会飞的小麻雀

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开帖记录我那不平常的5天买房生活4 U- Z9 U% l9 V+ |
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      我买的是领秀城的小户型房子，66平，76万。我都佩服我自己，在一分钱都没有的情况下，5天以内能顺利买上房，拿了房产证，落了户口，赶到5月30号报名之前，给孩子报上名，并且当天家访完毕。现在想想都后怕，那几天急的都说不出话来了。天天心惊胆战的，把所有认识的关系都动用了一遍啊。! V6 Q% k5 n8 T) B1 Q# u

% j9 q8 ]6 Z! b+ v      原房主有40万的贷款，房子内有户口，我买房时手里一分钱都没有，还要借40多万，给他还房贷，当我的首付，我还要贷35万，还要计划在5月30号报名前，把这些事情都办完，在这么复杂的情况下，真是不容易。
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2 a4 f4 S1 W# a0 e" L) A      5月22号接到通知，确定今年择校报不上名了。当时接到通知时，感觉当头一棒啊。但还是不太死心，5月23号找朋友打听了一下山大二附小，山大二附小老师说，我们学校接收没问题，但不一定能报上学藉，这条路走不通。然后又问了一下育英中学的负责人，那老师说，要不你买领秀城的房子吧，那里是我们学校的分校，也是我们管理，教学质量也不错，只要有房子就能上学。/ s, P& A' K$ Z2 Q) Y5 ]
     5月24号白天我和老公商量买房的事，刚开始想买舜耕小学的学区，我上班方便，总价也便宜，但听说，学校不如领秀城的好。期间也考虑过中海，阳光舜城等，最后我和老公商量，既然是为了孩子上学买房，那就买个好学校的，大家都认可的，最后决定买领秀城的二手房。  N9 B2 Y2 N9 m& C5 Z5 F
5月25日晚上约好中介去看房，当天晚上就看了几套，看的第一套是小户型的，北向，总价76万，价格可以接受，当时在心里就决定是它了，其它看的都是大户型的，区也不好，就没考虑。
, o2 M; j7 Z4 }, e4 f( M# ^1 l5月26号跟中介约好上午去签的合同，
" b' ~  l: g* c7 S       5月27号房主约银行还贷款，5月28日，房主还完钱，拿出他项权证来。5月29号，房主办解押，我办过户，办完过户，一小时后拿的房产证，下午去派出所落户口。5月30早上，我老公6点半到育秀小学抽号，9点半我带孩子去报名，下午3点去家访。老师说，没实际入住还要再来一次。
0 b( C4 P: q5 U3 x- e* T        这是全过程，中间出现很多波折，首先我得着急借40万，多亏家里亲戚支持，一听说孩子择不成校时，就都说要借钱给我，其次是银行人不让房主还款，让6月1号以后再还。找了人后，同意还款了，还款以后又拿不出房主的他项权证来，又找人，拿出来后，银行人员没审完我的贷款材料不让我办过户，又找人，一小时后说我材料通过了，可以办过户了，然后我们去房管局给他办解押，然后我又办过户，上午递上去的材料，又找人，11点拿到房产证，落户口时，跟人家把情况说了一下，原房主这几天迁走，我明天给孩子上学报名，能否先把户口落上，人家不同意，又找人，才落上户口。2 Q& d8 T1 [& s5 `. t8 z. z- F$ W
      买完房过去几天了，这时才也长会舒一口气。非常感谢我家人亲戚对我的资支持，感谢房主的配合，感谢在买房路上帮助我的同事和朋友。他们一听是给孩子上学买房，都为我着急，尽自己最大能力帮我。
' X; `  K0 i6 t' b+ s4 I/ ]下一步开始我的贷款生活了。! O% s  \' V9 K: P' r9 O

会飞的小麻雀

真爱宝贝123 发表于 2015-6-17 14:18
: X$ V, d3 ]: E+ A: l" G这么快？我们也急等用房产证，中介说至少半个月出来，半个月就来不急了

4 q* d& D) p4 q  I# {
亲，房产证是你提交材料后满三个工作日，房管局就出来了，你不是有那个回执单号吗，到时打电话问问就行
4 [  R2 P! e+ C/ N' o* V

真爱宝贝123

这么快？我们也急等用房产证，中介说至少半个月出来，半个月就来不急了
来自[妈妈网Android版]

泉水叮咚响

真佩服楼主，这么多环节都要找人，我想都不敢想

月亮何时圆

回复 会飞的小麻雀 的帖子5 r0 b8 Z8 I  S  D9 w# `/ T
5 z$ Z9 O. Q/ R9 x% j1 D- U! V+ U
你怎么核实房子内有没有学籍啊？

蛋蛋狗

真是神人，哪都能找上人，唉，要是没关系没人的，即便全款买房也办不了这么快啊

艺渲宝宝

你动作这么快

爱秦久久

为了孩子，一切都值得

helen1982122

漂亮儿子的妈妈 发表于 2015-06-08 15:58: C/ l0 ~; i3 _
回复 开不落 的帖子: f9 C1 H) l9 g. B

2 d4 ]7 u. C+ R房主估计是看买家想买，那么偏的地方，竟然要价一万多...太惊悚了..

亲，领秀城的二手房就是一万多了。
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幸福路上开满花

\"各种找人\"让人佩服
来自[妈妈网Android版]

120074209

真快，我用了三个月

加菲猫喵

又是一虎妈吧

瞳妮妮

回复 会飞的小麻雀 的帖子# S. Q. ?8 N  T" D

( P0 s/ E/ i. y# n# S2 \+ N+ j楼主真厉害，我们要预约还款银行告诉我们得等一个月才能还钱

漂亮儿子的妈妈

回复 开不落 的帖子2 m/ \) x& C! W2 f
$ r$ l) H7 Y2 A. d" u5 z2 I
房主估计是看买家想买，那么偏的地方，竟然要价一万多...太惊悚了

绿萝成荫

看了楼主的帖子，就一个感受，各种找人找关系啊

huilvyan

孩子上学最大，呵呵，楼主能找上人也是很厉害的了！

低头怀念牵手啊

亲，好厉害

vingo23

回复 会飞的小麻雀 的帖子/ P6 n2 J+ A4 a& H* I* y2 |, l

4 P& a1 w! _% H9 o6 U; z! ]我只想说您认识的人真多。

秋叶纷飞

回复 会飞的小麻雀 的帖子
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' ~' I- n1 z6 _% ?* o3 Z) [! \- G他们是分校，是归总校管理的，跟托管的不一样，我也是刚听他们那老师说的，呵 ...

) X5 I* `( @8 T; u咱们听到的不一样
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