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朱珠

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发表于 2014-6-18 10:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 zhujinping8887 于 2014-6-18 10:44 编辑 " y) r* Z! k ~. j

把自己的房子卖了，中介帮忙卖的，45.9平卖了35万，中介让我这样走的流程1）全款给了我、2）拿着房产zheng户口本、购房合同、契税到公zheng 处公zheng 给第三方，公zheng 完之后，以上原件全部给中介了，全款我已经拿到手了，房子与我没关系了，就差过户这趟手续了。可是过来一段时间我主动催过户，因为房产zheng名字还是我，物业登记上也是我的名义，害怕与物业产生一些没必要的纠纷，给中介说赶紧过户中介说不急，但是过了段时间中介要我们提供这套房子以前的还款明细要求去银行打印，他的解释说是这样省一部分税，于是让银行给了他一份，但是又过了段时间又让我们提供这套房子以前的贷款合同原件！我就一直不明白，为什么提供这些呢，卖房人卖房提供房产zheng 、购房合同、购房fapiao、契税和维修基金等**就可以，为什么要提供这些呢，求高手指教啊！注明（现在这套房子已经出租了但是房子还是我名下）

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伊心的春天

伊心的春天

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发表于 2014-6-18 12:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 zhujinping8887 的帖子. p) z. P7 Q1 w5 W1 d, n

您这流程好乱啊，肯定有什么问题才会一次次的要资料吧？亲可得问清楚了" ~% s2 u, I. l" C1 k9 ^4 X

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朱珠

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3^#

发表于 2014-6-18 13:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复伊心的春天的帖子; h0 R/ P; u2 c1 y& M0 H
" t6 I' N% y% G5 ^: y
我倒是拿到全款了，就是不明白为什么要贷款明细和贷款合同，也不急这过户。就这三点不明白！所以有点后怕

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伊心的春天

伊心的春天

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4^#

发表于 2014-6-18 16:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由伊心的春天于 2014-6-18 16:51 编辑

回复 zhujinping8887 的帖子, |' J" j7 X7 [8 ]# e7 K: |- D
, e) q7 \3 h* W: F& f; I
款已经到你账上了吗？肯定是有什么问题吧不然谁会那么傻给钱了还不着急去过户呢，买房子不就是希望最后过完户到自己名下吗。建议最好去中介那问问

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5^#

发表于 2014-6-18 17:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可能是中介把房子收了，等找到买家再过户，都给你钱了，就不用管他了

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YoYo

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6^#

发表于 2014-6-19 10:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 zhujinping8887 的帖子
8 p+ t/ r% C' r( p. |; Q
感觉亲的房子是中介收的还没卖出去:)

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朱珠

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7^#

发表于 2014-6-19 15:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复伊心的春天的帖子+ e1 ~) K$ x0 W- k

我问中介了但是不明白才在妈妈网破解啊！

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朱珠

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发表于 2014-6-19 15:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复伊心的春天的帖子
$ V- u' f7 F9 }8 D9 v5 c$ y# _
我随然拿到全款，房子老挂在我名下未必是件好事啊！你说是吧！

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朱珠

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9^#

发表于 2014-6-19 15:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 dlr123 的帖子* a% o& d3 ~% a" w: R: g
% T @- q) y \# X
好多亲们都是这么说，但是老挂着俺的名下很是不舒服啊！

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朱珠

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10^#

发表于 2014-6-19 15:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 YoYo萱妈妈的帖子
+ N7 m. J6 G# h2 S/ R% U. ]! b
那中介演到有买家呢！能的我一头雾水。

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nonomami潮童店

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11^#

发表于 2014-6-19 22:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还是中介放心，但也要提前做好准备工作，别让中介骗了就行啊

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YoYo

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帖子: 737

12^#

发表于 2014-6-20 13:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 zhujinping8887 的帖子5 ]: l. o! N2 K t& q U d& O

呵呵,估计亲报价便宜,被中介先买了:)
回头找到买家再找亲过户:)+ m1 H$ D* Z& M+ S3 e% x

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13^#

发表于 2014-6-20 15:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房子让中介收了

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