封贴 - 有房有车 - 济南妈妈网

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jnyqcj

高二

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宝宝生日: 2010-01-21
帖子: 276

1^#

本帖最后由 jnyqcj 于 2017-8-28 11:14 编辑
! V1 a7 q9 y! X+ C/ Y
封贴，谢谢大家！

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田润

阿里妈妈

大专

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妈豆: 9613
宝宝生日: 2011-10-03
帖子: 1166

9^#

济南不是前段时间出了政策，只要房子不在一个区，交契税还是按首套房交，就算你有三套房，但是在不同的行政区，都是按一套房交契税，契税和贷款的认证方法不太一样

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悠悠619

悠悠妈妈

贵宾

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宝宝生日: 2010-06-07
帖子: 1706

8^#

网签了没事，我就是卖了一套又买，同时进行的，网签的房子不算。

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banmayu

弱水三千

高二

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宝宝生日: 2012-09-09
帖子: 386

7^#

税是按照首套房交，但是贷款尤其是公积金贷款好像就是二套房，不一样。

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哥尼流

幼大班

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妈豆: 217
宝宝生日: 2012-12-28
帖子: 11

6^#

只要还没交契税，就算首套。刚办过这样的业务

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jnyqcj

高二

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妈豆: 3402
宝宝生日: 2010-01-21
帖子: 276

5^#

谢谢，我也觉得应该算首套，再打电话问问吧！

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mumuyihao

六年级

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宝宝生日: 2013-6-1
帖子: 71

4^#

回复 jnyqcj 的帖子/ c$ [( R0 W T( N9 A) p, w
. R0 Y9 c8 B/ W8 A3 a7 [" O
应该算首套，可以打税务电话问问。
网签随时可撤销，所以不能算拥有这套房产了。
我同事名下有一套房子，前阵子准备卖掉另买一套。找到合适房子先网签了（没交契税呢），然后卖名下的这套房子时，是按唯一住房免征个人所得税认定的，那就是网签的这套房子压根人家税务部门不理会, Q7 X% b" X; {* s
不过我还是觉得打电话咨询最好