小鱼儿zz

) u& g' |" e+ H. G( u
      学区房是买老校的好，还是买新建小区的分校的好？相信每位打算买学区的妈妈都考虑过，也纠结过，说说个人的一点小建议，只是个人观点，不代表官方！嘎嘎。。。% ?. u7 \( ^$ p1 j! R7 i- D9 F8 m1 V
        因为我们住在没有配套中小学的新建小区，所以肯定要买学区房。# l( \. u& X% w3 j8 M# p* I/ K
        首先，房价。老校区的房子虽然单价贵，但是因为面积小，所以总价上比新建小区的房子便宜多了。贷款压力和首付压力都小, H/ U  n7 J8 A$ Q( y7 c2 B4 F: t
        其次，升值潜力。撇开学校是否有分别不说，首先地段就比新建小区要好。我认为升值潜力老校的比新建小区的要大。8 Q6 k4 }1 `% B8 B" V- k9 c$ B
        第三，学校质量。新建小区的学校都是分校，而且是新生事物，不能保证教学质量和老校一样。9 U$ d! a9 E( A* L1 `
第四，初中的质量。配套的新建小区小学一般都有新建的初中，虽然和初中老校的名字一样，但是和小学一样不敢保证教学质量。
! ]- V) `9 {) y& L        第五，生活成本。老校区无物业费、菜市场等配套设施齐全，距市区近节省油费，总的说应该比新建小区的生活成本低多了。
3 L! |. x0 x( R' k# Q% T1 I9 u        我是这么分析的，可是说服不了对象，对象总是认为买了小房子一家三口不能住，老人将来接送孩子也是问题。我们谁也说服不了谁，学区房又必须要买。怎么办啊。
! A3 y- W" j  g% R* q& O6 \         还有第六，老房子可以租出去，距离孩子上学这几年可以收回一些成本，新房子没有这个好处。而且我们也有房子住，也可以把老校的房子一直租着，这样买房子压力轻松一些。) F/ N% w# S7 m3 }3 J

aini宝宝

回复 lyn2012 的帖子
2 J0 U6 N! L$ Q8 G8 b$ ~
) X8 d* i, _  K6 m! S2 y4 e4 T亲买的哪个小区？

lyn2012

回复 武小宁妈妈 的帖子
0 C9 H, F' p1 i6 U
! O7 X# _/ ?( `4 a) \! I老校学区也不都是又破又旧。燕山立交桥有文东小学燕山中学的学区我刚买了一套，130平米，办完合一万一平，2000年的房子，户型很好，非顶，双气。

chasen

肯定是老校好啊

小鱼儿zz

回复 萌小萌_兜好好 的帖子- {6 w$ [( \  D& e, X

  n# \1 b7 J9 ^; r应该是各有利弊吧，老校区房子破旧，新校区，师资力量不足

萌小萌_兜好好

觉得应该买老校区

小鱼儿zz

回复 danfenglili 的帖子
7 H5 `5 h& c5 y6 I. ^0 C
8 f0 B+ P; F2 @- D所以这就是买学区房的烦恼啊！

danfenglili

( C! H/ Z& d$ V5 U1 `- e7 {" c
1 Y2 M7 u& V1 D: h5 A4 @0 n. o
年前入了学区房，就是老旧，户型不好，现在真愁装修啊！

紫牛妞

我爱他爷俩 发表于 2014-3-7 16:46
4 U5 r6 A3 d8 ?/ E6 ]9 n回复 紫牛妞 的帖子
0 b( f  {2 O. z: ^' S' k+ X1 ^3 @& M" J6 f( l/ q+ E1 c
孩子上学以后，我们才能真正体会离家近的好处啊！环境对孩子影响真的很大！ ...

  X3 Y8 d0 ]  A$ c7 A1 m( r
我们买这个房子也是看中离家近了，出了小区门就是学校门，不用过大马路，感觉挺安全，也放心。

我爱他爷俩

回复 紫牛妞 的帖子. g7 A# i+ [7 P% r* X2 s  i
1 K/ }6 X+ e. x; R- ?
孩子上学以后，我们才能真正体会离家近的好处啊！环境对孩子影响真的很大！

紫牛妞

xss_tracy 发表于 2014-3-7 13:50
& T1 N9 V1 y/ }6 E$ Y# Y( [' Y回复 紫牛妞 的帖子
1 V8 S7 A' ^+ a- U1 f+ {- j; P6 J; [' h% Q
第3点不赞成，如果家长不自卑，孩子就不会有这样的感觉。家长的价值观会影响到孩子的 ...

1 ^7 ]8 m* p1 D" D  P6 Y其实越自卑的孩子表现出来会越懂事，学习好真的不能代表孩子不自卑，但是懂事的孩子即使感觉自卑也不会跟大人表现出来的，粗心的父母可能根本看不出来。我的孩子属于相对敏感的，所以，尽量避免吧！

xss_tracy

回复 紫牛妞 的帖子6 P5 }+ L' V/ }1 K  H) X) L* |. f
9 C$ y/ _! v5 h4 N* Y: E6 x
第3点不赞成，如果家长不自卑，孩子就不会有这样的感觉。家长的价值观会影响到孩子的。我家孩子上的私立幼儿园，班里很多比我家有钱有势的。但我家孩子懂事、体贴，英语已经超出同龄人一大截，所以老师、孩子、家长都很喜欢她。
$ \2 o, q/ ?+ f6 x孩子之间的交往，如果没有大人的暗示，其实是很自由自在的

xiaoya5566

老房子太破旧，楼道里臭气脏乱差
6 O( M/ w, c" v  t3 E! x% S别说孩子，大人在里面也经常生病4 x0 T0 |0 \6 f0 M
鼻炎、感冒是家常便饭9 X. Y. U3 S( \- {& S4 N; p
到底哪样好，真是说不好

、嶶涼↖

回复 小鱼儿zz 的帖子  @3 j+ k6 x3 N8 P5 b

( p- w0 S5 ]0 J3 u) B) X/ s准备暑假前入手老校的..孩子该上幼儿园了啊..

小鱼儿zz

回复 siliping 的帖子
# e, \# I/ p7 W3 b! G6 `' r. J3 C* l, e
这的确是真的，房子的外围好坏不影响我们自己小窝的舒适度的

小鱼儿zz

回复 万恶救社会 的帖子
: R) s  W2 J0 w" L, _( d
9 g- }8 t/ _2 @是啊，大多数人感觉老校区好，不过我还是感觉适合自己的就是最好的

豌豆11

不用纠结，老校好

武小宁妈妈

老校区吧，首先学校的水平有保障，你不就是要给孩子找学校吗，然后才是考虑房子的状况。多找找，也还是有不错的房子，不那么破旧的。即便是破旧，大不了不住，大人辛苦辛苦接送一下。上完学再卖也很赚啊，更何况越破的地方，很可能就要拆迁了。济南市区的规划就是先改造全市的棚户区，再就是多层的老旧小区。

siliping

回复 小鱼儿zz 的帖子8 U! V7 p& o( O1 N
9 q7 C, V  D* c7 L  H! z) B& {
我买的就是老房子，我就是看中周围成熟的生活圈，再者上班接送孩子都方便。其实老房子装修好了和新房子没啥区别的