爱麦子

$ g  y2 m2 X- d7 k  v' t9 D( x" _: g0 j& W4 S4 H# B% N, R
这一阵都很忙，从年后就把房子挂出去卖，直到上个月才终于卖掉了，幸运啊，顶楼太难卖了，一降再降，还好卖出去了，近半年的时间，等啊等啊，好不容易卖出去了，所以降价也卖。要是到年前还卖不出去，我们就打算年后买二套了，但首付款得很紧张啊
( r+ U; z, q, e8 ]) O( }# f        8.19号签合同卖了我这个两室一厅的房子，8.24号就签合同买卧龙花园的房子，之前也是一直看着卧龙花园的房子，可是房子卖不出去钱倒不出来，没有足够首付，如果买二套，就只能买中海的期房了，倒是便宜，可是，很多都不确定，尤其是学校，不敢拿孩子前途做赌注，所幸卖出去了，还是买了卧龙花园的房子，很中意的房子，学校也不错，房子是08年的很新，户型也不错，就是均价偏高，但这个地段这个学校值得！109平大两室两厅，全明户，有点遗憾不是小三室，但是看了卧龙花园的小三室都是不大理想，看的这个很满意，就是两室两厅太大，要是小三室就很完美了，没有完美的房子，只能是各方面还可以就行了吧。均价在1.2万每平，卧龙花园房子都在这个价或者之上。
3 P" G, m# I6 a8 ?1 j    听了朋友的忠告，首先压中介的钱，谈好价后再和房主谈价，这样中介费才能谈下来，果然，这近130万的房子，最后谈到中介费1.6万，算是比较低的，再压价应该也还有空间，但我这个人不大会砍价，见对方不让步，就不忍心在砍了  C" X; M: Y( x$ A( E8 Q' @
      目前两个房子都在正常办理手续，我家的大事终于要完成，完**生一件大事啊哈哈哈哈$ I  h/ k1 [1 v! w$ M8 B7 z

爱麦子

回复 ahu12345 的帖子
7 \6 c; Y, B3 T$ k2 l2 L# _3 I
" {' W9 b/ w9 q$ N+ h, W1 r/ ^7 b正办理；上周刚网签，是以网签的为准，我问了

ahu12345

楼主过完手续了吗？想问下契税是以网签的时间为准吗？

不一样的天秤

回复 qiqibaba2014 的帖子
7 i( [( v+ f6 L2 |$ k& O/ N: ^5 S$ ?9 b; J; x
建筑面积91.36，套内79。

lwwhappy85

哈哈，我去年买的房子132万，中介费压到1.5万，看来还是可以的啊

不一样的天秤

回复 qiqibaba2014 的帖子
* w0 D% ?% ~$ @, E/ B( i( n9 z! {& R1 S9 W. ^* }8 s* D0 n

, ^( i: g+ ^  l. s+ S! I: E4 s是多大面积的，因为我家四口人最好是三室的

" s: d/ j0 V# ?3 A. s" q, X
哦，可能对你们小点了。建筑面积91.36，套内79。
来自[妈妈网Android版]

qiqibaba2014

回复 不一样的天秤 的帖子: H, \- w5 z7 K+ B' V4 J
回复 qiqibaba2014 的帖子
/ D$ ]' R  ]- a+ ]' v1 e- C. k# p: H" A4 l8 r0 }3 \5 W- d2 T
两室一厅，客厅、主卧朝南，证过5年，有意请站短。 ...

2 s! R# a& C. `8 f- \是多大面积的，因为我家四口人最好是三室的
来自[妈妈网Android版]

z434488898

回复 lhj607 的帖子
; b) A; P; S4 t0 B2 k/ O. \
0 @/ a" Y1 R# M" S. ]/ O房子144平以下首套房按1.5%

Q倩

回复 爱麦子 的帖子
) p. ]( g3 a- ^" m
& b+ b. ~7 y8 J, R恩恩 ，说错了，是初三，我本来打算买的，害怕落空了，毕竟孩子还小

爱麦子

Q倩 发表于 2015-9-21 08:58- t) Q* C7 d0 y( @: n
回复 爱麦子 的帖子+ ~8 T, }9 P( b, d  J; n) I. w4 ~0 `5 U

3 c9 I! I, x7 @# ^( c恩 有这个传闻 所以我也想多问问 不过即使搬走  泉景中学还在 就是高三的老师估计都走 ...

  X& W  f$ o: ?7 q0 t1 y. m* w
有高中部的老师吗？是不是初中部？听说初三时可以去老校上，真的吗？

爱麦子

回复 哦爱生活 的帖子
  d# x, v* o' A( r$ u0 ^; \* u: l! h4 D# e
我这次买的不是顶楼，是六楼共11层，集中供暖就是热和干燥

爱麦子

回复 啊啊啊520 的帖子
3 W/ M5 w4 G* ?% W# a0 t3 a0 Y+ {$ G9 [5 X! u3 _6 S
嘿嘿不知道啊，难道认识？

li_j1985

回复 爱麦子 的帖子
* z2 l& `3 {. W3 Q0 a7 r0 k6 x6 |1 U  a' N0 a
这样啊，我邻居去年买的比我的价格高出10万多，我这次就没多要价，挂着吧，不行就租出去。

不一样的天秤

回复 qiqibaba2014 的帖子( ?9 H% C7 d2 s3 d( ?- ?6 I7 r

& c2 T  m7 N  @; A/ \' i) Z两室一厅，客厅、主卧朝南，证过5年，有意请站短。

qiqibaba2014

回复 不一样的天秤 的帖子6 `* z9 S: ~9 k8 n+ m# ]% c
2 T& h" W8 k4 V
( {6 B! h( q7 U' u4 T) r
很对。买学区房一定得同时考虑父母的上班距离。我们刚好相反，俩人上班都在东部，要忍痛卖掉卧龙的房子了 ...

4 l( e( y* d& F5 l0 {' l2 E亲，你家是几室的
来自[妈妈网Android版]

qiqibaba2014

我们也正在看那边的房子，大三室户型都不是很好，而且那边出的房子很少
来自[妈妈网Android版]

不一样的天秤

爱麦子 发表于 2015-9-20 14:39
# x, B9 }0 f; s2 h" G回复 浚浚0715 的帖子- ~+ C/ {7 |% l8 i
+ c; }7 Z; n" m# ]. e. W& t
历下区离我和我对象单位都有点远，中合了下还是选择了卧龙花园，上班近学校可以房子 ...

! i' |9 d! ]8 M* {5 w3 X很对。买学区房一定得同时考虑父母的上班距离。我们刚好相反，俩人上班都在东部，要忍痛卖掉卧龙的房子了。

哦爱生活

亲，问一句，顶楼是不是空气特别干燥啊？朋友说她一家睡觉醒来嗓子干的疼，加湿器一天天的开着也不管用，不知有什么好办法？
来自[妈妈网Android版]

漂亮儿子的妈妈

回复 爱麦子 的帖子
( J  {  T! @# n
+ ~% U- w& M1 u) {& A只能说济南的房子价格与价值严重脱离