小鱼儿zz

; m- }6 M; B; V2 N      学区房是买老校的好，还是买新建小区的分校的好？相信每位打算买学区的妈妈都考虑过，也纠结过，说说个人的一点小建议，只是个人观点，不代表官方！嘎嘎。。。4 _( D8 @3 l1 s4 e2 q* @
        因为我们住在没有配套中小学的新建小区，所以肯定要买学区房。
0 c+ y* ?+ ]6 j, d( p: w/ X) M        首先，房价。老校区的房子虽然单价贵，但是因为面积小，所以总价上比新建小区的房子便宜多了。贷款压力和首付压力都小
! d$ U5 c' b# \& G) c- ^0 f- f5 u        其次，升值潜力。撇开学校是否有分别不说，首先地段就比新建小区要好。我认为升值潜力老校的比新建小区的要大。7 ^2 ~* t; J3 |2 F4 b: ]
        第三，学校质量。新建小区的学校都是分校，而且是新生事物，不能保证教学质量和老校一样。
) U/ ~, k( y2 i* o3 y5 |( a第四，初中的质量。配套的新建小区小学一般都有新建的初中，虽然和初中老校的名字一样，但是和小学一样不敢保证教学质量。
+ g9 ], ?5 \1 Z5 K: `/ C$ `        第五，生活成本。老校区无物业费、菜市场等配套设施齐全，距市区近节省油费，总的说应该比新建小区的生活成本低多了。
* X+ K% G6 Q+ o& n; v        我是这么分析的，可是说服不了对象，对象总是认为买了小房子一家三口不能住，老人将来接送孩子也是问题。我们谁也说服不了谁，学区房又必须要买。怎么办啊。  @+ C  ?- Q: k6 ?- l/ t3 M& z
         还有第六，老房子可以租出去，距离孩子上学这几年可以收回一些成本，新房子没有这个好处。而且我们也有房子住，也可以把老校的房子一直租着，这样买房子压力轻松一些。
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aini宝宝

回复 lyn2012 的帖子
* `+ Y( i6 M/ Q& G3 o  x( @
  e0 [7 B, B4 J9 X; r9 S0 \$ _! c亲买的哪个小区？

lyn2012

回复 武小宁妈妈 的帖子' b2 C3 \' J- _) a2 R) j
: t7 I9 O5 P2 i, N# K# P( g9 H# H
老校学区也不都是又破又旧。燕山立交桥有文东小学燕山中学的学区我刚买了一套，130平米，办完合一万一平，2000年的房子，户型很好，非顶，双气。

chasen

肯定是老校好啊

小鱼儿zz

回复 萌小萌_兜好好 的帖子3 R2 i% Y0 \' Y! O: v) ?
3 ~' L2 Q+ U4 u) f1 R2 `
应该是各有利弊吧，老校区房子破旧，新校区，师资力量不足

萌小萌_兜好好

觉得应该买老校区

小鱼儿zz

回复 danfenglili 的帖子
; ?) g) z6 t' {( l" L+ {/ f' x1 t3 y" s0 E) u2 v( x" j  c
所以这就是买学区房的烦恼啊！

danfenglili

1 T! X: b1 {' i
' j, d4 k2 z: I  s' j+ c年前入了学区房，就是老旧，户型不好，现在真愁装修啊！

紫牛妞

我爱他爷俩 发表于 2014-3-7 16:46
! f7 a& S- E. u回复 紫牛妞 的帖子; l9 Y3 Q* S& y
, p$ l/ z- y7 W8 y
孩子上学以后，我们才能真正体会离家近的好处啊！环境对孩子影响真的很大！ ...

+ Q# L9 p/ s; _) H2 v0 Y
我们买这个房子也是看中离家近了，出了小区门就是学校门，不用过大马路，感觉挺安全，也放心。

我爱他爷俩

回复 紫牛妞 的帖子. ^* X$ A( h# r% X7 s1 d  n2 h

% r2 {% M. A7 D孩子上学以后，我们才能真正体会离家近的好处啊！环境对孩子影响真的很大！

紫牛妞

xss_tracy 发表于 2014-3-7 13:50 * ?/ G: z: z, ~
回复 紫牛妞 的帖子
6 B# w7 |* y" _5 d9 v5 Q' O: O5 C2 @6 F0 L5 j
第3点不赞成，如果家长不自卑，孩子就不会有这样的感觉。家长的价值观会影响到孩子的 ...

- s! J; Y8 ^$ a7 Q) t& g其实越自卑的孩子表现出来会越懂事，学习好真的不能代表孩子不自卑，但是懂事的孩子即使感觉自卑也不会跟大人表现出来的，粗心的父母可能根本看不出来。我的孩子属于相对敏感的，所以，尽量避免吧！

xss_tracy

回复 紫牛妞 的帖子, B& V, n9 n6 R5 X/ B5 p: }  o
" h9 ~  V6 X1 x! o( C6 y2 r- a
第3点不赞成，如果家长不自卑，孩子就不会有这样的感觉。家长的价值观会影响到孩子的。我家孩子上的私立幼儿园，班里很多比我家有钱有势的。但我家孩子懂事、体贴，英语已经超出同龄人一大截，所以老师、孩子、家长都很喜欢她。: [5 G/ g" v3 A/ {! q7 J/ J
孩子之间的交往，如果没有大人的暗示，其实是很自由自在的

xiaoya5566

老房子太破旧，楼道里臭气脏乱差
- D! b' _3 x  _& }: e0 r1 @) Z别说孩子，大人在里面也经常生病
4 g4 z9 W  S, ~! z2 x7 S2 t鼻炎、感冒是家常便饭
1 Y; V, @- x/ e6 C* `8 V% r* m到底哪样好，真是说不好

、嶶涼↖

回复 小鱼儿zz 的帖子# z- B8 d- b$ y
: O% Q$ Z0 a0 ^4 E
准备暑假前入手老校的..孩子该上幼儿园了啊..

小鱼儿zz

回复 siliping 的帖子7 X; N/ g( t- q  C8 @" \9 i
2 `4 F1 @! x. w" r. J
这的确是真的，房子的外围好坏不影响我们自己小窝的舒适度的

小鱼儿zz

回复 万恶救社会 的帖子
% r# O' H. V1 a' L. m( ^7 A) p2 O: l  J
是啊，大多数人感觉老校区好，不过我还是感觉适合自己的就是最好的

豌豆11

不用纠结，老校好

武小宁妈妈

老校区吧，首先学校的水平有保障，你不就是要给孩子找学校吗，然后才是考虑房子的状况。多找找，也还是有不错的房子，不那么破旧的。即便是破旧，大不了不住，大人辛苦辛苦接送一下。上完学再卖也很赚啊，更何况越破的地方，很可能就要拆迁了。济南市区的规划就是先改造全市的棚户区，再就是多层的老旧小区。

siliping

回复 小鱼儿zz 的帖子
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5 p' K/ p  W! P. G我买的就是老房子，我就是看中周围成熟的生活圈，再者上班接送孩子都方便。其实老房子装修好了和新房子没啥区别的