小鱼儿zz

9 i7 u# p' \" N: y  C      学区房是买老校的好，还是买新建小区的分校的好？相信每位打算买学区的妈妈都考虑过，也纠结过，说说个人的一点小建议，只是个人观点，不代表官方！嘎嘎。。。
, h1 k" }( y9 K% X; I: C' n        因为我们住在没有配套中小学的新建小区，所以肯定要买学区房。) q4 j( T( j! }. u' G
        首先，房价。老校区的房子虽然单价贵，但是因为面积小，所以总价上比新建小区的房子便宜多了。贷款压力和首付压力都小7 M+ H4 J' ^; D7 z
        其次，升值潜力。撇开学校是否有分别不说，首先地段就比新建小区要好。我认为升值潜力老校的比新建小区的要大。1 J: d1 c" w6 X9 Y
        第三，学校质量。新建小区的学校都是分校，而且是新生事物，不能保证教学质量和老校一样。2 m0 x7 b' f( F" k* J6 H0 O
第四，初中的质量。配套的新建小区小学一般都有新建的初中，虽然和初中老校的名字一样，但是和小学一样不敢保证教学质量。5 j1 q5 `1 M4 A; P" T1 D2 X( F
        第五，生活成本。老校区无物业费、菜市场等配套设施齐全，距市区近节省油费，总的说应该比新建小区的生活成本低多了。
( |+ J; P; G: i! C        我是这么分析的，可是说服不了对象，对象总是认为买了小房子一家三口不能住，老人将来接送孩子也是问题。我们谁也说服不了谁，学区房又必须要买。怎么办啊。
9 I" e: @9 n+ W) W- I3 ?: q; L+ t         还有第六，老房子可以租出去，距离孩子上学这几年可以收回一些成本，新房子没有这个好处。而且我们也有房子住，也可以把老校的房子一直租着，这样买房子压力轻松一些。: L3 d( }7 H3 B

aini宝宝

回复 lyn2012 的帖子2 D* r3 I  {) G' H* s

8 k) [3 N$ c( J, E2 I- a! H, c0 U亲买的哪个小区？

lyn2012

回复 武小宁妈妈 的帖子8 Y5 Z9 v& f# N/ q  o& ?

5 d; ^& O) P% S3 i0 j! h老校学区也不都是又破又旧。燕山立交桥有文东小学燕山中学的学区我刚买了一套，130平米，办完合一万一平，2000年的房子，户型很好，非顶，双气。

chasen

肯定是老校好啊

小鱼儿zz

回复 萌小萌_兜好好 的帖子) ~" x$ r4 `$ J1 m" A
) G9 B0 ]" c* a( R6 V4 f! C: k
应该是各有利弊吧，老校区房子破旧，新校区，师资力量不足

萌小萌_兜好好

觉得应该买老校区

小鱼儿zz

回复 danfenglili 的帖子" g" X: A5 i( ~3 E( D% [3 {; U
( i; L% Z1 S& r
所以这就是买学区房的烦恼啊！

danfenglili

- X5 p+ x- z2 r

" L! e# K7 N. [3 M年前入了学区房，就是老旧，户型不好，现在真愁装修啊！

紫牛妞

我爱他爷俩 发表于 2014-3-7 16:46
$ B, G* ]& B. ^  g& y. ^; z4 f回复 紫牛妞 的帖子: u% g, j  f. g( L; ~4 U$ t8 M0 ^; x( H
: X3 g  n  T6 N' \
孩子上学以后，我们才能真正体会离家近的好处啊！环境对孩子影响真的很大！ ...

* ?& }1 |/ F  ~0 z
我们买这个房子也是看中离家近了，出了小区门就是学校门，不用过大马路，感觉挺安全，也放心。

我爱他爷俩

回复 紫牛妞 的帖子  O4 g& w) e! T0 F" Q! x. B3 G

) L  S8 I! l! o: w- q$ q2 I孩子上学以后，我们才能真正体会离家近的好处啊！环境对孩子影响真的很大！

紫牛妞

xss_tracy 发表于 2014-3-7 13:50 $ w! K0 e6 J% A' }
回复 紫牛妞 的帖子
6 d" `; `( M% e3 \2 t/ r' }
: l" d6 L5 c3 v7 J- I 第3点不赞成，如果家长不自卑，孩子就不会有这样的感觉。家长的价值观会影响到孩子的 ...

# X5 n' v- f' f$ ]- f' Y6 X
其实越自卑的孩子表现出来会越懂事，学习好真的不能代表孩子不自卑，但是懂事的孩子即使感觉自卑也不会跟大人表现出来的，粗心的父母可能根本看不出来。我的孩子属于相对敏感的，所以，尽量避免吧！

xss_tracy

回复 紫牛妞 的帖子! t' E) O3 X' R) |+ m: B
: N, Y# T6 e& _# x% ]
第3点不赞成，如果家长不自卑，孩子就不会有这样的感觉。家长的价值观会影响到孩子的。我家孩子上的私立幼儿园，班里很多比我家有钱有势的。但我家孩子懂事、体贴，英语已经超出同龄人一大截，所以老师、孩子、家长都很喜欢她。
/ w$ \6 r; `* a* V! u2 v& E5 f7 E孩子之间的交往，如果没有大人的暗示，其实是很自由自在的

xiaoya5566

老房子太破旧，楼道里臭气脏乱差
+ J* _1 P9 y8 W; u6 m9 `别说孩子，大人在里面也经常生病
( b3 ?' c/ \0 b+ o4 y: S鼻炎、感冒是家常便饭
& s3 e& v  L2 i/ l到底哪样好，真是说不好

、嶶涼↖

回复 小鱼儿zz 的帖子. ^  ~% B$ {. K
5 M; i1 a" s3 T4 m) B
准备暑假前入手老校的..孩子该上幼儿园了啊..

小鱼儿zz

回复 siliping 的帖子
. p, m9 B. V% f1 ^+ Q7 b0 H; u4 e
! J% ]1 I7 n! ?" r这的确是真的，房子的外围好坏不影响我们自己小窝的舒适度的

小鱼儿zz

回复 万恶救社会 的帖子
9 @$ R2 ~7 a/ E, q  G' l. w% m
  u) d& D( V. Z' y+ g3 r2 l是啊，大多数人感觉老校区好，不过我还是感觉适合自己的就是最好的

豌豆11

不用纠结，老校好

武小宁妈妈

老校区吧，首先学校的水平有保障，你不就是要给孩子找学校吗，然后才是考虑房子的状况。多找找，也还是有不错的房子，不那么破旧的。即便是破旧，大不了不住，大人辛苦辛苦接送一下。上完学再卖也很赚啊，更何况越破的地方，很可能就要拆迁了。济南市区的规划就是先改造全市的棚户区，再就是多层的老旧小区。

siliping

回复 小鱼儿zz 的帖子& b& c2 d$ n+ G4 O

! ~+ J. E4 y1 }4 w我买的就是老房子，我就是看中周围成熟的生活圈，再者上班接送孩子都方便。其实老房子装修好了和新房子没啥区别的