泠语风行

我家房子和车都是写的老公的名字，当时买车的时侯还没结婚，老公说写我的名字，去办手续的时候我没带身份证就写老公的了，房子是婚前买的，没有贷款，结婚后房产证办下来了，老公还是说写我的名字，结果办手续的时候我在睡懒觉，睡的迷迷糊糊跟老公说写谁都行，只要别吵我睡觉，后来却是不止一个人说我傻，说房子、车应该写上我的名字，姐妹们家里房子都是写谁的名字,有关系吗？！！- [# l  M0 |& [9 _7 u

. S& w* e, n" h4 u[ 本帖最后由 泠语风行 于 2010-3-1 15:13 编辑 ]

辣小锅

LG家买的房子写公公的名字，我家买的房子写我老爸的名字 & y: E: w1 V- z$ s% B6 Y我们住LG家买的房子 . x+ B8 B1 I0 N e自己钱太少，买不起房子3 }( d1 l( j% a' Y3 ~ g 省心啦，哈哈

泠语风行

大家讨论的还挺热闹，呵呵，我大概也明白了，要是不离婚的话就都没有意义了，个人是觉得在一起心就得往一块凑，要是以后真的走不到一起还争这些干吗？就算是为了孩子老公也不能让我饿死得！老公要真是那么薄情寡义的人就不会开始都要写上我的名字，我也就不会嫁他了！！呵呵

冬日的草根

我刚问了个律师，不过他的方向不是房产。婚后的房产除非特别约定的，无论哪方的名字都是夫妻共同财产，不过只写一方名字的，一方签字就可以卖，不用另一方签字了。

lylyzhao

啊？！新物权法好像不太合理，至少大多数人还不知道这一条！

我爱骞羽

物权法》第十七条规定，“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”也就是说，物权法实施以后，不动产登记簿才是真正的房屋身份证，当房产证与登记簿不一致时，须以登记簿为准。而房屋的权属，也以登记人为准。换言之，如果夫妻双方买房，如果只登记一方名字，则不视为共有财产，登记方单方享有对该房屋的处置权利。7 G& I' |- y3 c; W 　　 但是《婚姻法》规定,婚后购房属于夫妻共有财产,那么如何处理《物权法》和《婚姻法》之间的冲突？答案是，《物权法》是新法，《婚姻法》属于旧法，法律适用的一般原则是新法优于旧法。 3 i; D5 }5 n0 I5 ~5 \" ]4 x q r3 ]) i" E% ] ] 以上是我在网上搜索到的，我也不知道正确与否，敬请懂法的朋友指点。

我爱骞羽

原帖由 冬日的草根 于 2010-3-8 10:53 发表 / ]3 Y( P. P/ ^4 d, l3 D

7 M9 {6 W$ Y. y0 S5 ?新物权法没有这样的规定，婚后房产无论是哪一方的名字，都是夫妻双方的共同财产，婚前房产，除非特别声明，归房产持有人所有。
4 ?+ P" W3 m5 p楼主的房子是楼主老公婚前购买的，并全款交付的，虽然房产证是婚后办下来的，并不影 ...

+ a" x- J' y) T" \  ^) R$ |0 H3 }. @) r) D! s/ r
5 C# A0 T& h( r# N3 ~: @
亲，新物权法确实有这样的规定。写谁的名字就是谁的财产。
  m, W9 ~% o4 w/ g5 U《新婚姻法》是规定婚后的财产不管写谁的名字都是夫妻双方的共同财产。- B8 D5 L, q3 P
所以这两个法有点矛盾，具体以哪个不准我搞不太清楚。因为我不是学法律专业的。曾经看《齐鲁晚报》上说，可以持结婚证去办理成两个人的房产证。具体我就不清楚了。我也很想搞清楚这个问题。希望懂法律的姐妹指点一下。谢谢。

冬日的草根

原帖由 我爱骞羽 于 2010-3-6 22:08 发表
& O. K* `( ?5 ~$ r' B新物权法规定，谁的名字就是谁的财产，即使结婚后的房子也是这样。但是持结婚证可以去办理两个人的名字，如果没办就恃为一个人的财产。% {) d: o7 U, V+ T3 M
我觉得你这种情况和两人共同出资买房不一样。写你老公的名字也是理所当然的。

6 @. c; V8 q7 ~& v
新物权法没有这样的规定，婚后房产无论是哪一方的名字，都是夫妻双方的共同财产，婚前房产，除非特别声明，归房产持有人所有。
- h3 R5 C0 b7 {" L. m% m' T$ l楼主的房子是楼主老公婚前购买的，并全款交付的，虽然房产证是婚后办下来的，并不影响楼主老公对此房产的全权拥有。

wq434961

原帖由 我爱骞羽 于 2010-3-6 22:08 发表
, g( B; R" y( g0 W新物权法规定，谁的名字就是谁的财产，即使结婚后的房子也是这样。但是持结婚证可以去办理两个人的名字，如果没办就恃为一个人的财产。
1 |$ T# g- `! p( n我觉得你这种情况和两人共同出资买房不一样。写你老公的名字也是理所当然的。

. r; v$ X7 P& n, r0 n& V
呵呵，是吗，这样我老公可亏了，虽然是我们夫妻一起买的，但是只有我一个人的名字，挺好，下次再买房子还写我的名字，呵呵，其实本来要不是为了贷款的原因，我老公是准备写我父母名字的，他觉得人都是我的，什么房子车子都不在乎，如果真写我父母的，估计要离婚，他真的光屁股了，呵呵

我爱骞羽

新物权法规定，谁的名字就是谁的财产，即使结婚后的房子也是这样。但是持结婚证可以去办理两个人的名字，如果没办就恃为一个人的财产。 / P8 t" p: I2 B我觉得你这种情况和两人共同出资买房不一样。写你老公的名字也是理所当然的。

泠语风行

原帖由 乐乐妞 于 2010-3-2 12:24 发表 ! x+ H3 @  B0 A1 K3 z- y, M/ F
情归情，理归理。
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按照法律来讲，结婚前的属于个人的，谁的名就是谁的了。领了结婚证后的不管写谁的名都属于两个人的。

- K7 [. P# {9 W0 ~4 f呵呵，其实还是我占便宜了，因为房产证是结婚以后办的，不过说真的，我还真不愿意占这样的便宜。

泠语风行

原帖由 wq434961 于 2010-3-2 08:37 发表 $ {' ?& F" B3 b  J, Z
虽然结婚都是奔着能白头到老的想法去奋斗，但是事事多变化，人心隔肚皮，很多结婚的时候很好的，离婚的时候还不是那个样，你争取房子和车子不是为了你自己，是为了争取孩子的权利，女人是弱者，这只是为了自我保护， ...

: Z$ {: a' n$ w9 U7 \$ O9 E" v可能要是老公一开始就要求写他的名字我不阻止心里也会不舒服，可是人家开始就要写我的名字，人家自己奋斗的东西都一点不计较，我就更觉得写谁都无所谓，可能还是针对什么样的男人，这样的人以后真是走不下去了也不会去跟你计较经济上的东西

泠语风行

原帖由 心中的莉香 于 2010-3-2 02:44 发表 8 f* M, o. {* O
赞成啊，人家自己奋斗的来的，去分不大好吧，再说遇到好男人，不是你的也会给你，遇到坏男人，是你的人家也得算计着不分给你。

2 c* M2 K0 L( _1 b7 P) x就是啊，俩人在一起的都让着点比往自己这边划拉，更容易增进俩人的感情！！

乐乐妞

情归情，理归理。 # V9 ]. ]2 S. F5 |! d4 s 2 I& Z* \; s, a& E# `% |按照法律来讲，结婚前的属于个人的，谁的名就是谁的了。领了结婚证后的不管写谁的名都属于两个人的。

wq434961

虽然结婚都是奔着能白头到老的想法去奋斗，但是事事多变化，人心隔肚皮，很多结婚的时候很好的，离婚的时候还不是那个样，你争取房子和车子不是为了你自己，是为了争取孩子的权利，女人是弱者，这只是为了自我保护，哪怕有伤害，也不能人财两空，呵呵，反正我们家车子房子都是我一个人的名字，我觉得既然想过好，写谁的都无所谓，为什么不能写女人的名字呢

心中的莉香

赞成啊，人家自己奋斗的来的，去分不大好吧，再说遇到好男人，不是你的也会给你，遇到坏男人，是你的人家也得算计着不分给你。

wq434961

呵呵，是够傻的，车子房子都是人家婚前的吧，如果离婚，房子贷款的话，你最多也就给你点补偿，但是其他的都没有

素苏

婚后买的都是共同财产，写谁的应该都无所谓吧！至少我是这样认为的