小鱼儿zz

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      学区房是买老校的好，还是买新建小区的分校的好？相信每位打算买学区的妈妈都考虑过，也纠结过，说说个人的一点小建议，只是个人观点，不代表官方！嘎嘎。。。3 X8 t6 m! z3 Z* X2 {1 K9 T
        因为我们住在没有配套中小学的新建小区，所以肯定要买学区房。5 A# I+ P3 K# s6 B5 g" p" V
        首先，房价。老校区的房子虽然单价贵，但是因为面积小，所以总价上比新建小区的房子便宜多了。贷款压力和首付压力都小
6 U: d9 M, G- Q; [0 R0 w: q        其次，升值潜力。撇开学校是否有分别不说，首先地段就比新建小区要好。我认为升值潜力老校的比新建小区的要大。
5 K- `! b; C% D* n        第三，学校质量。新建小区的学校都是分校，而且是新生事物，不能保证教学质量和老校一样。
  T- u0 Q' N! K" ^第四，初中的质量。配套的新建小区小学一般都有新建的初中，虽然和初中老校的名字一样，但是和小学一样不敢保证教学质量。
8 V9 F5 z& _4 i3 N4 [        第五，生活成本。老校区无物业费、菜市场等配套设施齐全，距市区近节省油费，总的说应该比新建小区的生活成本低多了。
( H( X" x' Q) |        我是这么分析的，可是说服不了对象，对象总是认为买了小房子一家三口不能住，老人将来接送孩子也是问题。我们谁也说服不了谁，学区房又必须要买。怎么办啊。3 x% f5 _* d* I8 H
         还有第六，老房子可以租出去，距离孩子上学这几年可以收回一些成本，新房子没有这个好处。而且我们也有房子住，也可以把老校的房子一直租着，这样买房子压力轻松一些。
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aini宝宝

回复 lyn2012 的帖子
8 ~& P  _: S7 f" x
* Z- m6 k( d4 C; {* {' S6 R$ q亲买的哪个小区？

lyn2012

回复 武小宁妈妈 的帖子( G# i# G9 D/ E' T9 C; X
5 d: G7 Z& F6 ?5 N" j7 q4 Y4 o
老校学区也不都是又破又旧。燕山立交桥有文东小学燕山中学的学区我刚买了一套，130平米，办完合一万一平，2000年的房子，户型很好，非顶，双气。

chasen

肯定是老校好啊

小鱼儿zz

回复 萌小萌_兜好好 的帖子3 P0 e2 a/ u* l* R+ k- C, ^

2 J$ R3 A' j6 R# S4 _; I# ]9 S' Z" n4 Y. b应该是各有利弊吧，老校区房子破旧，新校区，师资力量不足

萌小萌_兜好好

觉得应该买老校区

小鱼儿zz

回复 danfenglili 的帖子* e4 |) s# L' ]* z/ \4 W) F7 E

, O; X. e; ]) T5 Y/ A& k& d所以这就是买学区房的烦恼啊！

danfenglili

5 ~2 k) e4 O/ u8 Z; T5 Z3 i8 e9 y0 |# ]6 N1 I5 }  F& F
年前入了学区房，就是老旧，户型不好，现在真愁装修啊！

紫牛妞

我爱他爷俩 发表于 2014-3-7 16:46
  d2 a4 @8 u- m/ y( a6 \, @5 c回复 紫牛妞 的帖子: P, |1 u* ~4 e  j0 y2 b
* `5 _; ?( C) Z+ H( R
孩子上学以后，我们才能真正体会离家近的好处啊！环境对孩子影响真的很大！ ...

; b. l4 w& b/ S3 H
我们买这个房子也是看中离家近了，出了小区门就是学校门，不用过大马路，感觉挺安全，也放心。

我爱他爷俩

回复 紫牛妞 的帖子2 ?( ~* u1 \# v

# Q) _- z9 B6 T, I$ C4 r孩子上学以后，我们才能真正体会离家近的好处啊！环境对孩子影响真的很大！

紫牛妞

xss_tracy 发表于 2014-3-7 13:50
7 D) p6 H. g+ A% z7 V. b2 @回复 紫牛妞 的帖子, ~: M3 x5 R/ Y4 ?
7 Z: \6 d% ~  S
第3点不赞成，如果家长不自卑，孩子就不会有这样的感觉。家长的价值观会影响到孩子的 ...

9 y' ~0 q; y/ @! z
其实越自卑的孩子表现出来会越懂事，学习好真的不能代表孩子不自卑，但是懂事的孩子即使感觉自卑也不会跟大人表现出来的，粗心的父母可能根本看不出来。我的孩子属于相对敏感的，所以，尽量避免吧！

xss_tracy

回复 紫牛妞 的帖子
  F, w$ X7 q% }
5 N% u0 G8 e* O$ _" |0 W4 X9 y 第3点不赞成，如果家长不自卑，孩子就不会有这样的感觉。家长的价值观会影响到孩子的。我家孩子上的私立幼儿园，班里很多比我家有钱有势的。但我家孩子懂事、体贴，英语已经超出同龄人一大截，所以老师、孩子、家长都很喜欢她。, c  }" O8 t! [6 N2 ~9 X) x
孩子之间的交往，如果没有大人的暗示，其实是很自由自在的

xiaoya5566

老房子太破旧，楼道里臭气脏乱差2 K) ~" [% E8 h0 S( h
别说孩子，大人在里面也经常生病
) _, B$ b& k  D( y9 r4 g3 R鼻炎、感冒是家常便饭: h  G# R1 M# Y6 g- _* d9 U
到底哪样好，真是说不好

、嶶涼↖

回复 小鱼儿zz 的帖子+ S; w* ?* e4 A$ R& R

, @& S$ U: o. G准备暑假前入手老校的..孩子该上幼儿园了啊..

小鱼儿zz

回复 siliping 的帖子
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2 U5 K  E* q7 n这的确是真的，房子的外围好坏不影响我们自己小窝的舒适度的

小鱼儿zz

回复 万恶救社会 的帖子6 `! V; a2 s: b9 I. f" T: w0 U% d
3 o' n9 T3 D0 W7 |+ |. x( Y
是啊，大多数人感觉老校区好，不过我还是感觉适合自己的就是最好的

豌豆11

不用纠结，老校好

武小宁妈妈

老校区吧，首先学校的水平有保障，你不就是要给孩子找学校吗，然后才是考虑房子的状况。多找找，也还是有不错的房子，不那么破旧的。即便是破旧，大不了不住，大人辛苦辛苦接送一下。上完学再卖也很赚啊，更何况越破的地方，很可能就要拆迁了。济南市区的规划就是先改造全市的棚户区，再就是多层的老旧小区。

siliping

回复 小鱼儿zz 的帖子5 f" \8 j8 }. p6 i$ f+ n
# |5 L0 L8 K, Z2 f
我买的就是老房子，我就是看中周围成熟的生活圈，再者上班接送孩子都方便。其实老房子装修好了和新房子没啥区别的