Q俏妈

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       有一套房子在西边，现出租着，孩子的户口在这套房子上。老公在东边上班，我们就想把这套西边的卖掉，在老公公司附近买套三室房子，一来老公上班近了，不用天天奔波。二来，西边房子的片内学校不强，历城，历下的学校选择面大一些，我们也可以看学校定房子，不选热门的，那边的中等学校也比槐荫的一等强吧！我们没那么多钱。现在是，我们必须把房子卖了，才有首付的钱，再买！可是，如果我们先卖了，买不到合适的，那孩子的户口，落不下，岂不是就落空了。有操作过的亲们吗？我们的孩子，明年九月份就该上小学了！还牵扯一个，学校卡不卡落户年限的事？总之，我担心的很多，卖房和买房的手续是不是都很繁琐啊？如果，我们在这一年内不动，那孩子小学和中学期间，我们就动不了了。小10年呢！郁闷呢！& K8 _: a8 j) l, G  c
对于这块的政策，知之甚少。有没有两全稳妥的办法呢？可以保证孩子的户口不会落到空里呢！我就怕接不上茬，我们只有一年时间！. e8 H9 P7 _* [3 T4 r% A% e
发这个帖子的意思，是想咨询一下，有没有专家级，给指条路，有没有我们这些孤陋寡闻的百姓所不知道的办法呢！
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若朴

回复 Q俏妈 的帖子+ M& T9 _; p3 V& L* ~! `+ ~  m

3 D2 [0 B! C6 F) _% f+ H亲的房子是多少平的，多大，在哪个地段，准备卖多少钱？ 我妹妹正准备买市区的小户型二手房，暂时出租，过两三年回来住。

Q俏妈

菡宝宝@jn 发表于 2013-8-4 19:58
; _6 |" m7 Y; r" o1 r历城的好学校真的不孬，就红楼一小和历城实验好点别的真不好说，这两个学校真心不好进啊 ...

6 p, m/ c  Y( _2 f% K是啊，亲！我问过了，人家说：以前不是今年这么严的时候，卡两年。现在不好说！

菡宝宝

历城的好学校真的不孬，就红楼一小和历城实验好点别的真不好说，这两个学校真心不好进啊

菡宝宝

历城的好学校真的不孬，就红楼一小和历城实验好点别的真不好说，这两个学校真心不好进啊

happytt

流程上肯定要卖了再买，而且要卖房子也不是那么容易那么快，挂出去就立马能卖的，要有一段时间不断的接待看房的。就算有立马定下来的，买方办贷款什么的一般从交定金到真正拿到全款也要两个月左右。
  h  B4 v; B( K. ^& ]9 s0 q/ x5 `亲可以先了解下先想买的区域房子情况，然后卖房子那边只要有交定金的了，你就可以实际进行看房选房，看到合适的先下定金，等卖房子那边过户办利索了，买的这边就可以约卖家办网签审贷款了。

Q俏妈

shz201109 发表于 2013-8-1 14:19
# L& k9 D) _. W5 `% Q现实情况是你不卖了就没钱再买，有钱了还怕买不到房子吗？人家是没钱愁和担心还情有可原，你有首付的钱1年 ...

9 V5 o7 w3 ~4 |1 y# S人和人的处事方式不同！没有万全之策，就只能尽量去做！在这里发帖子的意思就是絮叨一下，有的没的的一些牢骚。博采众长！毕竟人多，见识多！凡事往坏里打算，往好里争取！这样结果终究不会太坏！

shz201109

现实情况是你不卖了就没钱再买，有钱了还怕买不到房子吗？人家是没钱愁和担心还情有可原，你有首付的钱1年的时间还怕买不到房子？无语。看你的性格这么个事都纠结来纠结去的，那再买房子肯定也是担心这个担心那个的，不知道猴年马月能碰上让你称心如意的房子。我看你还是别折腾了，保守点吧。

Q俏妈

falave 发表于 2013-8-1 11:15
% J. u8 n# E+ C/ ]. r; g  ~4 [9 \% h0 Z回复 Q俏妈 的帖子
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我卖了再买的，我要是不卖也不能买。卖掉的在8个月后交房，我有充分的时间买装修。卖了 ...

9 W: o9 `/ }+ f, D! ?' ^7 Y还真是惊心动魄呢!这时间差赶得，不是一般人啊！

Q俏妈

杨梦珂 发表于 2013-8-1 11:13 5 f' K0 s/ M! o. j9 j# U
有这个打算就行动吧，学区的房子是越等越贵，越等越不好买。

  U1 b" h  J% k6 r7 j- V就是啊，现在正是风头上！赶得时机不利！

falave

回复 Q俏妈 的帖子5 O1 |2 F* R2 s' |
& c& x: |  i- Y. ^  G4 i# Y- n+ t
我卖了再买的，我要是不卖也不能买。卖掉的在8个月后交房，我有充分的时间买装修。卖了和买中间就11天，够快吧？基本上要先考察好想买那块的，房价多少，户型怎样，有个数以后就可以卖了，同时进行买，你要卖掉必须要快买，要不房价的上升不是能承受的

杨梦珂

有这个打算就行动吧，学区的房子是越等越贵，越等越不好买。

Q俏妈

淡然生活 发表于 2013-8-1 10:24
( C  k4 R" @% S! P, ?! I/ M$ b1 Z嗯，加油，加油，不过买房子看房子确实很累心。

3 r6 C/ y$ v' a' N是啊，就是挺憷头这个!想想头就大！

淡然生活

Q俏妈 发表于 2013-8-1 10:19
) F0 I/ k) s, U% q' m大概我把事情都往坏里考虑了！呵呵。希望一切顺心如意吧！

6 }& i" ~3 M2 l7 O: u& X
嗯，加油，加油，不过买房子看房子确实很累心。

Q俏妈

淡然生活 发表于 2013-8-1 10:17
) V4 a* J& O5 ^% M' D+ e1 Z, |回复 Q俏妈 的帖子$ S# [4 Q0 X, [1 N8 h

' p" ]: ^- A. N, o$ ^; F哦，脑子不好使，忘了，呵呵。

( g' ?( E1 v' V, G
大概我把事情都往坏里考虑了！呵呵。希望一切顺心如意吧！

Q俏妈

淡然生活 发表于 2013-8-1 10:16 , n' d& R9 F. v( H) w
回复 Q俏妈 的帖子
1 c5 `: F- j6 A: d* k' ^0 }
! F0 Z1 Q6 F: a" P" O2 c& T洪楼这里属于历城，亲可想好了，不建议买这里。学校也不好。

: s% W/ L' \' s; f4 S是啊.谢谢亲的提醒！我们看房的时候一定可虑！

淡然生活

回复 Q俏妈 的帖子& g6 R& x9 T6 K. y  d  L- d

" i8 U) q1 |' `& M- W哦，脑子不好使，忘了，呵呵。

淡然生活

回复 Q俏妈 的帖子
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9 A8 @* s. g. V3 o$ X8 Z洪楼这里属于历城，亲可想好了，不建议买这里。学校也不好。
) z+ E9 z4 |% \, f$ n! x5 `要买，就买历下学区房，一步到位了。
; w& s, D$ _' A1 y1 \  P你这次买房子一是改善老公上下班路途遥远的情况，一是孩子上学。

Q俏妈

淡然生活 发表于 2013-8-1 10:13 : v7 U% o1 T& q8 o( Z, y9 I
回复 Q俏妈 的帖子! z( K2 P4 t0 R& A; L' \
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我们小区的，卖了之后，又租的自家的房子。

# c- b5 }% ]% I6 g7 _我那个房子倒是不住的。事在人为！感谢亲的支招！

Q俏妈

淡然生活 发表于 2013-8-1 10:11
2 C( l. i( u5 l1 E回复 Q俏妈 的帖子
! Q* c4 Z! H0 C4 o+ U0 ]. G1 l$ l' A* e+ t+ A' o4 d6 w2 E
买就买历下的，历程的学校也不算好。

  H& M8 j, S! f% V" ?) e" ^: ^# K; E嗯。就洪楼，花园哪一块吧！