毛驴上线

同一单元中既有普通住宅也有居住公寓，这样一栋楼上居住房屋性质不一的事还是头一次见，可要小心了 看新闻上说这关系到孩子将来上学的学校！“按照相关政策，学区划分是以住宅为依据的，公寓不在划分之内。”！！西边有个房子就是这样，根据济南市2011年发布的《关于规范居住用地和商业金融业用地中公寓建设管理有关问题的通知》，居住公寓的定义为日照标准和建筑间距不满足国家相关规范要求的居住建筑，为区别于普通住宅建筑所以叫“居住公寓”，其公共设施按照普通住宅标准实施，使用年限与普通住宅一样，都为70年。性质为居住公寓的房产在房产证上有什么特别之处?“在办房产证的时候，以规划部门的规划为准，如果规划是住宅则房产证上写住宅。如果规划是居住公寓，房产证上最终写居住公寓。”与普通住宅相比，“居住公寓”的孩子在入学时可能要在保障完普通住宅之后再“考虑”。换句话说，如果一个学校名额充足，普通住宅和“居住公寓”的孩子均能上学，但如果名额不足，“居住公寓”的孩子就有可能被调剂到其他学校。看上去意思一样，影响可差太多了！

佳话的微笑

买期房容易遇到这个问题，同一栋楼楼层采光不达标的话，办证的的时候就会审批成居住公寓

fruitpudding

居住公寓是指采光时间短，达不到采光标准，当时规划的时候就这样的，实际和住宅一个性质，但我只能对这种济南的规定呵呵了
来自[妈妈网Android版]

清清朗朗

4 K$ s- {2 s" h  n0 w
; |4 ^& _8 }) E; W& v* Z1 M公寓是公寓，本来就不能上。
9 x( O$ D" I* U8 k但是居住公寓和公寓是不一样的，就像尚东1956的41平的那种的，说是居住公寓，产权是70年啊，和其他的住宅都是在一个楼里的。很是奇怪。

清清朗朗

回复 步朵朵妈 的帖子2 v& w7 {6 B; z/ x, d7 R' ~, q
* D9 }" s  Q( Z7 b& Q
能说我差点为了孩子上学买了么？4 u; B- y# f' i, `+ R9 \* q
之前问过售楼处说是不确定，估计那时候为了卖房子不能说死了，现在看来就是有依据不让上了。. I8 G! O1 l' m# t' {
要是不能上学，就那个位置，谁买这个干嘛啊，三四十万也不少钱，以后往外转手也不好转。
7 y3 q1 {7 O; c2 d! a% k幸好老公不同意。2 q2 l  `8 D& M9 s5 J

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回复 马兜兜2号 的帖子/ P" ^5 R, j$ b, b* `9 z! |* d

7 n, P! }! Q% o$ [* ^) V/ `' {6 c客气客气

马兜兜2号

长见识了

容易看透

还好这边之前多了解一下

豆豆跟兜兜

山东上学压力太大了 房子弄得也这么难

豆豆跟兜兜

为了孩子上学容易吗！！！

柔妈

很无语

依小然_

理解这种政策 今后小心点吧

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回复 豆豆跟兜兜 的帖子3 [9 D: n8 m7 w1 d5 P
  D% J  b) C8 Y! e! F6 q* V
是啊 买房开始关注 事真不少

豆豆跟兜兜

早就听说过  但还真没碰到这种事

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回复 瑶瑶妈123 的帖子3 V+ m8 I; G# l. e9 {
6 |. e. q+ k0 T/ F
彼此彼此 这么艰难还就爱扎在这

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回复 夜行青衣人 的帖子! B( F& n4 D' G0 c4 N6 l
9 ~3 e0 o: M6 b) o+ k8 }4 v
恩 之前没关注过房地产 最近看房才意识到！

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回复 太多的微小 的帖子7 [, z' N: M: Y# V

* P% P8 ^( Y! B2 s! C: L/ b: U恩很多地区都有 之前没买房子 没怎么注意