毛驴上线

决定买房到最终敲定房子，从中真是学到了不少事。我的一点点购房经验来说说，有什么不对的，大家赶紧告诉我，下次再买的时候就长点心。现在济南这的房子是谁比谁高的节奏，小高层大高层到处是。我们家的房子在27楼，住了一年多了，深深的感受到宁选小高层，不住大高层！每天出门就得等半天的电梯，要是碰上个调皮的小孩，每个楼层都让电梯停一下，上班都要迟到！除此之外 就是对公摊有了深刻的见解啊！买房一定要看公摊，不然你就会花很多冤枉钱。两个楼盘同样100平米，第一个实得面积70几，第二个却可以80多，相差近10平米，问题就出在共摊上。如果两楼盘售价都是6000元/平米，通过得房率测算，公摊低的第二个楼盘比公摊高的第一个楼盘，实际还便宜600元/平米，也可以说同样的总价，公摊低的楼盘多得10平米，差不多一个次卧的面积。所以，买房不仅比单价，还要比公摊，一般售房员不告诉你。长点心啊' O- j" h. C, e0 S/ s# L5 Y1 w7 [

我的天空ZJ

回复 xyq1678 的帖子' C( E+ H  x, F, H/ O$ d2 l6 n, M- Q

/ J* Q; C' O* a- w. _- y* |  P真是没的选，当我选择的时候都是20楼以上了。如果再让我有一次选择的机会，我决不会选这么高的，我们公司就在17层，等电梯等很久，别说25楼等电梯了。

xyq1678

回复 我的天空ZJ 的帖子* K4 {- m' o: ~" z
9 k' E1 _- E3 Q, d& \; t
亲,和我家一样,新房子也是选的25层,不是对面积不满意,只是对楼层不满,感觉太高了,没办法,没的选,就这还跟抢大白菜似的呢.

夜不语

肯定公摊得算啊 小高层公摊小点，我感觉住3-5层不错。即使停电下楼也没事。真着火啥的也能跑下来

baobao198321001

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3 V3 O: B4 [  f/ f
, z/ X" X# p: M- Z还有一点就是济南的消防到不了这么高的楼层，因此高层建筑都会设置避难层

鱼妈驾到

最烦等电梯了，特别是起晚了赶班的时候

我的天空ZJ

我的新房子选择的是25层，如果有一点选择我也不会选这么高，因为选房的时候都没有低楼层的了，全剩下20层以上的了。我的这个房子公摊也是24%-25%，想想四分之一都公摊了，屋里还能剩下什么。新房子总面积大，新房子套内面积还不如我现在老房子两室的套内面积大。听着挺好听，你家住一百多平米，可是实际只有自己知道，还不如老房子两室舒服啊。这都是大高层的弊端。

甜心mitty

小高太贵，买不起
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水水的温柔

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4 ^' S, c6 D# o* }: @( i/ Z# k/ x现在新房子没有小高层吧，记得济南不让盖了

$ _6 U8 G# ?% T
是不让盖六层一下的吧，六层以上小高层可以。
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童清

就是现在房子公摊太多了  我家的27%  太坑人了3 j, j. c; N5 Y

kangfan27

现在新房子没有小高层吧，记得济南不让盖了
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小黑牛的娘

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学习学习

andylau2015

银丰唐郡地下室建筑面积16多，实际不到6平，合着将近8000元一平，你算算多大的公摊。

泓雅妈妈

呵呵   很多生意人都喜欢 万丈高楼脚下踩   琢磨来琢磨去  还是卖楼人放出来的风呀

绿萝绿绿

我也经常遇到电梯所有楼层都被按亮的情况。真是火大啊