天道酬勤123

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81年建的房子，不过位置和交通也挺好，离学校也近，槐荫的重点学区房，不知道合适买不？小学和初中都在附近，主要是孩子上学比较方便，当然也比不上这边的学校比不上历下和市中的那些好学校，没法比。一楼，带个小院，45.13个平方，小院已盖房，价格44万，还没有谈价格。不知道这样的房子性价比咋个样。

zhuxin1022

天道酬勤123 发表于 2013-8-31 10:55
% K* C! n9 T+ O' k$ t5 g81年建的房子，不过位置和交通也挺好，离学校也近，槐荫的重点学区房，不知道合适买不？小学和初中都在附近 ...

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我家10年买的86年的房子,学区基本都这样,新房子没有这幺小的

栀子花的芬芳

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如果是学区房的话可以，如果不是就别考虑了，毕竟小区年轻，住的人也年轻，不然在老小区里都是老年人

灿若星宸

  小院里可以加盖一间房子，其实也挺实用的。
' F7 d. N5 \. v' a   划拨土地的话，土地不受七十年使用年限的限制，是无期限的。如果你过户土地证，交百分之一的费用，土地使用年限从过户时候开始算。
; {9 p8 P! l- V% P& t    等拆迁吧。政府不会让这老房子在那里矗立几十年的，你不嫌旧，政府还嫌影响市容呢。

飕飕冷风

如果觉得房子比较舒服就买，如果只为了孩子上学而凑合不如不买，省得以后为房子的琐碎事情而心烦，不过这么老的房子我是不会买。

幸福的小懒虫

你需要就合适，不需要就贵了。

有玉缘

回复 天道酬勤123 的帖子# j3 K. O8 t/ N0 v+ ^9 {1 N

7 h$ y- d- M! r  e* b3 M" k关键是这个学区真心说也就一般，感觉没必要呢，对我来说，这个房子的加分点就是有小院子。我同事买的经五路的学区房，30多平，住进去之后天天抱怨。

天道酬勤123

回复 有玉缘 的帖子3 f8 `6 U0 _9 m$ E: a! y8 ~( v
: Y, N$ S' |. N& ]& K
也考虑了，关键是我们没有钱啊，而且不想买的太偏了

天道酬勤123

回复 学习装修 的帖子; f* q, ^9 y0 d9 [, o
5 t) s0 Y5 S; B  ?2 D$ m: D3 M
可不？我也觉得呢

有玉缘

我无论如何也不买这么老的房子，住着太不舒服啦

学习装修

这种房子还这么值钱。

574899129

天道酬勤123 发表于 2013-9-3 17:29 3 x) ^" J) L' e3 ?# M
回复 574899129 的帖子+ b1 P- n! [+ T

& n, e$ G2 _$ D' f& t3 w小康人家在什么位置？哪个学区？

) k# d. t, s; Z* \3 T( y7 Z! L营市西街上，是营东学区，不过听中介说挺抢手，出来一套立马被抢

天道酬勤123

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* j+ _3 E( b* f5 R" x4 f; \6 q) W( N7 O0 K
小康人家在什么位置？哪个学区？

天道酬勤123

回复 574899129 的帖子
: O5 l7 A4 P$ f8 P* j3 C9 Q3 N, P* ~
" C% W% C2 ~5 \光房子是45平

574899129

天道酬勤123 发表于 2013-9-3 17:22
* \! e) r- z5 t$ C, Z3 ]8 ?: l# j回复 574899129 的帖子
7 @8 o- ^0 \" Y, h" `
0 r3 V: i+ f3 }8 ~" Y是的，是挺高，但是呢，主要是有个小院，在证上

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一共45平米吗，还是光房子45？这么贵的价格，不如买新房啊

天道酬勤123

回复 loli妈妈 的帖子
9 R5 A' ^& ?8 @9 l, @+ a0 l
+ N+ ~) i- T5 K' l, J* `  c8 Y我觉得就是个鸡肋，食之无味，弃之可惜，考虑到女儿上学的问题，感觉上学方便，

天道酬勤123

回复 574899129 的帖子+ A' X  C6 @) a

: H0 `3 }: U+ B% }8 C' _' o* u是的，是挺高，但是呢，主要是有个小院，在证上

天道酬勤123

回复 罂粟的祈祷 的帖子* a4 q( G" K4 a  L+ q0 u7 U

6 F' q( u; y  u& k0 ~营市东街 亲

巴克宝儿妈

可以买，但价格还能降，9000一平就差不多了。

574899129

这样合着单价接近一万了，这边没这么高吧，我是小康人家的二手，我们院里卖的一般都8500-8800左右的样子