明珠格格

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       近期坛子里有很多妈妈们都在发帖询问有关于学区房的问题，到底要提前几年落户才可以？3年？1年？买买学区房的过程中，有哪些手续又是特别需要注意的呢？公积金政策也变了，各种新规，不懂的也可以提问哦！还等什么，快快跟帖提问啦！

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       有疑问，找妈网！


【活动要求】：跟帖提问

【跟帖格式】：我要提问+问题（和学区房以及任何房贷相关的问题）

【活动参与人】：所有注册会员

【活动时间】：周三下午2点至4点（10月24日）

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 本期答疑专家介绍：

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美巢置业学区房运营部经理：谭亦康

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   从事二手房销售管理工作5年，学区房管理运营工作4年，主营经五路小学、南上山小学、胜利大街小学、经十一路小学学区，积累了千余次学区房成交经验，秉承着美巢置业我承诺我做到的原则，一直在房产销售第一线为广大客户提供最贴心、最专业的学区房业务咨询，借此良机，希望能给妈妈网的朋友提供最周到的服务。

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往期答疑:

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关于房贷林林总总的问题【2010年】  

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汇总出炉！第二期房贷答疑圆满结束啦！

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第三期房贷在线答疑结束，专家稍后会继续回复已提问的问题！

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我和悠的学区房（JMS来围观啦，看看我和悠的学区房，超详细的买房记倾情奉献！）

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我的买房回忆录（婚房、学区房买房经验大汇总！有需要的尽管拿去

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专家110

zhangting521 发表于 2012-10-24 19:11 # J5 z/ z( E+ e2 C0 o9 h
房产证是夫妻两个的， 但是孩子爸爸不想把户口迁济南来。现在房子是我跟孩子的户口在这。 这样符合规定吗  ...

3 U+ U& k8 a; b4 \( v5 q' h, \可以的嘎嘎

清爽旋律

回复 tanyikang 的帖子
! @7 M0 }' \8 u
8 j+ L& G/ ?8 B我想问问，铁路公积金和地方的公积金可以一同使用来贷款吗？' e2 H4 I7 d8 K
我老公的铁路公积金据说最高至能代20万，我们两个可以同时按地方的政策两个人同时有公积金的最高50的政策来贷款吗？

就是要打假

tanyikang 发表于 2012-10-24 14:55
1 P! U! B2 ]' B* l* E  V这说法不一定  你想去贷款要符合贷款条件的

" j8 a1 B: J. Q7 Y* ~# |; S
谢谢哦！

cccccy

原来的房产证是斜马路

雁飞郎

回复 tanyikang 的帖子
0 M, X$ x7 L8 a# `( e  y9 W# k; r
经五路119号  就这一个楼

种鱼的猫

tanyikang 发表于 2012-10-24 14:36
% r. p! Z7 m* T+ b/ B3 ^1.三岁以后可以把房子卖掉的  最好建议不要去卖  2学区房价位肯定要涨的  现在明显的为了孩子上学客户多  ...

# O* P# l" Q1 z- x6 c3 k1 ^第三个的“嗯”是什么意思？是有这个说法是吧？

sdy2009

回复 tanyikang 的帖子
2 M3 Q3 r6 g2 I' q9 V
) y  S! p3 ?# R. [3 J- T) i8 m专家怎么没回答我的问题呢？是因为我的问题太多了吗？

zhangting521

房产证是夫妻两个的， 但是孩子爸爸不想把户口迁济南来。现在房子是我跟孩子的户口在这。 这样符合规定吗

bodhi

蜗牛的妈妈 发表于 2012-10-24 18:26
. @) g4 p5 }( Q+ Q这个我问过教委这个问题   教委说是家里有两个孩子的另当别论  也就是说双胞胎  或者是两个孩子都是房主 ...

0 E. \7 J) p  g- L( v
学习了，谢谢

tanyikang

linghanyan19 发表于 2012-10-24 15:50
, `5 d; O, G/ l% _# ^3 W4 q请问专家，孩子在外地，现在买学区房要两年之后才能落户吧，那时候孩子都已经上小学了，那是不是可以从外地 ...

; t2 W( _  X2 d! J% U6 p
要花钱找关系的

tanyikang

新新和鹏鹏 发表于 2012-10-24 15:59 9 p2 ]4 _: m# K+ H: @
请问：现在在售的中建文化城二期，是否是燕山小学的学区房。售楼处给我的明确答复是燕山小学。但是小区一期 ...

. R) ~! Y, J& o$ {: g应该是开发商承诺的是正确的  

tanyikang

淡蓝色WINd 发表于 2012-10-24 16:12
* y0 I) W9 t$ _7 z0 ?3 _2 b" G* D经十一路学区房的范围是？

9 L0 d1 W* A$ D2 t邮电新村  马鞍山 经十路上等

lisa0925

回复 tanyikang 的帖子
8 c; c7 S, {2 p3 C* g; l  Y* G+ M" [& R2 o3 {5 `0 c" E
我周末去售楼处问说是两个人的余额加起来再乘以15呢，最多可以50万

bodhi

solointer 发表于 2012-10-17 13:22 3 ]$ n1 q  b- G/ \  A6 m& x
回复 烁烁de妈妈 的帖子5 K4 K1 |  \! E+ n' b$ S

/ J6 q  i# P+ L/ `1 F4 w嗯 是的 如果2岁 可以4年内没小孩入学 6年内的意思是 同一个房子 不能有2个小孩同 ...

1 m7 J3 j- v& B8 F3 f
那要是双胞胎呢

linghanyan19

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2 H: ]7 X: x$ e  u9 A6 G
) `0 {) h$ T6 D/ y0 h! }有什么区别吗？专家，真心不懂啊，哎

tanyikang

linghanyan19 发表于 2012-10-24 15:50 2 C6 i. L" c! ~* V2 o
请问专家，孩子在外地，现在买学区房要两年之后才能落户吧，那时候孩子都已经上小学了，那是不是可以从外地 ...

* U! J+ w& M- ]. b  N, k8 p
嗯  但是要看上什么样的中学了