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[谈房论市]

限购的全面取消，将加速房价的全面下跌！

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老棒子聊房子

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妈豆
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宝宝生日
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发表于 2014-7-11 23:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
房价上涨周期，国家每年出三条五条九条的限制投资投机性购房，实际是给老百姓一个信号，就是房价长得太快，国家要控制房价的上涨。老百姓一看，既然是上涨的东西，那肯定要买啊。
7 r( {# }2 K4 l% p6 r取消限购，是房地产崩得太快，国家要控制房价的下跌。同样道理，国家越是出政策不让它下跌，老百姓就越知道现在房地产不妙了，就越是不会买。所以房价就会跌得越快。. B# Z9 V5 M3 }" x& e7 u
完全可以预计，今后特别是地方政府会出台一个个支持房地产、支持买房子的政策，比如退税、利息优惠（不知道银行配不配合）、购房落户等等政策，伴随着这些政策的，将是房地产一轮又一轮的下跌。4 x1 v0 \9 h2 \; y9 `& f6 ]- Q

1 C8 \& G+ @% C) l  r8 R% ?
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阿诚贝贝

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妈豆
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发表于 2014-7-12 08:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
分析得很透彻啊。
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赵小安

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妈豆
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发表于 2014-7-12 08:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
透透的，坐等崩盘
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aini宝宝

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妈豆
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发表于 2014-7-12 10:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
妈网牛刀
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马辰辰1

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妈豆
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发表于 2014-7-12 23:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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yanchunzhao

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发表于 2014-7-13 00:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 老棒子聊房子 的帖子1 O/ a5 _9 T$ v# W& l( z$ f
房价上涨周期，国家每年出三条五条九条的限制投资投机性购房，实际是给老百姓一个信号，就是房价长得太快， ...
. ^+ {+ ?* Q7 p) l
妈网第一大神道!
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皮皮粒
皮皮粒

初 二

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妈豆
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发表于 2014-7-13 15:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这分析站不住脚，08年房价松动，部分地区房价下跌，国家出手救市，推出房贷7折，09年10年房价大涨。这才几年啊就忘了。
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tehzn

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妈豆
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发表于 2014-7-13 17:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
压根都没明白放开限购的原因
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茗浩
茗茗妈 A00197

硕 士

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妈豆
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发表于 2014-7-13 19:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
除了呵呵 还是呵呵
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老棒子聊房子

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妈豆
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发表于 2014-7-14 00:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
皮皮粒 发表于 2014-7-13 15:14
! h4 ]# `* {' B$ `这分析站不住脚，08年房价松动，部分地区房价下跌，国家出手救市，推出房贷7折，09年10年房价大涨。这才几 ...
0 O/ e: n/ b; A5 \/ O# S! ]( }
08年那是什么性质的举动你能想象吗？4 U0 T: q; Z4 W6 s% q
那是震惊全世界，让所有经济学家目瞪口呆的绝对不敢想象的现代所有国家都不敢做的事。
( r7 T7 d) b8 t& K四万亿是基础货币，真正投放到市场的经过乘数效应，那是几十万亿。4 s% `, F, e" H$ I* N! Y1 J% T9 g
那两年全世界其他所有国家加起来印的钱，都没中国印的多。- F; N* a! n3 P5 O/ b* `
所以08年之后中国房价迎来又一轮大涨。2 _7 B1 f( J$ W4 g0 D
那么现在，大家认为政府会和08年一样再来一次？/ B: A# y7 g& i# h! M: Z
呵呵，稍微了解点经济，就会知道那是不可能的了。再来一次，大家就真的会拿一麻袋钱去买一斤馒头了。
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lilyflora

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妈豆
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发表于 2014-7-14 08:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
二套房的话 首付还是要60%,利率还是1.1倍，买房还是要付出高昂的利息代价和本金.涨价不涨价的无所谓吧，关键是你需要买和你能买的起，否则价格只是符号而已.有房住有学上了，谁整天琢磨买房子啊，不如去买理财 去投资别的，毕竟买房作为投资成本太高了，风险也太大
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皮皮粒
皮皮粒

初 二

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妈豆
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发表于 2014-7-14 17:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 皮皮粒 于 2014-7-14 17:26 编辑
+ X7 [& `/ x) M6 W
$ [$ w& ~3 b5 T. G回复 老棒子聊房子 的帖子0 v0 x0 H6 C; [9 r
# R* t6 [7 p$ F( e
经济危机是经济社会的自然规律，是不可能避免的。中国改革开放后98年有过，08年经历过，保不准18年还会再来。所以老百姓会想法设法让手里的钱保值，升值。对你的分析不敢苟同。
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桃子还是桃子

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妈豆
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发表于 2014-7-15 14:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
等着房价跌盘
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限购的全面取消，将加速房价的全面下跌！
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