欣濛妈妈2009

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      我是一位实在的新房主，因为我在鲁能领秀城的房子刚交房半月而已，已经简装好了打算出租，正是这半月的出租房子经历让我感到了世间百态啊，看来房主和房客之间也是要有缘分的，比找对象都难！
6 ]  M3 e* ^# \2 w/ G     说说我的经历吧，5月底得到要交房的喜讯，兴奋不已，打算出租出去，为了还贷款，也为了养孩子，没办法。首先在网上发了信息，房客要求简装铺木地板、厨房要能达到进门就能做饭的程度、热水器、窗帘，为此我从交房以后立即和老公行动，下夜班也不补觉，去自己买材料，搞装修，好容易弄得差不多了，第一位房客说，他租到别的房子了，不租了。7 V' Z4 b+ X* q! S+ D  V
第二位房客是一个小区的邻居，也是我们把收尾工作做好后，请人家来看了房子，人家当时说挺好，可是本身有恐高症，要考虑一下，我们就等，第二天邻居就打来电话答应可以签合同了，定下来了，我们兴奋不已，可是这位对签合同的日期一推再推，有一次说好要签了，我老公从西外环开车到来领秀城后，人家说我们去晚了，在改天吧，老公怒了，回来给我说再找吧，这个又肯定没戏。+ s* f9 H. D# l& V
       没办法托人找了个房产中介的熟人，近期看房子的挺多，可是成交的没有，有嫌刚装修完有味儿的、有嫌南北不通透的、有嫌不给装空调和床的等等等等，这不今天老公下夜班回来高兴的给我说房子租出去了，下午3点半签约，老公兴奋的觉都没睡去看车签约，可是到了那里这位租房的说上午他看了不做作，下午女朋友看了嫌我们小区现在装修的太多，又不签了，我无语了，你说你做不了主，你耍我们下午去干什么啊，我们住济南的西北边，每次都要开车去济南的最南边，这段时间光油钱都快够一个月租金了，我那有缘分的房客你在哪里啊？7 {& i6 _* |1 V- E7 a

赵米米

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恭喜亲,租给个省心的房客,少租点钱合适的多!

欣濛妈妈2009

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- q3 D( q3 g7 r7 I1 ?" \" e感谢大家关心，苍天不负苦心人，终于让我找到一位实在又痛快的大爷，把房子租出去了，虽然每月少租了100元，可是租期三年，而且大爷的痛快真是让我喜出望外

欣濛妈妈2009

回复 小山宝宝屋 的帖子0 r% i2 H8 E. u! h( G
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感谢大家关心，苍天不负苦心人，终于让我找到一位实在又痛快的大爷，把房子租出去了，虽然每月少租了100元，可是租期三年，而且大爷的痛快真是让我喜出望外！

小山宝宝屋

你不是找的中介吗？我当时找中介租的时候给他们了一把钥匙，很快就给我租出去了，签合同的时候去一次就行了，每次的租金就打到卡上，觉得很方便呢

水晶狐狸

亲,你把房子的照片直接发网上,网上看房,觉的差不多了再去现场看房,省得说这少那少的,反正都在照片上

可爱睡美人

租房就是比较麻烦，你也可以去找求租的信息看看，当时我的房子出租就是我自己找到的房客，他发的求租信息，我给他打的电话，一看房满意成交，感觉很简单，而且是长租，半年付一次房费，很省心滴。

千羽宝贝

租金多少钱啊

赵米米

回复 欣濛妈妈2009 的帖子0 ~# B- W5 M$ o
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我是够了,也许我遇到的是极品娘娘.不过3个女生合租,亲要考虑房租是否会拖延,是否中间走一个女生啥的,反正我是不租给这样的,我喜欢租给上班的单身,或者小两口么的.稳定的工作,有社会经验,知道为人处事的道理.

赵米米

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怎么个情况?

欣濛妈妈2009

回复 赵米米 的帖子+ t; ?$ n4 R4 g0 f, S* @# h" H

1 c+ \5 G4 C, m3 c0 ^为什么不能租给大学生啊，我今天刚接到一个3位女大学生合租的，不好吗？

欣濛妈妈2009

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( Y! u" n/ L# R8 {% z9 [6 J别提了又被涮一次，我晕！我哭!我

蜗牛的妈妈

努努1985 发表于 2011-6-21 12:13 + ^$ U, h1 V' ?) k- H- ?
回复 蜗牛的妈妈 的帖子. U1 R+ e# b0 j; F2 h
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没事，看到亲的地址是北园大街呢，一个同事想换房子，呵呵 ...

* n; |8 [) x$ ?
是买房子还是对换啊？

努努1985

回复 蜗牛的妈妈 的帖子$ `5 P; [6 E  }! n2 E

& y0 o+ {+ Q( t% h. s' `$ _没事，看到亲的地址是北园大街呢，一个同事想换房子，呵呵

蜗牛的妈妈

赵米米 发表于 2011-6-21 00:00
6 N% Y3 Q& }6 Q% `" _7 ?/ n回复 蜗牛的妈妈 的帖子6 b# D  w& @# B5 k* Q: o

* i' S  q. a3 p亲说的那个妈妈就是我!真惨!

) z( E; k& V( X1 u 抱抱亲  碰上这样的干脆赶走   不够生气的  他们根本就不懂咱们弄个孩子多么难

赵米米

至于换灯泡么的,是我倒霉碰上个极品娘娘,我也不知道怎么避免!唯一能做的就是不租给毕业的大学生了!

赵米米

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- b" M2 a( y* C4 _* I! ?$ R1长好眼,一定选择个事少,好说话的房客,哪怕少租一二百元也值得/ a* F, n$ F& s
2在网上下个租房合同,细节写好.比如物业暖气费谁交阿么的! P4 P. F8 M; d" N; C  a0 \" c
3煤气,水电,的表数记好1 H* n* Y7 |& \9 s# X* \
4一定要收押金,咱不打算扣房客的押金,但是有这个制约,他会比较自觉的.

欣濛妈妈2009

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/ A3 p4 Y: _2 @3 R6 L5 k! a明天有可能签约，亲有建议吗？告诉我一下，比如换灯泡这种小事，我要怎么避免他找上我呢