封贴 - 有房有车 - 济南妈妈网

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jnyqcj

高二

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帖子: 276

1^#

本帖最后由 jnyqcj 于 2017-8-28 11:14 编辑 " j0 t$ o8 g8 H4 a# c
- L% ~- @6 e& \2 t8 i! y2 L8 s. {
封贴，谢谢大家！

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田润

阿里妈妈

大专

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帖子: 1166

9^#

济南不是前段时间出了政策，只要房子不在一个区，交契税还是按首套房交，就算你有三套房，但是在不同的行政区，都是按一套房交契税，契税和贷款的认证方法不太一样

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悠悠619

悠悠妈妈

贵宾

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8^#

网签了没事，我就是卖了一套又买，同时进行的，网签的房子不算。

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banmayu

弱水三千

高二

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7^#

税是按照首套房交，但是贷款尤其是公积金贷款好像就是二套房，不一样。

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哥尼流

幼大班

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帖子: 11

6^#

只要还没交契税，就算首套。刚办过这样的业务

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jnyqcj

高二

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妈豆: 3402
宝宝生日: 2010-01-21
帖子: 276

5^#

谢谢，我也觉得应该算首套，再打电话问问吧！

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mumuyihao

六年级

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4^#

回复 jnyqcj 的帖子" W* Y; C# _$ C- `2 D

应该算首套，可以打税务电话问问。2 u/ ^. ^- v( Q9 o
网签随时可撤销，所以不能算拥有这套房产了。
我同事名下有一套房子，前阵子准备卖掉另买一套。找到合适房子先网签了（没交契税呢），然后卖名下的这套房子时，是按唯一住房免征个人所得税认定的，那就是网签的这套房子压根人家税务部门不理会! H! D% u' G0 T) y% K9 L
不过我还是觉得打电话咨询最好