爱麦子

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8 \0 d: }  S8 F( l4 B; {/ p/ x 这一阵都很忙，从年后就把房子挂出去卖，直到上个月才终于卖掉了，幸运啊，顶楼太难卖了，一降再降，还好卖出去了，近半年的时间，等啊等啊，好不容易卖出去了，所以降价也卖。要是到年前还卖不出去，我们就打算年后买二套了，但首付款得很紧张啊
1 G  V0 f2 r" @9 |& d8 F. f* P        8.19号签合同卖了我这个两室一厅的房子，8.24号就签合同买卧龙花园的房子，之前也是一直看着卧龙花园的房子，可是房子卖不出去钱倒不出来，没有足够首付，如果买二套，就只能买中海的期房了，倒是便宜，可是，很多都不确定，尤其是学校，不敢拿孩子前途做赌注，所幸卖出去了，还是买了卧龙花园的房子，很中意的房子，学校也不错，房子是08年的很新，户型也不错，就是均价偏高，但这个地段这个学校值得！109平大两室两厅，全明户，有点遗憾不是小三室，但是看了卧龙花园的小三室都是不大理想，看的这个很满意，就是两室两厅太大，要是小三室就很完美了，没有完美的房子，只能是各方面还可以就行了吧。均价在1.2万每平，卧龙花园房子都在这个价或者之上。5 g+ A% ?5 g( z% C1 |. x2 I
    听了朋友的忠告，首先压中介的钱，谈好价后再和房主谈价，这样中介费才能谈下来，果然，这近130万的房子，最后谈到中介费1.6万，算是比较低的，再压价应该也还有空间，但我这个人不大会砍价，见对方不让步，就不忍心在砍了
2 l4 J0 r5 k2 f; D1 b4 G( |3 ?- f( s      目前两个房子都在正常办理手续，我家的大事终于要完成，完**生一件大事啊哈哈哈哈5 S5 R' l9 J! o

爱麦子

回复 ahu12345 的帖子% {- a4 D0 _7 ^  u0 n% h
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正办理；上周刚网签，是以网签的为准，我问了

ahu12345

楼主过完手续了吗？想问下契税是以网签的时间为准吗？

不一样的天秤

回复 qiqibaba2014 的帖子: W4 @, J) H! Q( L
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建筑面积91.36，套内79。

lwwhappy85

哈哈，我去年买的房子132万，中介费压到1.5万，看来还是可以的啊

不一样的天秤

回复 qiqibaba2014 的帖子
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2 b& F+ Z. D/ S/ S8 A5 {; x! c
是多大面积的，因为我家四口人最好是三室的

0 p& |4 E3 l4 I3 C哦，可能对你们小点了。建筑面积91.36，套内79。
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qiqibaba2014

回复 不一样的天秤 的帖子0 g9 |' d* C; N1 h8 C* B! o( s
回复 qiqibaba2014 的帖子7 I. }' g1 s2 X, W4 i# [
- i" E6 }6 S3 {* n8 @" o' h. [
两室一厅，客厅、主卧朝南，证过5年，有意请站短。 ...

, q# |0 t0 Q) T* {是多大面积的，因为我家四口人最好是三室的
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z434488898

回复 lhj607 的帖子8 A0 q% Z' x! D" u# H

2 t$ a# ~6 M* w! H" f. q8 n房子144平以下首套房按1.5%

Q倩

回复 爱麦子 的帖子
' w" k4 t) l. }# B! \& N! }! u$ ~. X: r4 U( S8 j& ~
恩恩 ，说错了，是初三，我本来打算买的，害怕落空了，毕竟孩子还小

爱麦子

Q倩 发表于 2015-9-21 08:58
# G, d# v* o- n1 M/ F, J) B回复 爱麦子 的帖子7 F8 E  k/ N' ?4 y) ~) A

, C! B" Q' T3 c! e: C' i# j恩 有这个传闻 所以我也想多问问 不过即使搬走  泉景中学还在 就是高三的老师估计都走 ...

# J' X8 z. |* L: L) q- l8 j
有高中部的老师吗？是不是初中部？听说初三时可以去老校上，真的吗？

爱麦子

回复 哦爱生活 的帖子. I& n4 l4 O1 b& Y+ V
' Y3 D, c' x6 V, E) i0 ]/ u) }
我这次买的不是顶楼，是六楼共11层，集中供暖就是热和干燥

爱麦子

回复 啊啊啊520 的帖子5 Q! j% B; m$ p( G: q1 X$ x
8 ], r! Y. j/ s
嘿嘿不知道啊，难道认识？

li_j1985

回复 爱麦子 的帖子
; R. T5 }" z. |- }' s+ d5 d  g( t
1 _6 e) R8 D! ~这样啊，我邻居去年买的比我的价格高出10万多，我这次就没多要价，挂着吧，不行就租出去。

不一样的天秤

回复 qiqibaba2014 的帖子' ]- |5 \2 h; ?; Y8 u1 P

  y3 I* O8 j1 X6 y两室一厅，客厅、主卧朝南，证过5年，有意请站短。

qiqibaba2014

回复 不一样的天秤 的帖子
, z+ B7 x  P% E5 Z1 ^+ n# \! q( Y5 B) J* }) I* }

, E) F6 q8 P$ {% C2 [4 }) E很对。买学区房一定得同时考虑父母的上班距离。我们刚好相反，俩人上班都在东部，要忍痛卖掉卧龙的房子了 ...

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亲，你家是几室的
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qiqibaba2014

我们也正在看那边的房子，大三室户型都不是很好，而且那边出的房子很少
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不一样的天秤

爱麦子 发表于 2015-9-20 14:39" s& l5 c) m: j/ F! f  G
回复 浚浚0715 的帖子! _8 l6 }( ^7 g7 H- b5 T7 j
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历下区离我和我对象单位都有点远，中合了下还是选择了卧龙花园，上班近学校可以房子 ...

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很对。买学区房一定得同时考虑父母的上班距离。我们刚好相反，俩人上班都在东部，要忍痛卖掉卧龙的房子了。

哦爱生活

亲，问一句，顶楼是不是空气特别干燥啊？朋友说她一家睡觉醒来嗓子干的疼，加湿器一天天的开着也不管用，不知有什么好办法？
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漂亮儿子的妈妈

回复 爱麦子 的帖子' y6 l- m; B8 d
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只能说济南的房子价格与价值严重脱离