何处无月明

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【小编关注】花100多万买的房子，到头来却有安全问题，这事相信发生在谁身上，谁心里都不会好受。刚买到房子却被通报有质量问题，lz瞬间心塞至极！究竟谁能帮她维权？中国的房产何时能叫人真正的放心！

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真悲摧，买的楼，这次通报工程质量有问题赫然在列，有我这么倒霉的么，打官司的话，100多万光诉讼费也很多钱呢。怎么破？
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2 e3 |# w5 k# R+ V9 }' u% F3 {济南通报9起工程建设质量违法违规案例 终身追责2014-10-22 08:51作者：晁明春来源：大众日报& S% z9 J8 I6 m# E+ Y# o9 ]
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& M, G+ N5 k- |) P( t3 c□记者　晁明春　通讯员　关学军　报道
+ W- n* Q8 O- Q本报济南10月21日讯　在今天下午召开的济南市城乡建设质量安全工作会议上,济南市指名道姓通报了9起在工程质量方面的违法违规典型案例,并再次强调工程质量责任要终身追究。  F7 J% n5 m( Z4 e- i2 |; f
“质量责任终身追究,首先要强化五方责任主体单位(指工程建设发包方、承包方,工程设计单位,工程施工单位,工程监理单位)的终身质量责任；另一方 面,参与建设的项目负责人也要对工程质量终身负责。”济南市建设主管部门负责人表示,要实行最严厉的责任追究和倒查制度,对设计年限内不能正常使用或发生 工程质量事故、严重工程质量问题的,依法严格处罚参建单位,并追究单位法定代表人和项目负责人责任,不管人走到哪里,无论是提拔还是退休、离职,都要严肃 追究。% v. K0 H! u3 G# j2 a6 L! W8 ^5 M
济南市通报的9起建设工程质量违法违规案例是:" f# }4 D2 X; I8 ~5 q1 F
案例一:中铁十局集团建筑工程有限公司施工的济南市**学院新校区建设项目办公教学图书综合楼工程,项目经理张祥善；建设单位为济南市**学院,项目负责人王拥军；监理单位为山东省工程监理咨询有限公司,项目总监许洪声。
- L7 e  c7 ~7 n2 t6 @* I: W主要违法违规事实:一是项目经理未按合同约定在岗履职；二是总监理工程师未按照相关技术标准进行监理；三是混凝土构件施工缝位置未按设计要求和施工技术方案留置。$ p2 F7 R$ r9 \) J& p' i* N
案例二:江苏中南建筑产业集团有限责任公司施工的润华集团经十西路南广场LOMO公馆项目1#楼,项目经理孙明廷；建设单位为山东地平置业有限公司,项目负责人李春来；监理单位为山东新昌隆建设咨询有限公司,项目总监白方健。
" ?5 d; z- }" X  l0 a2 b. g% f6 x/ a主要违法违规事实:一是项目经理未按照施工技术标准组织施工；二是总监理工程师未按照相关技术标准进行监理；三是混凝土构件施工缝位置未按设计要求和施工技术方案留置；四是回填土施工质量不符合规范要求。
) ^9 s! S. d! Z. W8 F# R案例三:盐城市大成建筑工程有限公司施工的龙腾国际花园商业金融业地块商业商务办公城市综合体A座、B座、商业裙房及地下车库,项目经理智慧；建设单位为山东龙腾房地产开发有限公司,项目负责人王志强；监理单位为山东省交通工程监理咨询公司,项目总监闫士军。
  s9 S) j: r7 j0 l主要违法违规事实:一是合同约定的项目经理未在岗履职；二是被责令停工整改期间质量安全隐患不消除,擅自进行下一步工序施工。1 Y4 G0 k0 U" O& y, ?! n
案例四:中太建设集团股份有限公司施工的角膜病防治研究中心,项目经理周苏勇；建设单位为山东省眼科医院,项目负责人刘之杰；监理单位为山东省建设监理咨询有限公司,项目总监陈青。
/ G: b; v, n9 Z: ]: S: B  m# q/ t主要违法违规事实:一是项目经理未在岗履职；二是楼梯斜板露筋(纵向受力钢筋)；三是未对受力钢筋进行“两强”对比验算,违反强制性条文；四是现场标养室技术条件不符合要求。
0 j( ~5 U, U6 w8 ]3 m" B1 i6 P案例五:上海建工集团股份有限公司施工的鑫苑名家17#楼,项目经理张炳岗；建设单位为山东鑫苑置业有限公司,项目负责人蒋铭；监理单位为山东新昌隆建设咨询有限公司,项目总监高树国。: c" F& w3 D0 a" C: a
主要违法违规事实:一是经抽测钢筋保护层厚度不符合设计要求；二是混凝土构件截面尺寸偏差较多；三是混凝土施工缝部分夹渣。
! @5 o4 Z6 z* D. f. ]- a案例六:山东省建设集团有限公司施工的金光旺角商业办公楼,项目经理于磊臣；建设单位为山东金光置业投资有限公司,项目负责人张佟；监理单位为济南市建设监理有限公司,项目总监邵长春。9 ~/ n/ R3 U* C- n
主要违法违规事实:建设单位局部改变原设计使用功能,属重大设计变更,未按规定重新报审。
& H" X2 O1 U% |# ?/ ]& d2 c案例七:山东浩岳建设工程有限公司施工的浆水泉片区E地块房地产开发项目48#、49#楼,项目经理徐文静；建设单位为山东海信绿苑房地产开发有限公司,项目负责人栾文波；监理单位为山东众成建设项目管理有限公司,项目总监李代玉。
' L9 G6 {$ z6 f主要违法违规事实:一是外幕墙施工图设计文件未经审查合格即违规施工；二是幕墙分包单位未签订总分包合同；三是幕墙骨架节点连接方式及施工质量不符合强制性条文规定。
" i' g) q/ m7 d: h8 M* t案例八:山东莱钢建设有限公司施工的莱钢建设·凯旋公馆2#楼,项目经理谢振平；建设单位为山东莱钢建设置业有限公司,项目负责人孙良男；监理单位为山东鲁焱项目管理有限公司,项目总监孔新民。
$ b1 P1 h6 n/ j: U( h6 A9 V- y1 O5 ^主要违法违规事实:一是部分剪力墙错台、漏浆,构造柱上下不顺直,混凝土夹渣、振捣不密实；二是现浇板上表面局部负弯矩钢筋外露；三是部分二次构件配筋不符合设计要求,混凝土强度不符合设计要求。
* o4 A' ]' W! D) T# X( m& p; A. ]案例九:福建省永泰建筑工程公司施工的恒大金碧新城项目A11地块3#楼,项目经理田杰；建设单位为济南西业置业有限公司,项目负责人于晓东；监理单位为山东恒信建设监理有限公司,项目总监白方金。8 E1 k' _1 f5 r- S
主要违法违规事实:一是项目经理及总监理工程师未按合同约定在岗履职；二是混凝土构件胀模剔凿严重；三是现浇板裂缝严重。
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zlm_521

回复 何处无月明 的帖子2 b- L9 S2 ]; Z' n; n/ e' @
* m( T8 y' _) O! i: P! ?

/ a6 N* W3 A+ T8 c4 H5 e邻居啊。. r5 Z9 F; C; q7 x' v
18号应该也差不多的质量

$ b3 {( _! r( e7 A
你是几单元的亲
来自[妈妈网iPhone版]

布儿

回复 何处无月明 的帖子
2 ?) s9 l/ k- W1 c8 R3 j( z7 L% A5 `: G% ^; d2 N( ~; Y- u* B
就是说啊 现在房子质量都这样 人的良心都坏了 只要不塌 就凑合着住吧

南南南南01

确实
来自[妈妈网Android版]

何处无月明

南南南南01 发表于 2014-10-26 22:46
8 ]: A3 m5 M; B6 k现在豆腐渣工程灭绝不了

! L0 H+ y1 R5 m% p& K0 J人为了挣钱什么事都能做出来

何处无月明

zj一半橙子 发表于 2014-10-26 17:53 ( a# h9 l1 ~0 c7 u
现在这开发商太不负责人了

( Q2 z) W: A3 z2 q2 F" w
现在找个负责任的也找不到了

何处无月明

梁净慈的妈妈 发表于 2014-10-26 07:23 0 [, W( T& O2 W, o- P1 F! N& Z
只要塌不了。就收房吧。如果太计较，只会增添自己的烦恼。

& k- b9 s3 {% V: w6 v3 G) M
我是真心想卖，可是卖不出去

何处无月明

外星人窝窝 发表于 2014-10-26 03:27
7 F" G# C; V4 A6 x5 U7 A估计和地沟油一样，何止通报的企业有事儿阿～

# o, @0 p. X: [; d/ M
是呀，业界都是这样，让老百姓怎么活呢

何处无月明

外星人窝窝 发表于 2014-10-26 03:27 1 Q7 {, W" f7 n+ [1 ]
估计和地沟油一样，何止通报的企业有事儿阿～

  d# h5 b3 A/ Y+ S
是呀，业界都是这样，让老百姓怎么活呢

何处无月明

fmx2011 发表于 2014-10-25 21:05
! O/ o! F* |4 j. ~回复 何处无月明 的帖子! W" Q5 p. F$ ?, s5 D
  ~5 e/ c" @( O* m5 B( s. R! v+ T
现在买房真烦心，房地产商太坑人了。

- J- R5 q, u7 ?2 e4 @- R5 p; v
就是啊，现在没有不坑人的了。

何处无月明

下次，微笑 发表于 2014-10-25 14:55 % ^* b0 j7 |' J7 a% `. `, r
鑫苑名家也是我们施工的，我们干的是二标段，你那房子只是小问题不要担心，我是施工单位的比较了解，现在的 ...

$ Q# s  a" c( h+ j: h- C亲说的是实在话。鑫苑的问题其实还是比较普遍的问题，本来能用70年，到了40年就成危楼了。这是中国的特色。

何处无月明

夜不语 发表于 2014-10-25 14:27 1 C: t% e" N& v$ `; S- n# N
山东省建设集团有限公司施工的金光旺角商业办公楼,项目经理于磊臣；建设单位为山东金光置业投资有限公司,项 ...

% p& f+ h& P: T( H; v  s: W/ X
公司待遇好也是可以考虑的

何处无月明

夜不语 发表于 2014-10-25 14:27 $ C* V# c6 q- M' X3 i0 a* H1 D
山东省建设集团有限公司施工的金光旺角商业办公楼,项目经理于磊臣；建设单位为山东金光置业投资有限公司,项 ...

: X' J  e- E7 x5 o/ R公司待遇好也是可以考虑的

何处无月明

夜不语 发表于 2014-10-25 14:27
7 J, b1 h5 L" j山东省建设集团有限公司施工的金光旺角商业办公楼,项目经理于磊臣；建设单位为山东金光置业投资有限公司,项 ...

; w+ R" H* S. v( y0 Q5 R公司待遇好也是可以考虑的

何处无月明

夜不语 发表于 2014-10-25 14:27
3 t: h8 T$ _& D0 ?* ?; s0 v8 O山东省建设集团有限公司施工的金光旺角商业办公楼,项目经理于磊臣；建设单位为山东金光置业投资有限公司,项 ...

* K) y/ h* J6 I7 {* a7 K' L
公司待遇好也是可以考虑的

何处无月明

zlm_521 发表于 2014-10-25 13:02 ( a' p3 N7 @5 f
我是18号楼的，18号楼质量应该也是一样的

& R- F. E, n0 j2 I! m7 a
邻居啊。
' N1 E4 Q& o1 m- m18号应该也差不多的质量

何处无月明

zlm_521 发表于 2014-10-25 13:02
6 h- E+ W& x* ~2 N我是18号楼的，18号楼质量应该也是一样的

! _! `; A1 X, M
邻居啊。
3 y2 j2 p. x2 e$ m( B18号应该也差不多的质量

何处无月明

布儿 发表于 2014-10-24 20:50 , y+ {* L8 l5 x/ S/ P; a5 p
哎 就凑合着住吧 鑫苑国际 的支持楼主

( v% _/ b* y4 l谢谢支持。听说国际的问题也不少

何处无月明

张艺妈 发表于 2014-10-24 15:55
/ v) O+ T5 E  n* q+ n- `物价上涨 房价要是跌  恐怕以后的房子真的质量不敢保证了& E6 B  z* D* Q  w; _, Z6 d
~~·这些收费部门哪去了？？ ...

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这些奸商都是送礼给那些部门的，所以不怕

何处无月明

张艺妈 发表于 2014-10-24 15:53 , ]5 X  ^3 h  }: @6 N
鑫苑名家 问题还真不少呢  为什么就单单17号楼呢？

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听说是抽查的，没查的也一样有问题吧