明珠格格

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- s! R) M$ Q) t5 v; C  r4 N; I5 z       楼市房价一直是亘古不变的传说，好多网友都问这楼盘真值这个价吗？不管涨还是降，都是口说无凭的时，开发商也总是对价格遮遮掩掩的，给个均价的，一房一价，什么具体价格具体对待，房管局的备案价格更是不靠谱，卖四千的房子标七千，房价上我们到底还能相信谁？! A: z6 E' U8 C# x
　　万能的妈友们要团结起来，把自己关注的楼盘记录下来，大家互相通通气，省得被开发商忽悠得云里雾里，最后追悔莫及！打倒一切奸商！房价是跌是涨还看真实数据！5 U* r) o6 Y0 u) s2 Z7 f
      
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* V2 v( P0 q/ A5 t+ ]- a       【活动时间】2012年6月5日—2012年7月1日- ^  K& {% V. F- v
       【参与方式】参与活动网友在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价，优惠，尽量填写齐全，有图发图，务求真实。; z, |# T, c+ W! u/ h) H( g0 H- R; D
        【跟帖内容】' }: G) H4 k+ p' X+ G8 v- Q
         楼盘名称：（请注明是否是二手房）! t1 y% ^4 _9 W' o+ {
         地址：8 N' d& b# G4 ~) O3 v0 M
         看房（购房）时间：
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         价格：* ^6 `% I' a7 `
         优惠：  q8 b# ]% L  b0 w6 ~# C. w
         详细情况：交通、学区房、物业等等各方面的情况，越仔细越好！; R& e, M" X: X$ q- V( q
         【注意事项】; S) p6 M/ e4 `$ P
         1、请勿恶意诋毁楼盘
  W0 i; R  j8 X- ]2 p" t         2、纯粹是为广大妈友服务，不涉及任何商业气息，为了更多的买房友人们，请晒出真实的信息来源。
, {  A4 M6 p% v' K6 i5 |* x       【活动奖励】9 [: ]' Y  d1 h: n( D" ^; n
        凡参与就有100妈豆的奖励，详细介绍者给予200妈豆的奖励！
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, w6 f* S1 x! D* K2 a: Z7 w汇总出炉啦！宝妈们真给力！
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楼盘名称	价格	优惠	看房（购房）时间	楼层、户型	地址	详细情况
鲁能领秀城PARK 区	均价8800优惠后		2012.5	小高层两室两厅一卫或两室两厅两卫	无	8楼
中海国际社区	小高层均价7550高层均价6750	可参团	2012.5	小高层两室两厅一卫或两室两厅两卫	北靠南二环路，由市区沿阳光新路（原郎茂山路）可直达 / L2 L, o2 ?7 `. \: R' z! @	12楼
中海国际	7300		2012.5	小高层   三室一厅  11层	北靠南二环路，由市区沿阳光新路（原郎茂山路）可直达	57楼
海信慧园	6900一层和顶层，一层以上每层加五十一平	无	2012.5	二期四号楼，89平和108平，分别是两室两厅和三室两厅	高新区国际会展中心北500米	14楼
鲁艺小区（二手房）	约9500一平（不含税和中介费）	无	5月底	3楼 3室一厅 95年的房子	花园路和历山路十字路口附近	20楼
南益.名泉春晓	原价是8698  /平	优惠后是7989.66/平	2012年6月	一共32层，买的7层，三室两厅两卫共计139平	天桥区堤口路大润发向东100米【区政府对面】	21楼
岔路街小区（学区房）	8125元（80平，65万，不含中介费	无	2012年4月	五楼（共七楼），三室一厅	无	27楼
七里堡北区-	75万（不含税和中介费）	无	5月底	5层，2室2厅，97平'	二环东路与祝舜路交叉口3	28楼
鲍徳现代逸城	8880（贷款99折后）"	贷款99这，全款98这"	2012.6.2已交了3万定金，本周六交齐首付	共17层，买的是10层。 中户88.87平的。	解放东路中段!	29楼
路劲御景城"	7000	无	2012.3	小高层15楼   三室两厅两卫	无	36楼
盛福花园 （二手房）	5800 （不含过户和中介	送精装 整体厨房	看房购房都是2012年6月*	第4层、共6层  三室两厅两卫一储藏	无	43楼
鑫苑国际城市花园1-3号楼（公寓）.	6000以上	这个价格基本都是装修的房子	2012年6月	总高18层，一室的公寓面积在33-48之间总	高新区国际会展向东，工业南路路南里	46楼
万象新天北区	合同均价6030大约	总房款3万抵5万，所以面积越小越划算吧，70平的好像只要5800多了（西户）	2012.4	共18层的16层。 东户97平的。	历城刘志远路与工业北路交叉口	48楼
万象新天E区	均价5900	无	2012.4月		在工业北路王舍人镇	73楼
东兴小区（二手房）	全部下来，均价8500	送家电家具!	2012.05	2楼、南北卧	洪楼南路	50楼
舜玉小区北区（二手学区房	9300元	无	2012年4月	3楼，一室一厅一卫	市中区舜玉路	54楼
匡山碧桂园	6100左右	无	2012年5月底	两室两厅	匡山小区幸福街9号	55楼
单位宿舍（二手学区房）	11000每平方	无	2012年6月)	5楼（一梯一户）两室两厅一卫	马鞍山路	58楼
四建美林苑	7700 & M( w! F6 ~" q9 F6 Z" G. _' ]	每平便宜200元	2012.4	8楼   三室二厅一卫	天桥区无影山中路中段(长途汽车站以西1500米路南	67楼
鑫苑金座（二手房）	47平28万，据说现在又涨了，前两天有妈网同志买的30万	无	2012年4月	11楼一室	工业南路小鸭集团对过	72楼
重汽翡翠外滩	开盘7000左右	交5万开盘时抵8万，7月初开盘	2012年6月	无	济南历城将军路以西，清河北路以北	77楼
济高·舜奥华府	起价7988元/㎡	无	2012年6月	90-300㎡高层、叠加复式	历下区经十路与舜华南路交汇处南行300米	82楼
绿地国际花都	5410	原价6892参加团购优惠到5410一平 其他优惠都没有	2012.3.279	19楼（公33层） 3室两厅（104.49	槐荫 经十西路，党杨路附近（西客站片区）.	88楼
经五路学区房	39平 50.8万	无	无	3楼，39平		90楼
保利海德公馆	均价11000最便宜的户型10500	老带新活动，老业主推荐买房的，总价降一万	2012.6	82平  两室一厅;	祝舜路	98楼
天建天和园（二手房	7300左右	无	无	两室两厅，三室两厅	小清河北路，泺口往西	99楼
名泉春晓	约9400一平	置业基金5万，贷款99折，合计下来是8800一平	2012.7.6	13楼 2室2厅	堤口路大润发东边	125楼
解一小学区（80年代的旧房子	75万	优惠了三万，前提是房主再住两年	2012.6.15	4楼71平	和平新村	126楼

+ K9 a( F3 Q: f7 a2 f: F0 D* u: L学区房单列出来供大家参考啊！9 k/ E5 K' J6 @

岔路街小区（学区房）	8125元（80平，65万，不含中介费	无	2012年4月	五楼（共七楼），三室一厅	无	27楼
舜玉小区北区（二手学区房	9300元	无	2012年4月	3楼，一室一厅一卫	市中区舜玉路	54楼
经五路学区房	39平 50.8万	无	无	3楼，39平		90楼
解一小学区（80年代的旧房子	75万	优惠了三万，前提是房主再住两年	2012.6.15	4楼71平	和平新村	126楼

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莹光/mg闪烁

回复 明珠格格 的帖子
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7 \' N: b- L0 a& Q我去了解过

明珠格格

回复 莹光/mg闪烁 的帖子
' N/ W5 D, }; _5 A. b: Z' y
1 S3 c* z) T9 Y亲是刚买了学区房？

莹光/mg闪烁

楼盘名称：春元里小区0 s5 i9 u# H: E
看房（购房）时间：2012年8月
0 l/ r$ Q+ f* v) B' u楼层、户型：4楼（共七楼），二室一厅，单阳台，一室朝阳，已通天然气，无小房。
3 B' i1 y- C1 ^! R价格：9000一平方
6 T3 Q# h6 h+ k$ c优惠：无
8 Z2 i3 K! B( ?+ U9 x+ P% ?6 }  ~% N学区：经八路小学

得瑟妞

回复 winniepolo 的帖子5 o* a! |+ g1 {

3 ?) b  m! @" d看好这儿的房子了~~就是不知道现在价格到底多少呢？听说有团购的 还是这个价格吗？

訫囿倪

回复 小冰儿99 的帖子3 G) O5 q' N) U( u( t
- E$ @) `5 k; h, c
具体的我也不是很清楚，你可以打电话问问他们 售楼处热线：400-888-2200 转 14020

瑞瑞baby

回复 开儿 的帖子
6 `6 d3 [9 N; \; O, `; ^4 Q  _; b
我09年买的这地段当时5100左右，看来不到三年涨了很多。

86035677

回复 济南轴承 的帖子" H9 U; F+ n* P3 z2 i5 }& a
; R+ X0 G; h' I
我也提示过我同事，这个小区没证啊，他说8月份5证就齐全了，就可以办贷款了。

济南轴承

86035677 发表于 2012-6-14 20:30
4 X0 ~% T" Q' h# y9 {, ^再说一下我同事的情况吧，他最近看了几个楼盘，最终定了匡山碧桂园，哈，虽然我不是很赞同他的选择，但还是 ...

: |' i2 k. Z/ U亲，这个小区到没有证啊  什么时间能办下来呢

童童妈妈2012

回复 goodnick 的帖子( G% Y  f, D+ H1 N5 Y% v1 o$ |+ q

& w: C- a8 p- J# x3 N这个价格不错！是哪里的学区房？
; L' D; o$ H# R1 y; p6 H

fanandqian

cin.zhang 发表于 2012-7-13 09:41
4 r, h1 U, F; \6 U4 K4 g+ N回复 fanandqian 的帖子
/ t7 p' C, X3 W: O$ m5 z# l. r& G( @0 b) ]1 e
亲是几号楼的？交完定金后再去看又发现很多问题，卫生间也没窗户，没有安置餐厅的 ...

" G  z' G) p: `5 k5 E  D/ \+ u我是E1，k3户型，113.8左右那个，结果，去看毛坯，比H1小好多啊，视觉上。。。。你定的北区理想郡吗？

cin.zhang

回复 fanandqian 的帖子
! D; h- s1 v4 u) ~- K1 j  i3 N; j/ P' D& O5 ]& b
亲是几号楼的？交完定金后再去看又发现很多问题，卫生间也没窗户，没有安置餐厅的地方，哎想想买了就没了吧，只能祈求以后有钱再换大房l了。

fanandqian

cin.zhang 发表于 2012-6-7 17:00 0 y' F& h6 @- H/ j6 L
楼盘名称：鲍徳现代逸城# ?+ p, z) d/ K1 y' }/ G  [
地址：解放东路中段
( g) [$ i- A  z7 O, t购房时间：2012.6.2已交了3万定金，本周六交齐首付。

# Z5 H; y( G$ ?; I1 N: N我现在就住的这个小区这个户型。。太闷了。。敞开门风倒是呼呼的，建议亲换个防盗门。。。

fanandqian

飞翔的笛声 发表于 2012-6-18 17:21 6 {/ t# t; ~( P) L( ]3 l
楼盘名称：万象新天E区# M8 _" C: x) Z% j3 t) F
在工业北路王舍人镇
: `# D7 w: f& m1 I! x) M# k& F     看房（购房）时间：2012.4月,         楼层18层、户型 ...

% x% L6 g/ i. u. b$ R# ^7 z
现房5900吗？？？？年底交房的那一批？

fanandqian

丫头小仙 发表于 2012-6-14 19:25
8 I7 g. U2 ^! C# i楼盘名称：万象新天北区（2014年年底交房）2 J! z! ?9 ~3 E; X
地址：历城刘志远路与工业北路交叉口2 H& G0 e( Z& n& m  b
购房时间：2012.4

; p* w; j; X$ U% t8 ~7 h
亲，你今年买的？没问问今年年底交房的多少钱啊？我一个朋友想买，我是去年这个时候买的。。当时6317，等了一年半交房。。。。。。。

明珠格格

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0 b: _. X/ G( Y回复 爱翼无限 的帖子
" ~/ q4 N. j+ Z, v# Z1 u9 a) X
5 U$ ]  _& i3 H7 @1 u) S去7月房价里公开吧，小编好给你加豆豆+ i% u" O  F. L# o4 |
http://www.jnmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=755642&fromuid=59362761 E' M' W" H# V- }8 R1 D2 N8 B1 O

爱翼无限

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: T+ J. [' j0 w" W, Q. N       楼盘名称：中海国际社区      
7 M( \0 @8 u- @; i  \! d# @9 k) h       看房（购房）时间：2012.7.11) `3 ^8 }8 t  E
       楼层、户型：小高层    两室两厅一卫，纯南向,87平$ A5 y9 W" ?+ n: O# v
       价格：参团买的6700出头，17层，团购的房子不多了，而且是一房一价，我这个基本是最低了。
1 B$ q9 \  o, i4 b8 e7 X+ [/ x       优惠：团购，老带新（老客户推荐新客户，打995折）
$ r5 @5 k, e3 x       地址 北靠南二环路，由市区沿阳光新路向南可直达
0 z; g( F& n' K. j/ l8 d* M       交通：目前只有120一路公交直达' ?+ h! X" T- C+ l8 O
       学区房：南上山街小学  育婴中学1 F* X$ v, m. W2 Y2 V7 E
        物业： 中海，据说是中国物业的鼻祖，物业费挺贵。1.89元/平  
+ l% F' ?# o- k: T9 V+ f. L' O% b        交房时间：明年十月。
& W% r9 O% H7 Y3 E/ @. x9 i4 J        周围配套：周围都再建，配套设施很少，据说这个社区很大，以后大型超市也会入住。' G: ^) g1 t- l; i, [: T6 y" x

悠悠宝妈妈

辛苦   辛苦