爱麦子

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1 Q* N0 D, o/ ]7 [6 G  r- D. Y; s4 N 这一阵都很忙，从年后就把房子挂出去卖，直到上个月才终于卖掉了，幸运啊，顶楼太难卖了，一降再降，还好卖出去了，近半年的时间，等啊等啊，好不容易卖出去了，所以降价也卖。要是到年前还卖不出去，我们就打算年后买二套了，但首付款得很紧张啊
% Q  D2 A. P$ K2 c: E8 G5 T5 x+ D4 `        8.19号签合同卖了我这个两室一厅的房子，8.24号就签合同买卧龙花园的房子，之前也是一直看着卧龙花园的房子，可是房子卖不出去钱倒不出来，没有足够首付，如果买二套，就只能买中海的期房了，倒是便宜，可是，很多都不确定，尤其是学校，不敢拿孩子前途做赌注，所幸卖出去了，还是买了卧龙花园的房子，很中意的房子，学校也不错，房子是08年的很新，户型也不错，就是均价偏高，但这个地段这个学校值得！109平大两室两厅，全明户，有点遗憾不是小三室，但是看了卧龙花园的小三室都是不大理想，看的这个很满意，就是两室两厅太大，要是小三室就很完美了，没有完美的房子，只能是各方面还可以就行了吧。均价在1.2万每平，卧龙花园房子都在这个价或者之上。( m8 T# x" H( ~( O8 z1 X+ Q
    听了朋友的忠告，首先压中介的钱，谈好价后再和房主谈价，这样中介费才能谈下来，果然，这近130万的房子，最后谈到中介费1.6万，算是比较低的，再压价应该也还有空间，但我这个人不大会砍价，见对方不让步，就不忍心在砍了- x' B3 M( V0 ~3 k9 t: [
      目前两个房子都在正常办理手续，我家的大事终于要完成，完**生一件大事啊哈哈哈哈% k" M/ O. z6 G. Y( A

爱麦子

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8 z7 W& s& w2 D% U4 P! V7 e* M  F7 U5 y  N$ Y# R
正办理；上周刚网签，是以网签的为准，我问了

ahu12345

楼主过完手续了吗？想问下契税是以网签的时间为准吗？

不一样的天秤

回复 qiqibaba2014 的帖子
. m/ T; j6 d, v/ s8 o% d
' ?, {/ Q  o! R/ `# z' l  r建筑面积91.36，套内79。

lwwhappy85

哈哈，我去年买的房子132万，中介费压到1.5万，看来还是可以的啊

不一样的天秤

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* V! U7 Q- Q1 S8 L+ A9 v! w  p
5 {3 j& s1 B' x$ O+ K7 q% W* M2 {+ e) e, v6 ]
是多大面积的，因为我家四口人最好是三室的

' \7 Z! s) K$ }: k. n' [+ ^哦，可能对你们小点了。建筑面积91.36，套内79。
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qiqibaba2014

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. f8 \! q; g1 i7 Z/ |5 j5 X回复 qiqibaba2014 的帖子
# R# ~8 F- m- t9 C/ S
1 L' y5 r7 O" D+ h两室一厅，客厅、主卧朝南，证过5年，有意请站短。 ...

" \9 \; |) D) Y9 R1 @% r8 w
是多大面积的，因为我家四口人最好是三室的
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z434488898

回复 lhj607 的帖子4 q% l) {) w7 d

% ?9 M% H: e% J6 v: f2 I0 P% D房子144平以下首套房按1.5%

Q倩

回复 爱麦子 的帖子, p, v- D* m' W9 o- k# {

7 l, J& @/ n6 h2 ~& l4 L恩恩 ，说错了，是初三，我本来打算买的，害怕落空了，毕竟孩子还小

爱麦子

Q倩 发表于 2015-9-21 08:58
! n% I& x4 |' c( {1 i3 q回复 爱麦子 的帖子
! A$ a3 A; K4 R6 b$ e, i$ U
+ r5 C; K- e& G) C( p+ y恩 有这个传闻 所以我也想多问问 不过即使搬走  泉景中学还在 就是高三的老师估计都走 ...

9 l, r' \, ]( P
有高中部的老师吗？是不是初中部？听说初三时可以去老校上，真的吗？

爱麦子

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: m5 U4 y6 T7 A- u; M+ q& e% B" N! q
% q( V* M, X& {7 C8 P# q我这次买的不是顶楼，是六楼共11层，集中供暖就是热和干燥

爱麦子

回复 啊啊啊520 的帖子0 h) Z+ L9 _: B" @7 l" T
# C# ]3 s: N2 J" V, W. Z9 G, X$ {
嘿嘿不知道啊，难道认识？

li_j1985

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! p# A3 V  v+ D) Z5 z8 u( r$ }$ t% w$ d" T* N& e5 P
这样啊，我邻居去年买的比我的价格高出10万多，我这次就没多要价，挂着吧，不行就租出去。

不一样的天秤

回复 qiqibaba2014 的帖子1 E0 J! v7 v) J0 W5 I  @
/ V. `! I% u* n
两室一厅，客厅、主卧朝南，证过5年，有意请站短。

qiqibaba2014

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/ \- F% N9 Z3 y8 f' Y9 W$ s2 ~; O6 \+ l7 h
/ O1 ?$ T7 v* ~3 H9 T) y8 |3 W* Y
很对。买学区房一定得同时考虑父母的上班距离。我们刚好相反，俩人上班都在东部，要忍痛卖掉卧龙的房子了 ...

3 Y5 `' c: P( I- l# o6 ]( p. N' C
亲，你家是几室的
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qiqibaba2014

我们也正在看那边的房子，大三室户型都不是很好，而且那边出的房子很少
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不一样的天秤

爱麦子 发表于 2015-9-20 14:39
1 x) O  J  p2 ?# L1 Z! Y6 Z" M. `; ]回复 浚浚0715 的帖子1 ~, c3 u. H* M
0 }. @' Y* k7 J  F- J
历下区离我和我对象单位都有点远，中合了下还是选择了卧龙花园，上班近学校可以房子 ...

. ?+ K8 {+ w# U& C% W- ^5 q很对。买学区房一定得同时考虑父母的上班距离。我们刚好相反，俩人上班都在东部，要忍痛卖掉卧龙的房子了。

哦爱生活

亲，问一句，顶楼是不是空气特别干燥啊？朋友说她一家睡觉醒来嗓子干的疼，加湿器一天天的开着也不管用，不知有什么好办法？
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漂亮儿子的妈妈

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只能说济南的房子价格与价值严重脱离