明珠格格

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       楼市房价一直是亘古不变的传说，好多网友都问这楼盘真值这个价吗？不管涨还是降，都是口说无凭的时，开发商也总是对价格遮遮掩掩的，给个均价的，一房一价，什么具体价格具体对待，房管局的备案价格更是不靠谱，卖四千的房子标七千，房价上我们到底还能相信谁？
4 i1 _/ }, i7 G( r4 H! @　　万能的妈友们要团结起来，把自己关注的楼盘记录下来，大家互相通通气，省得被开发商忽悠得云里雾里，最后追悔莫及！打倒一切奸商！房价是跌是涨还看真实数据！
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       【活动时间】2012年6月5日—2012年7月1日
0 k3 c/ [' ~- v; e5 g7 P7 n; ^9 S       【参与方式】参与活动网友在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价，优惠，尽量填写齐全，有图发图，务求真实。
) D/ d, \% U7 u* @, J" o, i        【跟帖内容】3 Y+ X* Z4 P4 Z% c
         楼盘名称：（请注明是否是二手房）
8 ~% _: @& z* o5 `8 ]         地址：8 O8 ]8 c, M2 A* S, N, C7 x5 s4 m) g
         看房（购房）时间：) K0 [  t" @+ ?. B7 }  ~
         楼层、户型：
' ]! ^3 t, m- s6 I         价格：
% v" d; ]* z2 i2 S/ B- u         优惠：
+ P4 y: ^0 v: i4 D5 B: w         详细情况：交通、学区房、物业等等各方面的情况，越仔细越好！
5 X- l/ E( o1 R0 d( N* z         【注意事项】
% R4 ]& s& o* F8 c! D8 i4 M$ [( D( H8 c         1、请勿恶意诋毁楼盘- A* P2 g5 \( N. G
         2、纯粹是为广大妈友服务，不涉及任何商业气息，为了更多的买房友人们，请晒出真实的信息来源。
7 b# i! \! v" c+ {       【活动奖励】
/ P3 i1 X9 v7 o$ j. D        凡参与就有100妈豆的奖励，详细介绍者给予200妈豆的奖励！& X4 a; _& E3 Y. i) R! i

5 t3 h& x8 e( H2 m- a& ]汇总出炉啦！宝妈们真给力！8 m5 e. l  l4 N% j2 \! C& z4 [

楼盘名称	价格	优惠	看房（购房）时间	楼层、户型	地址	详细情况
鲁能领秀城PARK 区	均价8800优惠后		2012.5	小高层两室两厅一卫或两室两厅两卫	无	8楼
中海国际社区	小高层均价7550高层均价6750	可参团	2012.5	小高层两室两厅一卫或两室两厅两卫	北靠南二环路，由市区沿阳光新路（原郎茂山路）可直达! V% s$ P. q% r$ H; ~	12楼
中海国际	7300		2012.5	小高层   三室一厅  11层	北靠南二环路，由市区沿阳光新路（原郎茂山路）可直达	57楼
海信慧园	6900一层和顶层，一层以上每层加五十一平	无	2012.5	二期四号楼，89平和108平，分别是两室两厅和三室两厅	高新区国际会展中心北500米	14楼
鲁艺小区（二手房）	约9500一平（不含税和中介费）	无	5月底	3楼 3室一厅 95年的房子	花园路和历山路十字路口附近	20楼
南益.名泉春晓	原价是8698  /平	优惠后是7989.66/平	2012年6月	一共32层，买的7层，三室两厅两卫共计139平	天桥区堤口路大润发向东100米【区政府对面】	21楼
岔路街小区（学区房）	8125元（80平，65万，不含中介费	无	2012年4月	五楼（共七楼），三室一厅	无	27楼
七里堡北区-	75万（不含税和中介费）	无	5月底	5层，2室2厅，97平'	二环东路与祝舜路交叉口3	28楼
鲍徳现代逸城	8880（贷款99折后）"	贷款99这，全款98这"	2012.6.2已交了3万定金，本周六交齐首付	共17层，买的是10层。 中户88.87平的。	解放东路中段!	29楼
路劲御景城"	7000	无	2012.3	小高层15楼   三室两厅两卫	无	36楼
盛福花园 （二手房）	5800 （不含过户和中介	送精装 整体厨房	看房购房都是2012年6月*	第4层、共6层  三室两厅两卫一储藏	无	43楼
鑫苑国际城市花园1-3号楼（公寓）.	6000以上	这个价格基本都是装修的房子	2012年6月	总高18层，一室的公寓面积在33-48之间总	高新区国际会展向东，工业南路路南里	46楼
万象新天北区	合同均价6030大约	总房款3万抵5万，所以面积越小越划算吧，70平的好像只要5800多了（西户）	2012.4	共18层的16层。 东户97平的。	历城刘志远路与工业北路交叉口	48楼
万象新天E区	均价5900	无	2012.4月		在工业北路王舍人镇	73楼
东兴小区（二手房）	全部下来，均价8500	送家电家具!	2012.05	2楼、南北卧	洪楼南路	50楼
舜玉小区北区（二手学区房	9300元	无	2012年4月	3楼，一室一厅一卫	市中区舜玉路	54楼
匡山碧桂园	6100左右	无	2012年5月底	两室两厅	匡山小区幸福街9号	55楼
单位宿舍（二手学区房）	11000每平方	无	2012年6月)	5楼（一梯一户）两室两厅一卫	马鞍山路	58楼
四建美林苑	7700) ~" V# e3 o, X4 B5 ~	每平便宜200元	2012.4	8楼   三室二厅一卫	天桥区无影山中路中段(长途汽车站以西1500米路南	67楼
鑫苑金座（二手房）	47平28万，据说现在又涨了，前两天有妈网同志买的30万	无	2012年4月	11楼一室	工业南路小鸭集团对过	72楼
重汽翡翠外滩	开盘7000左右	交5万开盘时抵8万，7月初开盘	2012年6月	无	济南历城将军路以西，清河北路以北	77楼
济高·舜奥华府	起价7988元/㎡	无	2012年6月	90-300㎡高层、叠加复式	历下区经十路与舜华南路交汇处南行300米	82楼
绿地国际花都	5410	原价6892参加团购优惠到5410一平 其他优惠都没有	2012.3.279	19楼（公33层） 3室两厅（104.49	槐荫 经十西路，党杨路附近（西客站片区）.	88楼
经五路学区房	39平 50.8万	无	无	3楼，39平		90楼
保利海德公馆	均价11000最便宜的户型10500	老带新活动，老业主推荐买房的，总价降一万	2012.6	82平  两室一厅;	祝舜路	98楼
天建天和园（二手房	7300左右	无	无	两室两厅，三室两厅	小清河北路，泺口往西	99楼
名泉春晓	约9400一平	置业基金5万，贷款99折，合计下来是8800一平	2012.7.6	13楼 2室2厅	堤口路大润发东边	125楼
解一小学区（80年代的旧房子	75万	优惠了三万，前提是房主再住两年	2012.6.15	4楼71平	和平新村	126楼

5 o$ c- H- R& J学区房单列出来供大家参考啊！( L& p  D; l- w' f0 G6 M( g  b% ~

岔路街小区（学区房）	8125元（80平，65万，不含中介费	无	2012年4月	五楼（共七楼），三室一厅	无	27楼
舜玉小区北区（二手学区房	9300元	无	2012年4月	3楼，一室一厅一卫	市中区舜玉路	54楼
经五路学区房	39平 50.8万	无	无	3楼，39平		90楼
解一小学区（80年代的旧房子	75万	优惠了三万，前提是房主再住两年	2012.6.15	4楼71平	和平新村	126楼

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莹光/mg闪烁

回复 明珠格格 的帖子
0 b' s' C- Z' D, \& y5 f: I$ T- Q9 W3 D: ^, h5 L& }
我去了解过

明珠格格

回复 莹光/mg闪烁 的帖子
! L$ ~. R" b' [& d# J7 c
2 G+ g3 {: t0 I: l4 R: [( _8 Y6 r亲是刚买了学区房？

莹光/mg闪烁

楼盘名称：春元里小区5 s6 {; U" I& e+ v! o; r0 Y; R$ U
看房（购房）时间：2012年8月
1 s+ m  a1 _  v( T楼层、户型：4楼（共七楼），二室一厅，单阳台，一室朝阳，已通天然气，无小房。, f- L/ ?9 b+ C2 I* _0 F  q3 ?4 h7 J/ }
价格：9000一平方
8 b& p, X) w" l, {. y优惠：无
- e& L6 P" v* Q" @9 }: R学区：经八路小学

得瑟妞

回复 winniepolo 的帖子
9 @2 o. k- t  a( b* P  B/ Z- L8 b+ o& j- Y. ~: a+ O
看好这儿的房子了~~就是不知道现在价格到底多少呢？听说有团购的 还是这个价格吗？

訫囿倪

回复 小冰儿99 的帖子1 M: R& x& a" N( u; \* e# O
* j1 |: D) B# g0 g6 s4 B
具体的我也不是很清楚，你可以打电话问问他们 售楼处热线：400-888-2200 转 14020

瑞瑞baby

回复 开儿 的帖子8 S1 B3 ]  N$ w  n

& l5 L# n1 m+ O我09年买的这地段当时5100左右，看来不到三年涨了很多。

86035677

回复 济南轴承 的帖子
/ c8 h9 ^8 t) e# H! U) g% N1 U/ b
4 e/ u8 C( R8 @& i- L# i% K3 p4 }/ D我也提示过我同事，这个小区没证啊，他说8月份5证就齐全了，就可以办贷款了。

济南轴承

86035677 发表于 2012-6-14 20:30 . H& {+ a  e3 r. R+ R2 I& u9 L
再说一下我同事的情况吧，他最近看了几个楼盘，最终定了匡山碧桂园，哈，虽然我不是很赞同他的选择，但还是 ...

6 K4 |3 Y7 S/ {2 y" Q- r4 }亲，这个小区到没有证啊  什么时间能办下来呢

童童妈妈2012

回复 goodnick 的帖子1 G! k+ ?1 q' ?9 i
- c. D% T' J1 x- c' S  q$ p" v$ |
这个价格不错！是哪里的学区房？
/ J0 t4 P. O& Z: a0 i' q5 z

fanandqian

cin.zhang 发表于 2012-7-13 09:41
" ?+ e. Q1 H+ U) G回复 fanandqian 的帖子
* h: i( I+ ^- W9 Q$ N3 J' g- Z, [7 G  b9 R. h1 d9 n4 _
亲是几号楼的？交完定金后再去看又发现很多问题，卫生间也没窗户，没有安置餐厅的 ...

4 E; S" N2 h0 c我是E1，k3户型，113.8左右那个，结果，去看毛坯，比H1小好多啊，视觉上。。。。你定的北区理想郡吗？

cin.zhang

回复 fanandqian 的帖子
0 b1 T- f1 x" U0 \& k) d9 b
7 @7 Q3 \7 m1 }% O4 o亲是几号楼的？交完定金后再去看又发现很多问题，卫生间也没窗户，没有安置餐厅的地方，哎想想买了就没了吧，只能祈求以后有钱再换大房l了。

fanandqian

cin.zhang 发表于 2012-6-7 17:00 2 n/ w  ?2 k" n# n& i' I
楼盘名称：鲍徳现代逸城
9 C# F, P" H* b& F/ ?% [地址：解放东路中段
" \* t5 v9 Y& {) S7 b+ z购房时间：2012.6.2已交了3万定金，本周六交齐首付。

" z7 n9 {* {% E+ L. o! z我现在就住的这个小区这个户型。。太闷了。。敞开门风倒是呼呼的，建议亲换个防盗门。。。

fanandqian

飞翔的笛声 发表于 2012-6-18 17:21
/ T. U: J, f$ y9 i  r: ^4 W& A楼盘名称：万象新天E区3 O* c! k; o* n2 W5 o
在工业北路王舍人镇( u4 D! B% c- @3 ?, @3 k3 J
     看房（购房）时间：2012.4月,         楼层18层、户型 ...

# v6 ]$ X5 M3 f- U4 ]. j5 K
现房5900吗？？？？年底交房的那一批？

fanandqian

丫头小仙 发表于 2012-6-14 19:25 , M. c5 k' R/ ^- m& K; m' z9 b4 n
楼盘名称：万象新天北区（2014年年底交房）0 \* m- [4 }& j' [9 N, H5 |
地址：历城刘志远路与工业北路交叉口
+ D9 `1 e; ~/ \4 Y9 j  c购房时间：2012.4

0 T& H- b2 G8 y6 ^亲，你今年买的？没问问今年年底交房的多少钱啊？我一个朋友想买，我是去年这个时候买的。。当时6317，等了一年半交房。。。。。。。

明珠格格

) d' r: R" I& P% A: @, Q

( n" u: u4 D8 Y8 s回复 爱翼无限 的帖子
! ~- y# Z! O6 m1 w: X! N) Y' p5 U! [' b* c$ o& I9 s/ O2 Y
去7月房价里公开吧，小编好给你加豆豆: D1 d" s: ~, ~" U9 F
http://www.jnmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=755642&fromuid=5936276: z' N3 b4 r# V0 V, ^/ s/ F

爱翼无限

4 s; M  l- r1 c; E

2 j( N" F" I6 p1 Y4 v6 b       楼盘名称：中海国际社区       4 G6 y! R5 F$ l+ ?0 Q; T2 r. P& d
       看房（购房）时间：2012.7.117 n* C% f/ F! F) ~' w. I- Z
       楼层、户型：小高层    两室两厅一卫，纯南向,87平
% Y, I4 i, l0 o" Q6 G& G2 }       价格：参团买的6700出头，17层，团购的房子不多了，而且是一房一价，我这个基本是最低了。
2 F1 z- c" |4 t7 g/ A& D* Y9 ?/ e6 {       优惠：团购，老带新（老客户推荐新客户，打995折）7 T1 r0 B. B# y
       地址 北靠南二环路，由市区沿阳光新路向南可直达 * F8 Y7 Q* R3 n+ Q0 z
       交通：目前只有120一路公交直达- n' l$ V- D/ O& m( d
       学区房：南上山街小学  育婴中学# w7 b) S' M1 r" m( @
        物业： 中海，据说是中国物业的鼻祖，物业费挺贵。1.89元/平  " A2 k' e9 e& u5 N
        交房时间：明年十月。) V! H8 E: |/ _/ O9 w9 P* V
        周围配套：周围都再建，配套设施很少，据说这个社区很大，以后大型超市也会入住。
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悠悠宝妈妈

辛苦   辛苦