小鱼儿zz

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      学区房是买老校的好，还是买新建小区的分校的好？相信每位打算买学区的妈妈都考虑过，也纠结过，说说个人的一点小建议，只是个人观点，不代表官方！嘎嘎。。。5 X" C2 K' ?, [) Y. F; `. o" C+ @
        因为我们住在没有配套中小学的新建小区，所以肯定要买学区房。
: c+ `. t* G0 _, o7 i" A$ c        首先，房价。老校区的房子虽然单价贵，但是因为面积小，所以总价上比新建小区的房子便宜多了。贷款压力和首付压力都小
, d/ A1 D$ f" u! k( |/ G" m        其次，升值潜力。撇开学校是否有分别不说，首先地段就比新建小区要好。我认为升值潜力老校的比新建小区的要大。
! m( s( ?' Y6 N0 V) e3 u( x2 m        第三，学校质量。新建小区的学校都是分校，而且是新生事物，不能保证教学质量和老校一样。
" X. ]& a' u% F( n/ X第四，初中的质量。配套的新建小区小学一般都有新建的初中，虽然和初中老校的名字一样，但是和小学一样不敢保证教学质量。
8 z/ I8 q* M; k3 q        第五，生活成本。老校区无物业费、菜市场等配套设施齐全，距市区近节省油费，总的说应该比新建小区的生活成本低多了。/ s( Q5 h5 P) E( ]5 h/ `
        我是这么分析的，可是说服不了对象，对象总是认为买了小房子一家三口不能住，老人将来接送孩子也是问题。我们谁也说服不了谁，学区房又必须要买。怎么办啊。
6 {, x- q  w( d/ _  b1 p         还有第六，老房子可以租出去，距离孩子上学这几年可以收回一些成本，新房子没有这个好处。而且我们也有房子住，也可以把老校的房子一直租着，这样买房子压力轻松一些。
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aini宝宝

回复 lyn2012 的帖子
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亲买的哪个小区？

lyn2012

回复 武小宁妈妈 的帖子
# r9 }9 R/ D3 d7 w/ V; g  ~/ R5 |
) Z* V4 t: v( j- l, D老校学区也不都是又破又旧。燕山立交桥有文东小学燕山中学的学区我刚买了一套，130平米，办完合一万一平，2000年的房子，户型很好，非顶，双气。

chasen

肯定是老校好啊

小鱼儿zz

回复 萌小萌_兜好好 的帖子
8 d+ Y( C* U6 X* @
6 N' \/ ]1 b" }1 g3 W) h. C7 p应该是各有利弊吧，老校区房子破旧，新校区，师资力量不足

萌小萌_兜好好

觉得应该买老校区

小鱼儿zz

回复 danfenglili 的帖子
6 N. i' J. o4 q% `: J* ?2 e% D1 ^; j3 A, q: M2 ?  H$ Q% Y, u# z
所以这就是买学区房的烦恼啊！

danfenglili

$ I1 H2 I+ t" ^. q$ B( }5 _7 |, m1 X4 g, L4 i
年前入了学区房，就是老旧，户型不好，现在真愁装修啊！

紫牛妞

我爱他爷俩 发表于 2014-3-7 16:46 " X0 z4 D# j# C# L) N/ v
回复 紫牛妞 的帖子$ i$ c' t6 X# K8 s. P

# Q2 F# ^6 D% X* [% H. U孩子上学以后，我们才能真正体会离家近的好处啊！环境对孩子影响真的很大！ ...

1 e5 R6 Q+ m  N0 H我们买这个房子也是看中离家近了，出了小区门就是学校门，不用过大马路，感觉挺安全，也放心。

我爱他爷俩

回复 紫牛妞 的帖子" K% n/ a: ?$ \( M

4 E( h" u) V7 d孩子上学以后，我们才能真正体会离家近的好处啊！环境对孩子影响真的很大！

紫牛妞

xss_tracy 发表于 2014-3-7 13:50 % B+ I/ C& u' H8 x4 O1 H
回复 紫牛妞 的帖子
6 R( r5 g" Q7 s8 D; N
$ v# r! j# c% o  d) @$ e6 `+ l 第3点不赞成，如果家长不自卑，孩子就不会有这样的感觉。家长的价值观会影响到孩子的 ...

) ?3 O( H$ S& U
其实越自卑的孩子表现出来会越懂事，学习好真的不能代表孩子不自卑，但是懂事的孩子即使感觉自卑也不会跟大人表现出来的，粗心的父母可能根本看不出来。我的孩子属于相对敏感的，所以，尽量避免吧！

xss_tracy

回复 紫牛妞 的帖子
2 ], X' z: j# R" z
/ A3 N0 [0 k3 o  t! p) O 第3点不赞成，如果家长不自卑，孩子就不会有这样的感觉。家长的价值观会影响到孩子的。我家孩子上的私立幼儿园，班里很多比我家有钱有势的。但我家孩子懂事、体贴，英语已经超出同龄人一大截，所以老师、孩子、家长都很喜欢她。7 i1 Q8 D8 P; W( z6 h1 u7 M
孩子之间的交往，如果没有大人的暗示，其实是很自由自在的

xiaoya5566

老房子太破旧，楼道里臭气脏乱差
. X2 a; G% Q! M/ g  ~0 @别说孩子，大人在里面也经常生病# h$ H  M, T+ H4 t0 }9 q3 a! t
鼻炎、感冒是家常便饭
1 G( Q/ ^9 q" R7 n* H$ f到底哪样好，真是说不好

、嶶涼↖

回复 小鱼儿zz 的帖子" j% X3 J: v2 n" X1 L& }* C, }

/ C+ W5 R" K/ G4 g$ o& v# c准备暑假前入手老校的..孩子该上幼儿园了啊..

小鱼儿zz

回复 siliping 的帖子
/ e" @* m) O# c* ~& u# Y  S0 n( M7 g  J  X
这的确是真的，房子的外围好坏不影响我们自己小窝的舒适度的

小鱼儿zz

回复 万恶救社会 的帖子" R6 U) ~- z& U# @3 t6 {) ?

' X7 [+ Y# O1 j/ _) [+ S是啊，大多数人感觉老校区好，不过我还是感觉适合自己的就是最好的

豌豆11

不用纠结，老校好

武小宁妈妈

老校区吧，首先学校的水平有保障，你不就是要给孩子找学校吗，然后才是考虑房子的状况。多找找，也还是有不错的房子，不那么破旧的。即便是破旧，大不了不住，大人辛苦辛苦接送一下。上完学再卖也很赚啊，更何况越破的地方，很可能就要拆迁了。济南市区的规划就是先改造全市的棚户区，再就是多层的老旧小区。

siliping

回复 小鱼儿zz 的帖子4 x: e& t) z' q: i. ^
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我买的就是老房子，我就是看中周围成熟的生活圈，再者上班接送孩子都方便。其实老房子装修好了和新房子没啥区别的