小鱼儿zz

0 V+ d* B1 ?  X( @2 r
      学区房是买老校的好，还是买新建小区的分校的好？相信每位打算买学区的妈妈都考虑过，也纠结过，说说个人的一点小建议，只是个人观点，不代表官方！嘎嘎。。。! b7 ]$ @8 M1 E4 T' O& s
        因为我们住在没有配套中小学的新建小区，所以肯定要买学区房。- M  R$ q  T1 e2 E; w
        首先，房价。老校区的房子虽然单价贵，但是因为面积小，所以总价上比新建小区的房子便宜多了。贷款压力和首付压力都小, V% H: |1 [7 o8 p: I" V
        其次，升值潜力。撇开学校是否有分别不说，首先地段就比新建小区要好。我认为升值潜力老校的比新建小区的要大。
) e  a; e" {7 Q( b  O9 F" D% I$ F2 P  ?        第三，学校质量。新建小区的学校都是分校，而且是新生事物，不能保证教学质量和老校一样。' ^! r. N5 M0 e
第四，初中的质量。配套的新建小区小学一般都有新建的初中，虽然和初中老校的名字一样，但是和小学一样不敢保证教学质量。, l. N. O9 G+ N1 r1 z! ~" y
        第五，生活成本。老校区无物业费、菜市场等配套设施齐全，距市区近节省油费，总的说应该比新建小区的生活成本低多了。4 d7 @5 p1 w/ f! x$ k, L8 l% I. G
        我是这么分析的，可是说服不了对象，对象总是认为买了小房子一家三口不能住，老人将来接送孩子也是问题。我们谁也说服不了谁，学区房又必须要买。怎么办啊。0 L+ R  @% q: T' \
         还有第六，老房子可以租出去，距离孩子上学这几年可以收回一些成本，新房子没有这个好处。而且我们也有房子住，也可以把老校的房子一直租着，这样买房子压力轻松一些。
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aini宝宝

回复 lyn2012 的帖子- L  K1 F) P4 c
! C0 J! U$ p3 v+ W& y
亲买的哪个小区？

lyn2012

回复 武小宁妈妈 的帖子
7 i+ [0 J; w, b/ u% Z5 j  r  q7 H
0 b9 P; w% Z! l3 s  j老校学区也不都是又破又旧。燕山立交桥有文东小学燕山中学的学区我刚买了一套，130平米，办完合一万一平，2000年的房子，户型很好，非顶，双气。

chasen

肯定是老校好啊

小鱼儿zz

回复 萌小萌_兜好好 的帖子
/ |$ U7 U5 N6 K  Q5 D0 ?
2 K! L% G# K& r8 f" [应该是各有利弊吧，老校区房子破旧，新校区，师资力量不足

萌小萌_兜好好

觉得应该买老校区

小鱼儿zz

回复 danfenglili 的帖子( y% N' G: N& B' _  e4 |
* A- r  Q# \1 @( `% x
所以这就是买学区房的烦恼啊！

danfenglili

; X  `& g7 D% X4 S+ Z9 z* }

; |( J9 A7 c6 L% v1 `& T年前入了学区房，就是老旧，户型不好，现在真愁装修啊！

紫牛妞

我爱他爷俩 发表于 2014-3-7 16:46 4 w0 r3 |' V; O
回复 紫牛妞 的帖子
# E5 `- A" f' p, I+ R
& c7 r  k1 C3 j6 S1 W: k# t孩子上学以后，我们才能真正体会离家近的好处啊！环境对孩子影响真的很大！ ...

$ D* ~3 z& ?+ j# Q7 S) a2 e我们买这个房子也是看中离家近了，出了小区门就是学校门，不用过大马路，感觉挺安全，也放心。

我爱他爷俩

回复 紫牛妞 的帖子
/ T7 H, m, h: [7 |+ `7 K
4 G* v/ d# R0 n; y& G' v孩子上学以后，我们才能真正体会离家近的好处啊！环境对孩子影响真的很大！

紫牛妞

xss_tracy 发表于 2014-3-7 13:50 # }. d- y8 C' l4 T/ W2 e, \
回复 紫牛妞 的帖子9 @0 l! y% B; c0 e; O

: B& A$ F: A+ B& h5 Y6 h: [# ~/ U 第3点不赞成，如果家长不自卑，孩子就不会有这样的感觉。家长的价值观会影响到孩子的 ...

: O3 P/ |) P9 W8 q  d/ x: x$ B; b; r其实越自卑的孩子表现出来会越懂事，学习好真的不能代表孩子不自卑，但是懂事的孩子即使感觉自卑也不会跟大人表现出来的，粗心的父母可能根本看不出来。我的孩子属于相对敏感的，所以，尽量避免吧！

xss_tracy

回复 紫牛妞 的帖子
6 t' [0 B! s5 c  v; f4 R( O
4 L+ V' U- z( G# S, L4 \9 B 第3点不赞成，如果家长不自卑，孩子就不会有这样的感觉。家长的价值观会影响到孩子的。我家孩子上的私立幼儿园，班里很多比我家有钱有势的。但我家孩子懂事、体贴，英语已经超出同龄人一大截，所以老师、孩子、家长都很喜欢她。" e8 A" f$ ^8 n. C! S3 \
孩子之间的交往，如果没有大人的暗示，其实是很自由自在的

xiaoya5566

老房子太破旧，楼道里臭气脏乱差  Y/ i: V# y% S3 F5 W3 E* X  z+ m) ~
别说孩子，大人在里面也经常生病
. `. p+ e& H9 Q. R2 E: v鼻炎、感冒是家常便饭. K/ W$ U+ ]/ Y) g4 }
到底哪样好，真是说不好

、嶶涼↖

回复 小鱼儿zz 的帖子( T% y; v4 [0 f& l

  s, L/ Z6 \) h" l. E准备暑假前入手老校的..孩子该上幼儿园了啊..

小鱼儿zz

回复 siliping 的帖子: O* c, U1 z& ?

% W5 `2 p. h6 U5 S& z& t# k这的确是真的，房子的外围好坏不影响我们自己小窝的舒适度的

小鱼儿zz

回复 万恶救社会 的帖子9 h: q1 ~6 I; ]8 E2 x) u$ ^
; h/ ~3 v' E$ S7 ?1 f; V8 \$ B
是啊，大多数人感觉老校区好，不过我还是感觉适合自己的就是最好的

豌豆11

不用纠结，老校好

武小宁妈妈

老校区吧，首先学校的水平有保障，你不就是要给孩子找学校吗，然后才是考虑房子的状况。多找找，也还是有不错的房子，不那么破旧的。即便是破旧，大不了不住，大人辛苦辛苦接送一下。上完学再卖也很赚啊，更何况越破的地方，很可能就要拆迁了。济南市区的规划就是先改造全市的棚户区，再就是多层的老旧小区。

siliping

回复 小鱼儿zz 的帖子
' ^2 C5 J7 y6 G( Y5 B# A. a
: o+ y# k/ X+ g+ U1 s/ u/ @我买的就是老房子，我就是看中周围成熟的生活圈，再者上班接送孩子都方便。其实老房子装修好了和新房子没啥区别的