爱麦子

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这一阵都很忙，从年后就把房子挂出去卖，直到上个月才终于卖掉了，幸运啊，顶楼太难卖了，一降再降，还好卖出去了，近半年的时间，等啊等啊，好不容易卖出去了，所以降价也卖。要是到年前还卖不出去，我们就打算年后买二套了，但首付款得很紧张啊" G- Y+ V  `7 r; s9 h3 |: a3 u7 H
        8.19号签合同卖了我这个两室一厅的房子，8.24号就签合同买卧龙花园的房子，之前也是一直看着卧龙花园的房子，可是房子卖不出去钱倒不出来，没有足够首付，如果买二套，就只能买中海的期房了，倒是便宜，可是，很多都不确定，尤其是学校，不敢拿孩子前途做赌注，所幸卖出去了，还是买了卧龙花园的房子，很中意的房子，学校也不错，房子是08年的很新，户型也不错，就是均价偏高，但这个地段这个学校值得！109平大两室两厅，全明户，有点遗憾不是小三室，但是看了卧龙花园的小三室都是不大理想，看的这个很满意，就是两室两厅太大，要是小三室就很完美了，没有完美的房子，只能是各方面还可以就行了吧。均价在1.2万每平，卧龙花园房子都在这个价或者之上。
0 v0 i' }$ ~9 k: [    听了朋友的忠告，首先压中介的钱，谈好价后再和房主谈价，这样中介费才能谈下来，果然，这近130万的房子，最后谈到中介费1.6万，算是比较低的，再压价应该也还有空间，但我这个人不大会砍价，见对方不让步，就不忍心在砍了3 ]8 F6 X- J  @
      目前两个房子都在正常办理手续，我家的大事终于要完成，完**生一件大事啊哈哈哈哈5 s. g2 I2 V9 }- R5 x- a1 o' A6 ^) F( f

爱麦子

回复 ahu12345 的帖子
5 \0 c' n8 a: p
& H) O# t+ r* i% W( _' a' @! l正办理；上周刚网签，是以网签的为准，我问了

ahu12345

楼主过完手续了吗？想问下契税是以网签的时间为准吗？

不一样的天秤

回复 qiqibaba2014 的帖子
0 _' ]% Q+ Y" ^5 e
. c  v! \. Q5 {6 k1 j" t, O9 D建筑面积91.36，套内79。

lwwhappy85

哈哈，我去年买的房子132万，中介费压到1.5万，看来还是可以的啊

不一样的天秤

回复 qiqibaba2014 的帖子* i+ d, B% ?( x- y0 e/ A5 ]

4 M. P6 s% @9 R% x& V: v& h# L7 H, K. t5 B, y! G0 l
是多大面积的，因为我家四口人最好是三室的

: ]+ W7 G' F+ f哦，可能对你们小点了。建筑面积91.36，套内79。
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qiqibaba2014

回复 不一样的天秤 的帖子
( i; s$ _8 `* u- y: M回复 qiqibaba2014 的帖子
+ H4 [3 ?8 k+ U) g* ~0 e
7 X1 K% _: ^# ]4 m8 @两室一厅，客厅、主卧朝南，证过5年，有意请站短。 ...

7 w( h9 p2 m0 H, V是多大面积的，因为我家四口人最好是三室的
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z434488898

回复 lhj607 的帖子5 B2 g$ r& A) f  B6 E
* u8 J7 j% e4 O7 \) S3 e6 s
房子144平以下首套房按1.5%

Q倩

回复 爱麦子 的帖子% A1 R9 C/ Z+ x

6 S5 O8 ^0 p+ e恩恩 ，说错了，是初三，我本来打算买的，害怕落空了，毕竟孩子还小

爱麦子

Q倩 发表于 2015-9-21 08:58; J* y/ U( c5 Q: i, l) x  K
回复 爱麦子 的帖子
9 A7 b/ D8 Y6 ^  j% E/ h9 B9 a/ |" W3 S5 a7 w1 r+ n
恩 有这个传闻 所以我也想多问问 不过即使搬走  泉景中学还在 就是高三的老师估计都走 ...

1 Q  i6 h5 s5 z! U" _+ Y
有高中部的老师吗？是不是初中部？听说初三时可以去老校上，真的吗？

爱麦子

回复 哦爱生活 的帖子+ ]9 K& e* o/ H* O8 }% w

- |, T1 d. a( Q" S我这次买的不是顶楼，是六楼共11层，集中供暖就是热和干燥

爱麦子

回复 啊啊啊520 的帖子5 b% ~) a- X5 N! F1 ~3 [  Q& [9 D& q

* {* w% }; Z2 A+ P1 ~# K嘿嘿不知道啊，难道认识？

li_j1985

回复 爱麦子 的帖子4 R$ Q* e8 j+ @8 w

) K6 m- z  F" `* y这样啊，我邻居去年买的比我的价格高出10万多，我这次就没多要价，挂着吧，不行就租出去。

不一样的天秤

回复 qiqibaba2014 的帖子" y1 C1 V" N5 \: s; U

- a% I4 s- u1 J# o0 H' L. w两室一厅，客厅、主卧朝南，证过5年，有意请站短。

qiqibaba2014

回复 不一样的天秤 的帖子/ z& J3 ~* J* L* A+ V5 Q

" B* S/ _; Q6 \0 x  _% I7 |$ I9 S
很对。买学区房一定得同时考虑父母的上班距离。我们刚好相反，俩人上班都在东部，要忍痛卖掉卧龙的房子了 ...

1 y( L* n8 V! M1 n/ E% O5 m
亲，你家是几室的
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qiqibaba2014

我们也正在看那边的房子，大三室户型都不是很好，而且那边出的房子很少
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不一样的天秤

爱麦子 发表于 2015-9-20 14:39
$ j7 j! R. {) s回复 浚浚0715 的帖子
# z1 y7 @3 h$ h- ]- x0 H# ~( m6 n' W* V3 q  g. h2 F# f
历下区离我和我对象单位都有点远，中合了下还是选择了卧龙花园，上班近学校可以房子 ...

# Z9 P5 O5 B: R! `9 U很对。买学区房一定得同时考虑父母的上班距离。我们刚好相反，俩人上班都在东部，要忍痛卖掉卧龙的房子了。

哦爱生活

亲，问一句，顶楼是不是空气特别干燥啊？朋友说她一家睡觉醒来嗓子干的疼，加湿器一天天的开着也不管用，不知有什么好办法？
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漂亮儿子的妈妈

回复 爱麦子 的帖子8 U3 b- z* b! G+ w  Q$ s# i

( ~/ z6 A( b- a$ e只能说济南的房子价格与价值严重脱离