Q俏妈

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) Q8 g5 N1 U% V8 a0 k# _       有一套房子在西边，现出租着，孩子的户口在这套房子上。老公在东边上班，我们就想把这套西边的卖掉，在老公公司附近买套三室房子，一来老公上班近了，不用天天奔波。二来，西边房子的片内学校不强，历城，历下的学校选择面大一些，我们也可以看学校定房子，不选热门的，那边的中等学校也比槐荫的一等强吧！我们没那么多钱。现在是，我们必须把房子卖了，才有首付的钱，再买！可是，如果我们先卖了，买不到合适的，那孩子的户口，落不下，岂不是就落空了。有操作过的亲们吗？我们的孩子，明年九月份就该上小学了！还牵扯一个，学校卡不卡落户年限的事？总之，我担心的很多，卖房和买房的手续是不是都很繁琐啊？如果，我们在这一年内不动，那孩子小学和中学期间，我们就动不了了。小10年呢！郁闷呢！
  c. L8 w  ?5 p$ q: b' c' Z8 y对于这块的政策，知之甚少。有没有两全稳妥的办法呢？可以保证孩子的户口不会落到空里呢！我就怕接不上茬，我们只有一年时间！# K2 o$ a3 H; Y# H2 ]
发这个帖子的意思，是想咨询一下，有没有专家级，给指条路，有没有我们这些孤陋寡闻的百姓所不知道的办法呢！
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若朴

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) _  B+ x' l6 E' l, d亲的房子是多少平的，多大，在哪个地段，准备卖多少钱？ 我妹妹正准备买市区的小户型二手房，暂时出租，过两三年回来住。

Q俏妈

菡宝宝@jn 发表于 2013-8-4 19:58
: A4 T; c4 t( k9 G历城的好学校真的不孬，就红楼一小和历城实验好点别的真不好说，这两个学校真心不好进啊 ...

  x( P+ r$ |$ d( k是啊，亲！我问过了，人家说：以前不是今年这么严的时候，卡两年。现在不好说！

菡宝宝

历城的好学校真的不孬，就红楼一小和历城实验好点别的真不好说，这两个学校真心不好进啊

菡宝宝

历城的好学校真的不孬，就红楼一小和历城实验好点别的真不好说，这两个学校真心不好进啊

happytt

流程上肯定要卖了再买，而且要卖房子也不是那么容易那么快，挂出去就立马能卖的，要有一段时间不断的接待看房的。就算有立马定下来的，买方办贷款什么的一般从交定金到真正拿到全款也要两个月左右。0 u/ Z' {# L# I3 t
亲可以先了解下先想买的区域房子情况，然后卖房子那边只要有交定金的了，你就可以实际进行看房选房，看到合适的先下定金，等卖房子那边过户办利索了，买的这边就可以约卖家办网签审贷款了。

Q俏妈

shz201109 发表于 2013-8-1 14:19 3 h4 @/ h5 F" e  T4 |- k* R9 o$ y
现实情况是你不卖了就没钱再买，有钱了还怕买不到房子吗？人家是没钱愁和担心还情有可原，你有首付的钱1年 ...

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人和人的处事方式不同！没有万全之策，就只能尽量去做！在这里发帖子的意思就是絮叨一下，有的没的的一些牢骚。博采众长！毕竟人多，见识多！凡事往坏里打算，往好里争取！这样结果终究不会太坏！

shz201109

现实情况是你不卖了就没钱再买，有钱了还怕买不到房子吗？人家是没钱愁和担心还情有可原，你有首付的钱1年的时间还怕买不到房子？无语。看你的性格这么个事都纠结来纠结去的，那再买房子肯定也是担心这个担心那个的，不知道猴年马月能碰上让你称心如意的房子。我看你还是别折腾了，保守点吧。

Q俏妈

falave 发表于 2013-8-1 11:15
# f* N! R  N4 z回复 Q俏妈 的帖子/ V9 s  [0 D0 y. V. {: V
. \. F6 U8 ~: r/ e  l7 b+ n8 N' l
我卖了再买的，我要是不卖也不能买。卖掉的在8个月后交房，我有充分的时间买装修。卖了 ...

! Y6 Q7 j' @# u9 E还真是惊心动魄呢!这时间差赶得，不是一般人啊！

Q俏妈

杨梦珂 发表于 2013-8-1 11:13   p0 n) p1 X8 a" a2 w) v' F  r+ }+ ~8 J
有这个打算就行动吧，学区的房子是越等越贵，越等越不好买。

  R7 o5 x2 a9 ]& s, u就是啊，现在正是风头上！赶得时机不利！

falave

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( N0 C4 S. _+ g9 d$ v: `
8 k3 p# r3 r9 Y7 C# f- N我卖了再买的，我要是不卖也不能买。卖掉的在8个月后交房，我有充分的时间买装修。卖了和买中间就11天，够快吧？基本上要先考察好想买那块的，房价多少，户型怎样，有个数以后就可以卖了，同时进行买，你要卖掉必须要快买，要不房价的上升不是能承受的

杨梦珂

有这个打算就行动吧，学区的房子是越等越贵，越等越不好买。

Q俏妈

淡然生活 发表于 2013-8-1 10:24 ! w7 d/ U- e9 }/ D# g
嗯，加油，加油，不过买房子看房子确实很累心。

4 Q% q7 O" |# s8 i3 B% q' t+ T0 H是啊，就是挺憷头这个!想想头就大！

淡然生活

Q俏妈 发表于 2013-8-1 10:19 6 x2 j  U7 E' p  x; l
大概我把事情都往坏里考虑了！呵呵。希望一切顺心如意吧！

, Z! V$ U( U. V% H嗯，加油，加油，不过买房子看房子确实很累心。

Q俏妈

淡然生活 发表于 2013-8-1 10:17 5 R% D' S* H5 q- w/ ^, B; G
回复 Q俏妈 的帖子
4 [- h/ Z7 M. R# G( M  J
3 H! {* q! b. t* v$ C/ P哦，脑子不好使，忘了，呵呵。

9 V' V0 m% q1 v: y大概我把事情都往坏里考虑了！呵呵。希望一切顺心如意吧！

Q俏妈

淡然生活 发表于 2013-8-1 10:16 ) `: M$ F% Z- k
回复 Q俏妈 的帖子; o. ^  a3 n. P: v; \$ t

6 n) l- Q5 G1 L6 q+ R2 }5 ^洪楼这里属于历城，亲可想好了，不建议买这里。学校也不好。

7 a2 i, i' h* g" o; M是啊.谢谢亲的提醒！我们看房的时候一定可虑！

淡然生活

回复 Q俏妈 的帖子9 q+ g8 M4 O  z3 J0 N0 a

# h& J4 b3 L( D: y哦，脑子不好使，忘了，呵呵。

淡然生活

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8 D/ N& K, D; F1 N% Z7 b$ j4 Q% Y2 f
洪楼这里属于历城，亲可想好了，不建议买这里。学校也不好。
( P: O3 X. [5 ^$ _8 N要买，就买历下学区房，一步到位了。
3 k' h8 J$ P- P& A+ l6 L你这次买房子一是改善老公上下班路途遥远的情况，一是孩子上学。

Q俏妈

淡然生活 发表于 2013-8-1 10:13
( y' B2 ^, H/ l5 H  t3 }回复 Q俏妈 的帖子
+ ~/ ^3 g- }* I+ c+ z
+ k1 l. A( M3 J% a我们小区的，卖了之后，又租的自家的房子。

5 T# k- |% y. z( Z$ i7 W4 g  o. q我那个房子倒是不住的。事在人为！感谢亲的支招！

Q俏妈

淡然生活 发表于 2013-8-1 10:11
6 @  g1 Z2 c+ T. `1 u2 z  R回复 Q俏妈 的帖子
+ @; t! @/ l/ Y5 v. B. s  J
6 O7 I0 K' J  o) V5 \( i买就买历下的，历程的学校也不算好。

4 M5 X: B7 \0 P3 y9 A. A嗯。就洪楼，花园哪一块吧！