爱麦子

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8 T$ O4 Y, h  q8 S9 D. O
这一阵都很忙，从年后就把房子挂出去卖，直到上个月才终于卖掉了，幸运啊，顶楼太难卖了，一降再降，还好卖出去了，近半年的时间，等啊等啊，好不容易卖出去了，所以降价也卖。要是到年前还卖不出去，我们就打算年后买二套了，但首付款得很紧张啊
* f" v. H% W; i% O# j7 E        8.19号签合同卖了我这个两室一厅的房子，8.24号就签合同买卧龙花园的房子，之前也是一直看着卧龙花园的房子，可是房子卖不出去钱倒不出来，没有足够首付，如果买二套，就只能买中海的期房了，倒是便宜，可是，很多都不确定，尤其是学校，不敢拿孩子前途做赌注，所幸卖出去了，还是买了卧龙花园的房子，很中意的房子，学校也不错，房子是08年的很新，户型也不错，就是均价偏高，但这个地段这个学校值得！109平大两室两厅，全明户，有点遗憾不是小三室，但是看了卧龙花园的小三室都是不大理想，看的这个很满意，就是两室两厅太大，要是小三室就很完美了，没有完美的房子，只能是各方面还可以就行了吧。均价在1.2万每平，卧龙花园房子都在这个价或者之上。
" k9 n0 k$ i( @9 H- i    听了朋友的忠告，首先压中介的钱，谈好价后再和房主谈价，这样中介费才能谈下来，果然，这近130万的房子，最后谈到中介费1.6万，算是比较低的，再压价应该也还有空间，但我这个人不大会砍价，见对方不让步，就不忍心在砍了4 M: x' Q1 i' ^# m# H& b
      目前两个房子都在正常办理手续，我家的大事终于要完成，完**生一件大事啊哈哈哈哈- _+ R% J( h9 ?

爱麦子

回复 ahu12345 的帖子! R  w/ P, \7 P$ e

* c/ E1 t' h$ ]: A  ^正办理；上周刚网签，是以网签的为准，我问了

ahu12345

楼主过完手续了吗？想问下契税是以网签的时间为准吗？

不一样的天秤

回复 qiqibaba2014 的帖子
5 r6 C  S0 u" R' j; f& n( U$ M
7 J0 o+ S8 A3 w6 J建筑面积91.36，套内79。

lwwhappy85

哈哈，我去年买的房子132万，中介费压到1.5万，看来还是可以的啊

不一样的天秤

回复 qiqibaba2014 的帖子
; Q+ J) |9 i2 {- p& q2 a' c
5 O! E6 `: n! s5 g6 k& [
! g" C- o5 G- H" D( m6 V3 u是多大面积的，因为我家四口人最好是三室的

! t, N) w1 [, E  A4 ]哦，可能对你们小点了。建筑面积91.36，套内79。
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qiqibaba2014

回复 不一样的天秤 的帖子8 T5 a& _) r: }& q% Q$ f$ a
回复 qiqibaba2014 的帖子& Y) l! G9 y) y8 y" O

! `, L6 P) ]" q/ D4 t两室一厅，客厅、主卧朝南，证过5年，有意请站短。 ...

$ w3 g; X- n. V5 S4 t% S! c% Q& q) c4 m
是多大面积的，因为我家四口人最好是三室的
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z434488898

回复 lhj607 的帖子
; \8 O8 V! x! Z! l3 T1 y- q) R0 S  X8 O8 D1 S& P2 d
房子144平以下首套房按1.5%

Q倩

回复 爱麦子 的帖子2 j) [5 P0 {1 W: N

8 Z$ d4 H3 D3 w0 @恩恩 ，说错了，是初三，我本来打算买的，害怕落空了，毕竟孩子还小

爱麦子

Q倩 发表于 2015-9-21 08:58) O+ V; ]' [, ~; ^* `* L
回复 爱麦子 的帖子
( F1 a# C) d! W- k( U$ D
$ Z9 ~$ K$ c( f1 h/ |" m恩 有这个传闻 所以我也想多问问 不过即使搬走  泉景中学还在 就是高三的老师估计都走 ...

, |) Y1 z9 A- R5 ~* w" W, a' O
有高中部的老师吗？是不是初中部？听说初三时可以去老校上，真的吗？

爱麦子

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$ W- u1 V+ Y) i5 Q2 O, u& D3 Q5 A- U- p- L7 |. c( o* _) c! ^
我这次买的不是顶楼，是六楼共11层，集中供暖就是热和干燥

爱麦子

回复 啊啊啊520 的帖子" b2 C+ x/ |4 ~; L/ {) \8 w

) T4 u. i- Z8 a$ u' q, E嘿嘿不知道啊，难道认识？

li_j1985

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+ k* z9 f8 g% w$ X, @
% ^1 _7 E3 ?+ M这样啊，我邻居去年买的比我的价格高出10万多，我这次就没多要价，挂着吧，不行就租出去。

不一样的天秤

回复 qiqibaba2014 的帖子
2 g, Y" ^  ?: i( ]/ F7 z
8 C9 _0 e1 H1 @- ~1 l6 R; Y两室一厅，客厅、主卧朝南，证过5年，有意请站短。

qiqibaba2014

回复 不一样的天秤 的帖子. `/ e& j$ ~# A) r4 K3 W

; k* V* Y0 Z+ d0 F6 c  b8 E4 U: Y# R5 A. y
很对。买学区房一定得同时考虑父母的上班距离。我们刚好相反，俩人上班都在东部，要忍痛卖掉卧龙的房子了 ...

3 K' W1 m: f  Q9 @亲，你家是几室的
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qiqibaba2014

我们也正在看那边的房子，大三室户型都不是很好，而且那边出的房子很少
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不一样的天秤

爱麦子 发表于 2015-9-20 14:39
: l; R! Y/ L9 b4 v2 c回复 浚浚0715 的帖子
7 t: W# A8 B" A, A9 e( f8 {
. Y% Q% a0 ^4 l% N历下区离我和我对象单位都有点远，中合了下还是选择了卧龙花园，上班近学校可以房子 ...

0 H! W* R5 d; o/ T. Z很对。买学区房一定得同时考虑父母的上班距离。我们刚好相反，俩人上班都在东部，要忍痛卖掉卧龙的房子了。

哦爱生活

亲，问一句，顶楼是不是空气特别干燥啊？朋友说她一家睡觉醒来嗓子干的疼，加湿器一天天的开着也不管用，不知有什么好办法？
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漂亮儿子的妈妈

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1 j  Z. _- `/ w$ S3 a
. G3 B7 a! Y" O只能说济南的房子价格与价值严重脱离