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学区房是买老校的好,还是买新建小区的分校的好?相信每位打算买学区的妈妈都考虑过,也纠结过,说说个人的一点小建议,只是个人观点,不代表官方!嘎嘎。。。5 X" C2 K' ?, [) Y. F; `. o" C+ @
因为我们住在没有配套中小学的新建小区,所以肯定要买学区房。
: c+ `. t* G0 _, o7 i" A$ c 首先,房价。老校区的房子虽然单价贵,但是因为面积小,所以总价上比新建小区的房子便宜多了。贷款压力和首付压力都小
, d/ A1 D$ f" u! k( |/ G" m 其次,升值潜力。撇开学校是否有分别不说,首先地段就比新建小区要好。我认为升值潜力老校的比新建小区的要大。
! m( s( ?' Y6 N0 V) e3 u( x2 m 第三,学校质量。新建小区的学校都是分校,而且是新生事物,不能保证教学质量和老校一样。
" X. ]& a' u% F( n/ X第四,初中的质量。配套的新建小区小学一般都有新建的初中,虽然和初中老校的名字一样,但是和小学一样不敢保证教学质量。
8 z/ I8 q* M; k3 q 第五,生活成本。老校区无物业费、菜市场等配套设施齐全,距市区近节省油费,总的说应该比新建小区的生活成本低多了。/ s( Q5 h5 P) E( ]5 h/ `
我是这么分析的,可是说服不了对象,对象总是认为买了小房子一家三口不能住,老人将来接送孩子也是问题。我们谁也说服不了谁,学区房又必须要买。怎么办啊。
6 {, x- q w( d/ _ b1 p 还有第六,老房子可以租出去,距离孩子上学这几年可以收回一些成本,新房子没有这个好处。而且我们也有房子住,也可以把老校的房子一直租着,这样买房子压力轻松一些。
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