明珠格格

* u9 z5 I! u$ K  `
  I; x+ ^8 H) v9 R/ [% H       楼市房价一直是亘古不变的传说，好多网友都问这楼盘真值这个价吗？不管涨还是降，都是口说无凭的时，开发商也总是对价格遮遮掩掩的，给个均价的，一房一价，什么具体价格具体对待，房管局的备案价格更是不靠谱，卖四千的房子标七千，房价上我们到底还能相信谁？
$ V5 e- U4 P* X9 A　　万能的妈友们要团结起来，把自己关注的楼盘记录下来，大家互相通通气，省得被开发商忽悠得云里雾里，最后追悔莫及！打倒一切奸商！房价是跌是涨还看真实数据！0 o: c2 [; r2 c+ k; z- y- L. v
      
* b8 \& S- S' l2 a5 A- G2 Q: o0 s1 _$ C
       【活动时间】2012年6月5日—2012年7月1日
4 w( C& I" p, b0 E7 x       【参与方式】参与活动网友在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价，优惠，尽量填写齐全，有图发图，务求真实。
& E" k6 k8 |+ q& W9 @        【跟帖内容】* q0 i1 V6 A) G  z3 e; D9 X8 w
         楼盘名称：（请注明是否是二手房）
% k: F" G. r* r4 e% ^0 R# T' k& l         地址：
- E/ v0 o  E( J: I( E- K( e5 O         看房（购房）时间：4 f9 y( w& X. r
         楼层、户型：
0 q2 _! H, \7 L         价格：( H( j8 P) W+ z4 y4 A5 h5 N- C
         优惠：& T" M# O9 b- G. N
         详细情况：交通、学区房、物业等等各方面的情况，越仔细越好！
5 h! {: t6 S) U2 R         【注意事项】
/ S" a: j; u( G9 x% ?* M, d         1、请勿恶意诋毁楼盘" L. G7 p6 T6 W# Z1 t! s& m9 c
         2、纯粹是为广大妈友服务，不涉及任何商业气息，为了更多的买房友人们，请晒出真实的信息来源。  }% ]  L. \) ]/ l* `8 ]
       【活动奖励】
' `' h$ ^+ @- m3 k. {6 R        凡参与就有100妈豆的奖励，详细介绍者给予200妈豆的奖励！8 \# S5 j& L1 D! i
  k" O# ~: I( q2 y( y% Z
汇总出炉啦！宝妈们真给力！* C9 O: R: `; [: B" A

楼盘名称	价格	优惠	看房（购房）时间	楼层、户型	地址	详细情况
鲁能领秀城PARK 区	均价8800优惠后		2012.5	小高层两室两厅一卫或两室两厅两卫	无	8楼
中海国际社区	小高层均价7550高层均价6750	可参团	2012.5	小高层两室两厅一卫或两室两厅两卫	北靠南二环路，由市区沿阳光新路（原郎茂山路）可直达% t2 N  `; ?2 Z) s  u	12楼
中海国际	7300		2012.5	小高层   三室一厅  11层	北靠南二环路，由市区沿阳光新路（原郎茂山路）可直达	57楼
海信慧园	6900一层和顶层，一层以上每层加五十一平	无	2012.5	二期四号楼，89平和108平，分别是两室两厅和三室两厅	高新区国际会展中心北500米	14楼
鲁艺小区（二手房）	约9500一平（不含税和中介费）	无	5月底	3楼 3室一厅 95年的房子	花园路和历山路十字路口附近	20楼
南益.名泉春晓	原价是8698  /平	优惠后是7989.66/平	2012年6月	一共32层，买的7层，三室两厅两卫共计139平	天桥区堤口路大润发向东100米【区政府对面】	21楼
岔路街小区（学区房）	8125元（80平，65万，不含中介费	无	2012年4月	五楼（共七楼），三室一厅	无	27楼
七里堡北区-	75万（不含税和中介费）	无	5月底	5层，2室2厅，97平'	二环东路与祝舜路交叉口3	28楼
鲍徳现代逸城	8880（贷款99折后）"	贷款99这，全款98这"	2012.6.2已交了3万定金，本周六交齐首付	共17层，买的是10层。 中户88.87平的。	解放东路中段!	29楼
路劲御景城"	7000	无	2012.3	小高层15楼   三室两厅两卫	无	36楼
盛福花园 （二手房）	5800 （不含过户和中介	送精装 整体厨房	看房购房都是2012年6月*	第4层、共6层  三室两厅两卫一储藏	无	43楼
鑫苑国际城市花园1-3号楼（公寓）.	6000以上	这个价格基本都是装修的房子	2012年6月	总高18层，一室的公寓面积在33-48之间总	高新区国际会展向东，工业南路路南里	46楼
万象新天北区	合同均价6030大约	总房款3万抵5万，所以面积越小越划算吧，70平的好像只要5800多了（西户）	2012.4	共18层的16层。 东户97平的。	历城刘志远路与工业北路交叉口	48楼
万象新天E区	均价5900	无	2012.4月		在工业北路王舍人镇	73楼
东兴小区（二手房）	全部下来，均价8500	送家电家具!	2012.05	2楼、南北卧	洪楼南路	50楼
舜玉小区北区（二手学区房	9300元	无	2012年4月	3楼，一室一厅一卫	市中区舜玉路	54楼
匡山碧桂园	6100左右	无	2012年5月底	两室两厅	匡山小区幸福街9号	55楼
单位宿舍（二手学区房）	11000每平方	无	2012年6月)	5楼（一梯一户）两室两厅一卫	马鞍山路	58楼
四建美林苑	7700- o- T* a/ y! A) _	每平便宜200元	2012.4	8楼   三室二厅一卫	天桥区无影山中路中段(长途汽车站以西1500米路南	67楼
鑫苑金座（二手房）	47平28万，据说现在又涨了，前两天有妈网同志买的30万	无	2012年4月	11楼一室	工业南路小鸭集团对过	72楼
重汽翡翠外滩	开盘7000左右	交5万开盘时抵8万，7月初开盘	2012年6月	无	济南历城将军路以西，清河北路以北	77楼
济高·舜奥华府	起价7988元/㎡	无	2012年6月	90-300㎡高层、叠加复式	历下区经十路与舜华南路交汇处南行300米	82楼
绿地国际花都	5410	原价6892参加团购优惠到5410一平 其他优惠都没有	2012.3.279	19楼（公33层） 3室两厅（104.49	槐荫 经十西路，党杨路附近（西客站片区）.	88楼
经五路学区房	39平 50.8万	无	无	3楼，39平		90楼
保利海德公馆	均价11000最便宜的户型10500	老带新活动，老业主推荐买房的，总价降一万	2012.6	82平  两室一厅;	祝舜路	98楼
天建天和园（二手房	7300左右	无	无	两室两厅，三室两厅	小清河北路，泺口往西	99楼
名泉春晓	约9400一平	置业基金5万，贷款99折，合计下来是8800一平	2012.7.6	13楼 2室2厅	堤口路大润发东边	125楼
解一小学区（80年代的旧房子	75万	优惠了三万，前提是房主再住两年	2012.6.15	4楼71平	和平新村	126楼

5 p5 E$ U, B; C. v& V+ \: `/ b学区房单列出来供大家参考啊！; D% @/ M3 b! A' x

岔路街小区（学区房）	8125元（80平，65万，不含中介费	无	2012年4月	五楼（共七楼），三室一厅	无	27楼
舜玉小区北区（二手学区房	9300元	无	2012年4月	3楼，一室一厅一卫	市中区舜玉路	54楼
经五路学区房	39平 50.8万	无	无	3楼，39平		90楼
解一小学区（80年代的旧房子	75万	优惠了三万，前提是房主再住两年	2012.6.15	4楼71平	和平新村	126楼

6 V) p9 _& s( |0 C0 o4 p
* B) q3 f; `2 j: g( v" {        
. i- F8 h9 I1 F; N" j/ E5 B+ o1 o" d: A: i
2 z' a$ e; x) B' C, t- c' F0 T2 K+ {

' V7 {) I, ]; S( }' A. K
2 j2 m3 l' ^+ |$ y# E" C5 t8 w% [
4 I& I- y4 N$ W/ v$ ~* b/ m

' H  Z. q% W+ f# B% J
0 g' S( k" F# a2 g! N1 J/ K& j6 I- J3 q* P, `& c

; K' s3 ~) k+ W; l% x% Y
5 N! ]8 s) Q% m# J4 W

莹光/mg闪烁

回复 明珠格格 的帖子
: n; l8 T( s( A5 l& W8 m. g; o& S; \- w
我去了解过

明珠格格

回复 莹光/mg闪烁 的帖子
2 X, Q% ~% }) F' ^0 k: V! T2 j- ]4 D6 T6 }1 p: l
亲是刚买了学区房？

莹光/mg闪烁

楼盘名称：春元里小区2 H( c, S7 n3 E3 k8 \; M* F$ N
看房（购房）时间：2012年8月
2 r' k0 e4 T! _楼层、户型：4楼（共七楼），二室一厅，单阳台，一室朝阳，已通天然气，无小房。8 S( |2 Y" K4 C! p$ N5 b
价格：9000一平方. I& J& S8 A, [9 E3 k0 c7 L+ u
优惠：无- i. G( S) w; O; h
学区：经八路小学

得瑟妞

回复 winniepolo 的帖子
# t$ A9 f5 }% B( Q. m8 J; v9 K" r
看好这儿的房子了~~就是不知道现在价格到底多少呢？听说有团购的 还是这个价格吗？

訫囿倪

回复 小冰儿99 的帖子
) p- E. c1 a( p3 Z' b5 e2 z4 X/ b
6 G4 I& c/ M! b  @2 [* p具体的我也不是很清楚，你可以打电话问问他们 售楼处热线：400-888-2200 转 14020

瑞瑞baby

回复 开儿 的帖子
% S  R* {+ t+ h4 s4 _* K9 N5 c9 D* N; w" v
我09年买的这地段当时5100左右，看来不到三年涨了很多。

86035677

回复 济南轴承 的帖子
" W% a/ M/ [) y/ ?  A+ x5 z. V4 i8 l) b
我也提示过我同事，这个小区没证啊，他说8月份5证就齐全了，就可以办贷款了。

济南轴承

86035677 发表于 2012-6-14 20:30 6 M" ~8 }$ Z3 N+ ^2 P
再说一下我同事的情况吧，他最近看了几个楼盘，最终定了匡山碧桂园，哈，虽然我不是很赞同他的选择，但还是 ...

) w: s6 S! @8 S% P
亲，这个小区到没有证啊  什么时间能办下来呢

童童妈妈2012

回复 goodnick 的帖子3 m2 Y' r* p9 z7 j( E* u1 @- m3 h

  f/ Y1 E5 \; e% V这个价格不错！是哪里的学区房？
0 }  L# B$ v# k* K) I* Z

fanandqian

cin.zhang 发表于 2012-7-13 09:41 6 _; D  h0 a7 R: x" N% d- u
回复 fanandqian 的帖子
8 b7 i  F$ P% M/ i( S+ x8 t( B6 a" ~' q! V6 P' R6 B
亲是几号楼的？交完定金后再去看又发现很多问题，卫生间也没窗户，没有安置餐厅的 ...

# L! V/ R, m2 s" I* C4 q我是E1，k3户型，113.8左右那个，结果，去看毛坯，比H1小好多啊，视觉上。。。。你定的北区理想郡吗？

cin.zhang

回复 fanandqian 的帖子9 O4 B; ^8 V, {; U- q# M' o0 O

# Y+ T5 e; V2 P3 ?7 Z' W+ |- R亲是几号楼的？交完定金后再去看又发现很多问题，卫生间也没窗户，没有安置餐厅的地方，哎想想买了就没了吧，只能祈求以后有钱再换大房l了。

fanandqian

cin.zhang 发表于 2012-6-7 17:00
8 l, @: y5 G( x- U楼盘名称：鲍徳现代逸城& O% D) Q7 O! X& t
地址：解放东路中段- M( t, ?7 D+ H7 X4 F& `
购房时间：2012.6.2已交了3万定金，本周六交齐首付。

8 Z3 C- Q( h* @* M) k; t' [) A: H
我现在就住的这个小区这个户型。。太闷了。。敞开门风倒是呼呼的，建议亲换个防盗门。。。

fanandqian

飞翔的笛声 发表于 2012-6-18 17:21 ; e' C& @: b- g  l
楼盘名称：万象新天E区1 A) Z& r" X* o0 J- k2 O
在工业北路王舍人镇
  Z" P! G4 q" _) W     看房（购房）时间：2012.4月,         楼层18层、户型 ...

3 f9 A4 f, e3 u8 R3 f. w现房5900吗？？？？年底交房的那一批？

fanandqian

丫头小仙 发表于 2012-6-14 19:25
3 n  K! u/ E8 \3 o+ Q楼盘名称：万象新天北区（2014年年底交房）, [+ I8 F$ i6 H: X) G/ u* z! x
地址：历城刘志远路与工业北路交叉口
2 r: F+ u0 L, @, U购房时间：2012.4

. G0 r! }! U/ w# F9 G亲，你今年买的？没问问今年年底交房的多少钱啊？我一个朋友想买，我是去年这个时候买的。。当时6317，等了一年半交房。。。。。。。

明珠格格

9 O, a* J0 ]+ P- z2 R$ p& Z, z( t" l# r; H1 n
回复 爱翼无限 的帖子
: I: [( E& y: e. P2 |( e2 P, n9 B6 `
去7月房价里公开吧，小编好给你加豆豆$ m$ L) t  m# {: B
http://www.jnmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=755642&fromuid=5936276
: x) ?9 \" f/ }& S1 r& N5 {+ G+ U

爱翼无限

" r# X3 w( |+ n

# s9 R  C' m3 P4 g( D7 `. v       楼盘名称：中海国际社区      
! N) E" I* \( w7 d2 I- F9 _* |7 a       看房（购房）时间：2012.7.11
, b. v9 o- n- n0 e, Z4 @       楼层、户型：小高层    两室两厅一卫，纯南向,87平
% K- o  u( I# G+ M7 x8 k0 ^/ l, d3 ]       价格：参团买的6700出头，17层，团购的房子不多了，而且是一房一价，我这个基本是最低了。
& x! H4 R5 p; l( u       优惠：团购，老带新（老客户推荐新客户，打995折）
3 o& v4 t% a$ L: s: l) R3 A0 F( d       地址 北靠南二环路，由市区沿阳光新路向南可直达 0 k) k$ R. I- `/ ^: L: U, V
       交通：目前只有120一路公交直达4 H" f8 E1 s+ @. x  f
       学区房：南上山街小学  育婴中学2 u. X) r* i9 h9 ~6 n
        物业： 中海，据说是中国物业的鼻祖，物业费挺贵。1.89元/平  
, f& `4 x0 l) x, U) S4 {        交房时间：明年十月。) R9 `  [; h- O( i' C$ T: K
        周围配套：周围都再建，配套设施很少，据说这个社区很大，以后大型超市也会入住。! p+ z4 B/ P# V3 M, h

悠悠宝妈妈

辛苦   辛苦