天道酬勤123

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81年建的房子，不过位置和交通也挺好，离学校也近，槐荫的重点学区房，不知道合适买不？小学和初中都在附近，主要是孩子上学比较方便，当然也比不上这边的学校比不上历下和市中的那些好学校，没法比。一楼，带个小院，45.13个平方，小院已盖房，价格44万，还没有谈价格。不知道这样的房子性价比咋个样。

zhuxin1022

天道酬勤123 发表于 2013-8-31 10:55 5 j0 v& [: Q% e7 m/ ~8 D3 f% X
81年建的房子，不过位置和交通也挺好，离学校也近，槐荫的重点学区房，不知道合适买不？小学和初中都在附近 ...

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我家10年买的86年的房子,学区基本都这样,新房子没有这幺小的

栀子花的芬芳

回复 天道酬勤123 的帖子5 x5 G/ B, X% e; l: Q
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如果是学区房的话可以，如果不是就别考虑了，毕竟小区年轻，住的人也年轻，不然在老小区里都是老年人

灿若星宸

  小院里可以加盖一间房子，其实也挺实用的。# F/ T/ H1 k4 f* f! R* w  `
   划拨土地的话，土地不受七十年使用年限的限制，是无期限的。如果你过户土地证，交百分之一的费用，土地使用年限从过户时候开始算。1 g" X+ w8 a4 K1 _- j( m4 S
    等拆迁吧。政府不会让这老房子在那里矗立几十年的，你不嫌旧，政府还嫌影响市容呢。

飕飕冷风

如果觉得房子比较舒服就买，如果只为了孩子上学而凑合不如不买，省得以后为房子的琐碎事情而心烦，不过这么老的房子我是不会买。

幸福的小懒虫

你需要就合适，不需要就贵了。

有玉缘

回复 天道酬勤123 的帖子$ W& h$ |' Q& U, l& Q7 p

' ]# j9 K! x: |4 J6 z+ W; G  @关键是这个学区真心说也就一般，感觉没必要呢，对我来说，这个房子的加分点就是有小院子。我同事买的经五路的学区房，30多平，住进去之后天天抱怨。

天道酬勤123

回复 有玉缘 的帖子
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也考虑了，关键是我们没有钱啊，而且不想买的太偏了

天道酬勤123

回复 学习装修 的帖子2 ?6 H* O+ P% J7 a

% A) j* k" |0 r6 f可不？我也觉得呢

有玉缘

我无论如何也不买这么老的房子，住着太不舒服啦

学习装修

这种房子还这么值钱。

574899129

天道酬勤123 发表于 2013-9-3 17:29
5 f' [& C# _% d/ D回复 574899129 的帖子3 i6 w. l* \' A

. i. M* [. G8 t小康人家在什么位置？哪个学区？

" k+ d$ Y8 x9 B营市西街上，是营东学区，不过听中介说挺抢手，出来一套立马被抢

天道酬勤123

回复 574899129 的帖子7 T9 f$ n7 ~; U/ g

+ P: H. W3 l* [8 F/ n# c小康人家在什么位置？哪个学区？

天道酬勤123

回复 574899129 的帖子2 P5 m4 V2 m/ Q

$ y1 \- g) O, |% }/ O光房子是45平

574899129

天道酬勤123 发表于 2013-9-3 17:22
3 P5 Z' r* k% T( Q2 {# ^8 m0 a, q  `回复 574899129 的帖子' P  T4 f3 l  r  J- ]; N1 l, k

8 [- F8 I8 \1 y( e是的，是挺高，但是呢，主要是有个小院，在证上

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一共45平米吗，还是光房子45？这么贵的价格，不如买新房啊

天道酬勤123

回复 loli妈妈 的帖子
6 ^1 [" W8 s2 _1 P
! s! F7 L4 X1 v+ t/ L; j我觉得就是个鸡肋，食之无味，弃之可惜，考虑到女儿上学的问题，感觉上学方便，

天道酬勤123

回复 574899129 的帖子) h  Z4 g5 e- Q1 w* |: _
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是的，是挺高，但是呢，主要是有个小院，在证上

天道酬勤123

回复 罂粟的祈祷 的帖子- s, B2 O' `! ]+ d% O$ f

' Y) K0 |$ L% Q0 W7 R营市东街 亲

巴克宝儿妈

可以买，但价格还能降，9000一平就差不多了。

574899129

这样合着单价接近一万了，这边没这么高吧，我是小康人家的二手，我们院里卖的一般都8500-8800左右的样子