小鱼儿zz

6 e8 H& t4 `5 A9 q1 e
      学区房是买老校的好，还是买新建小区的分校的好？相信每位打算买学区的妈妈都考虑过，也纠结过，说说个人的一点小建议，只是个人观点，不代表官方！嘎嘎。。。
1 B1 R. H" n  E/ F' b        因为我们住在没有配套中小学的新建小区，所以肯定要买学区房。+ ^4 |: E# o$ N/ E# w
        首先，房价。老校区的房子虽然单价贵，但是因为面积小，所以总价上比新建小区的房子便宜多了。贷款压力和首付压力都小
. T9 G/ C) s$ T# u! C        其次，升值潜力。撇开学校是否有分别不说，首先地段就比新建小区要好。我认为升值潜力老校的比新建小区的要大。1 Q7 W6 k9 `0 {: j- H
        第三，学校质量。新建小区的学校都是分校，而且是新生事物，不能保证教学质量和老校一样。: o4 \" @4 z2 V1 V0 D3 \$ d, T- N8 N
第四，初中的质量。配套的新建小区小学一般都有新建的初中，虽然和初中老校的名字一样，但是和小学一样不敢保证教学质量。
( G$ x  a8 P) G' P" X        第五，生活成本。老校区无物业费、菜市场等配套设施齐全，距市区近节省油费，总的说应该比新建小区的生活成本低多了。
, Z9 [: C- A) I; N        我是这么分析的，可是说服不了对象，对象总是认为买了小房子一家三口不能住，老人将来接送孩子也是问题。我们谁也说服不了谁，学区房又必须要买。怎么办啊。
# k3 h+ T" Y  {* V" i5 r         还有第六，老房子可以租出去，距离孩子上学这几年可以收回一些成本，新房子没有这个好处。而且我们也有房子住，也可以把老校的房子一直租着，这样买房子压力轻松一些。
- {! g/ C  @( j

aini宝宝

回复 lyn2012 的帖子9 g- D/ A+ o* X5 D. n; Y4 u: f% _1 E
$ r8 g/ I3 s( U3 ^0 I
亲买的哪个小区？

lyn2012

回复 武小宁妈妈 的帖子
% A: O. {! l; f+ _
5 W5 X5 q' H3 _9 |- i+ B老校学区也不都是又破又旧。燕山立交桥有文东小学燕山中学的学区我刚买了一套，130平米，办完合一万一平，2000年的房子，户型很好，非顶，双气。

chasen

肯定是老校好啊

小鱼儿zz

回复 萌小萌_兜好好 的帖子5 T5 v+ t, {+ H) [( [
; b6 B6 Q/ i- D3 q& `3 s
应该是各有利弊吧，老校区房子破旧，新校区，师资力量不足

萌小萌_兜好好

觉得应该买老校区

小鱼儿zz

回复 danfenglili 的帖子
$ f5 w. ^) m0 V- z7 A
3 O" y* y" [. f! v7 D所以这就是买学区房的烦恼啊！

danfenglili

" A4 Y7 i# S* u- a, q

8 c" ?8 y+ r. Q年前入了学区房，就是老旧，户型不好，现在真愁装修啊！

紫牛妞

我爱他爷俩 发表于 2014-3-7 16:46
0 W5 X; ]' Q* H回复 紫牛妞 的帖子+ g4 ?) W7 L, z4 C1 v* q; r

6 \8 h5 k8 s) n* s: `, ]孩子上学以后，我们才能真正体会离家近的好处啊！环境对孩子影响真的很大！ ...

& h& v, J3 P* u' W5 t我们买这个房子也是看中离家近了，出了小区门就是学校门，不用过大马路，感觉挺安全，也放心。

我爱他爷俩

回复 紫牛妞 的帖子
* e* ~. h5 V) {; m# n7 q
4 Q) l5 V) I6 o: F6 R/ c- M, j孩子上学以后，我们才能真正体会离家近的好处啊！环境对孩子影响真的很大！

紫牛妞

xss_tracy 发表于 2014-3-7 13:50 % c4 m. x5 F" d/ F' e# k6 g+ v
回复 紫牛妞 的帖子2 M/ T9 u( d' {1 u1 Q* D/ F* r
, p) K' i# V4 }0 @; @
第3点不赞成，如果家长不自卑，孩子就不会有这样的感觉。家长的价值观会影响到孩子的 ...

: ~) n6 @0 y$ _: n( I. g, x其实越自卑的孩子表现出来会越懂事，学习好真的不能代表孩子不自卑，但是懂事的孩子即使感觉自卑也不会跟大人表现出来的，粗心的父母可能根本看不出来。我的孩子属于相对敏感的，所以，尽量避免吧！

xss_tracy

回复 紫牛妞 的帖子
- c% f0 i2 U  z) @* i7 K6 @/ V) G
" @3 G$ b6 m2 n" T( Y1 b 第3点不赞成，如果家长不自卑，孩子就不会有这样的感觉。家长的价值观会影响到孩子的。我家孩子上的私立幼儿园，班里很多比我家有钱有势的。但我家孩子懂事、体贴，英语已经超出同龄人一大截，所以老师、孩子、家长都很喜欢她。" ~0 \, K6 K' A; A1 J5 c" I
孩子之间的交往，如果没有大人的暗示，其实是很自由自在的

xiaoya5566

老房子太破旧，楼道里臭气脏乱差
( R9 H: K) j2 [1 `, D. O别说孩子，大人在里面也经常生病6 N( s5 |: }* r# h+ J: W
鼻炎、感冒是家常便饭) M' k* J# w+ p! R
到底哪样好，真是说不好

、嶶涼↖

回复 小鱼儿zz 的帖子
# r% n( Z% E2 b5 T# @4 U& z  o  I4 I0 d% ~9 c" ~
准备暑假前入手老校的..孩子该上幼儿园了啊..

小鱼儿zz

回复 siliping 的帖子2 y2 o+ L3 U4 Q- |2 W, C
5 W! \  E) |$ v
这的确是真的，房子的外围好坏不影响我们自己小窝的舒适度的

小鱼儿zz

回复 万恶救社会 的帖子
/ z- ^, v, _# t3 E' J; t
2 K! N- P2 {3 M/ Y是啊，大多数人感觉老校区好，不过我还是感觉适合自己的就是最好的

豌豆11

不用纠结，老校好

武小宁妈妈

老校区吧，首先学校的水平有保障，你不就是要给孩子找学校吗，然后才是考虑房子的状况。多找找，也还是有不错的房子，不那么破旧的。即便是破旧，大不了不住，大人辛苦辛苦接送一下。上完学再卖也很赚啊，更何况越破的地方，很可能就要拆迁了。济南市区的规划就是先改造全市的棚户区，再就是多层的老旧小区。

siliping

回复 小鱼儿zz 的帖子
- ~7 T% t! O* u8 k# s$ X: y1 Z) I% D  C4 Q# i6 b
我买的就是老房子，我就是看中周围成熟的生活圈，再者上班接送孩子都方便。其实老房子装修好了和新房子没啥区别的