小鱼儿zz

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      学区房是买老校的好，还是买新建小区的分校的好？相信每位打算买学区的妈妈都考虑过，也纠结过，说说个人的一点小建议，只是个人观点，不代表官方！嘎嘎。。。. x0 `; {, f+ l7 O: T- P0 R9 j
        因为我们住在没有配套中小学的新建小区，所以肯定要买学区房。$ Q& [& X3 k: A1 r' O. y- W
        首先，房价。老校区的房子虽然单价贵，但是因为面积小，所以总价上比新建小区的房子便宜多了。贷款压力和首付压力都小$ }- p4 t6 K+ a# y7 Q/ z! H
        其次，升值潜力。撇开学校是否有分别不说，首先地段就比新建小区要好。我认为升值潜力老校的比新建小区的要大。8 h9 @6 k# Z+ n) ?; d5 l3 m
        第三，学校质量。新建小区的学校都是分校，而且是新生事物，不能保证教学质量和老校一样。8 l; ~% u  R2 i1 Q3 S  T$ V
第四，初中的质量。配套的新建小区小学一般都有新建的初中，虽然和初中老校的名字一样，但是和小学一样不敢保证教学质量。
/ t  A0 c. ]0 O5 \: f7 D2 x9 R        第五，生活成本。老校区无物业费、菜市场等配套设施齐全，距市区近节省油费，总的说应该比新建小区的生活成本低多了。
, [# @3 ^# l9 H, Z1 l        我是这么分析的，可是说服不了对象，对象总是认为买了小房子一家三口不能住，老人将来接送孩子也是问题。我们谁也说服不了谁，学区房又必须要买。怎么办啊。
8 s1 b/ Y. Y  e( V* M" P, G         还有第六，老房子可以租出去，距离孩子上学这几年可以收回一些成本，新房子没有这个好处。而且我们也有房子住，也可以把老校的房子一直租着，这样买房子压力轻松一些。$ H3 ^# z& z1 O: y8 z( e& g- p

aini宝宝

回复 lyn2012 的帖子
5 J, V( n, c3 j1 e5 l
: B2 o5 n1 Z! r0 T4 _  W亲买的哪个小区？

lyn2012

回复 武小宁妈妈 的帖子) ?( P+ J: y+ T
2 w, U' q1 {# I
老校学区也不都是又破又旧。燕山立交桥有文东小学燕山中学的学区我刚买了一套，130平米，办完合一万一平，2000年的房子，户型很好，非顶，双气。

chasen

肯定是老校好啊

小鱼儿zz

回复 萌小萌_兜好好 的帖子
2 s$ x, T# F  A' Q
8 e' \: E, O  ?: O" V* S应该是各有利弊吧，老校区房子破旧，新校区，师资力量不足

萌小萌_兜好好

觉得应该买老校区

小鱼儿zz

回复 danfenglili 的帖子9 R6 r$ T: e) X" U5 Z5 F
6 O; w( X# z1 i& U
所以这就是买学区房的烦恼啊！

danfenglili

, |6 F6 _6 n0 }! P+ F/ ]

) \# l% \6 a' @2 J7 N7 s4 _年前入了学区房，就是老旧，户型不好，现在真愁装修啊！

紫牛妞

我爱他爷俩 发表于 2014-3-7 16:46
% {! I! F8 Y1 Y' v& d" p回复 紫牛妞 的帖子
- d7 W2 _+ N$ m- C' \/ |1 O. \9 S% q! n8 O; P  L( \$ {
孩子上学以后，我们才能真正体会离家近的好处啊！环境对孩子影响真的很大！ ...

, C! F! z& Q8 I我们买这个房子也是看中离家近了，出了小区门就是学校门，不用过大马路，感觉挺安全，也放心。

我爱他爷俩

回复 紫牛妞 的帖子
/ h6 i' |1 ^7 Z: \4 ?) s8 [8 e9 m4 l  ]  p; H
孩子上学以后，我们才能真正体会离家近的好处啊！环境对孩子影响真的很大！

紫牛妞

xss_tracy 发表于 2014-3-7 13:50
$ a: T- W5 {/ E0 \回复 紫牛妞 的帖子# B' y; f" g' _

' C5 G, A0 k* w# {* S, `% V 第3点不赞成，如果家长不自卑，孩子就不会有这样的感觉。家长的价值观会影响到孩子的 ...

4 l( H- T; a% L. m/ }' [. m7 t5 `其实越自卑的孩子表现出来会越懂事，学习好真的不能代表孩子不自卑，但是懂事的孩子即使感觉自卑也不会跟大人表现出来的，粗心的父母可能根本看不出来。我的孩子属于相对敏感的，所以，尽量避免吧！

xss_tracy

回复 紫牛妞 的帖子1 O" i+ |, s/ C5 W" H  t" G
3 |' ]7 U0 X5 x( S! @$ s
第3点不赞成，如果家长不自卑，孩子就不会有这样的感觉。家长的价值观会影响到孩子的。我家孩子上的私立幼儿园，班里很多比我家有钱有势的。但我家孩子懂事、体贴，英语已经超出同龄人一大截，所以老师、孩子、家长都很喜欢她。
5 f$ i6 d8 `: y0 ]0 _) k孩子之间的交往，如果没有大人的暗示，其实是很自由自在的

xiaoya5566

老房子太破旧，楼道里臭气脏乱差
" t  x# M" `1 ]3 U# F+ o别说孩子，大人在里面也经常生病
6 I+ E; |, `% A8 D2 h! M6 A鼻炎、感冒是家常便饭" y: E, a, _& B% E
到底哪样好，真是说不好

、嶶涼↖

回复 小鱼儿zz 的帖子! n: Y- Z5 k* s1 u
, q- P, @" ?, _! x, U. M
准备暑假前入手老校的..孩子该上幼儿园了啊..

小鱼儿zz

回复 siliping 的帖子
" {: d( h4 l# u
* d( D! A6 T% q! N7 w: y这的确是真的，房子的外围好坏不影响我们自己小窝的舒适度的

小鱼儿zz

回复 万恶救社会 的帖子2 a  o7 t' h! D* P5 p

5 M1 X' S3 f/ `9 y1 C" i/ o% o是啊，大多数人感觉老校区好，不过我还是感觉适合自己的就是最好的

豌豆11

不用纠结，老校好

武小宁妈妈

老校区吧，首先学校的水平有保障，你不就是要给孩子找学校吗，然后才是考虑房子的状况。多找找，也还是有不错的房子，不那么破旧的。即便是破旧，大不了不住，大人辛苦辛苦接送一下。上完学再卖也很赚啊，更何况越破的地方，很可能就要拆迁了。济南市区的规划就是先改造全市的棚户区，再就是多层的老旧小区。

siliping

回复 小鱼儿zz 的帖子
9 j- o& U. G) `0 z' X, T; G$ g, L; h) q% |% B( a8 D( i
我买的就是老房子，我就是看中周围成熟的生活圈，再者上班接送孩子都方便。其实老房子装修好了和新房子没啥区别的