明珠格格

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       近期坛子里有很多妈妈们都在发帖询问有关于学区房的问题，到底要提前几年落户才可以？3年？1年？买买学区房的过程中，有哪些手续又是特别需要注意的呢？公积金政策也变了，各种新规，不懂的也可以提问哦！还等什么，快快跟帖提问啦！

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       有疑问，找妈网！


【活动要求】：跟帖提问

【跟帖格式】：我要提问+问题（和学区房以及任何房贷相关的问题）

【活动参与人】：所有注册会员

【活动时间】：周三下午2点至4点（10月24日）

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 本期答疑专家介绍：

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美巢置业学区房运营部经理：谭亦康

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   从事二手房销售管理工作5年，学区房管理运营工作4年，主营经五路小学、南上山小学、胜利大街小学、经十一路小学学区，积累了千余次学区房成交经验，秉承着美巢置业我承诺我做到的原则，一直在房产销售第一线为广大客户提供最贴心、最专业的学区房业务咨询，借此良机，希望能给妈妈网的朋友提供最周到的服务。

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往期答疑:

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关于房贷林林总总的问题【2010年】  

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汇总出炉！第二期房贷答疑圆满结束啦！

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第三期房贷在线答疑结束，专家稍后会继续回复已提问的问题！

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我和悠的学区房（JMS来围观啦，看看我和悠的学区房，超详细的买房记倾情奉献！）

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我的买房回忆录（婚房、学区房买房经验大汇总！有需要的尽管拿去

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专家110

zhangting521 发表于 2012-10-24 19:11
; o8 L7 ^  O  J! I房产证是夫妻两个的， 但是孩子爸爸不想把户口迁济南来。现在房子是我跟孩子的户口在这。 这样符合规定吗  ...

" R) [* J' N& ?9 Y/ d7 z6 n. T可以的嘎嘎

清爽旋律

回复 tanyikang 的帖子
) g9 ~/ g. W* E5 m& P) |4 x$ F5 ?
我想问问，铁路公积金和地方的公积金可以一同使用来贷款吗？0 M% ?1 N5 A3 P. G/ H- _5 `. v
我老公的铁路公积金据说最高至能代20万，我们两个可以同时按地方的政策两个人同时有公积金的最高50的政策来贷款吗？

就是要打假

tanyikang 发表于 2012-10-24 14:55
' r- v5 l2 N, ?# [" E3 |  n+ z这说法不一定  你想去贷款要符合贷款条件的

& B$ R5 P) t  R* E' i1 R
谢谢哦！

cccccy

原来的房产证是斜马路

雁飞郎

回复 tanyikang 的帖子
5 v1 J6 d9 C/ Z( o4 ^) x; d
8 d" T$ r: m  k+ l8 U% U经五路119号  就这一个楼

种鱼的猫

tanyikang 发表于 2012-10-24 14:36
* G- B5 L5 L: m2 w! t* r  }1.三岁以后可以把房子卖掉的  最好建议不要去卖  2学区房价位肯定要涨的  现在明显的为了孩子上学客户多  ...

" P7 [0 S& h9 Q' ]
第三个的“嗯”是什么意思？是有这个说法是吧？

sdy2009

回复 tanyikang 的帖子
1 {* F5 J* X# q8 I) @& ]" |3 |& j
专家怎么没回答我的问题呢？是因为我的问题太多了吗？

zhangting521

房产证是夫妻两个的， 但是孩子爸爸不想把户口迁济南来。现在房子是我跟孩子的户口在这。 这样符合规定吗

bodhi

蜗牛的妈妈 发表于 2012-10-24 18:26 9 D9 a! v' u$ V0 x6 g
这个我问过教委这个问题   教委说是家里有两个孩子的另当别论  也就是说双胞胎  或者是两个孩子都是房主 ...

9 ^, H8 A, ^, _6 d0 V  @
学习了，谢谢

tanyikang

linghanyan19 发表于 2012-10-24 15:50 * H7 I. B0 z' S; T2 Z
请问专家，孩子在外地，现在买学区房要两年之后才能落户吧，那时候孩子都已经上小学了，那是不是可以从外地 ...

+ F9 Z( q' |5 S/ N$ K6 q要花钱找关系的

tanyikang

新新和鹏鹏 发表于 2012-10-24 15:59
3 o, u: ?  ?$ F请问：现在在售的中建文化城二期，是否是燕山小学的学区房。售楼处给我的明确答复是燕山小学。但是小区一期 ...

1 i! W( k9 A, P. @' R, \) f2 J7 W, O
应该是开发商承诺的是正确的  

tanyikang

淡蓝色WINd 发表于 2012-10-24 16:12 0 Q5 q! ^: ?' ]) [* Y; _% R! Q
经十一路学区房的范围是？

* o% L0 E' ], t- S邮电新村  马鞍山 经十路上等

lisa0925

回复 tanyikang 的帖子
9 a% \/ M. Z5 |! B8 s  K8 m( S1 t0 N
我周末去售楼处问说是两个人的余额加起来再乘以15呢，最多可以50万

bodhi

solointer 发表于 2012-10-17 13:22 + c( i- N( I' P" V
回复 烁烁de妈妈 的帖子# A' Y6 |/ E# j* j* k1 I
7 o3 l8 N. `) V8 ]0 k
嗯 是的 如果2岁 可以4年内没小孩入学 6年内的意思是 同一个房子 不能有2个小孩同 ...

& I# ?+ j) H" x% t1 F- D9 }那要是双胞胎呢

linghanyan19

回复 tanyikang 的帖子" o3 `( k3 t0 @. l, w- v

1 H, ~" o: P9 g3 B) B- }* L+ k有什么区别吗？专家，真心不懂啊，哎

tanyikang

linghanyan19 发表于 2012-10-24 15:50
  J6 N6 V/ X% G请问专家，孩子在外地，现在买学区房要两年之后才能落户吧，那时候孩子都已经上小学了，那是不是可以从外地 ...

& `; z) Z. ~. }6 d( j' ^  q9 n
嗯  但是要看上什么样的中学了