小鱼儿zz

  _% [6 e- s) U. Z# F& D      学区房是买老校的好，还是买新建小区的分校的好？相信每位打算买学区的妈妈都考虑过，也纠结过，说说个人的一点小建议，只是个人观点，不代表官方！嘎嘎。。。2 \. E3 H; b+ i! ~
        因为我们住在没有配套中小学的新建小区，所以肯定要买学区房。
" W7 C; ?- [/ C6 V1 P& a; B8 K; J        首先，房价。老校区的房子虽然单价贵，但是因为面积小，所以总价上比新建小区的房子便宜多了。贷款压力和首付压力都小
6 L- S- h2 W' \7 ^1 E2 u; d        其次，升值潜力。撇开学校是否有分别不说，首先地段就比新建小区要好。我认为升值潜力老校的比新建小区的要大。2 t  o) |; `- R/ f7 E1 X) }
        第三，学校质量。新建小区的学校都是分校，而且是新生事物，不能保证教学质量和老校一样。, r: t/ B% l5 j: W
第四，初中的质量。配套的新建小区小学一般都有新建的初中，虽然和初中老校的名字一样，但是和小学一样不敢保证教学质量。  Q, D* h, m% d: D7 L7 H  E, \- I' d
        第五，生活成本。老校区无物业费、菜市场等配套设施齐全，距市区近节省油费，总的说应该比新建小区的生活成本低多了。) \1 G6 o$ _( N: f% O
        我是这么分析的，可是说服不了对象，对象总是认为买了小房子一家三口不能住，老人将来接送孩子也是问题。我们谁也说服不了谁，学区房又必须要买。怎么办啊。* o! ~' K7 @7 G
         还有第六，老房子可以租出去，距离孩子上学这几年可以收回一些成本，新房子没有这个好处。而且我们也有房子住，也可以把老校的房子一直租着，这样买房子压力轻松一些。
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aini宝宝

回复 lyn2012 的帖子- L0 U! U' ~/ L6 a  Y' f

/ I) p5 K' C9 s9 N$ _2 B9 U亲买的哪个小区？

lyn2012

回复 武小宁妈妈 的帖子
4 E; L+ u8 q, x7 \+ }/ D$ i9 Q/ h8 ~8 \5 F# G4 F
老校学区也不都是又破又旧。燕山立交桥有文东小学燕山中学的学区我刚买了一套，130平米，办完合一万一平，2000年的房子，户型很好，非顶，双气。

chasen

肯定是老校好啊

小鱼儿zz

回复 萌小萌_兜好好 的帖子* k$ D5 F. _0 I
8 n( t7 j* \2 z4 H' ?; S
应该是各有利弊吧，老校区房子破旧，新校区，师资力量不足

萌小萌_兜好好

觉得应该买老校区

小鱼儿zz

回复 danfenglili 的帖子8 b4 g- _0 t. F
. S! r0 M" C- O( s# k( }
所以这就是买学区房的烦恼啊！

danfenglili

4 m, [6 G+ q% Z; T" ?, S, @8 `+ P
3 A5 l6 U, l) H2 k2 T4 ^! Z8 x  q
年前入了学区房，就是老旧，户型不好，现在真愁装修啊！

紫牛妞

我爱他爷俩 发表于 2014-3-7 16:46   N1 M% _0 c5 S+ s( L# c# ^  O
回复 紫牛妞 的帖子
9 K! R! J/ K: p7 D9 J: T$ m5 Q5 a6 g
孩子上学以后，我们才能真正体会离家近的好处啊！环境对孩子影响真的很大！ ...

% ~5 Y( E/ ?; x, f$ E+ S2 q/ b我们买这个房子也是看中离家近了，出了小区门就是学校门，不用过大马路，感觉挺安全，也放心。

我爱他爷俩

回复 紫牛妞 的帖子
4 C+ _/ x* \2 @+ L# @# L( X- D" a) s% d$ e
孩子上学以后，我们才能真正体会离家近的好处啊！环境对孩子影响真的很大！

紫牛妞

xss_tracy 发表于 2014-3-7 13:50
) f% k! d5 a% l* _回复 紫牛妞 的帖子8 J& A0 F2 w4 I/ m% T
( z5 a  K6 j9 n  U/ |7 @
第3点不赞成，如果家长不自卑，孩子就不会有这样的感觉。家长的价值观会影响到孩子的 ...

0 x! r: w0 ]1 Z7 U. T其实越自卑的孩子表现出来会越懂事，学习好真的不能代表孩子不自卑，但是懂事的孩子即使感觉自卑也不会跟大人表现出来的，粗心的父母可能根本看不出来。我的孩子属于相对敏感的，所以，尽量避免吧！

xss_tracy

回复 紫牛妞 的帖子5 r, A8 J  M" u+ w. T
4 a; f0 V! ^- i5 V
第3点不赞成，如果家长不自卑，孩子就不会有这样的感觉。家长的价值观会影响到孩子的。我家孩子上的私立幼儿园，班里很多比我家有钱有势的。但我家孩子懂事、体贴，英语已经超出同龄人一大截，所以老师、孩子、家长都很喜欢她。% r1 t: p. j5 h" _" F
孩子之间的交往，如果没有大人的暗示，其实是很自由自在的

xiaoya5566

老房子太破旧，楼道里臭气脏乱差
* C! u& i1 Q! \6 L别说孩子，大人在里面也经常生病# i0 x( F0 y4 D0 y2 x  R
鼻炎、感冒是家常便饭
0 ~( M8 S8 ~1 f& c  g2 z到底哪样好，真是说不好

、嶶涼↖

回复 小鱼儿zz 的帖子3 \4 C7 H! [2 g1 f& m+ l

. P' o  @. y0 L# `& H8 h准备暑假前入手老校的..孩子该上幼儿园了啊..

小鱼儿zz

回复 siliping 的帖子
5 D- P2 [3 d' U
# @0 S1 Q' I3 Z: y这的确是真的，房子的外围好坏不影响我们自己小窝的舒适度的

小鱼儿zz

回复 万恶救社会 的帖子
- V* T" c, _% c6 A2 z4 E9 i9 N9 U6 F5 q
是啊，大多数人感觉老校区好，不过我还是感觉适合自己的就是最好的

豌豆11

不用纠结，老校好

武小宁妈妈

老校区吧，首先学校的水平有保障，你不就是要给孩子找学校吗，然后才是考虑房子的状况。多找找，也还是有不错的房子，不那么破旧的。即便是破旧，大不了不住，大人辛苦辛苦接送一下。上完学再卖也很赚啊，更何况越破的地方，很可能就要拆迁了。济南市区的规划就是先改造全市的棚户区，再就是多层的老旧小区。

siliping

回复 小鱼儿zz 的帖子) i4 t% B- M" W
% T- E8 z( h) P* S
我买的就是老房子，我就是看中周围成熟的生活圈，再者上班接送孩子都方便。其实老房子装修好了和新房子没啥区别的