济南小兔妈咪

最近想给孩子买套学区房，就是胜利大街小学这边的，价格还倒是其次，马上着手了却有些顾虑。都知道这边房子都是旧房，孩子上学还得等四年多，一是害怕拆迁，据说拆迁有的回不来，再说学区房都是高价买的，拆迁补偿可没那么多；二是害怕学区重新划分，据说教育局每年都会根据生源情况重新规划啊，要是划出去怎么办。买学区房都是为了孩子，可是到时上不了怎么办呀。纠结

cici1212121212

回复 济南小兔妈咪 的帖子4 j! i8 `* \7 s. T; S
' Y5 [% M: e' ~3 u* d& g) M
太同意亲的观点了，我也在买房子上溜达、纠结、徘徊。

童童妈的雨

回复 济南小兔妈咪 的帖子/ q+ n' u& h% A* g( `6 h
/ u1 P6 U& |8 G9 q) U8 a
首先第一点，拆迁，市区的老房子拆迁有多难你知道吗？何况这种学区房，根本拆不动；第二，学区既然划进来了就不可能再 划出去，教育局也不想找麻烦，对吧？

濛濛宝宝

我也曾考虑为孩子买学区房的事，让我最最担心的是怕再遇到拆迁，经历过一次，伤透了，真的没有勇气再冒险了，如果亲不介意遭遇拆迁的损失，可以买，如果被拆迁伤不起，建议亲好好的好好的考虑考虑。

lcy217

回复 济南小兔妈咪 的帖子$ b2 u8 ~  o8 A: f- X$ g9 I
- f8 B. Z) F1 x( n2 S8 V- i
听说胜利大街都是很多当官的孩子　估计一时半会不会变化　

大林木

开始考虑学区房了，咋觉得无从下手呢？

豆豆的老豆

mlzh 发表于 2013-1-20 20:29 % |5 Z- C. W# d* ?. ?
回复 豆豆的老豆 的帖子/ G* p; e/ R. O
5 z6 }: s5 ]! O$ E: a  d! z8 H
老豆，经五路幼儿园是个什么情况？听说比经五路小学还难进？ ...

8 a3 f) V4 q  d3 E以前难进。
" |2 m6 ~+ f' q6 f* o通房产中介的朋友说，2012年是按照学区报名的，本学区满了才招的择园的。

mlzh

回复 豆豆的老豆 的帖子/ @: S( g; U. w# h3 s3 t

0 _% a  ?. P6 V- W  b老豆，经五路幼儿园是个什么情况？听说比经五路小学还难进？

liwei1939

胜利大街的学区房很有限，也没听说胜利大街拆迁，我就在附近住，买了学区房要是划出去恐怕那些老居民也不答应，亲，放心买就行。

豆豆的老豆

1.房子再破，也不会贬值。一个先当医生后改行当律师的资深炒房哥们说过一句名言：在最繁华的地段，买最破的房子。+ @& O1 @, V, A7 h/ G
2.遇到拆迁，你可以当钉子户，只要坚持到最后，条件优惠大大的。( V0 E5 `7 X6 k9 W, u+ h5 E6 G9 I
3.住胜利大街，买仁爱包子很方便的。

chengchengyang

这种学区一般不会重新画的。胜利大街好多年没重新划了。经五路也只是重新划大了一点片区，以前属于这个片的，没有变更到其他学校。

chengchengyang

就是拆迁了，至少会给你一样平米的房子。这个地段新房子价格少了1.5w不可能买到对吧？所以，还是没有亏。

济南妈妈咪

谢谢提醒呢

zjs324

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  Y# Q) U4 s9 q
; x; C! K4 Q; ?/ D2 s6 \! `$ e! G  n豆豆对房产很内行啊，建议发个深度剖析学区房的，给大家分享下嘛。

宝宝阳

经五路那么好吗？

鹤冲天

牛牛_妈 发表于 2013-1-5 22:08
2 w6 `9 W& Q1 ]: k如果想要新点的看看乐山小区2000年左右，话说南上山的房子也比较旧，大都是90年代初，我去年买的是某大街的 ...

+ k7 r3 r: F; r6 w' b
牛牛妈，没法和咱这边的房子比啊，哈哈，仅学区二字就值钱啊

qiqi20100505

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3 ?# K6 M# X- P% S3 g* |1 S% c/ C6 H. Q* U3 z
哈，看来老豆力荐经五路啊; S' M7 e, L0 N' K6 A: o( ]

zjs324

当娘的心情大家都理解。俺也想多了解学区房，懂行的亲们多发点权威帖子啊。

牛牛_妈

如果想要新点的看看乐山小区2000年左右，话说南上山的房子也比较旧，大都是90年代初，我去年买的是某大街的，90年代初，勉强可以住吧，现在租出去了，只在买房前看过一次，手续办完落户后，竟没有兴趣再去看第二次

cncrystal

看下南上山街小学的学区吧，乐山小区的，总比胜利那边的房子好些。。。反正目前都是上育英。。经十一路小学的也行。。。英雄山下面的房子有些很好。