chenxibaobei

刚买了个二手房通过中介给办的。74W的房子要了13500中介费，5000的贷款费+评估费，还有15000的社保补交费，是不是被忽悠了啊。这么多？

阳阳的老爸

5000的贷款费+评估费，贷款费子虚乌有的中介要的钱坚决不能给他，评估费没有多少钱。还有15000的社保补交费，这个钱估计可能是房东的，你们商量谁来交吧。

huig78

评估费市场价是房价的千分之五，我当时没让中介办，自己找的银行，银行也是这么给我说的，但是有熟人的话也可以打折

信孜信侬

chenxibaobei 发表于 2013-2-26 19:26 9 E2 T# I& ~  ?
刚买了个二手房通过中介给办的。74W的房子要了13500中介费，5000的贷款费+评估费，还有15000的社保补交费， ...

3 d! _& J9 p4 E8 v+ v( ^$ N0 ~
中介费一般1.5%，贷款费一般就只有评估费，银行一般收800，社保主要是要看的养老保险是否缴纳，养老和医疗，一个月是360左右，只要缴纳满一年就可以，即便是五险，一个月也不过是750，你自己再问问。

小宝de爸爸

chenxibaobei 发表于 2013-5-19 22:09 : X- j( i4 a4 f
回复 小宝de爸爸 的帖子$ u  p1 T4 Q- V8 B* G1 q

' H6 y7 K! i* J! `) a是啊。。只要能顺延办完就行。可现在有个问题，我没工作没法提供工资流水。。不知 ...

3 C; z, t! g+ x& X/ L7 d" H$ t6 F
呵呵。这个都能做的，现在好像是收费给做。

chenxibaobei

回复 精灵小童童 的帖子
+ s* J: H: b8 u; L: K
% l6 Q$ n# H& W4 Y% ~- _是啊第一次买房被坑了。。。

精灵小童童

评估2，300就搞定了，贷款跑腿费也推贵了

chenxibaobei

回复 小宝de爸爸 的帖子# N; @! b7 J% |, A

/ Q. x$ H5 n; I+ [" ~是啊。。只要能顺延办完就行。可现在有个问题，我没工作没法提供工资流水。。不知道该怎么办了。

chenxibaobei

回复 黄家豆芽 的帖子* q' u$ M) ?* \* {- m# q9 A% h

6 y$ T+ d$ k- W9 ^是啊。。第一次买房没经验。。中介专门黑没经验的。。。呵呵。。。

chenxibaobei

回复 黄家豆芽 的帖子* r) x/ p% H" h! E

! }1 i7 N8 o! ^8 j+ D是啊。。第一次买房没经验。。中介专门黑没经验的。。。呵呵。。。

小宝de爸爸

这个不好说，有的银行指定评估公司才承认你的报告，有的费用是被银行和评估公司一起吃一块的。什么事情都没那么绝对，顺利办完了就行了。前面那个买房给骗了的，如果再给次机会，也必定会宁可多花点费用，也办个稳妥。

黄家豆芽

5 Z1 r9 F' _& R; n7 Y- ~4 ^  I

2 @4 L4 G, i9 L! T8 g/ ]$ _回复 chenxibaobei 的帖子4 h  g4 f( i" P8 E6 i! J7 ?, n
( u* i$ l7 _/ ]( E& ?! C6 o# K
5000的贷款费+评估费,的确多了，，，我当时中介张口要8000，，我们还价到了2000，，，还是没经验啊~~~~

chenxibaobei

回复 童童妈妈2012 的帖子
# \5 i, n, G2 j" R# t7 m7 k! F! Q/ Y
一共收了五千。。贷款40W

童童妈妈2012

回复 chenxibaobei 的帖子0 d: y% k! P) Y

3 |, p$ B2 x  G5 o* C$ {最后评估费收了多少？贷款费怎么收的？

清水蓝天

这中介太黑了吧

精灵小童童

评估我们单位就可以，哪有那么多，3，400足够

洪豆77

伯森 发表于 2013-2-27 08:53 ! P: t, B: H/ p7 T6 G7 t
正规中介的话1.5个点的中介费很正常，贷款费评估费可太高了，那个社保补缴昨天生活帮还播了一个案例，是办 ...

: l% @9 V& g  d! O2 W+ J是哈考特，那个牌子是蓝色的，能看到名字

chenxibaobei

回复 xiaoyan8021 的帖子9 e# F' m9 y7 ^
$ k: V9 [( W# ^8 |. t+ W& V& u
亲找的哪家中介啊。这么好呢。

小月爱小芮

回复 妞妞.妈 的帖子
) k/ @6 D. M( u2 g1 b' ^( {- j2 t0 h  f
自己怎么办贷款