小鱼儿zz

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      学区房是买老校的好，还是买新建小区的分校的好？相信每位打算买学区的妈妈都考虑过，也纠结过，说说个人的一点小建议，只是个人观点，不代表官方！嘎嘎。。。
, }; ]5 j+ P" [" M. p' A$ }8 {        因为我们住在没有配套中小学的新建小区，所以肯定要买学区房。
, l, I. v& Y% S8 s# ~        首先，房价。老校区的房子虽然单价贵，但是因为面积小，所以总价上比新建小区的房子便宜多了。贷款压力和首付压力都小% K5 X% i4 ?+ ]& m$ y; i
        其次，升值潜力。撇开学校是否有分别不说，首先地段就比新建小区要好。我认为升值潜力老校的比新建小区的要大。+ V; v2 n$ D( B; N1 N  }
        第三，学校质量。新建小区的学校都是分校，而且是新生事物，不能保证教学质量和老校一样。- c+ t% F& ?1 u& ?: l, \3 c9 c
第四，初中的质量。配套的新建小区小学一般都有新建的初中，虽然和初中老校的名字一样，但是和小学一样不敢保证教学质量。! r! p# {: u! O+ T  i1 h) @
        第五，生活成本。老校区无物业费、菜市场等配套设施齐全，距市区近节省油费，总的说应该比新建小区的生活成本低多了。
2 I( D; C: ^& {9 U7 ~5 |6 Q        我是这么分析的，可是说服不了对象，对象总是认为买了小房子一家三口不能住，老人将来接送孩子也是问题。我们谁也说服不了谁，学区房又必须要买。怎么办啊。
/ t/ t; G: M" p1 c9 S, G         还有第六，老房子可以租出去，距离孩子上学这几年可以收回一些成本，新房子没有这个好处。而且我们也有房子住，也可以把老校的房子一直租着，这样买房子压力轻松一些。
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aini宝宝

回复 lyn2012 的帖子4 ]$ x5 B. G+ J" b
5 f* o9 p& I9 n& d" v
亲买的哪个小区？

lyn2012

回复 武小宁妈妈 的帖子
3 g0 @# a- |1 \. y* q! b. Z
* U6 A$ V: k; }6 G4 ^5 L老校学区也不都是又破又旧。燕山立交桥有文东小学燕山中学的学区我刚买了一套，130平米，办完合一万一平，2000年的房子，户型很好，非顶，双气。

chasen

肯定是老校好啊

小鱼儿zz

回复 萌小萌_兜好好 的帖子+ G! W9 b! z: P. x8 T5 H
" {9 f1 L6 j3 C8 c! E/ K2 q
应该是各有利弊吧，老校区房子破旧，新校区，师资力量不足

萌小萌_兜好好

觉得应该买老校区

小鱼儿zz

回复 danfenglili 的帖子  Z2 H3 k" K/ D- w
. Q. z. o+ \  L9 Z) n
所以这就是买学区房的烦恼啊！

danfenglili

* P+ D- i. J) _) j2 @- f/ `
) A, b/ t! J1 u5 a- z1 y: o5 C/ L2 _年前入了学区房，就是老旧，户型不好，现在真愁装修啊！

紫牛妞

我爱他爷俩 发表于 2014-3-7 16:46
7 H$ w5 a+ w& U0 A回复 紫牛妞 的帖子
6 q- n& }# W" S( O5 N: G8 [. h  R4 \9 c, T
孩子上学以后，我们才能真正体会离家近的好处啊！环境对孩子影响真的很大！ ...

, A* |8 F- i. E) ~
我们买这个房子也是看中离家近了，出了小区门就是学校门，不用过大马路，感觉挺安全，也放心。

我爱他爷俩

回复 紫牛妞 的帖子
- F. E6 f, Z3 a7 y0 X) I! k- J" l/ Y# L* g4 N
孩子上学以后，我们才能真正体会离家近的好处啊！环境对孩子影响真的很大！

紫牛妞

xss_tracy 发表于 2014-3-7 13:50 ' [5 ?% t# `, |7 d. z5 |
回复 紫牛妞 的帖子
2 }9 ~) H0 H8 {2 E- w  I+ j7 E+ v  i8 m% b6 Q
第3点不赞成，如果家长不自卑，孩子就不会有这样的感觉。家长的价值观会影响到孩子的 ...

% H/ X/ r4 ]0 V; `其实越自卑的孩子表现出来会越懂事，学习好真的不能代表孩子不自卑，但是懂事的孩子即使感觉自卑也不会跟大人表现出来的，粗心的父母可能根本看不出来。我的孩子属于相对敏感的，所以，尽量避免吧！

xss_tracy

回复 紫牛妞 的帖子
3 p* W- J+ B& Z; h0 F6 [
5 N% i/ }" Z! X  C 第3点不赞成，如果家长不自卑，孩子就不会有这样的感觉。家长的价值观会影响到孩子的。我家孩子上的私立幼儿园，班里很多比我家有钱有势的。但我家孩子懂事、体贴，英语已经超出同龄人一大截，所以老师、孩子、家长都很喜欢她。7 X( O0 F' n# e  S: v3 W6 Z! ^
孩子之间的交往，如果没有大人的暗示，其实是很自由自在的

xiaoya5566

老房子太破旧，楼道里臭气脏乱差0 D2 l+ o; {( ]' N, U& D+ E$ b) I
别说孩子，大人在里面也经常生病$ q) k/ \3 G7 ?5 ^3 W
鼻炎、感冒是家常便饭% I& X8 e1 N- R6 G3 t. i+ x
到底哪样好，真是说不好

、嶶涼↖

回复 小鱼儿zz 的帖子8 c. D5 }' t8 @5 ~2 g) H7 z
# g% _- W6 O/ a9 o) v6 R9 B8 o  a1 _
准备暑假前入手老校的..孩子该上幼儿园了啊..

小鱼儿zz

回复 siliping 的帖子, U: i5 _& F  l$ B6 u( p9 W
; q! B) T+ I  d" G  Z) Q
这的确是真的，房子的外围好坏不影响我们自己小窝的舒适度的

小鱼儿zz

回复 万恶救社会 的帖子; S! ~# ^$ ~3 i6 j- s* p! b

7 E$ h0 v7 @# r* W6 T- |; {- w. h是啊，大多数人感觉老校区好，不过我还是感觉适合自己的就是最好的

豌豆11

不用纠结，老校好

武小宁妈妈

老校区吧，首先学校的水平有保障，你不就是要给孩子找学校吗，然后才是考虑房子的状况。多找找，也还是有不错的房子，不那么破旧的。即便是破旧，大不了不住，大人辛苦辛苦接送一下。上完学再卖也很赚啊，更何况越破的地方，很可能就要拆迁了。济南市区的规划就是先改造全市的棚户区，再就是多层的老旧小区。

siliping

回复 小鱼儿zz 的帖子
3 [: p% K' S' ~! m# k
& W: B) C" r  ^: ]& }我买的就是老房子，我就是看中周围成熟的生活圈，再者上班接送孩子都方便。其实老房子装修好了和新房子没啥区别的