明珠格格

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3 j9 u* h  X1 ^: g       楼市房价一直是亘古不变的传说，好多网友都问这楼盘真值这个价吗？不管涨还是降，都是口说无凭的时，开发商也总是对价格遮遮掩掩的，给个均价的，一房一价，什么具体价格具体对待，房管局的备案价格更是不靠谱，卖四千的房子标七千，房价上我们到底还能相信谁？. X  |- ~5 k( \" g: J2 o
　　万能的妈友们要团结起来，把自己关注的楼盘记录下来，大家互相通通气，省得被开发商忽悠得云里雾里，最后追悔莫及！打倒一切奸商！房价是跌是涨还看真实数据！
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# h- C  w0 P* G8 R       【活动时间】2012年6月5日—2012年7月1日; _8 ?& W% t6 Z/ n& s& h1 B
       【参与方式】参与活动网友在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价，优惠，尽量填写齐全，有图发图，务求真实。
' N% e/ H2 \; Z2 w: I        【跟帖内容】8 S1 F2 B. z9 C* d+ e8 w
         楼盘名称：（请注明是否是二手房）
" W, c, j& g9 e( C+ @! b         地址：/ t* |4 P" x8 C6 \+ v. \( [' `9 ]
         看房（购房）时间：
3 i, E7 l- ?+ n5 ~$ ]         楼层、户型：
% t) f$ P/ G/ ~& R         价格：  t0 a6 B  S: C% K  h
         优惠：
+ l" v& u" O' x) ?% Y         详细情况：交通、学区房、物业等等各方面的情况，越仔细越好！
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- K* x' j) d$ H' V+ u         1、请勿恶意诋毁楼盘
' J; Q/ ~. _; M4 Z* F7 Q         2、纯粹是为广大妈友服务，不涉及任何商业气息，为了更多的买房友人们，请晒出真实的信息来源。7 N9 |7 _( I) W# j+ C+ S5 O( v
       【活动奖励】; g% b. G5 @8 g. D) E/ q
        凡参与就有100妈豆的奖励，详细介绍者给予200妈豆的奖励！
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6 Z# s9 L, ?6 G; Y汇总出炉啦！宝妈们真给力！% {- C6 O) z. J1 U$ N" L, f

楼盘名称	价格	优惠	看房（购房）时间	楼层、户型	地址	详细情况
鲁能领秀城PARK 区	均价8800优惠后		2012.5	小高层两室两厅一卫或两室两厅两卫	无	8楼
中海国际社区	小高层均价7550高层均价6750	可参团	2012.5	小高层两室两厅一卫或两室两厅两卫	北靠南二环路，由市区沿阳光新路（原郎茂山路）可直达( a2 Z9 K) x* U! K- E# l	12楼
中海国际	7300		2012.5	小高层   三室一厅  11层	北靠南二环路，由市区沿阳光新路（原郎茂山路）可直达	57楼
海信慧园	6900一层和顶层，一层以上每层加五十一平	无	2012.5	二期四号楼，89平和108平，分别是两室两厅和三室两厅	高新区国际会展中心北500米	14楼
鲁艺小区（二手房）	约9500一平（不含税和中介费）	无	5月底	3楼 3室一厅 95年的房子	花园路和历山路十字路口附近	20楼
南益.名泉春晓	原价是8698  /平	优惠后是7989.66/平	2012年6月	一共32层，买的7层，三室两厅两卫共计139平	天桥区堤口路大润发向东100米【区政府对面】	21楼
岔路街小区（学区房）	8125元（80平，65万，不含中介费	无	2012年4月	五楼（共七楼），三室一厅	无	27楼
七里堡北区-	75万（不含税和中介费）	无	5月底	5层，2室2厅，97平'	二环东路与祝舜路交叉口3	28楼
鲍徳现代逸城	8880（贷款99折后）"	贷款99这，全款98这"	2012.6.2已交了3万定金，本周六交齐首付	共17层，买的是10层。 中户88.87平的。	解放东路中段!	29楼
路劲御景城"	7000	无	2012.3	小高层15楼   三室两厅两卫	无	36楼
盛福花园 （二手房）	5800 （不含过户和中介	送精装 整体厨房	看房购房都是2012年6月*	第4层、共6层  三室两厅两卫一储藏	无	43楼
鑫苑国际城市花园1-3号楼（公寓）.	6000以上	这个价格基本都是装修的房子	2012年6月	总高18层，一室的公寓面积在33-48之间总	高新区国际会展向东，工业南路路南里	46楼
万象新天北区	合同均价6030大约	总房款3万抵5万，所以面积越小越划算吧，70平的好像只要5800多了（西户）	2012.4	共18层的16层。 东户97平的。	历城刘志远路与工业北路交叉口	48楼
万象新天E区	均价5900	无	2012.4月		在工业北路王舍人镇	73楼
东兴小区（二手房）	全部下来，均价8500	送家电家具!	2012.05	2楼、南北卧	洪楼南路	50楼
舜玉小区北区（二手学区房	9300元	无	2012年4月	3楼，一室一厅一卫	市中区舜玉路	54楼
匡山碧桂园	6100左右	无	2012年5月底	两室两厅	匡山小区幸福街9号	55楼
单位宿舍（二手学区房）	11000每平方	无	2012年6月)	5楼（一梯一户）两室两厅一卫	马鞍山路	58楼
四建美林苑	7700 3 l1 p# \9 X8 i- Y  `! a5 D	每平便宜200元	2012.4	8楼   三室二厅一卫	天桥区无影山中路中段(长途汽车站以西1500米路南	67楼
鑫苑金座（二手房）	47平28万，据说现在又涨了，前两天有妈网同志买的30万	无	2012年4月	11楼一室	工业南路小鸭集团对过	72楼
重汽翡翠外滩	开盘7000左右	交5万开盘时抵8万，7月初开盘	2012年6月	无	济南历城将军路以西，清河北路以北	77楼
济高·舜奥华府	起价7988元/㎡	无	2012年6月	90-300㎡高层、叠加复式	历下区经十路与舜华南路交汇处南行300米	82楼
绿地国际花都	5410	原价6892参加团购优惠到5410一平 其他优惠都没有	2012.3.279	19楼（公33层） 3室两厅（104.49	槐荫 经十西路，党杨路附近（西客站片区）.	88楼
经五路学区房	39平 50.8万	无	无	3楼，39平		90楼
保利海德公馆	均价11000最便宜的户型10500	老带新活动，老业主推荐买房的，总价降一万	2012.6	82平  两室一厅;	祝舜路	98楼
天建天和园（二手房	7300左右	无	无	两室两厅，三室两厅	小清河北路，泺口往西	99楼
名泉春晓	约9400一平	置业基金5万，贷款99折，合计下来是8800一平	2012.7.6	13楼 2室2厅	堤口路大润发东边	125楼
解一小学区（80年代的旧房子	75万	优惠了三万，前提是房主再住两年	2012.6.15	4楼71平	和平新村	126楼

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学区房单列出来供大家参考啊！
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岔路街小区（学区房）	8125元（80平，65万，不含中介费	无	2012年4月	五楼（共七楼），三室一厅	无	27楼
舜玉小区北区（二手学区房	9300元	无	2012年4月	3楼，一室一厅一卫	市中区舜玉路	54楼
经五路学区房	39平 50.8万	无	无	3楼，39平		90楼
解一小学区（80年代的旧房子	75万	优惠了三万，前提是房主再住两年	2012.6.15	4楼71平	和平新村	126楼

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莹光/mg闪烁

回复 明珠格格 的帖子
* P* ~$ M0 G7 e  Q  @
0 G5 c8 e; A9 q) `我去了解过

明珠格格

回复 莹光/mg闪烁 的帖子3 @* b* c* ?8 |: U; p% l
4 g/ t: ^( f- j8 m8 y9 V. F9 W
亲是刚买了学区房？

莹光/mg闪烁

楼盘名称：春元里小区
. Q+ ?* D! @# \& }) s& M$ T: \% w看房（购房）时间：2012年8月# j9 A* h* K; D
楼层、户型：4楼（共七楼），二室一厅，单阳台，一室朝阳，已通天然气，无小房。$ ~0 J" N( s* u. C+ }, d0 a
价格：9000一平方( e2 `: W& @- L/ ]1 @, y
优惠：无! @7 a* n0 \4 j# `1 j# @1 g, N0 \
学区：经八路小学

得瑟妞

回复 winniepolo 的帖子  x. s: ?. `6 C
' b" E' n8 ?4 H. m5 c
看好这儿的房子了~~就是不知道现在价格到底多少呢？听说有团购的 还是这个价格吗？

訫囿倪

回复 小冰儿99 的帖子
/ h. Y4 w9 R' L: g% y. \& i4 v4 |9 T' i, q0 G
具体的我也不是很清楚，你可以打电话问问他们 售楼处热线：400-888-2200 转 14020

瑞瑞baby

回复 开儿 的帖子$ M2 V* K7 Y) I

: N$ D9 \6 a; O( o& o. L, m我09年买的这地段当时5100左右，看来不到三年涨了很多。

86035677

回复 济南轴承 的帖子
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5 {( _+ z# m( B: Z我也提示过我同事，这个小区没证啊，他说8月份5证就齐全了，就可以办贷款了。

济南轴承

86035677 发表于 2012-6-14 20:30
  @0 D! c* u9 D' }3 D. ^再说一下我同事的情况吧，他最近看了几个楼盘，最终定了匡山碧桂园，哈，虽然我不是很赞同他的选择，但还是 ...

7 u4 L4 G. b, \; C! k. ]
亲，这个小区到没有证啊  什么时间能办下来呢

童童妈妈2012

回复 goodnick 的帖子: e( y2 Q# p" D# \/ _
7 [: f( E6 T1 _1 u/ r! v* r
这个价格不错！是哪里的学区房？! \$ u6 ]% p* O! I3 s1 a0 v

fanandqian

cin.zhang 发表于 2012-7-13 09:41 4 T3 D0 J! s) T$ b3 L% L2 [
回复 fanandqian 的帖子. @5 E* f% ]+ q0 J1 d0 L
6 ?. ^  d- l" V' V; U
亲是几号楼的？交完定金后再去看又发现很多问题，卫生间也没窗户，没有安置餐厅的 ...

7 w9 t7 b  L8 i6 \" D: {- L我是E1，k3户型，113.8左右那个，结果，去看毛坯，比H1小好多啊，视觉上。。。。你定的北区理想郡吗？

cin.zhang

回复 fanandqian 的帖子$ `. N4 h  I( g4 x
3 V, l. ^* O9 J! ~8 W& n
亲是几号楼的？交完定金后再去看又发现很多问题，卫生间也没窗户，没有安置餐厅的地方，哎想想买了就没了吧，只能祈求以后有钱再换大房l了。

fanandqian

cin.zhang 发表于 2012-6-7 17:00 2 O8 X6 e. B( T( E2 n, \" S
楼盘名称：鲍徳现代逸城1 f1 R6 f  ~2 H! L
地址：解放东路中段
* j! F  E0 D3 j- t购房时间：2012.6.2已交了3万定金，本周六交齐首付。

. j5 c1 n- o/ }% K, A* O. l: S
我现在就住的这个小区这个户型。。太闷了。。敞开门风倒是呼呼的，建议亲换个防盗门。。。

fanandqian

飞翔的笛声 发表于 2012-6-18 17:21 8 U( H0 b, {0 P3 G
楼盘名称：万象新天E区
# [% E" Q  Y4 @; c在工业北路王舍人镇
8 U- d. D- |' k- ^7 R     看房（购房）时间：2012.4月,         楼层18层、户型 ...

1 R& f1 v+ Y" a  `8 a现房5900吗？？？？年底交房的那一批？

fanandqian

丫头小仙 发表于 2012-6-14 19:25
8 Y7 o5 [0 [1 x3 ~1 F9 C6 |楼盘名称：万象新天北区（2014年年底交房）
4 o. o; Y" Y& s6 h地址：历城刘志远路与工业北路交叉口8 H: o' D  A) ^: w' l( s
购房时间：2012.4

, Q; X) r' n0 j8 ], p3 X亲，你今年买的？没问问今年年底交房的多少钱啊？我一个朋友想买，我是去年这个时候买的。。当时6317，等了一年半交房。。。。。。。

明珠格格

0 u* ^3 f' B5 k  I% z4 A. w5 ]
+ C6 d/ c1 E, A. P8 j. l回复 爱翼无限 的帖子
8 h* Z, u/ @# l& `* A( v, C5 w9 `0 o0 D6 E0 Y6 {
去7月房价里公开吧，小编好给你加豆豆) @& u1 K9 }) x' d- L1 F
http://www.jnmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=755642&fromuid=5936276( c% F% O9 [' {

爱翼无限

" L9 r2 }# H9 A. x
( K8 i  a( b8 [! x
       楼盘名称：中海国际社区      
' P* m+ Q. U; N, {       看房（购房）时间：2012.7.11
, U3 K0 e! o9 a+ s* s1 h       楼层、户型：小高层    两室两厅一卫，纯南向,87平
  d* w0 y$ L: ]" T3 i0 G9 h" z       价格：参团买的6700出头，17层，团购的房子不多了，而且是一房一价，我这个基本是最低了。
# T: B8 N% N3 P1 T2 w3 _" ^       优惠：团购，老带新（老客户推荐新客户，打995折）. T: j$ Y8 ]) {, N; O# c
       地址 北靠南二环路，由市区沿阳光新路向南可直达 8 J$ L8 q* t" X
       交通：目前只有120一路公交直达
  [; y+ t5 b/ H( d) C' O8 B       学区房：南上山街小学  育婴中学9 ?4 Q8 a( M3 U* W0 ~' ?$ _
        物业： 中海，据说是中国物业的鼻祖，物业费挺贵。1.89元/平  
" ?, ?$ P2 ^( m* _        交房时间：明年十月。
) i3 N+ g. x! N- R        周围配套：周围都再建，配套设施很少，据说这个社区很大，以后大型超市也会入住。/ Y2 b$ d% y+ Q9 l

悠悠宝妈妈

辛苦   辛苦