Q俏妈

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5 A5 U, P! o- v       有一套房子在西边，现出租着，孩子的户口在这套房子上。老公在东边上班，我们就想把这套西边的卖掉，在老公公司附近买套三室房子，一来老公上班近了，不用天天奔波。二来，西边房子的片内学校不强，历城，历下的学校选择面大一些，我们也可以看学校定房子，不选热门的，那边的中等学校也比槐荫的一等强吧！我们没那么多钱。现在是，我们必须把房子卖了，才有首付的钱，再买！可是，如果我们先卖了，买不到合适的，那孩子的户口，落不下，岂不是就落空了。有操作过的亲们吗？我们的孩子，明年九月份就该上小学了！还牵扯一个，学校卡不卡落户年限的事？总之，我担心的很多，卖房和买房的手续是不是都很繁琐啊？如果，我们在这一年内不动，那孩子小学和中学期间，我们就动不了了。小10年呢！郁闷呢！
# A3 ~  \) V# `' `! T对于这块的政策，知之甚少。有没有两全稳妥的办法呢？可以保证孩子的户口不会落到空里呢！我就怕接不上茬，我们只有一年时间！% g8 X! E# a2 l& z
发这个帖子的意思，是想咨询一下，有没有专家级，给指条路，有没有我们这些孤陋寡闻的百姓所不知道的办法呢！
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若朴

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% ]6 S8 I% n  _! N1 E4 f亲的房子是多少平的，多大，在哪个地段，准备卖多少钱？ 我妹妹正准备买市区的小户型二手房，暂时出租，过两三年回来住。

Q俏妈

菡宝宝@jn 发表于 2013-8-4 19:58
, U; y$ K6 E9 U& ?4 t6 j# R历城的好学校真的不孬，就红楼一小和历城实验好点别的真不好说，这两个学校真心不好进啊 ...

) B8 [; ~7 f" O是啊，亲！我问过了，人家说：以前不是今年这么严的时候，卡两年。现在不好说！

菡宝宝

历城的好学校真的不孬，就红楼一小和历城实验好点别的真不好说，这两个学校真心不好进啊

菡宝宝

历城的好学校真的不孬，就红楼一小和历城实验好点别的真不好说，这两个学校真心不好进啊

happytt

流程上肯定要卖了再买，而且要卖房子也不是那么容易那么快，挂出去就立马能卖的，要有一段时间不断的接待看房的。就算有立马定下来的，买方办贷款什么的一般从交定金到真正拿到全款也要两个月左右。. j. {1 ?/ p- `- M: I
亲可以先了解下先想买的区域房子情况，然后卖房子那边只要有交定金的了，你就可以实际进行看房选房，看到合适的先下定金，等卖房子那边过户办利索了，买的这边就可以约卖家办网签审贷款了。

Q俏妈

shz201109 发表于 2013-8-1 14:19
' X1 _" l: l& Z" J0 Q现实情况是你不卖了就没钱再买，有钱了还怕买不到房子吗？人家是没钱愁和担心还情有可原，你有首付的钱1年 ...

( j  w4 v0 q  [! z( M8 G人和人的处事方式不同！没有万全之策，就只能尽量去做！在这里发帖子的意思就是絮叨一下，有的没的的一些牢骚。博采众长！毕竟人多，见识多！凡事往坏里打算，往好里争取！这样结果终究不会太坏！

shz201109

现实情况是你不卖了就没钱再买，有钱了还怕买不到房子吗？人家是没钱愁和担心还情有可原，你有首付的钱1年的时间还怕买不到房子？无语。看你的性格这么个事都纠结来纠结去的，那再买房子肯定也是担心这个担心那个的，不知道猴年马月能碰上让你称心如意的房子。我看你还是别折腾了，保守点吧。

Q俏妈

falave 发表于 2013-8-1 11:15 ' |# P( T8 @9 f1 f) |7 w/ W
回复 Q俏妈 的帖子6 c1 _* M0 S! U7 ^, C2 ~+ y
6 [- a5 s, J/ ?5 z0 u' o* g
我卖了再买的，我要是不卖也不能买。卖掉的在8个月后交房，我有充分的时间买装修。卖了 ...

. ?% u3 p. e. R+ Y
还真是惊心动魄呢!这时间差赶得，不是一般人啊！

Q俏妈

杨梦珂 发表于 2013-8-1 11:13
, Z' H% p  D& u有这个打算就行动吧，学区的房子是越等越贵，越等越不好买。

1 J; n* A5 j- H% z就是啊，现在正是风头上！赶得时机不利！

falave

回复 Q俏妈 的帖子( p, V8 y: B! q, }$ o

% x/ p" ?! [% A: ?我卖了再买的，我要是不卖也不能买。卖掉的在8个月后交房，我有充分的时间买装修。卖了和买中间就11天，够快吧？基本上要先考察好想买那块的，房价多少，户型怎样，有个数以后就可以卖了，同时进行买，你要卖掉必须要快买，要不房价的上升不是能承受的

杨梦珂

有这个打算就行动吧，学区的房子是越等越贵，越等越不好买。

Q俏妈

淡然生活 发表于 2013-8-1 10:24
  Y1 [% |! I9 D4 R# z1 s4 ~嗯，加油，加油，不过买房子看房子确实很累心。

9 O8 j1 I) s# s1 o是啊，就是挺憷头这个!想想头就大！

淡然生活

Q俏妈 发表于 2013-8-1 10:19
; p* @' r* }- u- q6 d大概我把事情都往坏里考虑了！呵呵。希望一切顺心如意吧！

8 ]& G4 d" S# @7 P
嗯，加油，加油，不过买房子看房子确实很累心。

Q俏妈

淡然生活 发表于 2013-8-1 10:17
1 ~! X1 m4 Z  w  @回复 Q俏妈 的帖子
/ l  Y5 U+ C$ |, k2 d0 [+ q1 f% O( |
" z( g6 e0 O# ~+ g( x; r哦，脑子不好使，忘了，呵呵。

' Y$ E* B. z! f# K大概我把事情都往坏里考虑了！呵呵。希望一切顺心如意吧！

Q俏妈

淡然生活 发表于 2013-8-1 10:16
, o- k+ |4 F. r# Z回复 Q俏妈 的帖子3 K7 f4 z5 |- C6 u6 ?* C. {
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洪楼这里属于历城，亲可想好了，不建议买这里。学校也不好。

1 D3 c2 w8 b; m4 S. X是啊.谢谢亲的提醒！我们看房的时候一定可虑！

淡然生活

回复 Q俏妈 的帖子  K# f' U3 h) ]! q+ x# D, g
+ X4 Z- F- ^1 Z5 Q
哦，脑子不好使，忘了，呵呵。

淡然生活

回复 Q俏妈 的帖子0 \% ^) I2 s: [! M
- ]5 u+ C! ~' O+ H; S
洪楼这里属于历城，亲可想好了，不建议买这里。学校也不好。0 T$ C4 Q* j8 b; Q% l: ^& S
要买，就买历下学区房，一步到位了。: V: k$ n* z0 V4 {7 r
你这次买房子一是改善老公上下班路途遥远的情况，一是孩子上学。

Q俏妈

淡然生活 发表于 2013-8-1 10:13
& X+ [2 r+ l- W$ X) N4 i, u回复 Q俏妈 的帖子. o2 Y* E# J0 V. I! l. B
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我们小区的，卖了之后，又租的自家的房子。

, b1 u) I, C# `! A/ p我那个房子倒是不住的。事在人为！感谢亲的支招！

Q俏妈

淡然生活 发表于 2013-8-1 10:11 # v- Y+ C! a9 k( ?# q3 n2 }& ~
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4 w$ _* F4 i$ F; L2 g! N2 t6 d买就买历下的，历程的学校也不算好。

" o! L8 i4 |  C4 I- i嗯。就洪楼，花园哪一块吧！