爱麦子

# Q5 @: u6 @9 T& O$ t% M+ B

; D- ?1 j5 Y3 Z% S5 C+ B 这一阵都很忙，从年后就把房子挂出去卖，直到上个月才终于卖掉了，幸运啊，顶楼太难卖了，一降再降，还好卖出去了，近半年的时间，等啊等啊，好不容易卖出去了，所以降价也卖。要是到年前还卖不出去，我们就打算年后买二套了，但首付款得很紧张啊
1 W8 c# G% o7 Z, E7 R. X        8.19号签合同卖了我这个两室一厅的房子，8.24号就签合同买卧龙花园的房子，之前也是一直看着卧龙花园的房子，可是房子卖不出去钱倒不出来，没有足够首付，如果买二套，就只能买中海的期房了，倒是便宜，可是，很多都不确定，尤其是学校，不敢拿孩子前途做赌注，所幸卖出去了，还是买了卧龙花园的房子，很中意的房子，学校也不错，房子是08年的很新，户型也不错，就是均价偏高，但这个地段这个学校值得！109平大两室两厅，全明户，有点遗憾不是小三室，但是看了卧龙花园的小三室都是不大理想，看的这个很满意，就是两室两厅太大，要是小三室就很完美了，没有完美的房子，只能是各方面还可以就行了吧。均价在1.2万每平，卧龙花园房子都在这个价或者之上。
; e1 S" x; c7 ^5 {4 M( x2 q    听了朋友的忠告，首先压中介的钱，谈好价后再和房主谈价，这样中介费才能谈下来，果然，这近130万的房子，最后谈到中介费1.6万，算是比较低的，再压价应该也还有空间，但我这个人不大会砍价，见对方不让步，就不忍心在砍了1 f" O3 _6 ?( N9 \% H9 X/ q% f
      目前两个房子都在正常办理手续，我家的大事终于要完成，完**生一件大事啊哈哈哈哈
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爱麦子

回复 ahu12345 的帖子0 n! F" U9 V7 V/ _

+ H& r" p% O6 s& a( Q正办理；上周刚网签，是以网签的为准，我问了

ahu12345

楼主过完手续了吗？想问下契税是以网签的时间为准吗？

不一样的天秤

回复 qiqibaba2014 的帖子
. {1 I6 f. ]0 w  |& `: p& S1 g+ q2 y. r# t. Y
建筑面积91.36，套内79。

lwwhappy85

哈哈，我去年买的房子132万，中介费压到1.5万，看来还是可以的啊

不一样的天秤

回复 qiqibaba2014 的帖子
. f! E5 F) O6 L. y% p/ b2 m' ?* c/ V- u) p5 F/ [

2 r4 Z! `) f. B, U6 O+ z2 Z, F3 M是多大面积的，因为我家四口人最好是三室的

2 D  H/ J" O7 ?: h3 F0 V  o哦，可能对你们小点了。建筑面积91.36，套内79。
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qiqibaba2014

回复 不一样的天秤 的帖子  P- x7 O* |/ A4 n& Z' U9 b
回复 qiqibaba2014 的帖子5 t% p% n+ ^* ]
* R5 _0 d- _# R8 T( n
两室一厅，客厅、主卧朝南，证过5年，有意请站短。 ...

+ i( [" d& S' L- A是多大面积的，因为我家四口人最好是三室的
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z434488898

回复 lhj607 的帖子1 @1 [' B) C6 j0 F+ x
# f" m$ V8 Y# K' T* A, W
房子144平以下首套房按1.5%

Q倩

回复 爱麦子 的帖子3 K6 y2 g: ^6 J: J

& w8 ?2 c4 Z! \% J5 ]- p恩恩 ，说错了，是初三，我本来打算买的，害怕落空了，毕竟孩子还小

爱麦子

Q倩 发表于 2015-9-21 08:58! L  U  B; ^/ q7 q
回复 爱麦子 的帖子% {9 R: e% [* g8 }. s

# q6 A8 |; o5 n& B恩 有这个传闻 所以我也想多问问 不过即使搬走  泉景中学还在 就是高三的老师估计都走 ...

  Z! Y& U8 s& o& F. ~
有高中部的老师吗？是不是初中部？听说初三时可以去老校上，真的吗？

爱麦子

回复 哦爱生活 的帖子) b$ `0 s& l* G4 N, ^( u
- x# r! N' Z9 u% k! v
我这次买的不是顶楼，是六楼共11层，集中供暖就是热和干燥

爱麦子

回复 啊啊啊520 的帖子
" U/ T0 s; T) p& M7 }5 M# a) }& V% ]4 x2 h( b
嘿嘿不知道啊，难道认识？

li_j1985

回复 爱麦子 的帖子
/ R& t  F- W( C' f8 o# q& |$ n4 o/ e. \2 k9 x5 m  i, X
这样啊，我邻居去年买的比我的价格高出10万多，我这次就没多要价，挂着吧，不行就租出去。

不一样的天秤

回复 qiqibaba2014 的帖子, d( q9 `' A  t

! X: @" N7 q0 s两室一厅，客厅、主卧朝南，证过5年，有意请站短。

qiqibaba2014

回复 不一样的天秤 的帖子1 }/ f' ^  ]' p9 u! g  g; }

) {+ D. {( ]2 h( i8 G1 `( f' b6 `2 b! ]9 L# Z6 g
很对。买学区房一定得同时考虑父母的上班距离。我们刚好相反，俩人上班都在东部，要忍痛卖掉卧龙的房子了 ...

  f7 w; F2 t  f: a* d# {5 O
亲，你家是几室的
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qiqibaba2014

我们也正在看那边的房子，大三室户型都不是很好，而且那边出的房子很少
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不一样的天秤

爱麦子 发表于 2015-9-20 14:39% @2 O% Y3 d! Q$ C- u+ F) L9 ]
回复 浚浚0715 的帖子
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5 g) D, `( `& [! S7 C& Q历下区离我和我对象单位都有点远，中合了下还是选择了卧龙花园，上班近学校可以房子 ...

0 S8 e, J3 ^' d9 W6 H- ~' g! b
很对。买学区房一定得同时考虑父母的上班距离。我们刚好相反，俩人上班都在东部，要忍痛卖掉卧龙的房子了。

哦爱生活

亲，问一句，顶楼是不是空气特别干燥啊？朋友说她一家睡觉醒来嗓子干的疼，加湿器一天天的开着也不管用，不知有什么好办法？
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漂亮儿子的妈妈

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只能说济南的房子价格与价值严重脱离