臣臣的妈

小编有话说：新婚姻法解释出炉，有关离婚时候房产分割的问题更加细化。新规定关于离婚时房屋产权问题的规定，到底公平不公平？也有人说新规定会导致离婚成本大大降低，是社会法律的倒退，对此你有什么看法？还有咱妈网的各位未婚的美眉，新的司法解释对你的婚姻观、择偶观又有什么影响呢？欢迎一起来参与讨论！

之前的法律对于离婚时的房屋产权问题是这么来规定的。

1，结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。
2，结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。
3，结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。

以上的规定看似公平，但是在真正执行起来的时候，遇到了极大的麻烦，很多男人想不明白的是，自己全家供起来的房子，为什么离婚的时候就要分给女方一半？现在房子是一户人家的主要财产，如果要一分为二，那么唯一办法就是把房子卖了，但是卖了房子你就永远买不起了。正是因为类似的争端太多，新的婚姻法司法解释对此进行了调整，下面是相关条款。

1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
2，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
3，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。
4，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。
6，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。

现在的婚姻法司法解释就看谁出钱多，就支持谁。如果男方出钱买了房，那么房子就是男方个人的财产，离婚时不参与共同财产分割，房子未来的升值部分同女方也无关，有人说老婆也参与还贷了，那么你就来证明你出了多少钱，你出多少钱就补给你多少钱，你能拿到的仅此而已，不会再多了。

   一些女人认为，房子是有力武器，如果老公敢在外面找小三，就让他净身出户，现在这已经完全不可能了，只要房子是他买的，就算离婚与你也无关，净身出户的是你而不是他。还有人认为，男人找小三是过错方，理应进行赔偿。但新婚姻法司法解释要求你能证明自己毫无过错，如果你不能证明这一点，那就不支持你的意见。
【新婚姻法并不针对女方，只是男方买房的情况更普遍，因此以男方为例来说明】
新司法解释对于小三的规定更令人叫绝。如果男人找了个小三，几年后要求分手，小三无权要求青春赔偿，更叫绝的是，如果这男人花了不少钱给小三买房买车，他的正室可以以“侵犯夫妻共同财产”为由，起诉小三令其返还。

      看到这里，亲爱的女同胞们，你还认为“有房才能结婚”有必要么？在有房才能结婚的前提下，房子无论如何不是你的，你只是有权在这里住而已。如果男方找了小三要求离婚，那房子就和你没关系了，你如果帮忙还了贷，那就把钱退还给你，房子的升值部分也和你无关。你要想得到房子的唯一办法，就是努力攒钱，婚后两人一起交首付，一起交月供，别想着找一个有房的男人，一步从无产阶级变成有产阶级。
与此同时，北京聚集着多达50万的剩女，这么多女人追逐那么少的房子，说错了，是男子，造成了严重的供求不平衡，随着时间的推移，男方的话语权将逐渐增大。岁月是女人最大的敌人，已经没有多少时间可以供她挑挑拣拣了，既然婚前的房子和自己无关，那么何必非要有房才能结婚呢？这是很现实的问题，毕竟北京上海深圳这样的大城市，离婚率已经超过了三成。
      重点来了：我非常诚恳地提醒女同胞们，如果你们的男朋友或老公现在顶着新中国历史上最高的房价、历史上最严厉的调控政策，花光所有的积蓄去买房子，那么这个行为绝不是爱你，而是爱自己。      
       男人又终于翻身农奴把歌唱了!让你们女人再喊没房就不结婚！  

班尼兔

沫沫的童话 发表于 2011-8-16 16:43
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婚姻法如果不倾向女人，就是不公平的。只看钱不谈感情的婚姻法和合同法有啥两样?生孩 ...

最高院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)并没有改变甚至颠覆《婚姻法》，解释(三)中包含很多处理原则，也是在实际操作中一直使用的。

在离婚财产分割中，法官裁量也是会偏向女方，并且是有法律规定的。

另外提醒大家，银行转账凭证是保护自身权利的有利证据，务必留好。
                        装修、家具家电、车这类往日由女方出资的购买的财产贬值过快，倒不如将这部分钱变为对房子的出资。

班尼兔

把房产证办成共有 写上两个人的名字
在没有出资婚姻存续过短的情况下，但这也不是万无一失的，上海等地根据情况可能不会支持分到50%比例

沫沫的童话

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婚姻法如果不倾向女人，就是不公平的。只看钱不谈感情的婚姻法和合同法有啥两样?生孩子能用钱来买吗？如果能买的话我倒是想让男人来生生看。让男人生孩子洗衣做饭，女人买房子，房子是女人的，男人生和养的孩子是两人共有的。这多好啊，如果能换过来，我也非常支持婚姻法了！这才是真正的女权主义者呢！

天露

沫沫的童话 发表于 2011-8-15 12:58
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要是能AA生孩子啊，看孩子啊。包括喂奶啥的就好了。因为男的没法生孩子和喂奶啊。这要怎 ...

是啊 我们又不是保姆 法律如果这样修改下去 大家对婚姻的态度会不会360的倒转啊

childelong

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新婚姻法多我来说没啥关系的，我和老公是完全的裸婚，啥也没有。只是为大多数的女人不平，新婚姻法有点支持男权啊。

女儿叫樾樾

看来，办理过户的要多起来了

”小雪“

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现在房价这么贵，买套房子不容易。新婚姻法很公平。有好多女孩结婚的前提是有房子。自己不去努力。让我们这些没钱的父母压力好大。甚至有些离婚时为房产打的不可开交。

班尼兔

就像婚前财产公证保护个人财产一样，我认为这是法治的进步。
希望姐妹们坚强自立，练就独特的个人魅力与强悍的工作能力，上得厅堂下得厨房，无论丈夫是否还欣赏我们，我们总能很好的生活，这才是我们需要的态度。
房产的物权以及涉及房产的债权该是我们的，一点儿也不会让他无怨无故的溜走；不是我们的，我们也要潇洒的说声再见。
男女平等，人格独立，才是女权主义的本意。

班尼兔

婚前财产始终是个人财产（无约定，不赠与，不变更的情况下），男方婚前全款买房，无论是解释三出台前还是出台后，房产的物权都与女方无关。
我倒是觉得解释三存在保护未登记方（婚前男女共同买房但只登记于一方名下情况），明确了按份共有。
我认为大家还是要冷静看待这一问题，解释三有他的进步之处，法律是在保护付出者的权利。

奇奇宝贝儿

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每个结论的背后都是有利也有弊的，我们现在既然不能改变什么，还不如接受，不管社会怎么变，只要自己的家庭不变，那才是实实在在的~~~

当个明白人

你嫁给你老公，当初有没有感情基础？有感情基础还怕什么？你为他生儿育女了，那都是他的骨肉，你还怕什么？不是“扫地出门”时允许你们抱走孩子吗？哪个男人愿意守着房子让媳妇抱走孩子？简直是无聊。怕离婚，买房时你们添钱啊！又不想添钱买房，又想收彩礼，又想婚姻生变时分一半房子，好事都是你们的？再说一遍，哪有那么多男人喜欢跟女人离婚玩！婚姻大事能儿戏吗，能说离就离吗？

当个明白人

你们就整天琢磨丈夫和你离婚吗？是害怕还是期盼？我们男人这么没良心吗？谁不想踏踏实实过一辈子啊！山东的男人是中国最负责的男人！90%以上的男人都会对自己的老婆好的！老婆给生孩子付出那么多，哪个男人心里没有一笔账？一日夫妻百日恩，看在孩子的份上，哪能说离就离啊！再说，怕被扫地出门当时结婚干什么。

全妈

突然感觉还没有农村的人离了婚好，人家离了还有那1亩2分地呢，要是照法律上说的女人离了，什么都没有

乖乖小公主

女人好难过啊。。。。

佑佑虎宝

做女人一点安全感都没有啦

小猪臭臭

越来越没安全感了

泉水湖畔

ai

北园

那婚后生的孩子算谁的？孩子的姓也应该随母亲了？如果家人没人帮忙照顾孩子，请不气保姆和月嫂，在家看孩子的活就该让男人干。女人婚后为男人生孩子，操持家，做家务，男人能干多少，反正我一直感觉离婚女人是弱者