露琪亚万岁

咨询一下关于二手房贷款的问题，在济南二手房贷款可以组合贷款吗？有么限制没有？

lanna218

回复 yyeveryyear 的帖子" m  \1 }* \8 H1 }3 e, n% X

) \. x0 I5 r0 v3 _可能会算，我们家这次买房售楼处让我们先去房管局查询是否限购，带着户口本身份证（夫妻双方的），连孩子的信息都得查，拿着房管局打印的查询结果再去办理购房手续。

chengchengyang

1 {; }4 }2 x7 Q# C6 a
6 B7 e* J- F; R: ^; O! [* r如果你是买第二套房子，若是老房子，至少你要实际准备60%以上的首付款。因为贷款金额是按照评估价格给你算的，一般会比你实际买房子的价格低很多，这个就和新房子不同了。6 S; a4 B6 e- C, r
如果是首套房子，至少也要准备40%以上，道理同上。
4 a8 N( \- S9 s9 f5 B3 s5 J

lanna218

回复 露琪亚万岁 的帖子. v! p* h8 r! \( a# w$ D5 o! o

* X$ ?0 {7 `+ f0 f, P对啊，银行和公积金都用过了，以后不管用哪种方式贷款都按二套房政策贷款

lanna218

最好别混贷，等以后换房的时候不管商贷还是公积金贷都算二套房，要60%的首付，利率还要上调10%。

昕小新

可以的

泡泡妈妈妈

回复 露琪亚万岁 的帖子
* Y4 Q6 ]4 Y% o# I( h  H. f( L* i4 Q! _
二手房公积金贷款貌似需要担保，担保必须济南户口且没有贷款的人

xiaofanxiao

可以的吧。当初我们也应该组合贷款，

普罗旺斯的爱情

只能在一家银行办理组合贷款

普罗旺斯的爱情

可以使用组合贷款，不过如果需要的单额款度小的话建议使用商贷，下次购房使用公积金，貌似可以算首贷，并且公积金或许会出优惠政策也说不定

欧欧滴妈

应该可以，但应该只能在同一家银行做