babywan

一直想，把那套房子卖掉，添点钱，再买套大点的。 M7 f l- h! r; _$ Q 现在住的这套，实在是太小了。- C" I5 a2 l- M; E, K 曾经，回老房子住过一晚，看两个宝宝在屋里跑来跑去的，真的很开心。 & P4 J, E* u x再回到这个小户型，是怎么看也小，实际上，就是小。% L$ G9 O3 g$ R& C. I$ k' W9 V; J 我的那套房子，大致情况：3 @9 B) v# t4 m$ h 2000年的房子，6层，顶层。中度装修。4 w" }8 F% X9 a& \- s& [, V3 s 建筑面积90，实际上要大一些，因为阳台，厨房都没又算进去。2000年的时候，公摊也是很少的。 + p. j+ z8 I3 _7 {0 L% U位置：天桥区，梁府小区。说北边不好，实际上现在已经是大变样了。小清河修得多漂亮啊。小区北还要建公园，已经在规划了。交通也很便利，多路公交车路过；购物也方便，华联、银座都不远；周围有山大二院，就医也方便。如果再装修就更方便了，无论是买家具还是建材，都不远。1 x3 m. {# E/ {+ H. v 唯一不足的是：暂时没办房产证。这个也不是个人的原因，是政府的原因，大部分居民的都没办。有买房时签订的购房协议和正规发票。; p# n: W, M" }# k/ ?4 w 以现在的房价，买这个房子不吃亏。45万，负责全部过户手续，协助去开发商那里改合同。" M y# K* V- F3 Y 有诚意的，联系我。

babywan

楼上的，房子跟房子是不一样的。你的那个有可能是小产权吧。我这个只是暂时未下证。1 |5 c; c5 \% L6 C* n" R 那边的房价早就今非昔比了。4 b/ y; I/ V( b 我们楼上有拆迁搬过去的，5楼同样的户型，卖了63.5万，去年年初卖的。) H4 u1 G( D/ \2 P- t5 U 有跟我一样的情况的，1楼的卖了40多万。我家的是6楼，很多人去看过了，对房子是没意见的，就是感觉一次付有点困难。我要不是想换个大点房子，我就不卖了。

liyiru

还是价钱的原因吧。没有房产证那个位置卖不到这个价格的。我买的北园立交附近的小高层，07年的房子，127平方，房主包改合同，48.5万。还是分期给他的。

浩浩妈。

不等钱用就等等再卖吧，政府早晚给你下证。现在都是有使用年限的，政府不会让你占便宜多久了。

美女囡囡

不管是什么原因，没房产证肯定就不好卖。现在有谁敢花大把的钱买个没证的房子？

冬日的草根

没房产证是大问题，卖不出去主要是房产证的原因，一把付有45万的，不如贷款去买套满意的了。8 x% s- [' S _$ ]' d, U% \ 我那时候在梁府小区租房子，去看过那个房子，还不错，因为在东边生活的时间长，好像那个房子没有暖气，最后选了东边的房子，我印象中那时候那个房子的价格比东边的还高。

希蓓妈妈

没房产证有点麻烦 1 ?9 n) M4 p9 s, v不过各方面都还不错