明珠格格

* y3 X3 F7 W: q$ ]& v* b  q! B( y

' d7 m7 `8 D3 T. x0 y       楼市房价一直是亘古不变的传说，好多网友都问这楼盘真值这个价吗？不管涨还是降，都是口说无凭的时，开发商也总是对价格遮遮掩掩的，给个均价的，一房一价，什么具体价格具体对待，房管局的备案价格更是不靠谱，卖四千的房子标七千，房价上我们到底还能相信谁？% _/ \0 R* h$ m+ S
　　万能的妈友们要团结起来，把自己关注的楼盘记录下来，大家互相通通气，省得被开发商忽悠得云里雾里，最后追悔莫及！打倒一切奸商！房价是跌是涨还看真实数据！
7 k1 z+ W- h' M+ l      
' x& i& I2 D& j1 |$ X4 n+ l4 N
: D# d7 c% Q6 z- r* h       【活动时间】2012年6月5日—2012年7月1日
, d& a% f+ Y# g& l, F       【参与方式】参与活动网友在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价，优惠，尽量填写齐全，有图发图，务求真实。7 F5 {: _& B7 @' Y8 T% }6 ^
        【跟帖内容】( K4 m: {0 t9 A% j
         楼盘名称：（请注明是否是二手房）
& j6 D/ i9 d, m. ^         地址：: r. {! b- h' I0 m( i9 F& o
         看房（购房）时间：
- h( x' Y1 A8 W' ~- k5 F         楼层、户型：2 e" Y1 H" c% Y5 o) n8 R' m
         价格：
4 Q2 ]0 W9 w0 a) k8 X& S         优惠：- ^+ }  v3 J/ }  T; K8 l1 x2 \
         详细情况：交通、学区房、物业等等各方面的情况，越仔细越好！
" f" |  _7 Y0 d( g5 S# z         【注意事项】
7 C, S9 h- [3 O) S, [         1、请勿恶意诋毁楼盘# r0 O% f; X4 z) J& c' K" R
         2、纯粹是为广大妈友服务，不涉及任何商业气息，为了更多的买房友人们，请晒出真实的信息来源。' M4 E) y6 q9 E. p% J2 y& z
       【活动奖励】
1 n6 H2 G  K( `. M        凡参与就有100妈豆的奖励，详细介绍者给予200妈豆的奖励！
/ w& b2 x. {6 ]% Y( Y
' Z% Q/ b: z& M5 a( G* r) p; n$ u汇总出炉啦！宝妈们真给力！
/ d8 q! B3 |* w1 r6 h) ^$ |$ f. K

楼盘名称	价格	优惠	看房（购房）时间	楼层、户型	地址	详细情况
鲁能领秀城PARK 区	均价8800优惠后		2012.5	小高层两室两厅一卫或两室两厅两卫	无	8楼
中海国际社区	小高层均价7550高层均价6750	可参团	2012.5	小高层两室两厅一卫或两室两厅两卫	北靠南二环路，由市区沿阳光新路（原郎茂山路）可直达* y9 q! G0 n) I9 I& O# K	12楼
中海国际	7300		2012.5	小高层   三室一厅  11层	北靠南二环路，由市区沿阳光新路（原郎茂山路）可直达	57楼
海信慧园	6900一层和顶层，一层以上每层加五十一平	无	2012.5	二期四号楼，89平和108平，分别是两室两厅和三室两厅	高新区国际会展中心北500米	14楼
鲁艺小区（二手房）	约9500一平（不含税和中介费）	无	5月底	3楼 3室一厅 95年的房子	花园路和历山路十字路口附近	20楼
南益.名泉春晓	原价是8698  /平	优惠后是7989.66/平	2012年6月	一共32层，买的7层，三室两厅两卫共计139平	天桥区堤口路大润发向东100米【区政府对面】	21楼
岔路街小区（学区房）	8125元（80平，65万，不含中介费	无	2012年4月	五楼（共七楼），三室一厅	无	27楼
七里堡北区-	75万（不含税和中介费）	无	5月底	5层，2室2厅，97平'	二环东路与祝舜路交叉口3	28楼
鲍徳现代逸城	8880（贷款99折后）"	贷款99这，全款98这"	2012.6.2已交了3万定金，本周六交齐首付	共17层，买的是10层。 中户88.87平的。	解放东路中段!	29楼
路劲御景城"	7000	无	2012.3	小高层15楼   三室两厅两卫	无	36楼
盛福花园 （二手房）	5800 （不含过户和中介	送精装 整体厨房	看房购房都是2012年6月*	第4层、共6层  三室两厅两卫一储藏	无	43楼
鑫苑国际城市花园1-3号楼（公寓）.	6000以上	这个价格基本都是装修的房子	2012年6月	总高18层，一室的公寓面积在33-48之间总	高新区国际会展向东，工业南路路南里	46楼
万象新天北区	合同均价6030大约	总房款3万抵5万，所以面积越小越划算吧，70平的好像只要5800多了（西户）	2012.4	共18层的16层。 东户97平的。	历城刘志远路与工业北路交叉口	48楼
万象新天E区	均价5900	无	2012.4月		在工业北路王舍人镇	73楼
东兴小区（二手房）	全部下来，均价8500	送家电家具!	2012.05	2楼、南北卧	洪楼南路	50楼
舜玉小区北区（二手学区房	9300元	无	2012年4月	3楼，一室一厅一卫	市中区舜玉路	54楼
匡山碧桂园	6100左右	无	2012年5月底	两室两厅	匡山小区幸福街9号	55楼
单位宿舍（二手学区房）	11000每平方	无	2012年6月)	5楼（一梯一户）两室两厅一卫	马鞍山路	58楼
四建美林苑	7700 6 V- b; G3 x1 c# V8 }0 I" g	每平便宜200元	2012.4	8楼   三室二厅一卫	天桥区无影山中路中段(长途汽车站以西1500米路南	67楼
鑫苑金座（二手房）	47平28万，据说现在又涨了，前两天有妈网同志买的30万	无	2012年4月	11楼一室	工业南路小鸭集团对过	72楼
重汽翡翠外滩	开盘7000左右	交5万开盘时抵8万，7月初开盘	2012年6月	无	济南历城将军路以西，清河北路以北	77楼
济高·舜奥华府	起价7988元/㎡	无	2012年6月	90-300㎡高层、叠加复式	历下区经十路与舜华南路交汇处南行300米	82楼
绿地国际花都	5410	原价6892参加团购优惠到5410一平 其他优惠都没有	2012.3.279	19楼（公33层） 3室两厅（104.49	槐荫 经十西路，党杨路附近（西客站片区）.	88楼
经五路学区房	39平 50.8万	无	无	3楼，39平		90楼
保利海德公馆	均价11000最便宜的户型10500	老带新活动，老业主推荐买房的，总价降一万	2012.6	82平  两室一厅;	祝舜路	98楼
天建天和园（二手房	7300左右	无	无	两室两厅，三室两厅	小清河北路，泺口往西	99楼
名泉春晓	约9400一平	置业基金5万，贷款99折，合计下来是8800一平	2012.7.6	13楼 2室2厅	堤口路大润发东边	125楼
解一小学区（80年代的旧房子	75万	优惠了三万，前提是房主再住两年	2012.6.15	4楼71平	和平新村	126楼

7 k6 v7 s) M9 K$ ?/ Y学区房单列出来供大家参考啊！
6 d) v2 z: v; Z. M) O8 R

岔路街小区（学区房）	8125元（80平，65万，不含中介费	无	2012年4月	五楼（共七楼），三室一厅	无	27楼
舜玉小区北区（二手学区房	9300元	无	2012年4月	3楼，一室一厅一卫	市中区舜玉路	54楼
经五路学区房	39平 50.8万	无	无	3楼，39平		90楼
解一小学区（80年代的旧房子	75万	优惠了三万，前提是房主再住两年	2012.6.15	4楼71平	和平新村	126楼

1 T. D; R$ Q8 N; u, g* P1 l' _
5 I. {9 R* X8 K% x8 M        0 y+ |5 B5 @' V/ `. v. {
! [7 f" a/ ^0 R7 t. J6 s7 F# B

' T4 x; N9 W2 S- \8 R
4 W( }1 F7 w4 V9 z" Q
) I8 S! D# b, h9 i
9 K8 T1 r  X4 g* @1 I9 K2 d, t( j% @* s. n: i" M  O8 h

5 H- g! B9 o. m. P# p6 _
* ^* |5 T( C& b9 i& Q8 I! [  e/ u- q* m0 S6 [; ~% e. x

) ]) K& ]5 r2 k% F9 ]4 }& i- V
% J: a5 d9 t& z8 @& N6 t' h

莹光/mg闪烁

回复 明珠格格 的帖子* M% K, R+ ]* D" W; `- ]+ p% V1 P

4 e  S% t& L" k& h9 f) O我去了解过

明珠格格

回复 莹光/mg闪烁 的帖子5 X( s. R+ T2 ^- d7 k0 f

/ ?/ ?9 I& t( G2 q4 l/ V亲是刚买了学区房？

莹光/mg闪烁

楼盘名称：春元里小区8 w* X+ Z) x+ Q& m9 f0 H  @
看房（购房）时间：2012年8月
- J# G4 i- f! n& ~! O; O楼层、户型：4楼（共七楼），二室一厅，单阳台，一室朝阳，已通天然气，无小房。
& I3 ], g! O" _/ c" v价格：9000一平方
8 f$ g0 K% a# u; c: w优惠：无: b: q2 X  O6 Z6 ~
学区：经八路小学

得瑟妞

回复 winniepolo 的帖子+ d6 P. V' j" a! b

( ~) t# d# _; t( t# ~5 j9 J* Z/ h看好这儿的房子了~~就是不知道现在价格到底多少呢？听说有团购的 还是这个价格吗？

訫囿倪

回复 小冰儿99 的帖子
! H: g2 l! O( |! C1 c" [0 ~9 j9 N# V' j- O3 d
具体的我也不是很清楚，你可以打电话问问他们 售楼处热线：400-888-2200 转 14020

瑞瑞baby

回复 开儿 的帖子3 g# t& g  {) ^; ^6 ?& \0 o

7 [4 B, ^* E! |9 Q. C& N# g, W2 ?6 Q我09年买的这地段当时5100左右，看来不到三年涨了很多。

86035677

回复 济南轴承 的帖子, w6 K1 s( e/ A

, _4 K' s) Q7 T9 L8 ]3 K我也提示过我同事，这个小区没证啊，他说8月份5证就齐全了，就可以办贷款了。

济南轴承

86035677 发表于 2012-6-14 20:30
6 N+ q/ V. }3 u, h" b/ g5 V再说一下我同事的情况吧，他最近看了几个楼盘，最终定了匡山碧桂园，哈，虽然我不是很赞同他的选择，但还是 ...

! h9 d9 X9 a% s- B亲，这个小区到没有证啊  什么时间能办下来呢

童童妈妈2012

回复 goodnick 的帖子
. t( D6 l7 c& a; |+ O  j+ _1 _# S* l  W
这个价格不错！是哪里的学区房？
7 R1 S, |" b8 i/ p5 E

fanandqian

cin.zhang 发表于 2012-7-13 09:41 ' @; G% t$ U2 a8 q0 Y6 y  h
回复 fanandqian 的帖子
% c: E% G0 V* h2 ?! r. n$ W& `' T" f4 X
亲是几号楼的？交完定金后再去看又发现很多问题，卫生间也没窗户，没有安置餐厅的 ...

- B4 `6 c& U0 z4 n* ?我是E1，k3户型，113.8左右那个，结果，去看毛坯，比H1小好多啊，视觉上。。。。你定的北区理想郡吗？

cin.zhang

回复 fanandqian 的帖子
' ]2 Z4 ^" c! h& D+ o; |, M6 `7 v3 h6 v, \3 T
亲是几号楼的？交完定金后再去看又发现很多问题，卫生间也没窗户，没有安置餐厅的地方，哎想想买了就没了吧，只能祈求以后有钱再换大房l了。

fanandqian

cin.zhang 发表于 2012-6-7 17:00 / G6 j8 {1 p/ u" U) M: s; K
楼盘名称：鲍徳现代逸城5 I2 X0 x" t+ D; r
地址：解放东路中段
9 g- o% t# {2 X& r. p购房时间：2012.6.2已交了3万定金，本周六交齐首付。

$ r) S* y; X2 l
我现在就住的这个小区这个户型。。太闷了。。敞开门风倒是呼呼的，建议亲换个防盗门。。。

fanandqian

飞翔的笛声 发表于 2012-6-18 17:21 , S; z& ~2 n- L% w0 ^
楼盘名称：万象新天E区* d5 q- t  B) C1 _
在工业北路王舍人镇  _6 k4 i' r. Y
     看房（购房）时间：2012.4月,         楼层18层、户型 ...

& K2 G+ ^& X6 r, |+ H现房5900吗？？？？年底交房的那一批？

fanandqian

丫头小仙 发表于 2012-6-14 19:25 ( [  R* e+ b8 w& h( K: K
楼盘名称：万象新天北区（2014年年底交房）
. a( {. J3 j- l8 Y" l# @地址：历城刘志远路与工业北路交叉口
9 ?: P- _2 R/ W/ Z购房时间：2012.4

; P7 I- Z, D, R8 p/ u/ J亲，你今年买的？没问问今年年底交房的多少钱啊？我一个朋友想买，我是去年这个时候买的。。当时6317，等了一年半交房。。。。。。。

明珠格格

& |$ P! L  V) C9 H0 W
4 ?" N/ J. P( Y9 v  q8 _4 \3 X( q
回复 爱翼无限 的帖子
' i7 f1 P* ]" K4 Y) y7 v8 Y/ g. F4 v
去7月房价里公开吧，小编好给你加豆豆$ c* S3 B( O" \* p
http://www.jnmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=755642&fromuid=59362760 v4 R9 }& M" g. U) c; j

爱翼无限

# Z' A1 A7 M4 Y3 V5 g# u- X. s
       楼盘名称：中海国际社区      
1 |8 m$ ~4 Q" y' B9 I, N4 {       看房（购房）时间：2012.7.11
) d1 d' e3 _# ]1 Z$ i; X6 m       楼层、户型：小高层    两室两厅一卫，纯南向,87平4 [" R$ t8 e4 `8 Q. j" I( Q3 |
       价格：参团买的6700出头，17层，团购的房子不多了，而且是一房一价，我这个基本是最低了。# U# Z" l: j$ O3 R8 ~5 d
       优惠：团购，老带新（老客户推荐新客户，打995折）. j& l  _1 l. j' Z7 i5 m# H7 {
       地址 北靠南二环路，由市区沿阳光新路向南可直达 ) j# u& g" `# N9 X$ d
       交通：目前只有120一路公交直达" i* z) A: h+ a+ Z
       学区房：南上山街小学  育婴中学
3 `) |5 v2 v& E* |, _# Z# G$ m        物业： 中海，据说是中国物业的鼻祖，物业费挺贵。1.89元/平  
- J& Q" F0 ?( v4 V6 l) z3 ?        交房时间：明年十月。5 J4 F6 z. Z; x7 S3 O9 K
        周围配套：周围都再建，配套设施很少，据说这个社区很大，以后大型超市也会入住。5 U: k$ R& _( j9 R) d( \: x

悠悠宝妈妈

辛苦   辛苦