明珠格格

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       近期坛子里有很多妈妈们都在发帖询问有关于学区房的问题，到底要提前几年落户才可以？3年？1年？买买学区房的过程中，有哪些手续又是特别需要注意的呢？公积金政策也变了，各种新规，不懂的也可以提问哦！还等什么，快快跟帖提问啦！

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       有疑问，找妈网！


【活动要求】：跟帖提问

【跟帖格式】：我要提问+问题（和学区房以及任何房贷相关的问题）

【活动参与人】：所有注册会员

【活动时间】：周三下午2点至4点（10月24日）

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 本期答疑专家介绍：

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美巢置业学区房运营部经理：谭亦康

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   从事二手房销售管理工作5年，学区房管理运营工作4年，主营经五路小学、南上山小学、胜利大街小学、经十一路小学学区，积累了千余次学区房成交经验，秉承着美巢置业我承诺我做到的原则，一直在房产销售第一线为广大客户提供最贴心、最专业的学区房业务咨询，借此良机，希望能给妈妈网的朋友提供最周到的服务。

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往期答疑:

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关于房贷林林总总的问题【2010年】  

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汇总出炉！第二期房贷答疑圆满结束啦！

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第三期房贷在线答疑结束，专家稍后会继续回复已提问的问题！

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我的买房回忆录（婚房、学区房买房经验大汇总！有需要的尽管拿去

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专家110

zhangting521 发表于 2012-10-24 19:11 9 L7 Q+ D4 p4 ?- ~9 _
房产证是夫妻两个的， 但是孩子爸爸不想把户口迁济南来。现在房子是我跟孩子的户口在这。 这样符合规定吗  ...

. ^1 O2 G) z8 J- k可以的嘎嘎

清爽旋律

回复 tanyikang 的帖子
- b0 Q9 {6 {* E! e) u- a; j: Q3 s8 @' K: F" {; J/ [" O
我想问问，铁路公积金和地方的公积金可以一同使用来贷款吗？
( y1 o# k1 z* c# h0 g我老公的铁路公积金据说最高至能代20万，我们两个可以同时按地方的政策两个人同时有公积金的最高50的政策来贷款吗？

就是要打假

tanyikang 发表于 2012-10-24 14:55 3 o2 a* ]# d5 L
这说法不一定  你想去贷款要符合贷款条件的

- f6 J6 \9 ~! ^$ v4 T9 @% k" P
谢谢哦！

cccccy

原来的房产证是斜马路

雁飞郎

回复 tanyikang 的帖子
: [; L( y4 i( z
% o/ B3 A. I0 X经五路119号  就这一个楼

种鱼的猫

tanyikang 发表于 2012-10-24 14:36 # f# q( D. @" ]
1.三岁以后可以把房子卖掉的  最好建议不要去卖  2学区房价位肯定要涨的  现在明显的为了孩子上学客户多  ...

0 h; p4 ]  F; u' [  o. X8 B5 Y- a第三个的“嗯”是什么意思？是有这个说法是吧？

sdy2009

回复 tanyikang 的帖子2 y# x$ j0 P: e  ^( S/ @" `7 p
0 O  Q3 _0 b. P. \# g) p. J8 X
专家怎么没回答我的问题呢？是因为我的问题太多了吗？

zhangting521

房产证是夫妻两个的， 但是孩子爸爸不想把户口迁济南来。现在房子是我跟孩子的户口在这。 这样符合规定吗

bodhi

蜗牛的妈妈 发表于 2012-10-24 18:26
  r* J. d  R( W. @. p$ t这个我问过教委这个问题   教委说是家里有两个孩子的另当别论  也就是说双胞胎  或者是两个孩子都是房主 ...

1 Z  Y; Z; V8 S, I' F6 H学习了，谢谢

tanyikang

linghanyan19 发表于 2012-10-24 15:50 3 A, m* e7 |; K
请问专家，孩子在外地，现在买学区房要两年之后才能落户吧，那时候孩子都已经上小学了，那是不是可以从外地 ...

4 H+ U1 A6 ^# ^4 B) c( c要花钱找关系的

tanyikang

新新和鹏鹏 发表于 2012-10-24 15:59 5 m0 I- q2 E! |' v+ u# g" H
请问：现在在售的中建文化城二期，是否是燕山小学的学区房。售楼处给我的明确答复是燕山小学。但是小区一期 ...

1 s1 T% b0 d4 F% b0 j. }
应该是开发商承诺的是正确的  

tanyikang

淡蓝色WINd 发表于 2012-10-24 16:12
* x6 V* N! z! s, J) v6 Z经十一路学区房的范围是？

; N& \/ a, Y0 X& z2 ~, y
邮电新村  马鞍山 经十路上等

lisa0925

回复 tanyikang 的帖子
# c6 \& i3 Y0 `7 M9 H% ~9 ]$ j8 q: a6 A0 Z5 j: x% Z2 _8 u+ w- x9 v
我周末去售楼处问说是两个人的余额加起来再乘以15呢，最多可以50万

bodhi

solointer 发表于 2012-10-17 13:22 1 f! z0 Z$ k) n
回复 烁烁de妈妈 的帖子4 \; m  v: G$ r( |
9 t1 _1 x! d+ _6 Z1 {9 y+ u
嗯 是的 如果2岁 可以4年内没小孩入学 6年内的意思是 同一个房子 不能有2个小孩同 ...

" Z+ |- D5 l( D7 K9 q- C# r$ x; @
那要是双胞胎呢

linghanyan19

回复 tanyikang 的帖子
% {; [& j- i# a8 X: y/ m6 P% I9 P0 {( K: K8 Z+ a8 R
有什么区别吗？专家，真心不懂啊，哎

tanyikang

linghanyan19 发表于 2012-10-24 15:50
* D3 m# b  @$ m! A. K3 e2 y7 L请问专家，孩子在外地，现在买学区房要两年之后才能落户吧，那时候孩子都已经上小学了，那是不是可以从外地 ...

3 f0 m+ E# g: J8 \" d; B嗯  但是要看上什么样的中学了