老棒子聊房子

同为省会，长沙市基本没有学区房的概念，我很纳闷。.后来经过了解，才发现原因是长沙的初中是全市统考的，而不是象济南这样小学全锅端直接升。那么，济南的学区房价值何在呢？价值在于初中教育水平的巨大差别，而高中原来是全市统一考试，从高分往下排。这就导致大家都拼命挤进那些好一些的初中，学区房的价值也在于此。但是近些年济南一直在提高高中名额直接分配到初中的比例。特别是2016年开始，百分百的高中名额会按一定的分配比例分到每个初中，这导致一些好初中反而会吃亏，因为纯粹按成绩的话，育英、外国语等能完爆绝大部分初中，绝大部分初中完全按成绩排，可能一个人都考不上省实验，但是2016年全分配名额后，可以肯定每个初中，无论它再烂再差，最少也会分到几个名额。这样，育英为代表的好初中的实际上优秀高中的名额必然会严重压缩。导致肯定会出现在好初中你考600分上不了省实验，而在差初中你考500分，只要在你学校排名靠前，那你就能上省实验。所以这就很清楚了，到时候好初中会成为大家争相逃离的学校。实际如何演变，大家拭目以待，按政策，学区房慢慢成为无人问津的可能性会是大概率的。

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以正视听

bodhi

老棒子聊房子 发表于 2014-10-6 21:16 4 j* f: W( f  J4 t0 G
呵呵，政府正大光明的政策，在你嘴里成了散播？你又是怕的什么？怕你的房子没人买了？怕你的中介业务不好 ...

' t& ?& N5 Q! ^9 `4 {' ]3 v放你的狗臭屁吧，又不是中介，管我何事，就是看你这猴屁股着火一样的骚动，说句公道话，看你屁话连篇的，真是欠骂。我呸~骚~

bodhi

老棒子聊房子 发表于 2014-10-6 21:10
2 X, i3 u' p5 d小人之心。党和政府的政策不能广泛宣传？
% S# F1 D9 k8 N2 F+ T( M; u/ _) Y% n% ?怕是因为自己手里的房子不好出手，才想掩别人之耳吧？ ...

& n( U8 L8 o) n! n3 \, \2 u) e放你的狗臭屁吧，又不是中介，管我何事，就是看你这猴屁股着火一样的骚动，说句公道话，看你屁话连篇的，真是欠骂。我呸~骚~

老棒子聊房子

bodhi 发表于 2014-10-6 11:12 5 V$ J! c. h5 m& F, e0 W* f4 o
呵呵，有意思，风一样的漫延这样的话题，言辞慷慨激昂。但凡事一定记得，有道理值得推敲的论断一定不是散播 ...

9 y# b3 |* O# w: z) n
呵呵，政府正大光明的政策，在你嘴里成了散播？你又是怕的什么？怕你的房子没人买了？怕你的中介业务不好开展了？# L7 c' V5 Y6 M7 A0 Y& l* W* {
我一篇帖子，难道会这么让你害怕?太抬举了

老棒子聊房子

bodhi 发表于 2014-10-6 11:12
- F' A8 y7 K; e8 `% F) }呵呵，有意思，风一样的漫延这样的话题，言辞慷慨激昂。但凡事一定记得，有道理值得推敲的论断一定不是散播 ...

8 B4 c: o8 ^# k4 W* X/ f! P  P小人之心。党和政府的政策不能广泛宣传？" E: ?9 P+ \8 S3 |& f5 B4 x
怕是因为自己手里的房子不好出手，才想掩别人之耳吧？

bodhi

$ D; C! O% |$ c* e& E- F" p7 J& {% ~6 M
呵呵，有意思，风一样的漫延这样的话题，言辞慷慨激昂。但凡事一定记得，有道理值得推敲的论断一定不是散播一样的叫喧，这样无休无止的散播，为何？先生是救世主？还是你家娃的学区要直升育英，中考新政一改，怕是有更多家来自指标生的娃来争你娃的指标名额？于是乎来这里散播被极端化的中考指标生分配新政而让你家的娃能尽量少一些竞争，不然这位先生哪里来的这股劲头来散播这样偏激且毫无余地的个人论点，任何途径都各有利弊，何来这般往死里叫的偏颇致辞？原本以为这个话题叫喧一个月不累也就罢了，各家娃各家路，先生表态了个人观点大家知道也就行了，或赞同或质疑或反对。但这股无休止的散播倒底为何，这个倒是该好好推敲一下……

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ding                       

偉dё緈諨

回复 老棒子聊房子 的帖子2 _+ A7 |; ~' [2 F; f' J

* \$ ~6 y* j) ^2 J坐等政策正向发展，政府加油哦，人民相信你

freshlotus

回复 老棒子聊房子 的帖子
9 L' k" I0 e2 E; S7 A4 C
# q; B# q9 p. O) f8 X0 c分析的好：）

zhuxin1022

秋叶纷飞 发表于 2014-7-22 13:06
5 \3 A1 H+ N* w- ~回复 淡然生活 的帖子$ ~  p; L% b1 L2 x' `4 u
$ Q) ?3 @& y8 u6 Z0 H( ^
这个孟母三迁吧，古代没有限购限贷也没有高房价一说吧，孟母到现代也会被现在的房价 ...

. x5 b, o  T7 E  ^& `, d: F其实要看下农村一个班超出来多少，城市多少就是了

zhuxin1022

小小周111 发表于 2014-7-4 08:49
5 k% }6 {. q6 \$ O同意亲的观点，老师都一样，关键是生源

: l6 k4 Z& s7 J8 q
那为什么织锦市小学好，对应的初中不好呢？生源一样吧

zhuxin1022

老棒子聊房子 发表于 2014-7-3 22:47 9 L! W6 \! `, Q$ a5 L
大家百度一下今年各高中名额分配，几乎完全是按人数分配。
0 t/ t5 N( q8 {1 |2 R1 `学区房即将变成害人房，慢慢的大家就明白了。
- R1 }$ _4 h8 A5 y能 ...

3 R8 Z" z+ P; l! W" @
听说全分倒初中的名额，分指标和统招，不知道是真**

zhuxin1022

兴海 发表于 2013-10-11 15:46 / x: Y9 z% l% {
回复 豆豆的老豆 的帖子
" s$ z7 V. Y. j5 n/ H! }4 A1 z! f9 }9 }2 x2 r! g
在新的中考政策下，那些什么委、什么厅的子女有可能学籍落在差学校，到好学校借读 ...

6 Y4 o- J) B0 E4 }) N% s# |* X- o
人家直接就不是择校生好不好，在编的。

zhuxin1022

秋叶纷飞 发表于 2013-10-9 20:04   u2 a' ?( f3 A
回复 wenjackie 的帖子
# z0 w1 y7 p! d6 a0 J9 ?% w5 e) A9 P4 T  P" K  B
现在都商品房了，我觉得人文环境差别不大了吧。看来你是学区房，想保持优越感{xigu ...

, L! C) v0 N& C  F1 d' K) m4 X
人文差别很多，当然我在的小区人文一般，脏乱差的小区很多啊

zhuxin1022

老棒子聊房子 发表于 2013-8-16 22:38 2 s$ c/ Q" K6 X7 a1 T
学区房已经变成“害人房”，买学区房，你的孩子需要比不是学区房的孩子多考一二百分，才能考上同一所高中 ...

5 K7 f3 L6 C( e3 O: C: R( |4 R
其实高中不是目的，大学也不是目的，就业才是目的，好的习惯，好的思维方式，待人处事是在幼儿园 小学和初中培养的

zhuxin1022

护桐天使 发表于 2013-6-28 10:02 7 V3 l" b* e* v4 x& K, w2 R
制锦市小学很好，但是对应的十三中一般

; {8 W0 }6 G9 l7 \! v为什么哪，理论上说织锦的生源都去了13中，13中怎么还一般那？奇怪