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我滴小呀小苹果

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宝宝生日
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1^#

发表于 2014-7-11 10:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

最近一直在看房子，上至现房精装的，下至期房毛坯的，都参考了不少。但是最近看了一处盛世名门的房子，50多平，毛坯，43万，最关键的是，能贷款，可是没房产证，中介说，先交三分之一首付，然后去开发商那改合同，年底能下证，最关键是这个房子没税，不用交税款，我老公说让我别贪便宜，但是中介说这个流程没问题，我疑惑的是，为啥没证也能贷款，会不会我给完首付，这房子还是原房主的？希望知道的解答，谢谢！

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普罗旺斯的爱情

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宝宝生日: 2005-08-13
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发表于 2014-7-11 14:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没有房产zheng 的不能贷款吧

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爱拉呱滴银

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发表于 2014-7-11 14:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不行的吧

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小兔子乖宝宝

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4^#

发表于 2014-7-11 14:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不行吧，没有房产zheng肯定是不能落户的

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豆豆跟兜兜

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发表于 2014-7-11 14:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没有房产**，得需要购房合同吧，最好是去银行问问呢

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我是鱼儿~~~

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宝宝生日
帖子: 182

6^#

发表于 2014-7-11 14:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

去银行问问吧，总觉得中介不太靠谱

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我滴小呀小苹果

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7^#

发表于 2014-7-11 16:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复我是鱼儿~~~ 的帖子* U6 C0 \1 J- B. P" ]( X" U
去银行问问吧，总觉得中介不太靠谱

嗯，我最害怕交了首付他们再反悔，毕竟没有房产证，法律法规还是以那个说话的，不过我老公也不让我去看了，说不稳妥，谢谢亲的解答

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皓月妈

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发表于 2014-7-11 21:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没下**能不能贷款不知道，只记得前一阵看过一个亲的帖子，说是这种房子改合同费要交好几万，不比那种交高税的便宜多少，还得是中介和开发商关系够好确定能改过来合同才行。

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我滴小呀小苹果

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9^#

发表于 2014-7-11 21:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 ruth8231 的帖子 E6 j, z4 X8 v
没下**能不能贷款不知道，只记得前一阵看过一个亲的帖子，说是这种房子改合同费要交好几万，不比那种交高税 ...

- O7 T8 I: p/ Q6 V1 L ]" }2 O
谢谢亲的解答，还是在一手房里选吧！毕竟，二手房看上的好几万高税，没有税的自己又看不上。。。还是选择新房子吧。中海国际还是恒大雅苑的，有一个小区真是漂亮，还是精装，不过我老公说太偏了，哎，毕竟在有限的资金选择一个各方面都满意的，好难啊！

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帖子: 639

10^#

发表于 2014-7-11 23:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

盛世名门附近的鲁能康桥，巴黎花园环境不错啊，好像都没税了，以前买房的时候去看过那里的房子，因为小户型户型一般，被家里否了。

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、茁茁妈妈

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11^#

发表于 2014-7-14 13:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

盛世名门的房子是有证的吧，应该是能下证，但是现在只是合同。。

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高贤妈

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12^#

发表于 2014-7-15 14:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

感觉不靠谱

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帖子: 0

13^#

发表于 2014-7-15 19:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没证还这么贵，还是别冒险啦

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14^#

发表于 2014-7-15 21:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

建议亲不要冒险，盛世名门附近有个茂新新区也下房产证了，位置配套都不错。

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何处无月明

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15^#

发表于 2014-7-16 10:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由何处无月明于 2014-7-16 10:34 编辑
; B7 d) t" A k9 r0 _/ D
名门没有房产 ** 的那一批是回迁户。理论上不能转卖。

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