Uptown Girl

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本来二手房过户办起来挺简单的，可是不幸的是房主死了，这下就难办了。说来话长，我是08年赶上单位最后一次分房子，当时觉得离单位比较近，就选了二手房，面积不是很大，不到30个平方。跟单位只有一墙之隔。买房子的一切手续都是通过单位给办的。钱交完了，房产证应该过户呀，可是房主老太太不给过，是因为最早单位集资建房的时候交过3000元的押金。老太太的意思是得把押金退给他们，他们才肯给过户。我就去找单位领导咨询，单位说这个钱应该单位给他，但是这种情况不止他一家，押金退是肯定退，但是没有订好什么时候退。老太太的意思是让我先把这个押金钱给他，我当时也觉得没多少钱给他也行，可单位的意思是这个跟我没关系，钱给不着他。到时候单位一旦退钱的话是直接打卡，那不就等于给他他两次钱了吗。我一听也有道理。从这就一直等着单位给他们退押金了。可这一等不要紧，房主有糖尿病，而且听说还挺严重，他在我们单位是看大门的，四五十来岁的样子，一直是老太太照顾。老太太给我的感觉是也得七八十了吧，不过看着挺精神的。后来突然就听说那个房主去逝了。因为当时不了解情况，也没当回事。12年上半年的时候，去院长办公室签字的时候，正好碰到了那个老太太，事业服务中心的领导说钱已经退给老太太了，赶紧去办房子过户的手续吧。我一听太好了，赶紧回去把这个好消息第一时间告诉了LG。LG就去房管局咨询关于房子过户的事宜。可谁曾想，房管局说房主死了，得先办遗产转赠，再给我们过户。可是听说房主是离异的，有一个孩子也跟着女方走了。他们也根本联系不上。事情到这里就没法弄了。通过咨询律师，说这种事情不要拖的太久，时间久了对我们不利，说句不好听说，万一老太太再没了，就更麻烦了。天呢，这可咋整呀。" d8 @, |8 i# v( b# e3 M4 R

金色的太阳花

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我想说一句话：你摊上事了啊

纯净的眸子

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哎，怎么摊上这事了，有点麻烦呢

栀子花的芬芳

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亲，真的好悲催啊，最后怎么处理的啊？

顾月敏

Uptown　Girl 发表于 2013-11-21 09:36 & R) W2 n9 w7 M7 O1 T; S6 {( f
回复 菡宝宝@jn 的帖子6 M& E5 |4 x, s6 }) K- {$ N
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好像不太现实，因为当时单位分房子的时候，对方是要了新房子把旧房子交出来的，我 ...

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这样的话他的旧房子就不是房改房了，还原成单位自管房了。房改房有退房这一说，只能退了旧的才能参加新房的房改，去找单位的房管处问清楚吧，原房主不可能参加两次房改。是单位自管房，产权人还是单位，这样你们就能参加房改了。

Uptown Girl

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4 L5 F: I' r1 r, Z( }: H1 d/ \回复 菡宝宝@jn 的帖子
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好像不太现实，因为当时单位分房子的时候，对方是要了新房子把旧房子交出来的，我们要的是二手房。

菡宝宝

要不把钱要回来不买了

Uptown Girl

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嗯，不过这套房子买卖过好几次了。死者是男的，对象跟儿子不知去向。

顾月敏

没猜错的话这房子是房改房吧？看看当初买房子的时候用没用前夫的工龄，用了才是共有财产，不用的话可能就不是，不是就好办了，只找继承人就行了

Uptown Girl

回复 库库 的帖子
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亲说的有道理，不过，当时买这个房子的时候只有交房款的条子，没有合同呢。合同还是单位的那一份合同。

Uptown Girl

回复 tesla33 的帖子
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( X/ ~7 o& S( W& Q9 P1 S& C是呀，可是当时单位领导不同意呢。

锦畅妈妈

俺表示一下同情

冰花纹

哎 LZ这个事 也算是给大家提个醒了:当断不断 后患无限     赶紧找到老太太 弄清到底是继承还是赠予吧

Enzo的妈妈

这太麻烦啦，我家估计过不久也要面临这个问题。我爷爷的房子，说好一半给我爸爸，另外一半给他再婚后女方的儿子，但是我爷爷非不让不过户。等他百年后，我家也有的扯落

dreamdong

昨晚今晚不关机刚演了一个，哎，好几年了也扯落不清楚，这个事情很麻烦呢

悠悠宝妈妈

这个 房子 还是别买了

月爱月

去哪里了 老长时间不见你了呢 库库