小鱼儿zz

% e, M7 T0 l8 {! z      学区房是买老校的好，还是买新建小区的分校的好？相信每位打算买学区的妈妈都考虑过，也纠结过，说说个人的一点小建议，只是个人观点，不代表官方！嘎嘎。。。$ f& [" U7 ~+ \; d
        因为我们住在没有配套中小学的新建小区，所以肯定要买学区房。* T% @& ~+ n. g5 i1 j
        首先，房价。老校区的房子虽然单价贵，但是因为面积小，所以总价上比新建小区的房子便宜多了。贷款压力和首付压力都小
' M/ Z0 e8 n0 R        其次，升值潜力。撇开学校是否有分别不说，首先地段就比新建小区要好。我认为升值潜力老校的比新建小区的要大。, [  Z7 ^/ e! N2 f4 W% w' x) S
        第三，学校质量。新建小区的学校都是分校，而且是新生事物，不能保证教学质量和老校一样。9 t4 a7 L& |' B2 V
第四，初中的质量。配套的新建小区小学一般都有新建的初中，虽然和初中老校的名字一样，但是和小学一样不敢保证教学质量。
5 V4 k% u- q9 V( w0 u        第五，生活成本。老校区无物业费、菜市场等配套设施齐全，距市区近节省油费，总的说应该比新建小区的生活成本低多了。5 j9 ^/ G! e' q* {& P! n5 H
        我是这么分析的，可是说服不了对象，对象总是认为买了小房子一家三口不能住，老人将来接送孩子也是问题。我们谁也说服不了谁，学区房又必须要买。怎么办啊。
' Q. P1 x0 a/ V" h5 e$ ^9 o         还有第六，老房子可以租出去，距离孩子上学这几年可以收回一些成本，新房子没有这个好处。而且我们也有房子住，也可以把老校的房子一直租着，这样买房子压力轻松一些。
3 q- p; J7 x4 @( R& [, M# P5 a

aini宝宝

回复 lyn2012 的帖子& P, T2 F& Q3 {; t+ Z8 l8 K

2 \6 m0 U, I" {6 z7 Y- N) G- v2 r+ ?; J亲买的哪个小区？

lyn2012

回复 武小宁妈妈 的帖子
$ _5 e4 {- |9 \; i/ W3 M% _; i7 o3 N  B
老校学区也不都是又破又旧。燕山立交桥有文东小学燕山中学的学区我刚买了一套，130平米，办完合一万一平，2000年的房子，户型很好，非顶，双气。

chasen

肯定是老校好啊

小鱼儿zz

回复 萌小萌_兜好好 的帖子
5 I. H! ]2 g6 f/ n9 K7 L# M: l! f3 g( V( b6 r; P
应该是各有利弊吧，老校区房子破旧，新校区，师资力量不足

萌小萌_兜好好

觉得应该买老校区

小鱼儿zz

回复 danfenglili 的帖子! i3 A6 Z4 `7 X1 N' {7 _# f* a

& g0 p3 ~1 u( W/ J, a2 p' P2 X所以这就是买学区房的烦恼啊！

danfenglili

0 Q1 r4 [! W: d# F! y  n2 @

: \& ^3 y+ j- Z. f' {年前入了学区房，就是老旧，户型不好，现在真愁装修啊！

紫牛妞

我爱他爷俩 发表于 2014-3-7 16:46
2 [% M7 J( {9 \' j* V2 D1 J5 P回复 紫牛妞 的帖子
7 s$ G" h' _$ ~( j. @/ [, E0 O$ Z6 f1 o  W, ]& R
孩子上学以后，我们才能真正体会离家近的好处啊！环境对孩子影响真的很大！ ...

) n, a) S5 [+ u! i6 v1 g2 F2 K我们买这个房子也是看中离家近了，出了小区门就是学校门，不用过大马路，感觉挺安全，也放心。

我爱他爷俩

回复 紫牛妞 的帖子
5 u( g+ H& P9 B$ Z# \" q7 M( ?: e' l
孩子上学以后，我们才能真正体会离家近的好处啊！环境对孩子影响真的很大！

紫牛妞

xss_tracy 发表于 2014-3-7 13:50
6 ]: \+ o" ]! _回复 紫牛妞 的帖子
1 q$ }: Y9 P) N
! q2 |' ]# l# z* S 第3点不赞成，如果家长不自卑，孩子就不会有这样的感觉。家长的价值观会影响到孩子的 ...

  h. \7 H4 C& X! V6 K: j
其实越自卑的孩子表现出来会越懂事，学习好真的不能代表孩子不自卑，但是懂事的孩子即使感觉自卑也不会跟大人表现出来的，粗心的父母可能根本看不出来。我的孩子属于相对敏感的，所以，尽量避免吧！

xss_tracy

回复 紫牛妞 的帖子5 p# a9 J* Y$ }5 c9 C6 l1 c, o

. \3 G9 w! v8 m" H- N& R$ h% [ 第3点不赞成，如果家长不自卑，孩子就不会有这样的感觉。家长的价值观会影响到孩子的。我家孩子上的私立幼儿园，班里很多比我家有钱有势的。但我家孩子懂事、体贴，英语已经超出同龄人一大截，所以老师、孩子、家长都很喜欢她。- {0 H2 Y4 F" y: c4 U+ A5 h
孩子之间的交往，如果没有大人的暗示，其实是很自由自在的

xiaoya5566

老房子太破旧，楼道里臭气脏乱差3 \! ~. _  ?  v* N3 g. E. m: i
别说孩子，大人在里面也经常生病
9 s# x# o  {: ?: f鼻炎、感冒是家常便饭. U" t2 s) l, [- N& i
到底哪样好，真是说不好

、嶶涼↖

回复 小鱼儿zz 的帖子9 @) E2 k) i( Z% m! a
, a. e. ^% @- v- ~5 X+ U
准备暑假前入手老校的..孩子该上幼儿园了啊..

小鱼儿zz

回复 siliping 的帖子5 i0 l# a+ w* k+ D3 ^- g
, E+ }1 @8 }! K9 K$ B
这的确是真的，房子的外围好坏不影响我们自己小窝的舒适度的

小鱼儿zz

回复 万恶救社会 的帖子, R) ]& a/ x/ k6 }

* [; G* N% u# \- s' t! o; E是啊，大多数人感觉老校区好，不过我还是感觉适合自己的就是最好的

豌豆11

不用纠结，老校好

武小宁妈妈

老校区吧，首先学校的水平有保障，你不就是要给孩子找学校吗，然后才是考虑房子的状况。多找找，也还是有不错的房子，不那么破旧的。即便是破旧，大不了不住，大人辛苦辛苦接送一下。上完学再卖也很赚啊，更何况越破的地方，很可能就要拆迁了。济南市区的规划就是先改造全市的棚户区，再就是多层的老旧小区。

siliping

回复 小鱼儿zz 的帖子* [" m: C; x2 K7 X$ C4 ^6 P0 ~1 @

! I- W! W/ y& [我买的就是老房子，我就是看中周围成熟的生活圈，再者上班接送孩子都方便。其实老房子装修好了和新房子没啥区别的