露琪亚万岁

      关于提前还贷这个事真是不好说，自己也不懂，向姐妹们求教，有提前还贷的亲么，说说经验呗，怎么听说有提前还贷的，但是还款额反而增加了的，这是么个情况？知道的给解答下哈！

^小猪^

还是提前还合适呀，以前我每月还4300，本金是2000，利息是2300。现在每月还款3100，本金还是2000，利息才不到1100。算算就知道啦，不过要量力而行，别生活的太累就好。

jessica.fu

提前还贷银行收的利息没有达到他们的最低标准，当然要多收钱了，补充他们的利润

部部

回复 露琪亚万岁 的帖子( A% E' s1 ^( P, C* g& |

, q1 `" Z% w- ~不是啊。。我们说的是提前还款是还本金。。比如贷款30W。。提前还10W的话。。还完以后。。从新再按20W来计息。。

露琪亚万岁

部部 发表于 2012-11-27 09:27 " V7 C$ S# F5 y3 T( M' s% p7 [6 M
给我们说的是。。还的时候是还本金。。然后利息再从新按照后来的本金从新计算。。感觉缩短年限比较合算吧。 ...

% t) K' N9 A. P( r. n& q/ M
我有点糊涂了，就是说，如果全部换完，是指到还款日的时候的本金和利息一起是吧

部部

给我们说的是。。还的时候是还本金。。然后利息再从新按照后来的本金从新计算。。感觉缩短年限比较合算吧。。

露琪亚万岁

张可妮 发表于 2012-11-21 22:05 & I; x# [7 x! l: `$ x
我可后悔了，现在虽然没有房贷，提前都还了，可是现在有需要钱需要贷款却得提高利息的百分之二十，亏死了。 ...

+ R( z' G" v# g4 a利息啊利息

张可妮

我可后悔了，现在虽然没有房贷，提前都还了，可是现在有需要钱需要贷款却得提高利息的百分之二十，亏死了。。。。

好好儿吃饭

回复 大头默默 的帖子
- |! K% o2 E$ A) K) Y9 Y! G5 C& Q
5 u) l9 {! V3 o6 x3 d: r俺也没懂，只知道缩短年限和减少还款额两种

大头默默

回复 好好儿吃饭 的帖子4 F* t8 U; ^6 m$ Q

9 B- \/ F0 c. q! s4 h) w$ p9 i我怎么没看懂第四种呢，每月还款减少的话，又缩短年限，那就是提前还款还多点儿？

好好儿吃饭

回复 秋水双波 的帖子
- Y$ {# u# U7 i$ B3 \7 h1 [8 d$ S" z
，亲，第二种合适呢还是第四种合适？

笑笑宝贝0105

回复 凡花思 的帖子6 f7 j! u2 x7 l9 ?! ^# ~% v

4 q7 ?' g( Y- g4 q( T0 H不是吧，不是有说装修都是可以取公积金来用的么

露琪亚万岁

回复 swlzy2009 的帖子
/ P2 i! x& U  }2 W; T/ p7 a* q, A5 h  {- n5 W  a; L4 o2 C) m; n
哦，谢谢，我听人家说是和自己当时和银行签订的协议有关，估计你的就是这种了，应该有随着利率变化而变化的吧！

宝贝昂

感觉不合适

凡花思

回复 lizycen 的帖子
$ U( M' v  w8 g0 [  U8 _0 W9 k4 m3 {" e
但我看我们同事离职时，公司给他二张盖完章的可以取公积金的表啊！也没买房

swlzy2009

回复 露琪亚万岁 的帖子
3 U- _; s; D7 O5 T& n+ E& E( Q. Z5 W# Z: ~. G
当时办贷款的时候银行不是给咱们一些回单资料吗？我看了一下我们当时签的上面写的是利率有变动次年的1.1号开始执行，应该跟这个有关系。

lizycen

凡花思 发表于 2012-7-13 00:00 0 @0 h! j* W+ j7 J, `
回复 lizycen 的帖子
5 n% n7 @0 a8 A7 @7 ~. h5 E9 u
  Y6 r; [! f6 B+ w! h/ U: X5 U) i还有这一说，没贷款不能取公积金？

, M6 Q$ t" T' u6 r  H
是的  凭购房合同取公积金呀 否则就是一口气到退休才能领公积金了

凡花思

回复 lizycen 的帖子
- {. C! {1 S; z9 Z( U9 s/ D5 L  E- I% p/ L
还有这一说，没贷款不能取公积金？
' {) h( q4 ?+ d. [8 ^& |9 d5 q

personboy

我家首套房是提前还贷的，当时贷款用的等额本息法，还了几年本金才还了一点点，所以如果想提前还贷而且经济压力不大的情况下，贷款最好选择等额本金比较合适。