spring2599

       12月登记卖房，1月卖房，2月定新房，3月办过户，4月迁户口。一切按计划进行，改善+学区+组合贷+买卖房，一切顺利，落户完成。
) w4 G" k: k2 B7 s; g* I# d. `; R        一年前开始考虑换房，算算手头资金提前还贷是够了，但是如果直接买二套房真的是拿不出首付，而且当时还是认贷又认房，怎么算换房也只能想想而已。& N& w1 E  h4 x$ Z/ B/ |) W0 a
       半年前我们的第一套房（简称A房）满5年了，终于可以免营业税了，换房再次提上日程，目标就是正规的三室二厅（A房是年老的两室一厅，被我当做一室二厅用了，因为门厅太小只能当餐厅），换次房子不容易，考虑到我们是准备要二胎的，将来两个孩子总要一人一间，又考虑早上上班上学时间紧张，两个卫生间是最理性的。至于学区，说实话这不是我首要考虑的，我一直认为学习这事孩子是第一位的，当然环境的影响也是不可忽略的。我和孩子的户口一直在我爸妈那，能上二十中，虽然不是什么名校，但也说的过去。所以我开始并没有把学区看的很重，不过后来真正开始看房，学校也成了一个必须。; G) b3 _( ?5 V: D

jndxh

我也转悠了一个夏天，终于定下了，等全完成了，我也来上日记

清清的草莓

跟我们13年换房的情况差不多，卖了两室两厅的小高层，换了多层的大三居，女儿满三岁顺利进入历下区公办幼儿园，今年完成二胎计划。

不一样的天秤

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回复 spring2599 的帖子& H' F, J( H" g) M! `# k8 I

! T0 W" E) u0 a9 i1 i% Q* v$ Q谢谢亲。卖了再买，牵扯到落户的，时间点的衔接真是不好控制啊。

spring2599

回复 不一样的天秤 的帖子
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; b6 R, [( R5 f9 ]- W" R7 m2 U: b我的户口一直在我父母家，没有迁到A处，如果亲的户口在要卖的房子里，只能和买方商量晚些时间迁走，把迁户口的时间定晚一些

不一样的天秤

回复 spring2599 的帖子' f, T( y6 m. m% j$ r
# H. g! B, P) ^7 v$ D
看到楼主的帖子，真是太及时了。正发愁呢。为了压力小些，也在考虑卖房再买房。想请教下，卖出A房后，买入B房前，户口往哪儿放呢？岂不是没处迁啊？

龟龟宝贝

我们四月底定下来的学区房，用的公积金，五月底才过户拿到房本，现在等农行通知去办他权证呢！肯定没有那么快！
来自[妈妈网iPhone版]

超声心动图

回复 spring2599 的帖子& S' Z# N- c2 c- Y/ U6 B  p
! M( Y+ X1 ]8 L1 o
请教一下，现在公积金贷款二手房个税怎么交呀？谢谢

kun765

你好，楼主，最近正在为孩子考虑学区房，请问你在哪买的，多少钱，上哪个小学和初中呢。

承轩妈

看着都觉得累心，楼主好强大，赞 一个！

龟龟宝贝

我也在等过户呢！
来自[妈妈网iPhone版]

棉花cool

麻烦亲短我个小区和价格好吗？谢谢！我最近也看着房呢

当夏天爱上了冬天

也想换学区房呢，学习了

xiaolan21207

同问小区面积价格，还有中介电话，谢谢
来自[妈妈网Android版]

爱老虎妞

给我短个中介电话吧，最近也准备买房，谢谢

baobaoniu

好详细，赞！

qdzina

一切顺利进行中

棋乐无穷

spring2599 发表于 2015-5-5 13:35" Q; g% n, }5 l, y1 ^
回复 棋乐无穷 的帖子1 s1 |" L- y6 u% @7 Y! O8 L. z

! H) N- y" {5 A( A( \1 x资金够了就不用卖旧房子了，还是看需求了，纯粹为了学校可以买个小的落户，不过那样 ...

; r$ [6 Q) ^; I# {3 t) C  {" `: a
呵呵 卖个小的 交个首付 也是压力小点  家里有两套房子 卖一套 换一个 还是可以  

spring2599

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# i/ S; m: q; k, l
2 D8 z2 p2 ]" a4 c8 j. d# }资金够了就不用卖旧房子了，还是看需求了，纯粹为了学校可以买个小的落户，不过那样住着不舒服

spring2599

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倒腾房子太劳神了，再加上装修更累心