Q俏妈

; U" m1 }) }! W
7 k1 r9 q# p" u# _, c5 v# z6 R       有一套房子在西边，现出租着，孩子的户口在这套房子上。老公在东边上班，我们就想把这套西边的卖掉，在老公公司附近买套三室房子，一来老公上班近了，不用天天奔波。二来，西边房子的片内学校不强，历城，历下的学校选择面大一些，我们也可以看学校定房子，不选热门的，那边的中等学校也比槐荫的一等强吧！我们没那么多钱。现在是，我们必须把房子卖了，才有首付的钱，再买！可是，如果我们先卖了，买不到合适的，那孩子的户口，落不下，岂不是就落空了。有操作过的亲们吗？我们的孩子，明年九月份就该上小学了！还牵扯一个，学校卡不卡落户年限的事？总之，我担心的很多，卖房和买房的手续是不是都很繁琐啊？如果，我们在这一年内不动，那孩子小学和中学期间，我们就动不了了。小10年呢！郁闷呢！* w' X# t4 ]( e2 X% B- \
对于这块的政策，知之甚少。有没有两全稳妥的办法呢？可以保证孩子的户口不会落到空里呢！我就怕接不上茬，我们只有一年时间！& ^' b& t  s  }$ w0 q( j
发这个帖子的意思，是想咨询一下，有没有专家级，给指条路，有没有我们这些孤陋寡闻的百姓所不知道的办法呢！/ T! c2 D$ S1 ?! B) A  ~& u5 `

0 p5 W7 `- ^% F

若朴

回复 Q俏妈 的帖子
% [/ Q8 C2 {) T2 E8 b
# F/ U" U5 {/ J* h' I' k' A亲的房子是多少平的，多大，在哪个地段，准备卖多少钱？ 我妹妹正准备买市区的小户型二手房，暂时出租，过两三年回来住。

Q俏妈

菡宝宝@jn 发表于 2013-8-4 19:58 ! X; b, {6 o6 w* V" x8 H/ C1 U; {
历城的好学校真的不孬，就红楼一小和历城实验好点别的真不好说，这两个学校真心不好进啊 ...

7 P9 V$ w* Q: A, Q
是啊，亲！我问过了，人家说：以前不是今年这么严的时候，卡两年。现在不好说！

菡宝宝

历城的好学校真的不孬，就红楼一小和历城实验好点别的真不好说，这两个学校真心不好进啊

菡宝宝

历城的好学校真的不孬，就红楼一小和历城实验好点别的真不好说，这两个学校真心不好进啊

happytt

流程上肯定要卖了再买，而且要卖房子也不是那么容易那么快，挂出去就立马能卖的，要有一段时间不断的接待看房的。就算有立马定下来的，买方办贷款什么的一般从交定金到真正拿到全款也要两个月左右。& T; x, ?& a: g  N
亲可以先了解下先想买的区域房子情况，然后卖房子那边只要有交定金的了，你就可以实际进行看房选房，看到合适的先下定金，等卖房子那边过户办利索了，买的这边就可以约卖家办网签审贷款了。

Q俏妈

shz201109 发表于 2013-8-1 14:19 6 e- [2 i6 L# Y$ g2 a. X
现实情况是你不卖了就没钱再买，有钱了还怕买不到房子吗？人家是没钱愁和担心还情有可原，你有首付的钱1年 ...

' S- r' e- P% p& b) U( ]/ e
人和人的处事方式不同！没有万全之策，就只能尽量去做！在这里发帖子的意思就是絮叨一下，有的没的的一些牢骚。博采众长！毕竟人多，见识多！凡事往坏里打算，往好里争取！这样结果终究不会太坏！

shz201109

现实情况是你不卖了就没钱再买，有钱了还怕买不到房子吗？人家是没钱愁和担心还情有可原，你有首付的钱1年的时间还怕买不到房子？无语。看你的性格这么个事都纠结来纠结去的，那再买房子肯定也是担心这个担心那个的，不知道猴年马月能碰上让你称心如意的房子。我看你还是别折腾了，保守点吧。

Q俏妈

falave 发表于 2013-8-1 11:15 ! p5 s( c( V3 C: F: V' N
回复 Q俏妈 的帖子
! q6 C- _. v9 j& X% w1 P  s/ E4 d$ Y- C! _* I8 I
我卖了再买的，我要是不卖也不能买。卖掉的在8个月后交房，我有充分的时间买装修。卖了 ...

4 \# w& E- H+ g* _' z7 a$ q  E
还真是惊心动魄呢!这时间差赶得，不是一般人啊！

Q俏妈

杨梦珂 发表于 2013-8-1 11:13 ; G9 t) E1 @+ Q4 f7 {$ B- v7 @
有这个打算就行动吧，学区的房子是越等越贵，越等越不好买。

) Z& C' q+ \9 s2 b) F% U# C8 i4 P9 P
就是啊，现在正是风头上！赶得时机不利！

falave

回复 Q俏妈 的帖子
6 s6 r- Z" t. C; s
1 M, k$ Z0 O7 A: v* W我卖了再买的，我要是不卖也不能买。卖掉的在8个月后交房，我有充分的时间买装修。卖了和买中间就11天，够快吧？基本上要先考察好想买那块的，房价多少，户型怎样，有个数以后就可以卖了，同时进行买，你要卖掉必须要快买，要不房价的上升不是能承受的

杨梦珂

有这个打算就行动吧，学区的房子是越等越贵，越等越不好买。

Q俏妈

淡然生活 发表于 2013-8-1 10:24 1 D# J  Y( M5 K* O! \9 W& Z1 Q- k
嗯，加油，加油，不过买房子看房子确实很累心。

4 l1 y' E% _, l1 m) V4 l! q是啊，就是挺憷头这个!想想头就大！

淡然生活

Q俏妈 发表于 2013-8-1 10:19
0 i0 W1 [' `( M5 k; r/ d3 j大概我把事情都往坏里考虑了！呵呵。希望一切顺心如意吧！

8 \9 [7 A6 _  r# p嗯，加油，加油，不过买房子看房子确实很累心。

Q俏妈

淡然生活 发表于 2013-8-1 10:17
% Q5 Z6 A/ k. m. R回复 Q俏妈 的帖子
3 W' u3 Q& z- K: C5 e+ K! H- y" G6 L4 ]
哦，脑子不好使，忘了，呵呵。

; ^! [% V% J7 w5 @3 g7 i
大概我把事情都往坏里考虑了！呵呵。希望一切顺心如意吧！

Q俏妈

淡然生活 发表于 2013-8-1 10:16
- }0 y" n8 l# h  \- G1 I; M回复 Q俏妈 的帖子
: b" D- d5 s% l9 y0 w+ l4 x. v, H- K( }8 H* y1 H  ~1 I
洪楼这里属于历城，亲可想好了，不建议买这里。学校也不好。

) r  R9 d' j1 Q+ O: M2 k
是啊.谢谢亲的提醒！我们看房的时候一定可虑！

淡然生活

回复 Q俏妈 的帖子
7 B$ J' P$ U! d  }7 a/ q2 M+ ?$ q* Z$ o! b2 y
哦，脑子不好使，忘了，呵呵。

淡然生活

回复 Q俏妈 的帖子& P+ t0 J/ t9 O
, d% C6 t* h: Y3 H$ q
洪楼这里属于历城，亲可想好了，不建议买这里。学校也不好。
# h9 x/ O; }$ A8 {7 T$ k% ]要买，就买历下学区房，一步到位了。/ [) S* s0 O' q5 ]8 K6 k, }5 f
你这次买房子一是改善老公上下班路途遥远的情况，一是孩子上学。

Q俏妈

淡然生活 发表于 2013-8-1 10:13 2 H' y& I" i8 m9 s1 a8 x4 s
回复 Q俏妈 的帖子! W* B( |- ]; b: m' B

1 d1 W9 Y2 p8 ~. I我们小区的，卖了之后，又租的自家的房子。

1 t7 F  m' F; k6 {8 x: d我那个房子倒是不住的。事在人为！感谢亲的支招！

Q俏妈

淡然生活 发表于 2013-8-1 10:11 ! M$ X) h& ]4 |2 g7 Q
回复 Q俏妈 的帖子0 X  s, ]0 }( z9 E
! u7 ?% P8 |, A
买就买历下的，历程的学校也不算好。

( p% j% D. P8 m5 f
嗯。就洪楼，花园哪一块吧！