爱麦子

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5 m0 x3 g! `& k, q! I& ` 这一阵都很忙，从年后就把房子挂出去卖，直到上个月才终于卖掉了，幸运啊，顶楼太难卖了，一降再降，还好卖出去了，近半年的时间，等啊等啊，好不容易卖出去了，所以降价也卖。要是到年前还卖不出去，我们就打算年后买二套了，但首付款得很紧张啊: x- e0 i* _' |1 O' o
        8.19号签合同卖了我这个两室一厅的房子，8.24号就签合同买卧龙花园的房子，之前也是一直看着卧龙花园的房子，可是房子卖不出去钱倒不出来，没有足够首付，如果买二套，就只能买中海的期房了，倒是便宜，可是，很多都不确定，尤其是学校，不敢拿孩子前途做赌注，所幸卖出去了，还是买了卧龙花园的房子，很中意的房子，学校也不错，房子是08年的很新，户型也不错，就是均价偏高，但这个地段这个学校值得！109平大两室两厅，全明户，有点遗憾不是小三室，但是看了卧龙花园的小三室都是不大理想，看的这个很满意，就是两室两厅太大，要是小三室就很完美了，没有完美的房子，只能是各方面还可以就行了吧。均价在1.2万每平，卧龙花园房子都在这个价或者之上。7 f# R# T, e* e# P
    听了朋友的忠告，首先压中介的钱，谈好价后再和房主谈价，这样中介费才能谈下来，果然，这近130万的房子，最后谈到中介费1.6万，算是比较低的，再压价应该也还有空间，但我这个人不大会砍价，见对方不让步，就不忍心在砍了
, ]( T' W/ i) y# j4 C, _7 Q( E/ K. \      目前两个房子都在正常办理手续，我家的大事终于要完成，完**生一件大事啊哈哈哈哈
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爱麦子

回复 ahu12345 的帖子/ ^& T: d5 T3 K. C
: r$ L$ M4 u! A; i+ o2 k% w! _
正办理；上周刚网签，是以网签的为准，我问了

ahu12345

楼主过完手续了吗？想问下契税是以网签的时间为准吗？

不一样的天秤

回复 qiqibaba2014 的帖子) U" r, {2 D+ ]
' l; Y2 ?2 r7 f9 s- a9 q7 ]
建筑面积91.36，套内79。

lwwhappy85

哈哈，我去年买的房子132万，中介费压到1.5万，看来还是可以的啊

不一样的天秤

回复 qiqibaba2014 的帖子
9 U$ j5 Z, g- ^! u7 k5 a3 w
. `! j6 \. l: A* l2 C& V
- W) k7 x! L% o7 `* e5 e是多大面积的，因为我家四口人最好是三室的

2 Y( I1 O5 w2 }- L( F" z
哦，可能对你们小点了。建筑面积91.36，套内79。
来自[妈妈网Android版]

qiqibaba2014

回复 不一样的天秤 的帖子
$ C9 w3 v6 z8 u# T8 z回复 qiqibaba2014 的帖子( U7 r1 C  V# Y6 [0 W: k7 R( H9 y+ g

6 o/ H& d' n5 B- B3 F两室一厅，客厅、主卧朝南，证过5年，有意请站短。 ...

5 i( e5 q  S* c" ]是多大面积的，因为我家四口人最好是三室的
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z434488898

回复 lhj607 的帖子
: ]( \) n+ B' P& P* g6 L& o+ i4 _: T% [  h& P2 b- P; D- }3 V9 y! T) Y
房子144平以下首套房按1.5%

Q倩

回复 爱麦子 的帖子" p: w. a  f, w* l
9 ]' m9 T6 M: g
恩恩 ，说错了，是初三，我本来打算买的，害怕落空了，毕竟孩子还小

爱麦子

Q倩 发表于 2015-9-21 08:58
6 z& P. U' ^  u; m; ~* h回复 爱麦子 的帖子
( s5 W! y( Z0 D* w
# K; G3 F% d- U8 G恩 有这个传闻 所以我也想多问问 不过即使搬走  泉景中学还在 就是高三的老师估计都走 ...

5 `5 q# h5 e" D8 H0 Q0 D+ p  w有高中部的老师吗？是不是初中部？听说初三时可以去老校上，真的吗？

爱麦子

回复 哦爱生活 的帖子
3 T6 w4 R5 `3 R8 _4 \/ [+ Q5 [/ W& e5 q' `/ _3 k: Z/ o
我这次买的不是顶楼，是六楼共11层，集中供暖就是热和干燥

爱麦子

回复 啊啊啊520 的帖子' z& ?2 {6 j) ^9 [: m$ `

# D9 J8 b7 z4 X' P* N嘿嘿不知道啊，难道认识？

li_j1985

回复 爱麦子 的帖子
0 w. @+ H3 ?7 p; z  `, q$ f" g. U" j0 N9 e& u2 X" X
这样啊，我邻居去年买的比我的价格高出10万多，我这次就没多要价，挂着吧，不行就租出去。

不一样的天秤

回复 qiqibaba2014 的帖子7 G# ]- f$ U. Y5 q8 P

$ v) k5 g; D% m/ ~两室一厅，客厅、主卧朝南，证过5年，有意请站短。

qiqibaba2014

回复 不一样的天秤 的帖子8 ~$ G8 U# S9 b- f  ~
" A+ Q- D, |% d- W5 Z/ x. p
8 F% j9 Y% T& K& J5 u1 D
很对。买学区房一定得同时考虑父母的上班距离。我们刚好相反，俩人上班都在东部，要忍痛卖掉卧龙的房子了 ...

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亲，你家是几室的
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qiqibaba2014

我们也正在看那边的房子，大三室户型都不是很好，而且那边出的房子很少
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不一样的天秤

爱麦子 发表于 2015-9-20 14:39
* l0 w1 c7 _; _, N8 I. n回复 浚浚0715 的帖子4 X6 c, T9 M& i2 H

0 A/ W0 o2 M: e1 d* m历下区离我和我对象单位都有点远，中合了下还是选择了卧龙花园，上班近学校可以房子 ...

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很对。买学区房一定得同时考虑父母的上班距离。我们刚好相反，俩人上班都在东部，要忍痛卖掉卧龙的房子了。

哦爱生活

亲，问一句，顶楼是不是空气特别干燥啊？朋友说她一家睡觉醒来嗓子干的疼，加湿器一天天的开着也不管用，不知有什么好办法？
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漂亮儿子的妈妈

回复 爱麦子 的帖子+ a1 U) x" y. `& f4 a, w
+ Y. m4 |4 _) u  L" a- G
只能说济南的房子价格与价值严重脱离