明珠格格

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       楼市房价一直是亘古不变的传说，好多网友都问这楼盘真值这个价吗？不管涨还是降，都是口说无凭的时，开发商也总是对价格遮遮掩掩的，给个均价的，一房一价，什么具体价格具体对待，房管局的备案价格更是不靠谱，卖四千的房子标七千，房价上我们到底还能相信谁？* `$ h, p$ s, I- i9 ]: c8 [
　　万能的妈友们要团结起来，把自己关注的楼盘记录下来，大家互相通通气，省得被开发商忽悠得云里雾里，最后追悔莫及！打倒一切奸商！房价是跌是涨还看真实数据！
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2 x% m: a! B9 U* T6 E- f2 w       【活动时间】2012年6月5日—2012年7月1日+ |. M( y. G- d$ j7 g
       【参与方式】参与活动网友在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价，优惠，尽量填写齐全，有图发图，务求真实。
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" b8 ]% g3 d0 J, |+ g. x1 K1 b         楼盘名称：（请注明是否是二手房）+ S% F; u% f* i& Q1 }$ ^
         地址：; a' n2 f: z6 M: R: i
         看房（购房）时间：/ d9 N- Y5 h2 e( f
         楼层、户型：
) Y7 d  K, w+ \6 U, W         价格：- k5 X; P, v. a6 F3 o: g3 s) E
         优惠：( I/ q8 K9 c7 R" _7 F# @: d7 |& O& V
         详细情况：交通、学区房、物业等等各方面的情况，越仔细越好！
6 H$ k+ Y3 i1 H! n/ K' I         【注意事项】
- P" j' h* l$ C1 X# R& G9 C         1、请勿恶意诋毁楼盘; D& W6 G" ]: M2 p. E' c
         2、纯粹是为广大妈友服务，不涉及任何商业气息，为了更多的买房友人们，请晒出真实的信息来源。
2 n1 |  b( N: ^3 H+ v# W       【活动奖励】
: I0 q0 P5 A. ~& l' I1 m% ~2 n        凡参与就有100妈豆的奖励，详细介绍者给予200妈豆的奖励！1 |  c- H- H- f6 R& B

1 H  o& x2 x) k% e汇总出炉啦！宝妈们真给力！
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楼盘名称	价格	优惠	看房（购房）时间	楼层、户型	地址	详细情况
鲁能领秀城PARK 区	均价8800优惠后		2012.5	小高层两室两厅一卫或两室两厅两卫	无	8楼
中海国际社区	小高层均价7550高层均价6750	可参团	2012.5	小高层两室两厅一卫或两室两厅两卫	北靠南二环路，由市区沿阳光新路（原郎茂山路）可直达( U  G& h% m/ X	12楼
中海国际	7300		2012.5	小高层   三室一厅  11层	北靠南二环路，由市区沿阳光新路（原郎茂山路）可直达	57楼
海信慧园	6900一层和顶层，一层以上每层加五十一平	无	2012.5	二期四号楼，89平和108平，分别是两室两厅和三室两厅	高新区国际会展中心北500米	14楼
鲁艺小区（二手房）	约9500一平（不含税和中介费）	无	5月底	3楼 3室一厅 95年的房子	花园路和历山路十字路口附近	20楼
南益.名泉春晓	原价是8698  /平	优惠后是7989.66/平	2012年6月	一共32层，买的7层，三室两厅两卫共计139平	天桥区堤口路大润发向东100米【区政府对面】	21楼
岔路街小区（学区房）	8125元（80平，65万，不含中介费	无	2012年4月	五楼（共七楼），三室一厅	无	27楼
七里堡北区-	75万（不含税和中介费）	无	5月底	5层，2室2厅，97平'	二环东路与祝舜路交叉口3	28楼
鲍徳现代逸城	8880（贷款99折后）"	贷款99这，全款98这"	2012.6.2已交了3万定金，本周六交齐首付	共17层，买的是10层。 中户88.87平的。	解放东路中段!	29楼
路劲御景城"	7000	无	2012.3	小高层15楼   三室两厅两卫	无	36楼
盛福花园 （二手房）	5800 （不含过户和中介	送精装 整体厨房	看房购房都是2012年6月*	第4层、共6层  三室两厅两卫一储藏	无	43楼
鑫苑国际城市花园1-3号楼（公寓）.	6000以上	这个价格基本都是装修的房子	2012年6月	总高18层，一室的公寓面积在33-48之间总	高新区国际会展向东，工业南路路南里	46楼
万象新天北区	合同均价6030大约	总房款3万抵5万，所以面积越小越划算吧，70平的好像只要5800多了（西户）	2012.4	共18层的16层。 东户97平的。	历城刘志远路与工业北路交叉口	48楼
万象新天E区	均价5900	无	2012.4月		在工业北路王舍人镇	73楼
东兴小区（二手房）	全部下来，均价8500	送家电家具!	2012.05	2楼、南北卧	洪楼南路	50楼
舜玉小区北区（二手学区房	9300元	无	2012年4月	3楼，一室一厅一卫	市中区舜玉路	54楼
匡山碧桂园	6100左右	无	2012年5月底	两室两厅	匡山小区幸福街9号	55楼
单位宿舍（二手学区房）	11000每平方	无	2012年6月)	5楼（一梯一户）两室两厅一卫	马鞍山路	58楼
四建美林苑	7700 : ^) r; B1 u5 z/ C- N" h/ {  G) u- B/ X	每平便宜200元	2012.4	8楼   三室二厅一卫	天桥区无影山中路中段(长途汽车站以西1500米路南	67楼
鑫苑金座（二手房）	47平28万，据说现在又涨了，前两天有妈网同志买的30万	无	2012年4月	11楼一室	工业南路小鸭集团对过	72楼
重汽翡翠外滩	开盘7000左右	交5万开盘时抵8万，7月初开盘	2012年6月	无	济南历城将军路以西，清河北路以北	77楼
济高·舜奥华府	起价7988元/㎡	无	2012年6月	90-300㎡高层、叠加复式	历下区经十路与舜华南路交汇处南行300米	82楼
绿地国际花都	5410	原价6892参加团购优惠到5410一平 其他优惠都没有	2012.3.279	19楼（公33层） 3室两厅（104.49	槐荫 经十西路，党杨路附近（西客站片区）.	88楼
经五路学区房	39平 50.8万	无	无	3楼，39平		90楼
保利海德公馆	均价11000最便宜的户型10500	老带新活动，老业主推荐买房的，总价降一万	2012.6	82平  两室一厅;	祝舜路	98楼
天建天和园（二手房	7300左右	无	无	两室两厅，三室两厅	小清河北路，泺口往西	99楼
名泉春晓	约9400一平	置业基金5万，贷款99折，合计下来是8800一平	2012.7.6	13楼 2室2厅	堤口路大润发东边	125楼
解一小学区（80年代的旧房子	75万	优惠了三万，前提是房主再住两年	2012.6.15	4楼71平	和平新村	126楼

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学区房单列出来供大家参考啊！
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岔路街小区（学区房）	8125元（80平，65万，不含中介费	无	2012年4月	五楼（共七楼），三室一厅	无	27楼
舜玉小区北区（二手学区房	9300元	无	2012年4月	3楼，一室一厅一卫	市中区舜玉路	54楼
经五路学区房	39平 50.8万	无	无	3楼，39平		90楼
解一小学区（80年代的旧房子	75万	优惠了三万，前提是房主再住两年	2012.6.15	4楼71平	和平新村	126楼

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莹光/mg闪烁

回复 明珠格格 的帖子! F$ J& l+ y* e9 _8 S: u/ l1 W( J
0 f; T& P' w$ l/ |. Z
我去了解过

明珠格格

回复 莹光/mg闪烁 的帖子9 ~" h3 o# V/ Y
8 ?9 ?  u( F* I  q) I9 L, U, e
亲是刚买了学区房？

莹光/mg闪烁

楼盘名称：春元里小区
2 x; g2 y5 [1 d3 \; T2 W- w看房（购房）时间：2012年8月4 p/ o( ~7 W& \2 i
楼层、户型：4楼（共七楼），二室一厅，单阳台，一室朝阳，已通天然气，无小房。
+ z; |$ D  }% l: Y! v: W/ O价格：9000一平方
" y2 R1 A' i$ w: D/ A5 a优惠：无
0 o! `2 Y: C+ |3 i( J% t9 ]; T* J学区：经八路小学

得瑟妞

回复 winniepolo 的帖子
, i8 S' ~/ ~% c0 }! L* I2 T. r6 I4 {) I4 X' f2 f% m
看好这儿的房子了~~就是不知道现在价格到底多少呢？听说有团购的 还是这个价格吗？

訫囿倪

回复 小冰儿99 的帖子
8 r9 k/ ?$ W. J0 W; i/ p' W  ~: U2 }# v/ a0 S3 j* B( K2 E
具体的我也不是很清楚，你可以打电话问问他们 售楼处热线：400-888-2200 转 14020

瑞瑞baby

回复 开儿 的帖子
: O' C$ s; t% K1 Z: _/ o7 x7 D; q3 q( [8 G" O; a" M  m- I/ o+ ^
我09年买的这地段当时5100左右，看来不到三年涨了很多。

86035677

回复 济南轴承 的帖子
" d( F. U; U7 j1 N1 z
. F8 v: s* l% J& b7 g我也提示过我同事，这个小区没证啊，他说8月份5证就齐全了，就可以办贷款了。

济南轴承

86035677 发表于 2012-6-14 20:30
" m4 r7 C: k+ F1 U! }/ j再说一下我同事的情况吧，他最近看了几个楼盘，最终定了匡山碧桂园，哈，虽然我不是很赞同他的选择，但还是 ...

7 Q% H" J! [7 K% _, b2 x
亲，这个小区到没有证啊  什么时间能办下来呢

童童妈妈2012

回复 goodnick 的帖子
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这个价格不错！是哪里的学区房？
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fanandqian

cin.zhang 发表于 2012-7-13 09:41 1 Q8 P9 b. B8 }; O. n0 a
回复 fanandqian 的帖子
+ u  n3 u: d% t" u9 }  R
* N1 U7 }6 Q# E5 ]亲是几号楼的？交完定金后再去看又发现很多问题，卫生间也没窗户，没有安置餐厅的 ...

7 A9 q4 O+ Z! h4 R' I9 u& h我是E1，k3户型，113.8左右那个，结果，去看毛坯，比H1小好多啊，视觉上。。。。你定的北区理想郡吗？

cin.zhang

回复 fanandqian 的帖子) k2 i- G4 A* f, t" h

+ I, j5 O! p# K! {亲是几号楼的？交完定金后再去看又发现很多问题，卫生间也没窗户，没有安置餐厅的地方，哎想想买了就没了吧，只能祈求以后有钱再换大房l了。

fanandqian

cin.zhang 发表于 2012-6-7 17:00
! C0 G) X# A6 `楼盘名称：鲍徳现代逸城6 |" T& @1 h' f, H5 ^4 O
地址：解放东路中段
4 T7 c8 O8 F% d购房时间：2012.6.2已交了3万定金，本周六交齐首付。

: N% p, u7 X! O. N) R
我现在就住的这个小区这个户型。。太闷了。。敞开门风倒是呼呼的，建议亲换个防盗门。。。

fanandqian

飞翔的笛声 发表于 2012-6-18 17:21 1 e& ^4 R2 I' l
楼盘名称：万象新天E区* X2 X' s$ Q8 }. h1 }- u' y
在工业北路王舍人镇
2 o) ]/ c$ b7 Y6 X     看房（购房）时间：2012.4月,         楼层18层、户型 ...

) L7 O0 h9 X. b+ ^现房5900吗？？？？年底交房的那一批？

fanandqian

丫头小仙 发表于 2012-6-14 19:25
$ y" _  g  s( h( `楼盘名称：万象新天北区（2014年年底交房）
6 ]0 l5 K  ^7 t2 r5 X地址：历城刘志远路与工业北路交叉口  |3 M4 P) A: M. |9 ], G
购房时间：2012.4

+ M$ I4 l1 a& y% T' t' a  o
亲，你今年买的？没问问今年年底交房的多少钱啊？我一个朋友想买，我是去年这个时候买的。。当时6317，等了一年半交房。。。。。。。

明珠格格

; u1 F* Q, Y, J' n

: s4 u+ q# G4 D! V/ a回复 爱翼无限 的帖子
+ [- g  B" _& x1 w8 B% r/ q. G& T
& [5 O; |- Z' X+ h/ S' x' d' |) m去7月房价里公开吧，小编好给你加豆豆) P9 q) Z" ~# P% u) x
http://www.jnmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=755642&fromuid=5936276
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爱翼无限

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       楼盘名称：中海国际社区      
0 @; I- K/ o' p- d" z       看房（购房）时间：2012.7.11
0 V$ ]: s; Q5 y       楼层、户型：小高层    两室两厅一卫，纯南向,87平
; b& {% i/ A& W$ Y# Z       价格：参团买的6700出头，17层，团购的房子不多了，而且是一房一价，我这个基本是最低了。5 f( k2 [0 r* V1 n6 _, `
       优惠：团购，老带新（老客户推荐新客户，打995折）
1 U& d3 [: ?5 U) u6 ~       地址 北靠南二环路，由市区沿阳光新路向南可直达
6 m) E7 ^3 }3 I' v: j       交通：目前只有120一路公交直达! Z. O5 g9 w0 b
       学区房：南上山街小学  育婴中学9 m7 q1 K. [, n$ C+ H1 a6 i$ d, x
        物业： 中海，据说是中国物业的鼻祖，物业费挺贵。1.89元/平  
* f3 ^* O. y7 y5 B$ Y        交房时间：明年十月。
( g* K$ g* ?4 X4 g# t1 j- j        周围配套：周围都再建，配套设施很少，据说这个社区很大，以后大型超市也会入住。
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悠悠宝妈妈

辛苦   辛苦