hxjx122

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最近因为买房子的事情，一直纠结，心里七上八下的，实在没主意了，所以想听听亲们的意见。, j5 m  Q4 o6 D( N; C! ]5 X3 u0 W
我和老公现在领秀城有一套婚房，94平，目前足够我们两人住。但是也一直有打算再买套大点的，本来时间计划在明后年。可是最近银行利息一直降，房产政策也比较宽松，手里钱虽不多，主要买理财投资。可总觉得钱越来越不值钱，所以还不如把买房计划提前。于是从五月开始走上了买房路。我和老公对房子位置的意见比较统一，就是离单位近一些，开发商要正规，所以，我们选择的区域基本还是在领秀城周围。陆陆续续的看了几个盘，最后大体定了位置。然后重点来了，就是价格的问题。我们看中的房子交房时间大约在2017年中旬，价格虽然还没定，但我预计大约在125w左右。我和老公手里钱不是很多，因为不想借钱，所以按照总价来算，我们想交个30%的首付，大约40万，所以，贷款就会很高。当时置业顾问给我们算大约每个月还贷款4600元。我和我老公平均下来每月收入16000元左右，我俩公积金加起来大约3500左右，我的打算是用公积金还一部分贷款，可能前两年经济压力大一些，除了还贷款，还要攒装修的钱。将来新房入住，可以把现在的房子租出去。那时候可能压力就会小一些。我只所以纠结，是因为我们一直没有还过贷款，如果现在买房，每个月一下子还小5000，会不会压力很大？生活质量会不会下降？反正，自从打算现在买房，我花钱确实比以前节省了许多。而且，我和老公今年要宝宝，如果怀孕生宝宝后，开销会不会更大？所以，现在应不应该入手房子？
& x5 _# Z# b( f" N' O" e用手机打的字，有点费劲，所以有些话省略了，也不知道表达清楚了吗？真心希望亲们给点意见。
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哒哒vivi

楼主打算孩子上哪个学校呢以后？
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黄家豆芽

回复 hxjx122 的帖子" T  y# e1 g% i( `2 C: m! ]
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难也就是头几年，慢慢就好了~~~再说你们收入也不低。我现在有一套房，还准备再买学区房，压力也很大，没办法，困难总会过去的。

恩和

当然要买，我们家月收入才一万，比你们差远了，还是买了120平的房子，月供3700。收敛下开支，总会省下的。1 b! `* }, Q  y( S% J
你们买房子，还是要看了解下学区的，要考虑的长远些，方方面面都要考虑到，毕竟这次买了一次大房后，就不会轻易再换了。

hxjx122

双子座大爸爸 发表于 2015-06-19 14:18
3 V4 K! ?* Y! ]你两口子的收入在济南属于高工资，买房还贷款绝对没问题，以目前的情况来看。..

比上不足，比下有余吧。只是，之前没有贷过款，现在一下子贷这么多，心里没太有底。
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hxjx122

傻妞不傻 发表于 2015-06-19 14:23
) H- ^; e" M' y# N( J2 D5 `/ J亲看上的房子是不是绿地新都会的，呵呵，我们也是在领秀城有房子，

亲，看绿地了，但是去看的时候他们学校还没定下来，所以就否了。
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傻妞不傻

亲看上的房子是不是绿地新都会的，呵呵，我们也是在领秀城有房子，

双子座大爸爸

你两口子的收入在济南属于高工资，买房还贷款绝对没问题，以目前的情况来看。
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hxjx122

回复 龟龟宝贝 的帖子
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谢谢亲的鼓励。日子就是计划着来过的吧，我平时花钱大手大脚的，要是买了房子，应该也能改改这个毛病。关键也不知道手里的这点钱干什么好，利息一直降，我发现余额宝的利率都到4以下了。

hxjx122

回复 泓雅妈妈 的帖子- B+ u' Z! Z1 P

* L/ r- m2 j! [4 F谢谢亲。我也是觉得头几年紧张点，积蓄都交首付了，慢慢过去这几年，可能压力就小很多了。

龟龟宝贝

应该不会下降！我们的收入才是你们的一半呢！现在也是还两套房子的贷款，也是养孩子，花销计划一下没问题的！
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泓雅妈妈

一个月 房贷才是收入的三分之一  ， 不会受影响。 前两年略略紧一点  要装修 要晾晒  这个期间 新房全靠自己担  老房子只能住着 还不能以租养贷。一般过了第三年 就会明显改观，到时候提前还款5-7年就还完贷款了，没啥压力的。孩子的养育 尤其是孕期 新生儿 反而物质上不算压力  压力主要来源于精力上的照料

hxjx122

蓝色栀子 发表于 2015-06-18 14:16
4 {. f! j0 h, h/ V2 j; v  m+ J楼主现在住的形应该是两室两厅的吧？建议买房。有了小宝宝以后老人肯定要过来帮忙，住的挤了很不方便..

亲说的很对，现在是两室，将来有了宝宝，父母肯定过来帮忙带带，到那时就不方便了，所以现在看的都是三室的。
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hxjx122

海兔子 发表于 2015-06-18 13:327 c, i7 D2 [2 k2 ], L( n
回复 hxjx122 的帖子; p6 _8 o2 U, O! P( O# d/ {
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现在两人世界，一点压力都不会有。将来以房养租，也不累。添宝宝后的花销看个人。我..

谢谢亲！说实话，从结婚到现在，日子过的有点安逸，也没太有前进的动力。所以，就怕经济一下子紧起来，措手不及。可是也想趁着还算年轻，逼自己一把。关于孩子，我就想尽我所能，让他健康快乐就好。
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蓝色栀子

楼主现在住的形应该是两室两厅的吧？建议买房。有了小宝宝以后老人肯定要过来帮忙，住的挤了很不方便
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