天道酬勤123

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81年建的房子，不过位置和交通也挺好，离学校也近，槐荫的重点学区房，不知道合适买不？小学和初中都在附近，主要是孩子上学比较方便，当然也比不上这边的学校比不上历下和市中的那些好学校，没法比。一楼，带个小院，45.13个平方，小院已盖房，价格44万，还没有谈价格。不知道这样的房子性价比咋个样。

zhuxin1022

天道酬勤123 发表于 2013-8-31 10:55 / v* c' N# U2 n9 N' n, c$ `
81年建的房子，不过位置和交通也挺好，离学校也近，槐荫的重点学区房，不知道合适买不？小学和初中都在附近 ...

; B7 ?& J. ~- z1 e1 [  N我家10年买的86年的房子,学区基本都这样,新房子没有这幺小的

栀子花的芬芳

回复 天道酬勤123 的帖子2 r6 G# |7 _& Y
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如果是学区房的话可以，如果不是就别考虑了，毕竟小区年轻，住的人也年轻，不然在老小区里都是老年人

灿若星宸

  小院里可以加盖一间房子，其实也挺实用的。
: n$ p7 D$ z) A, c   划拨土地的话，土地不受七十年使用年限的限制，是无期限的。如果你过户土地证，交百分之一的费用，土地使用年限从过户时候开始算。
# r4 L0 |0 N( b/ U    等拆迁吧。政府不会让这老房子在那里矗立几十年的，你不嫌旧，政府还嫌影响市容呢。

飕飕冷风

如果觉得房子比较舒服就买，如果只为了孩子上学而凑合不如不买，省得以后为房子的琐碎事情而心烦，不过这么老的房子我是不会买。

幸福的小懒虫

你需要就合适，不需要就贵了。

有玉缘

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8 ~) y( `8 p  J, b关键是这个学区真心说也就一般，感觉没必要呢，对我来说，这个房子的加分点就是有小院子。我同事买的经五路的学区房，30多平，住进去之后天天抱怨。

天道酬勤123

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% F+ w: y  _# S& O, b- k. V* a也考虑了，关键是我们没有钱啊，而且不想买的太偏了

天道酬勤123

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1 M1 r, T- g9 D* C8 j: o7 W可不？我也觉得呢

有玉缘

我无论如何也不买这么老的房子，住着太不舒服啦

学习装修

这种房子还这么值钱。

574899129

天道酬勤123 发表于 2013-9-3 17:29 # z$ Y- y' m: [. X6 }4 R# k
回复 574899129 的帖子% o# o0 ^. _' k+ j" `) E* Z6 S

: x, ]) I- _4 U2 Q- w9 Y小康人家在什么位置？哪个学区？

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营市西街上，是营东学区，不过听中介说挺抢手，出来一套立马被抢

天道酬勤123

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6 @3 p; I; ?. `8 p# n! h: b% l小康人家在什么位置？哪个学区？

天道酬勤123

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光房子是45平

574899129

天道酬勤123 发表于 2013-9-3 17:22
5 |+ g  t& i; P! T* k回复 574899129 的帖子
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是的，是挺高，但是呢，主要是有个小院，在证上

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一共45平米吗，还是光房子45？这么贵的价格，不如买新房啊

天道酬勤123

回复 loli妈妈 的帖子. r2 i& G7 o  V5 [) I0 [
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我觉得就是个鸡肋，食之无味，弃之可惜，考虑到女儿上学的问题，感觉上学方便，

天道酬勤123

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- R. c" a) }7 q% g1 @0 v3 I& H/ H5 |+ e+ P  h4 {+ A
是的，是挺高，但是呢，主要是有个小院，在证上

天道酬勤123

回复 罂粟的祈祷 的帖子7 q% k" ?5 s. B6 A5 y9 B

1 i) _/ Y8 Z8 U/ n4 P6 Y  p6 ]营市东街 亲

巴克宝儿妈

可以买，但价格还能降，9000一平就差不多了。

574899129

这样合着单价接近一万了，这边没这么高吧，我是小康人家的二手，我们院里卖的一般都8500-8800左右的样子