狐狸和猪

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七拼八凑交上首付款 济南尚品燕园学区房成"海市蜃楼"2013年03月25日 11:54
8 p6 p6 H; g% v/ z6 m/ ]来源：中国山东网
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. u5 j8 d' _9 W4 w0 q+ B" U4 [导读：七拼八凑交上首付款 济南尚品燕园学区房成"海市蜃楼" ) n( O. w" f1 z# Q9 k$ M% }

名校梦想在哪里?

为了孩子能上个好点的小学，济南市的王女士在去年购买了一套“学区房”，因为开发商北大资源承诺，业主的孩子可以上甸柳一小的分校。为此王女士把亲戚朋友借了个遍，直到交首付款的前一天晚上，已经身无分文的她，还是向同事借了最后的八百元首付款。王女士说，直到现在，想起那段艰难的日子还让她心酸流泪。但这段心酸如今变得“一文不值”，因为开发商推翻了之前的承诺，所谓的“学区”成了“海市蜃楼”。
1 L6 f" e* M) S# ?. l; t" G七拼八凑交上首付款 学区房却成了“海市蜃楼”
: U8 _+ U7 z8 C8 x" H从外地来济南打工的王女士一家一直租房生活，去年7月份，她看到北大资源公司在花园路与奥体西路交叉口北面，黄台电厂南开设新楼盘尚品燕园。王女士告诉记者，该楼盘距离黄台电厂只有几公里的路，北面还有大型垃圾回收站，这让她十分犹豫，这是她的第一套房子，一家人今后要长期居住在这，选择要慎之又慎。. I, e. q" p0 L$ d# `+ G
销售人员告诉王女士，该小区是学区房，孩子将来可以上甸柳一小分校。“在开发商的宣传栏以及沙盘上，都看到了北大资源集团给予的承诺，保证该小区的孩子可以上紫御东郡园区的小学(甸柳一小的分校)、绿城百合花园园区的中学。当时就下决心买这里。”王女士说着说着突然哽咽了，“这是我们全家的钱，都是为了孩子才下定决心买这里的房子。当时凑首付款的时候，把能借的亲戚朋友全借了一遍，还差800块，交款前一天晚上9点多，又找同事借了800块，在交首付款的最后一天我们才去把钱交上。”6 ?+ P0 ^6 K+ s# B
3月20日，济南教育局要求各学校公布学区划分范围示意图，王女士看到甸柳一小分校的示意图上，却没有尚品燕园。“在甸柳一小分校的示意图上，尚品燕园是在教育局划定的红线范围之内，但是却没有标注尚品燕园，同样在建的力高国际、绿城百合都已经标明。”王女士告诉记者，包括她在内的很多业主都曾给该楼盘所在区域历下区教育局打过电话咨询，教育局的回复是尚品燕园没有和教育局签署协议，所以尚品燕园的孩子暂时不能上甸柳一小分校，开发商必须与教育局签署教育协议。* t4 a3 r- Q# c
“现在我们每个月要还3000多的房贷，一家人生活都很节俭，给孩子买个玩具都很谨慎。但是开发商北大资源的做法让我们太寒心。坑成人也就罢了，坑孩子怎么说得过去!”王女士“买套房子不容易，这可让我们该怎么办?学校就在附近，却不能上，孩子要到哪里上学?”9 V( F% o) d0 s- q

尚品燕园：说好的学区房呢?

开发商需与教育局签署相关协议
5 Z* U% i% M/ X5 P% F据了解，2011年起，济南市启动城区居住区教育设施配套建设遗留问题专项整治，目前教育部门已接收开发单位移交配套教育设施103处，不少小区都有配套中小学或幼儿园，这些中小学主要面向小区居民招生，一般情况下，非业主不能进入这样的小区配套学校。
/ C0 o( v+ t7 c& v- p, e0 D) p业内人士表示，从小区业主的角度来说，小区内配套学校等基础设施的费用已经摊入业主买房时所交的房款中，业主买房等于提前为孩子“购买”了相关教育资源。因此，小区内的学校自然应让业主的孩子优先入学，如果小区内常住居民适龄儿童入学比例达不到招生规模的90%，才有可能增加新的学区范围。从这个角度来说，非业主居民因为没有对小区配套教育资源有所“贡献”，所以在孩子入学时不可能与业主享受到同样待遇，小区配套学校确应优先满足业主需求。' q$ x" _% p, Q& ^- I- y% I3 V
记者联系到历下区教育局，相关工作人员表示，教育局已与尚品燕园周边小区达成教育协议，因此，像力高国际、绿城百合等在建楼盘内的业主是可以上甸柳一小分校的，虽然尚品燕园划入到了甸柳一小分校的红线范围之内，但必须要与教育局签署相关协议才能入学。
; Q7 w) P3 {5 X$ G/ a! X开发商北大资源：入住前协调好承诺学区
9 y, ]7 l9 p, h& F9 a今天上午，记者来到尚品燕园售楼处，不少业主都在等待北大资源方面给出回复。北大资源相关负责人朱立斌表示，小区既然在红线范围内，以后肯定能上就近的学校。但在合同内无法承诺上甸柳一小分校，只能通过公示形式承诺，在2014年交房前协调好所承诺学区。当然，最终能不能上甸柳一小，还是教育局说了算。 5 o; M- r6 @0 c$ O1 a5 l& U

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茉莉闻香

回复 yunjingsong 的帖子
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" R; C. J5 m, i. @9 T5 {( l领秀城，不是所有老师都是社会招聘的，我认识的育英的一个老师现在就调到领秀城去了。

狐狸和猪

回复 yunjingsong 的帖子
1 ?" k3 T, K- }
- Q0 [6 v! |; r5 D百合的物业听说也不错，但是百合的位置，有些不好，如果在力高的南面或者丰奥的位置，可能会卖得更好。

狐狸和猪

回复 yunjingsong 的帖子. E: f* g" V1 {4 p0 g" m$ |, w. m
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亲，团购房子的事我相信，但是分校跟总校还是有差距的。也许以后会好，但是这需要时间。

yunjingsong

回复 狐狸和猪 的帖子
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其实之前我也有亲这种想法，因为我也是一直在给孩子关注学区房。就学区质量上来说绿城下了很大的功夫，并且给甸柳一小和一中做了几期团购， 很多都是要调到新校来的老师买房子，教学质量教育局是一定会监督的，而且我们不是像领袖城那样只是冠名学校的名字，其实老师都是新从社会上招聘的。而且并不是所有领秀城的房子都可以上学的。绿城做事情还是很真诚的。不会说一些不可能实现的东西。
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狐狸和猪

回复 yunjingsong 的帖子! C: E5 J8 h7 N& k$ d, Z3 a  R
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亲，百合很好，唯一感觉不好的是百合的位置，离着垃圾中转站和高压线太近。其实我孩子上学不愁，甸柳的分校也不一定好到哪里去，就是觉得该自己争取的权利还是要争取。

睿妈妈—

我们当时买绿城之前就问过燕园他们说的含含糊糊的，幸亏没买

yunjingsong

像这种有两种情况，一种是开发商向教育局交教育配套资金，但这不是一个小数字。哪个开发商都不会情愿交。另一种。就算交了教育配套费，也要看开发商跟教育局的协议是怎么签的。有很多就算是签了协议，随着生源的变换以后可能也不能上。比方说，绿城百合花园就能上，因为是开发商出资建校并引进甸柳一中和甸柳一小，他的业主拿着购房合同就能上学。力高国际就够呛，因为他没有出资建校也没有出资引进学校，所以以后生源满了他就上不了了

coolseal

幸福果果521 发表于 2013-3-27 14:09
7 t6 g) W9 t- Y5 U: u# W( [说白了，就是燕园的开发商没给教育局钱呗。开发商和教育局都没正事，按说是按片区范围来上学，但教育局也想 ...

4 @  M$ U$ P8 G5 D+ m说白了教育局就是没拿到开发商给贡献的钱财才故意那怎样做的！估计教育局的现在可得意了在想，你开放商不给我受贿我就不给你划片区看你怎么整，这些人啊哎

coolseal

吾家有女名果果 发表于 2013-3-27 16:44 & H6 o9 X5 v3 Z" H! m
没出来学区划分之前还抱有一线希望，出来之后直接绝望了。我们小区成了三不管了，开发商不给建学校，教育局 ...

& e: V* n' D0 b4 U# m9 q  Z哎，老百姓真是可怜，就怕这种踢皮球谁都不管的事，太难了

coolseal

于小虫 发表于 2013-3-27 15:43
& Y' q% _" D5 T* P3 m- ^俺也买了燕园。最近天天在郁闷，担心，愤怒。

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亲买的燕园的一平多钱买的？

狐狸和猪

继续顶。

波姐家的小馨

顶起，让更多的人看到~
( x* _) ~% [$ C1 C; d5 z7 n0 B别受骗了~

狐狸和猪

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狐狸和猪

回复 ☆我心永恒☆ 的帖子8 q+ n' }* m+ j

5 m! N2 j2 |2 X5 \5 U" I0 D$ D谢谢亲，我们要继续努力争取啊。

☆我心永恒☆

bang顶起来， ; b9 `9 x  S' @6 z- a5 v/ ?

狐狸和猪

回复 yunjingsong 的帖子
4 T% O/ m3 x( o: A, v3 E- V) z/ |- B& x3 z: _: m% K: K
亲，干售楼工作也是比较辛苦的，祝愿亲业绩月月飘红旗吧。

yunjingsong

明天可能是优惠的最后一天，想定的亲抓住机会帮

yunjingsong

有想买学区房的不要再犹豫了，再犹豫价格还要涨！15508648049，来绿城售楼中心找小溪妈妈就行了，一定帮亲们选最合适的房子。