爱麦子

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这一阵都很忙，从年后就把房子挂出去卖，直到上个月才终于卖掉了，幸运啊，顶楼太难卖了，一降再降，还好卖出去了，近半年的时间，等啊等啊，好不容易卖出去了，所以降价也卖。要是到年前还卖不出去，我们就打算年后买二套了，但首付款得很紧张啊
& i: U, M. p( Q2 b, n/ P5 S5 o        8.19号签合同卖了我这个两室一厅的房子，8.24号就签合同买卧龙花园的房子，之前也是一直看着卧龙花园的房子，可是房子卖不出去钱倒不出来，没有足够首付，如果买二套，就只能买中海的期房了，倒是便宜，可是，很多都不确定，尤其是学校，不敢拿孩子前途做赌注，所幸卖出去了，还是买了卧龙花园的房子，很中意的房子，学校也不错，房子是08年的很新，户型也不错，就是均价偏高，但这个地段这个学校值得！109平大两室两厅，全明户，有点遗憾不是小三室，但是看了卧龙花园的小三室都是不大理想，看的这个很满意，就是两室两厅太大，要是小三室就很完美了，没有完美的房子，只能是各方面还可以就行了吧。均价在1.2万每平，卧龙花园房子都在这个价或者之上。. Q% v. K( q5 _1 G+ K, U
    听了朋友的忠告，首先压中介的钱，谈好价后再和房主谈价，这样中介费才能谈下来，果然，这近130万的房子，最后谈到中介费1.6万，算是比较低的，再压价应该也还有空间，但我这个人不大会砍价，见对方不让步，就不忍心在砍了1 W# g. G1 R5 [! D1 {
      目前两个房子都在正常办理手续，我家的大事终于要完成，完**生一件大事啊哈哈哈哈
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爱麦子

回复 ahu12345 的帖子9 N+ z, C3 S0 s

! U, E- q0 n' S# l正办理；上周刚网签，是以网签的为准，我问了

ahu12345

楼主过完手续了吗？想问下契税是以网签的时间为准吗？

不一样的天秤

回复 qiqibaba2014 的帖子
( J! }9 E: l! V7 D
+ Y, C  @# o  g4 `5 w. X9 z/ `( M建筑面积91.36，套内79。

lwwhappy85

哈哈，我去年买的房子132万，中介费压到1.5万，看来还是可以的啊

不一样的天秤

回复 qiqibaba2014 的帖子
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& I! Z* N7 q/ R0 q. H2 v* V$ i
) l1 m3 X- M  N8 j是多大面积的，因为我家四口人最好是三室的

$ \& k" c, ?7 a8 D2 A  r% E. n7 t# C哦，可能对你们小点了。建筑面积91.36，套内79。
来自[妈妈网Android版]

qiqibaba2014

回复 不一样的天秤 的帖子" N$ h4 J. m" F. L8 ]& J5 F: |% H
回复 qiqibaba2014 的帖子
$ L) |1 }2 _! B0 z
2 T4 P/ Q" \) b两室一厅，客厅、主卧朝南，证过5年，有意请站短。 ...

. j8 B: N5 L) {$ \- p. `是多大面积的，因为我家四口人最好是三室的
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z434488898

回复 lhj607 的帖子
& w  f% Q* f, T3 P) T: H0 E7 @# A4 q% x6 d2 ~# j. D# W
房子144平以下首套房按1.5%

Q倩

回复 爱麦子 的帖子
+ Q' G& F8 I1 Y$ J
' T6 a  m3 |9 G9 P0 ]" a恩恩 ，说错了，是初三，我本来打算买的，害怕落空了，毕竟孩子还小

爱麦子

Q倩 发表于 2015-9-21 08:58$ R& i- [7 T3 s9 m8 s0 B
回复 爱麦子 的帖子
) \0 d6 h( J" w0 V
. _5 u( P, I3 |/ l0 d5 K2 v0 b! p1 j恩 有这个传闻 所以我也想多问问 不过即使搬走  泉景中学还在 就是高三的老师估计都走 ...

/ K2 d/ R' U! D2 @7 a% {; @有高中部的老师吗？是不是初中部？听说初三时可以去老校上，真的吗？

爱麦子

回复 哦爱生活 的帖子
% n& c9 q& e$ n( _/ D$ N) I; C% U& {/ j1 F/ r5 N5 Q0 t. Y5 ]
我这次买的不是顶楼，是六楼共11层，集中供暖就是热和干燥

爱麦子

回复 啊啊啊520 的帖子
! J$ v4 x  M1 g- B7 r2 [6 ?; L  V, |7 U$ ^2 Y) P. G. V
嘿嘿不知道啊，难道认识？

li_j1985

回复 爱麦子 的帖子' G" c6 K# ^/ I& u- _
* T; N8 n5 ~1 o* U* E4 g, z
这样啊，我邻居去年买的比我的价格高出10万多，我这次就没多要价，挂着吧，不行就租出去。

不一样的天秤

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两室一厅，客厅、主卧朝南，证过5年，有意请站短。

qiqibaba2014

回复 不一样的天秤 的帖子
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  U0 L  {- A8 X9 h很对。买学区房一定得同时考虑父母的上班距离。我们刚好相反，俩人上班都在东部，要忍痛卖掉卧龙的房子了 ...

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亲，你家是几室的
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qiqibaba2014

我们也正在看那边的房子，大三室户型都不是很好，而且那边出的房子很少
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不一样的天秤

爱麦子 发表于 2015-9-20 14:39
) D7 y% D1 }% k: y6 B7 w回复 浚浚0715 的帖子
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历下区离我和我对象单位都有点远，中合了下还是选择了卧龙花园，上班近学校可以房子 ...

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很对。买学区房一定得同时考虑父母的上班距离。我们刚好相反，俩人上班都在东部，要忍痛卖掉卧龙的房子了。

哦爱生活

亲，问一句，顶楼是不是空气特别干燥啊？朋友说她一家睡觉醒来嗓子干的疼，加湿器一天天的开着也不管用，不知有什么好办法？
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漂亮儿子的妈妈

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7 @7 V, k: w/ q- @  h# S只能说济南的房子价格与价值严重脱离