堵得你崩溃，小学你送，他课业不重，你浪费时间，初中呢？还是离家近吧。那就是说，我要搬过去住啊！目前的二手学区房，都是又破又小又旧又没车位，我又纠结了,j旧房子我没有实际去看过，一个还没看) e6 y" d) E6 ^! h: n. N$ S
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新房，还有南边的中海国际，我隔壁邻居买的，说是在山沟里，什么都不方便，我打电话，人家很牛的样子
, o; z, P* ? r3 T1 S {. Q领秀城，我电话问的，目前开盘东区，胜利大街和育英中学的分校，16年底交房，就在小学旁。87-135的都有。
/ r" X7 g0 e! T这俩我还没去看，主要是离我单位太远。
& G e' U) ]1 a6 T: K万象新天，那位置我相不中。
, ?7 S8 y; ~1 E- @9 Z( v凯旋公馆，就一个历下第一实验，还牛啦吧唧，那个破环境，和村里一样。# v) U! Z' P5 m$ n# p
! L2 l% ?9 b. |. Q3 n" W) l0 m9 ?我不知道该往哪个方向努力，不知道该怎么办。有时候想，我们都是小地方出来的，不照样考大学，我费尽心思给你换房子，你不好好学，真不是那块料，有什么用。顺其自然吧，哪那么多上名校的，上名校也不一定就一定成绩好。其实，我只是不想让孩子上太差的，只要随大流就行，快乐健康成长，一辈子好长，你越大越觉得什么名利不是最重要。什么才幸福。我又觉得买不买无所谓。又想尽力给孩子好点的环境别后悔。我这个纠结啊.....% Q# x. L& f* J
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也许是我为孩子付出的决心不够大，也许是没被逼到份上，所以我不上不下，犹犹豫豫，没有勇往直前的劲儿去研究老旧的二手真正的学区房。我知道自己也不是称职的妈，以我的性格，我懒，不愿动脑子，不愿做没把握的事，不愿付出了得不到回报，可是，养孩子这事，本来就没有回报，本来就是无数的未知数。想到将来为了她学习，我要付出多少，我就不敢往下想，每天要看着她写作业，每天在车水马龙中接他上学放学，我不知道当年没人管我怎么考上了本科，同事们都说，那是时代变了。现在你不管，你孩子就不会。所以我处于纠结中。- o: s m7 Q3 W6 I
* P+ a G; t2 Q6 D" h8 N3 h- o年也过完了，是时候好好想想到底怎么办了。) s* S. Q$ V" s1 ^+ I6 x) F
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没有想到我的牢骚引来这么多妈妈的关注和建议，真的很感谢，也谢谢版主推首页，真是受宠若惊。今天为了这没谱的房子和家人还吵架，我还掉了眼泪。各种原因，也不是我一个人拿钱。唉，我觉得心力交瘁。我都想，真不想买了，爱咋咋地吧。随孩子的运吧
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武小宁妈妈 发表于4楼
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如果我的话，就买老学区的二手房。首先不让孩子择校，以现在的政策，择校生在中考的时候，要比指标生多考三四十分才持平。大家都经历过中考高考，费多大劲能比你的同学多三十分啊。当然十年后的政策，不知道什么样了，也许普及高中了。再就是还是老学校的教学质量有保障，师资水平稳定。至于房子的情况，应该是最纠结的，花很多钱还得买个破房子，仔细找找也有比较新，如果实在没有，那就忍吧。先租出去。上学的时候，装修住住。周 ...
心暖丁丁 发表于13楼
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之前也在纠结学区房。可是我老公要单位调动，做完项目可能就要离开济南了。到时候还要换房子。买房子还是要看缘分的。我之前在东部工作，房子买不起啊。就内部调动到西部了，现在住着大房子，大房子真心好啊！
山东胖汗 发表于25楼
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呵呵，跟我开始的时候一样，不过劝你想好你买房的目的是哈。想为孩子上学，不用犹豫，就是老城区的破旧的2手房。想改善环境就找新房。既想好环境，又想好学校，不用考虑了，没有。不要相信分校！像历下那边的新小区如果上好学校的话，估计不会低于2万的。再说新校区没有上名校的，教育配套费开发商不会缴的，贵死。 ...
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总评分: 妈豆 + 50
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发表于 2014-2-6 10:43
