爱麦子

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这一阵都很忙，从年后就把房子挂出去卖，直到上个月才终于卖掉了，幸运啊，顶楼太难卖了，一降再降，还好卖出去了，近半年的时间，等啊等啊，好不容易卖出去了，所以降价也卖。要是到年前还卖不出去，我们就打算年后买二套了，但首付款得很紧张啊
- I( N. u- Y, o' Y+ G- Z. W        8.19号签合同卖了我这个两室一厅的房子，8.24号就签合同买卧龙花园的房子，之前也是一直看着卧龙花园的房子，可是房子卖不出去钱倒不出来，没有足够首付，如果买二套，就只能买中海的期房了，倒是便宜，可是，很多都不确定，尤其是学校，不敢拿孩子前途做赌注，所幸卖出去了，还是买了卧龙花园的房子，很中意的房子，学校也不错，房子是08年的很新，户型也不错，就是均价偏高，但这个地段这个学校值得！109平大两室两厅，全明户，有点遗憾不是小三室，但是看了卧龙花园的小三室都是不大理想，看的这个很满意，就是两室两厅太大，要是小三室就很完美了，没有完美的房子，只能是各方面还可以就行了吧。均价在1.2万每平，卧龙花园房子都在这个价或者之上。
9 p9 z2 \) F' w" ^/ v    听了朋友的忠告，首先压中介的钱，谈好价后再和房主谈价，这样中介费才能谈下来，果然，这近130万的房子，最后谈到中介费1.6万，算是比较低的，再压价应该也还有空间，但我这个人不大会砍价，见对方不让步，就不忍心在砍了: E+ H5 n. E  r2 L5 b
      目前两个房子都在正常办理手续，我家的大事终于要完成，完**生一件大事啊哈哈哈哈/ s; G0 p' T( g7 I2 e  B# H

爱麦子

回复 ahu12345 的帖子+ U, E  z, G1 d- g, j
0 P+ {6 v5 k5 H1 N9 n3 s) ?9 b
正办理；上周刚网签，是以网签的为准，我问了

ahu12345

楼主过完手续了吗？想问下契税是以网签的时间为准吗？

不一样的天秤

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9 |; [5 k* [2 }2 v% a+ l! P5 H
  S' P0 O* y! t6 C5 r" N建筑面积91.36，套内79。

lwwhappy85

哈哈，我去年买的房子132万，中介费压到1.5万，看来还是可以的啊

不一样的天秤

回复 qiqibaba2014 的帖子# H  w2 x4 L2 k' q! h8 I9 s
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$ ^5 ^" Q3 _( C7 m- K5 J# E是多大面积的，因为我家四口人最好是三室的

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哦，可能对你们小点了。建筑面积91.36，套内79。
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qiqibaba2014

回复 不一样的天秤 的帖子$ L6 H5 T, V# n2 y& Y0 v+ O4 {
回复 qiqibaba2014 的帖子( b5 n( \) |4 V" Q* J7 I

( a/ R; ]- f& I, J6 R两室一厅，客厅、主卧朝南，证过5年，有意请站短。 ...

6 b- [" U' n% a- s是多大面积的，因为我家四口人最好是三室的
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z434488898

回复 lhj607 的帖子
2 m  i+ ?' ~) R7 y# |% J4 K! s
$ i. _7 T& R, L5 u3 V  w4 R房子144平以下首套房按1.5%

Q倩

回复 爱麦子 的帖子0 Q; o4 [! |$ S1 ^8 D
# Q' z' [. t" e( }: R' _0 d
恩恩 ，说错了，是初三，我本来打算买的，害怕落空了，毕竟孩子还小

爱麦子

Q倩 发表于 2015-9-21 08:58& e7 F4 r. }) f) |9 m
回复 爱麦子 的帖子8 l0 }$ {, p2 C7 h& ?- J7 ~0 k
. y; o0 x0 L) K% ]8 W! d* q
恩 有这个传闻 所以我也想多问问 不过即使搬走  泉景中学还在 就是高三的老师估计都走 ...

* w; I0 n9 w) p- K* M* W5 _/ y1 ^有高中部的老师吗？是不是初中部？听说初三时可以去老校上，真的吗？

爱麦子

回复 哦爱生活 的帖子) U2 C6 g5 T' T: `6 ~
3 g8 J4 O' R5 v1 a/ ^) s
我这次买的不是顶楼，是六楼共11层，集中供暖就是热和干燥

爱麦子

回复 啊啊啊520 的帖子
7 t( @4 @7 x+ M% P$ V4 a! c$ w/ d+ m) @6 [# j3 J
嘿嘿不知道啊，难道认识？

li_j1985

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6 ~" k! t+ u6 v5 O. _5 y) O' m2 i& ]& }* T
这样啊，我邻居去年买的比我的价格高出10万多，我这次就没多要价，挂着吧，不行就租出去。

不一样的天秤

回复 qiqibaba2014 的帖子+ ?" I* p7 ^5 a8 p' z

2 M9 v7 B2 l7 f, b8 O* @$ o两室一厅，客厅、主卧朝南，证过5年，有意请站短。

qiqibaba2014

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5 K% n, U) `$ |5 y- n很对。买学区房一定得同时考虑父母的上班距离。我们刚好相反，俩人上班都在东部，要忍痛卖掉卧龙的房子了 ...

" B. p4 [1 B7 r1 z亲，你家是几室的
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qiqibaba2014

我们也正在看那边的房子，大三室户型都不是很好，而且那边出的房子很少
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不一样的天秤

爱麦子 发表于 2015-9-20 14:39
2 {* ]( _+ N3 R" d9 L* z. i回复 浚浚0715 的帖子9 q: C! N% M. h( e* W

; U! B- ?9 l3 n  f* a  @历下区离我和我对象单位都有点远，中合了下还是选择了卧龙花园，上班近学校可以房子 ...

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很对。买学区房一定得同时考虑父母的上班距离。我们刚好相反，俩人上班都在东部，要忍痛卖掉卧龙的房子了。

哦爱生活

亲，问一句，顶楼是不是空气特别干燥啊？朋友说她一家睡觉醒来嗓子干的疼，加湿器一天天的开着也不管用，不知有什么好办法？
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漂亮儿子的妈妈

回复 爱麦子 的帖子, E3 J7 z& G6 \$ p# b2 ^, R7 b+ t

; \7 q9 T/ Z& I6 |; v只能说济南的房子价格与价值严重脱离