欣濛妈妈2009

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      我是一位实在的新房主，因为我在鲁能领秀城的房子刚交房半月而已，已经简装好了打算出租，正是这半月的出租房子经历让我感到了世间百态啊，看来房主和房客之间也是要有缘分的，比找对象都难！% `0 U$ i6 Y1 E& Z: p
     说说我的经历吧，5月底得到要交房的喜讯，兴奋不已，打算出租出去，为了还贷款，也为了养孩子，没办法。首先在网上发了信息，房客要求简装铺木地板、厨房要能达到进门就能做饭的程度、热水器、窗帘，为此我从交房以后立即和老公行动，下夜班也不补觉，去自己买材料，搞装修，好容易弄得差不多了，第一位房客说，他租到别的房子了，不租了。
  w& x% Z% b( p5 c: L! q2 l第二位房客是一个小区的邻居，也是我们把收尾工作做好后，请人家来看了房子，人家当时说挺好，可是本身有恐高症，要考虑一下，我们就等，第二天邻居就打来电话答应可以签合同了，定下来了，我们兴奋不已，可是这位对签合同的日期一推再推，有一次说好要签了，我老公从西外环开车到来领秀城后，人家说我们去晚了，在改天吧，老公怒了，回来给我说再找吧，这个又肯定没戏。4 W- Q5 Z2 O/ r, e8 h9 f8 H
       没办法托人找了个房产中介的熟人，近期看房子的挺多，可是成交的没有，有嫌刚装修完有味儿的、有嫌南北不通透的、有嫌不给装空调和床的等等等等，这不今天老公下夜班回来高兴的给我说房子租出去了，下午3点半签约，老公兴奋的觉都没睡去看车签约，可是到了那里这位租房的说上午他看了不做作，下午女朋友看了嫌我们小区现在装修的太多，又不签了，我无语了，你说你做不了主，你耍我们下午去干什么啊，我们住济南的西北边，每次都要开车去济南的最南边，这段时间光油钱都快够一个月租金了，我那有缘分的房客你在哪里啊？2 }$ Z+ |( [2 K

赵米米

回复 欣濛妈妈2009 的帖子' z* b9 Q: r% ?, I! j' Z3 u8 A" e+ L

7 ^' q0 H% |3 g$ C2 p4 r恭喜亲,租给个省心的房客,少租点钱合适的多!

欣濛妈妈2009

回复 赵米米 的帖子/ a) _: q0 M' V

9 {9 h/ y/ W' S' G感谢大家关心，苍天不负苦心人，终于让我找到一位实在又痛快的大爷，把房子租出去了，虽然每月少租了100元，可是租期三年，而且大爷的痛快真是让我喜出望外

欣濛妈妈2009

回复 小山宝宝屋 的帖子5 h' c. W1 g# m' h* x$ |: @' k3 m( Y
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感谢大家关心，苍天不负苦心人，终于让我找到一位实在又痛快的大爷，把房子租出去了，虽然每月少租了100元，可是租期三年，而且大爷的痛快真是让我喜出望外！

小山宝宝屋

你不是找的中介吗？我当时找中介租的时候给他们了一把钥匙，很快就给我租出去了，签合同的时候去一次就行了，每次的租金就打到卡上，觉得很方便呢

水晶狐狸

亲,你把房子的照片直接发网上,网上看房,觉的差不多了再去现场看房,省得说这少那少的,反正都在照片上

可爱睡美人

租房就是比较麻烦，你也可以去找求租的信息看看，当时我的房子出租就是我自己找到的房客，他发的求租信息，我给他打的电话，一看房满意成交，感觉很简单，而且是长租，半年付一次房费，很省心滴。

千羽宝贝

租金多少钱啊

赵米米

回复 欣濛妈妈2009 的帖子2 @& m, N3 Y2 l$ a2 Y1 g2 ^# O1 R
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我是够了,也许我遇到的是极品娘娘.不过3个女生合租,亲要考虑房租是否会拖延,是否中间走一个女生啥的,反正我是不租给这样的,我喜欢租给上班的单身,或者小两口么的.稳定的工作,有社会经验,知道为人处事的道理.

赵米米

回复 欣濛妈妈2009 的帖子4 @  Z. k% [2 E

" j1 z1 H7 V2 v6 e1 G- g6 b怎么个情况?

欣濛妈妈2009

回复 赵米米 的帖子, O, F" s% y; F) ]' h

  \. A/ H. [* s: y/ P" T: F为什么不能租给大学生啊，我今天刚接到一个3位女大学生合租的，不好吗？

欣濛妈妈2009

回复 赵米米 的帖子3 b) U( d6 l$ [- k  |* T+ W7 H
' T- N! |& g0 I, A+ y, f
别提了又被涮一次，我晕！我哭!我

蜗牛的妈妈

努努1985 发表于 2011-6-21 12:13
; W9 k9 n* h" p! h7 N5 u回复 蜗牛的妈妈 的帖子% K1 Q; x9 W) y% M9 Q! k. @: z

' y  Q3 K/ I& j8 t4 u* f' G+ X没事，看到亲的地址是北园大街呢，一个同事想换房子，呵呵 ...

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是买房子还是对换啊？

努努1985

回复 蜗牛的妈妈 的帖子
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6 }# f: A7 ]$ n4 a6 U; T没事，看到亲的地址是北园大街呢，一个同事想换房子，呵呵

蜗牛的妈妈

赵米米 发表于 2011-6-21 00:00 8 Y/ y6 f3 x5 S8 t! @. P; W
回复 蜗牛的妈妈 的帖子! Z0 r4 J3 Q% h
8 k. y+ F! M% W* ^* V# A9 }; G
亲说的那个妈妈就是我!真惨!

* L# j+ R/ A5 h  a: U& \) g# K 抱抱亲  碰上这样的干脆赶走   不够生气的  他们根本就不懂咱们弄个孩子多么难

赵米米

至于换灯泡么的,是我倒霉碰上个极品娘娘,我也不知道怎么避免!唯一能做的就是不租给毕业的大学生了!

赵米米

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  e2 c! z3 S* e/ D( {# k$ Z1长好眼,一定选择个事少,好说话的房客,哪怕少租一二百元也值得
! |5 ^' R: s5 Z; G) O8 V2在网上下个租房合同,细节写好.比如物业暖气费谁交阿么的
4 L/ Z2 J) n% A) V& ]3煤气,水电,的表数记好
5 J1 B0 G9 H& T& M! S4一定要收押金,咱不打算扣房客的押金,但是有这个制约,他会比较自觉的.

欣濛妈妈2009

回复 赵米米 的帖子, }/ q( [7 {  `9 ?4 Q

% W/ e8 l: ?/ o8 n: w% v明天有可能签约，亲有建议吗？告诉我一下，比如换灯泡这种小事，我要怎么避免他找上我呢