chenxibaobei

刚买了个二手房通过中介给办的。74W的房子要了13500中介费，5000的贷款费+评估费，还有15000的社保补交费，是不是被忽悠了啊。这么多？

阳阳的老爸

5000的贷款费+评估费，贷款费子虚乌有的中介要的钱坚决不能给他，评估费没有多少钱。还有15000的社保补交费，这个钱估计可能是房东的，你们商量谁来交吧。

huig78

评估费市场价是房价的千分之五，我当时没让中介办，自己找的银行，银行也是这么给我说的，但是有熟人的话也可以打折

信孜信侬

chenxibaobei 发表于 2013-2-26 19:26 0 ~( E0 G2 _7 U
刚买了个二手房通过中介给办的。74W的房子要了13500中介费，5000的贷款费+评估费，还有15000的社保补交费， ...

5 d  s6 D  W/ x
中介费一般1.5%，贷款费一般就只有评估费，银行一般收800，社保主要是要看的养老保险是否缴纳，养老和医疗，一个月是360左右，只要缴纳满一年就可以，即便是五险，一个月也不过是750，你自己再问问。

小宝de爸爸

chenxibaobei 发表于 2013-5-19 22:09
( O* v9 V6 G9 D, N0 e回复 小宝de爸爸 的帖子. ]$ |, N7 k; r, F

, M' q2 R$ T& y5 U, @1 N是啊。。只要能顺延办完就行。可现在有个问题，我没工作没法提供工资流水。。不知 ...

' W# G2 C: K9 D  E+ Q
呵呵。这个都能做的，现在好像是收费给做。

chenxibaobei

回复 精灵小童童 的帖子
: @2 T3 B9 B+ B- G- u. O5 C
6 L% y' `, R& B9 X6 j( T是啊第一次买房被坑了。。。

精灵小童童

评估2，300就搞定了，贷款跑腿费也推贵了

chenxibaobei

回复 小宝de爸爸 的帖子2 z5 S# L4 O  _& }7 Y/ F

7 u3 p9 x# v$ O: I: X  ~% L" H是啊。。只要能顺延办完就行。可现在有个问题，我没工作没法提供工资流水。。不知道该怎么办了。

chenxibaobei

回复 黄家豆芽 的帖子
9 Y# L% D8 F8 N( _2 a! W2 h! Y6 w5 c* }( u5 Y/ v
是啊。。第一次买房没经验。。中介专门黑没经验的。。。呵呵。。。

chenxibaobei

回复 黄家豆芽 的帖子
# O9 B# a& s: g8 y# R! R) F
3 w) r% L! _' ~0 q是啊。。第一次买房没经验。。中介专门黑没经验的。。。呵呵。。。

小宝de爸爸

这个不好说，有的银行指定评估公司才承认你的报告，有的费用是被银行和评估公司一起吃一块的。什么事情都没那么绝对，顺利办完了就行了。前面那个买房给骗了的，如果再给次机会，也必定会宁可多花点费用，也办个稳妥。

黄家豆芽

2 v4 A( {& O1 O3 V- w$ ~& J- a- ^0 i+ X. H9 ]8 o6 j
回复 chenxibaobei 的帖子
: C! R0 k, Q( a4 G9 f2 g( `* l& t! ?9 o! p9 g
5000的贷款费+评估费,的确多了，，，我当时中介张口要8000，，我们还价到了2000，，，还是没经验啊~~~~

chenxibaobei

回复 童童妈妈2012 的帖子
+ Q6 ?: L) T( ~6 b/ o  m) a
$ G7 z  [2 p) T6 b9 @! _一共收了五千。。贷款40W

童童妈妈2012

回复 chenxibaobei 的帖子# n. |! I3 J$ `) n
: \' `$ x8 E8 z7 f* p- u6 B
最后评估费收了多少？贷款费怎么收的？

清水蓝天

这中介太黑了吧

精灵小童童

评估我们单位就可以，哪有那么多，3，400足够

洪豆77

伯森 发表于 2013-2-27 08:53 & n5 x0 X) I4 a) Q5 p- X" A
正规中介的话1.5个点的中介费很正常，贷款费评估费可太高了，那个社保补缴昨天生活帮还播了一个案例，是办 ...

. b% }( F3 ~' u- T' X+ V: P是哈考特，那个牌子是蓝色的，能看到名字

chenxibaobei

回复 xiaoyan8021 的帖子4 m  @! l9 L' T. q

) o: e5 L# H7 m1 W亲找的哪家中介啊。这么好呢。

小月爱小芮

回复 妞妞.妈 的帖子
( n" b: i5 X; J' s
9 s5 |, g# l( F$ f自己怎么办贷款