Q俏妈

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" o0 E. A! J% {7 p       有一套房子在西边，现出租着，孩子的户口在这套房子上。老公在东边上班，我们就想把这套西边的卖掉，在老公公司附近买套三室房子，一来老公上班近了，不用天天奔波。二来，西边房子的片内学校不强，历城，历下的学校选择面大一些，我们也可以看学校定房子，不选热门的，那边的中等学校也比槐荫的一等强吧！我们没那么多钱。现在是，我们必须把房子卖了，才有首付的钱，再买！可是，如果我们先卖了，买不到合适的，那孩子的户口，落不下，岂不是就落空了。有操作过的亲们吗？我们的孩子，明年九月份就该上小学了！还牵扯一个，学校卡不卡落户年限的事？总之，我担心的很多，卖房和买房的手续是不是都很繁琐啊？如果，我们在这一年内不动，那孩子小学和中学期间，我们就动不了了。小10年呢！郁闷呢！
" @/ [' R( Z0 O( F/ g对于这块的政策，知之甚少。有没有两全稳妥的办法呢？可以保证孩子的户口不会落到空里呢！我就怕接不上茬，我们只有一年时间！+ |. ?: s! _- H$ }" y
发这个帖子的意思，是想咨询一下，有没有专家级，给指条路，有没有我们这些孤陋寡闻的百姓所不知道的办法呢！
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若朴

回复 Q俏妈 的帖子5 K+ @* g, R- [9 Y% f6 ?8 b* c
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亲的房子是多少平的，多大，在哪个地段，准备卖多少钱？ 我妹妹正准备买市区的小户型二手房，暂时出租，过两三年回来住。

Q俏妈

菡宝宝@jn 发表于 2013-8-4 19:58
4 _  M& T" \- t$ f) b历城的好学校真的不孬，就红楼一小和历城实验好点别的真不好说，这两个学校真心不好进啊 ...

0 ]. m( i2 V( ?是啊，亲！我问过了，人家说：以前不是今年这么严的时候，卡两年。现在不好说！

菡宝宝

历城的好学校真的不孬，就红楼一小和历城实验好点别的真不好说，这两个学校真心不好进啊

菡宝宝

历城的好学校真的不孬，就红楼一小和历城实验好点别的真不好说，这两个学校真心不好进啊

happytt

流程上肯定要卖了再买，而且要卖房子也不是那么容易那么快，挂出去就立马能卖的，要有一段时间不断的接待看房的。就算有立马定下来的，买方办贷款什么的一般从交定金到真正拿到全款也要两个月左右。5 S7 @$ P( e; w: H  x
亲可以先了解下先想买的区域房子情况，然后卖房子那边只要有交定金的了，你就可以实际进行看房选房，看到合适的先下定金，等卖房子那边过户办利索了，买的这边就可以约卖家办网签审贷款了。

Q俏妈

shz201109 发表于 2013-8-1 14:19
# t9 V% h! }- W9 y0 Y8 l现实情况是你不卖了就没钱再买，有钱了还怕买不到房子吗？人家是没钱愁和担心还情有可原，你有首付的钱1年 ...

+ j6 ]$ ?$ [" G( I: g% I人和人的处事方式不同！没有万全之策，就只能尽量去做！在这里发帖子的意思就是絮叨一下，有的没的的一些牢骚。博采众长！毕竟人多，见识多！凡事往坏里打算，往好里争取！这样结果终究不会太坏！

shz201109

现实情况是你不卖了就没钱再买，有钱了还怕买不到房子吗？人家是没钱愁和担心还情有可原，你有首付的钱1年的时间还怕买不到房子？无语。看你的性格这么个事都纠结来纠结去的，那再买房子肯定也是担心这个担心那个的，不知道猴年马月能碰上让你称心如意的房子。我看你还是别折腾了，保守点吧。

Q俏妈

falave 发表于 2013-8-1 11:15 % h0 d+ }: z7 v+ i) r
回复 Q俏妈 的帖子9 f) X1 j2 l& d; X1 @  w

. @9 H( j& z+ T; m我卖了再买的，我要是不卖也不能买。卖掉的在8个月后交房，我有充分的时间买装修。卖了 ...

8 ?# a2 L9 f9 J还真是惊心动魄呢!这时间差赶得，不是一般人啊！

Q俏妈

杨梦珂 发表于 2013-8-1 11:13 7 F  Q+ ]0 @0 D2 E! p: u  O" _5 x
有这个打算就行动吧，学区的房子是越等越贵，越等越不好买。

2 o! t7 k; t* u  @0 G! R就是啊，现在正是风头上！赶得时机不利！

falave

回复 Q俏妈 的帖子
  v* w' M4 m! ^$ M
: [) _4 V4 y( ]' r  ]& t) G/ M) o$ r我卖了再买的，我要是不卖也不能买。卖掉的在8个月后交房，我有充分的时间买装修。卖了和买中间就11天，够快吧？基本上要先考察好想买那块的，房价多少，户型怎样，有个数以后就可以卖了，同时进行买，你要卖掉必须要快买，要不房价的上升不是能承受的

杨梦珂

有这个打算就行动吧，学区的房子是越等越贵，越等越不好买。

Q俏妈

淡然生活 发表于 2013-8-1 10:24
& S$ G: l) [0 s6 a" @8 N4 c% h嗯，加油，加油，不过买房子看房子确实很累心。

0 A& q8 ?. T0 X' }' j
是啊，就是挺憷头这个!想想头就大！

淡然生活

Q俏妈 发表于 2013-8-1 10:19 5 A, E2 E. i: m1 Q3 }
大概我把事情都往坏里考虑了！呵呵。希望一切顺心如意吧！

0 p4 T4 \7 I. ?) ~嗯，加油，加油，不过买房子看房子确实很累心。

Q俏妈

淡然生活 发表于 2013-8-1 10:17
) t+ e- z- }# r- n1 L回复 Q俏妈 的帖子/ ^* @" t' [- J
4 U7 V2 p. ?$ a4 k' b6 Q6 b
哦，脑子不好使，忘了，呵呵。

- U: J1 g* F9 M4 e" |大概我把事情都往坏里考虑了！呵呵。希望一切顺心如意吧！

Q俏妈

淡然生活 发表于 2013-8-1 10:16
' M1 S1 G$ f% U% h- c回复 Q俏妈 的帖子2 a0 [* J7 f; H' n
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洪楼这里属于历城，亲可想好了，不建议买这里。学校也不好。

5 ^3 O  R4 e% p$ w& v( ^是啊.谢谢亲的提醒！我们看房的时候一定可虑！

淡然生活

回复 Q俏妈 的帖子6 d7 t, o- m$ x; Q8 B/ g
5 x" K$ G' q+ d
哦，脑子不好使，忘了，呵呵。

淡然生活

回复 Q俏妈 的帖子  H; n: L5 t) M3 S

9 ?* r8 r4 w2 \7 ]洪楼这里属于历城，亲可想好了，不建议买这里。学校也不好。! l( {" ]$ `2 u7 [
要买，就买历下学区房，一步到位了。
" D! r; V5 K8 ?/ J  x4 E, M你这次买房子一是改善老公上下班路途遥远的情况，一是孩子上学。

Q俏妈

淡然生活 发表于 2013-8-1 10:13 ; X! E5 ]7 |1 ^# I8 W7 h
回复 Q俏妈 的帖子
" m/ d& p' Z" j8 y9 H9 c$ Y: B  a- ?2 M
我们小区的，卖了之后，又租的自家的房子。

; \. S" B# k/ t9 u我那个房子倒是不住的。事在人为！感谢亲的支招！

Q俏妈

淡然生活 发表于 2013-8-1 10:11
/ q3 X- ^5 {3 K/ W2 @回复 Q俏妈 的帖子
7 T% b6 y1 w" g  f1 K8 I( [3 a, X1 X
买就买历下的，历程的学校也不算好。

/ {1 Z; O6 k- r8 b1 y嗯。就洪楼，花园哪一块吧！