西宁宁

背景：年初，买了一套新房，称A房子，本来打算贷款三四十万。结果，刚过了正月十五，我父亲单位团购房子，称B房子，首次就要交40万，当是觉得要吧没那么多钱，不要吧又会可惜，所以狠狠心交了。正好那时A房还没交首付，就干脆贷到70万。随后想卖掉我单位的宿舍，称C房子，但是这个房子没有zheng，所以多半年也没卖出去，目前还是出租着。现在每月还款4300，压力山大啊，除去乱七八糟的开销，就不剩钱了。我们三口还在父母家吃喝，算是变相啃老吧。
% e- k. v& Q9 E. w0 G/ O最好的就是卖掉C房，补上窟窿，事实又是卖不出去。B房现在还是平地，也不适合转让。A房快交房了，但是也无法卖啊。
0 A! l! [8 A4 G; Q6 _; Y9 Z大家帮忙想想有没有缓解的办法，要么是狠狠心就维持现状，紧紧手。要么是把B房退了，40万拿回来。要么是C房贱卖，能回点是一点。
2 `& @. s' k3 F& t0 J; b通过这一年从看房，买房，卖房的过程，我体会真的不能倒腾房子，不是没房子住，也不是房子小，也不是没学区，也不是位置差，当初真是闲的了。房子千万别折腾

尛束负孒~

不能用公积金贷款吗0 ?; j0 {$ u. o- c/ q, b; N
每月还不了多少钱8 e, m7 _8 r4 r9 z
要是商贷又是死工资压力就大了

麻麻帅

回复 橙子早安 的帖子
# z8 j6 P% S9 ^' V( ~( ~虽然你没有说ABC房位置大小，但是已经读出现在的你已倍感压力。如果是我就选择低价处里正在出租的C房。一来 ...

; A+ R1 Y% D" D! m+ u
同意

溪岸zi

实在受不了只能卖一套，要是还能坚持，就留着，不过，要是我的话，我会果断卖一套，随便哪一个，还款压力太大，透支了家庭保障。

shz201109

还是卖C房吧，就那个升值空间小，保留的意义小。

mhd1128202

如果c房不是学区的话就贱卖

zhuxin1022

kangfan27 发表于 2014-9-21 22:30
- P8 A8 t/ z: t年老虽然有很多房产，不过整个青春都搭进去了，肯定得有取舍吧，下一步还得交税呢。想想，已经有这么多了， ...

3 ]- G+ m( e% M# q. \9 R同意,所以现在没有压力,想吃什么吃什么,想买什么买什么,当然不买奢侈品^_^

可可抱着蜜罐子

看升值空间吧，朋友咬牙买的房子，辛苦了四五年还房贷，现在市值都翻了一倍了

月爱月

我最大的愿望就是不还贷款

有个女儿真幸福

折腾
: f4 Y" r6 u3 @+ ?9 k
; w# p6 z1 c/ ]" H( n房价会不会就是这样炒高的呢？没有现款的话还是考虑实际一些吧，要那么多房子干嘛，等老了，舍不得吃喝的，都被房子捆住了。再说以后房子怎么样也不晓得啊。既然你这样了，咬咬牙坚持吧

我是老邢2

回复 西宁宁 的帖子
2 K. Q2 X" }# ?4 D
/ u0 p$ f9 I$ A& O% C6 E  唉，您这个帖子真该早上首页啊！！！
9 m1 P4 t5 Y8 L- d* e' w  a0 o8 I$ \: Z& q* t% b0 M
   都登过几次了，好几位朋友想要倒腾二套、三套房，上来求意见
# d5 W0 m, S  J4 }1 ]) Z3 r5 k3 [: F, I8 v8 n
   呵呵，你这也代表了一大堆人群啊，有个住的就好，折腾不成富翁的哦

咩咩雪仙

看完就好羡慕楼主目前不用租房子。。

西宁宁

回复 apply511 的帖子
3 a7 T) S3 V( P9 \8 D9 r0 C7 ^握个爪，别轻易倒腾房子，太麻烦了！前年想在南京定居，在南京买了一套90平的，后来各种考虑还是定居济南， ...

# w1 s- E9 O: D1 ]1 G4 L- q当断不断，反受其乱！

西宁宁

回复 青草妈 的帖子2 @8 @5 g( [* Z' _+ Y# X& o
我觉得吧，C房不要卖，因为是单位宿舍，一卖不上价。二这个房子当初买来的成本极低，没必要卖。租着就行。 ...

- d; F4 {* P  t0 z' Q1 q: V+ D1 c
家里商量也是这个方案，A房还是期房，即使明年交房卖，有高税，我老公还心心念念的想去住，就是上班太远了。我开车还要20多公里。B房现在坑都没挖好呢，根本不可能卖。4 x" Y- g% G. N3 |) A0 p) Y' T
所以现在还得忍过这段时期，我就觉的当初跟着魔一样，一开始就不该动心。后来又不该吃上块肉了，又想着肉汤也别浪费啊

周卓卓妈

回复 名叫小蘑菇 的帖子
2 v2 f  c% e& r2 T; H) }& q5 ?! i7 C. ]
嗯，有道理！

秦$$剪

我觉得没房产证的房子啥时候都卖不上价，现在买房多少为了落户上学之类的，没证的要比市场便宜一半

青草妈

我觉得吧，C房不要卖，因为是单位宿舍，一卖不上价。二这个房子当初买来的成本极低，没必要卖。租着就行。租金几乎全是利润，一旦拆迁，补偿还是纯利 。A和B卖一套，楼主自己根据实际需要情况决定 。

衣果妈

感觉团购的房子价格比较低，我觉得目前的政策，房子虽然增值不会很大 ，但是你团购的房子价格肯定不错，能赚钱，压力是肯定有的，不过忍忍，房子下来后出租房租可以抵扣一部分房贷压力，3套房子出租两套压力应该少很多了吧，如果是在受不了，只能卖一套价值最低的而且风险不少的无证房子，位置面积单价我觉得综合一下，不可能卖不掉，现在二手房价格我觉得降了一些了，

cateye

为了孩子年初买了房，贷款90万，现在压力山大。但买房俩月就传来现住房子要拆迁的消息，哎，买的不是时候啊