小鱼儿zz

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      学区房是买老校的好，还是买新建小区的分校的好？相信每位打算买学区的妈妈都考虑过，也纠结过，说说个人的一点小建议，只是个人观点，不代表官方！嘎嘎。。。, {2 @) f7 A# u  f# C, r0 D5 W$ O
        因为我们住在没有配套中小学的新建小区，所以肯定要买学区房。% l' R; Z  s+ u0 k( ]4 Z+ A6 V& J( [
        首先，房价。老校区的房子虽然单价贵，但是因为面积小，所以总价上比新建小区的房子便宜多了。贷款压力和首付压力都小
- q5 o  b2 a8 u( t; V' @: p. u        其次，升值潜力。撇开学校是否有分别不说，首先地段就比新建小区要好。我认为升值潜力老校的比新建小区的要大。
  A( ^# n5 P0 y7 a; I        第三，学校质量。新建小区的学校都是分校，而且是新生事物，不能保证教学质量和老校一样。
* U2 f6 m( H' c2 a第四，初中的质量。配套的新建小区小学一般都有新建的初中，虽然和初中老校的名字一样，但是和小学一样不敢保证教学质量。; i4 [1 g3 m( m- U# I5 x, s
        第五，生活成本。老校区无物业费、菜市场等配套设施齐全，距市区近节省油费，总的说应该比新建小区的生活成本低多了。
4 l1 n: M7 I9 S: l. S7 ?# h        我是这么分析的，可是说服不了对象，对象总是认为买了小房子一家三口不能住，老人将来接送孩子也是问题。我们谁也说服不了谁，学区房又必须要买。怎么办啊。: S# M) B! u) z7 A$ m! s
         还有第六，老房子可以租出去，距离孩子上学这几年可以收回一些成本，新房子没有这个好处。而且我们也有房子住，也可以把老校的房子一直租着，这样买房子压力轻松一些。" o: G1 c; u1 L# C* R

aini宝宝

回复 lyn2012 的帖子
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, P' {- k+ [9 z& A. m9 v5 ?3 |亲买的哪个小区？

lyn2012

回复 武小宁妈妈 的帖子
4 I2 E! ~: ]7 ?& l, b6 F- Y( n8 [/ M1 @
$ \# ?) g& K+ \! p9 e" r: |& G老校学区也不都是又破又旧。燕山立交桥有文东小学燕山中学的学区我刚买了一套，130平米，办完合一万一平，2000年的房子，户型很好，非顶，双气。

chasen

肯定是老校好啊

小鱼儿zz

回复 萌小萌_兜好好 的帖子
4 u# M% c! x: r5 H' J9 n+ H/ |& C0 W1 ]
应该是各有利弊吧，老校区房子破旧，新校区，师资力量不足

萌小萌_兜好好

觉得应该买老校区

小鱼儿zz

回复 danfenglili 的帖子3 k* A& ?+ p0 N8 N! C
$ p* \* R# j( d, E. i) q
所以这就是买学区房的烦恼啊！

danfenglili

4 B. @+ r+ L7 S& A* b0 K, o0 Q# z
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年前入了学区房，就是老旧，户型不好，现在真愁装修啊！

紫牛妞

我爱他爷俩 发表于 2014-3-7 16:46
$ H6 H- ^8 d  Y7 E+ s' w* q回复 紫牛妞 的帖子
/ d; w: r2 V6 I9 [7 [! X% c5 F% Z) p, w" N: A( i2 m
孩子上学以后，我们才能真正体会离家近的好处啊！环境对孩子影响真的很大！ ...

' R( Q1 J, g" D; }" F- J  O我们买这个房子也是看中离家近了，出了小区门就是学校门，不用过大马路，感觉挺安全，也放心。

我爱他爷俩

回复 紫牛妞 的帖子
! E# x4 A0 F! f7 z, r6 n; Q
7 C7 k1 a  m( N" ]! k' k孩子上学以后，我们才能真正体会离家近的好处啊！环境对孩子影响真的很大！

紫牛妞

xss_tracy 发表于 2014-3-7 13:50
& D2 o$ g! x; z! b回复 紫牛妞 的帖子2 a! Y! A9 q6 x4 A* L, W5 F& ?0 @: Z
( E" F# L* N' \, \: v
第3点不赞成，如果家长不自卑，孩子就不会有这样的感觉。家长的价值观会影响到孩子的 ...

% T& y/ d4 k. z- _其实越自卑的孩子表现出来会越懂事，学习好真的不能代表孩子不自卑，但是懂事的孩子即使感觉自卑也不会跟大人表现出来的，粗心的父母可能根本看不出来。我的孩子属于相对敏感的，所以，尽量避免吧！

xss_tracy

回复 紫牛妞 的帖子
4 J+ M8 H6 y) Q$ t3 c8 s: k, O% z! |$ u3 J3 @$ g
第3点不赞成，如果家长不自卑，孩子就不会有这样的感觉。家长的价值观会影响到孩子的。我家孩子上的私立幼儿园，班里很多比我家有钱有势的。但我家孩子懂事、体贴，英语已经超出同龄人一大截，所以老师、孩子、家长都很喜欢她。
& J7 r: F3 B( D5 C孩子之间的交往，如果没有大人的暗示，其实是很自由自在的

xiaoya5566

老房子太破旧，楼道里臭气脏乱差. x2 B" j2 H# R  A  N& y  R( k
别说孩子，大人在里面也经常生病
- G2 j6 O1 l( ^. g鼻炎、感冒是家常便饭
# I$ X6 j% x1 Q到底哪样好，真是说不好

、嶶涼↖

回复 小鱼儿zz 的帖子
3 s1 O. e" u2 C& W; [. w! b5 ?) i" H$ \1 f
准备暑假前入手老校的..孩子该上幼儿园了啊..

小鱼儿zz

回复 siliping 的帖子5 A/ k" s+ C, j9 D% e

/ l% {9 {: x' l' T8 \这的确是真的，房子的外围好坏不影响我们自己小窝的舒适度的

小鱼儿zz

回复 万恶救社会 的帖子5 D( F. @: b% n  Y+ p

: H( y, s" m% c% J  j3 N8 u是啊，大多数人感觉老校区好，不过我还是感觉适合自己的就是最好的

豌豆11

不用纠结，老校好

武小宁妈妈

老校区吧，首先学校的水平有保障，你不就是要给孩子找学校吗，然后才是考虑房子的状况。多找找，也还是有不错的房子，不那么破旧的。即便是破旧，大不了不住，大人辛苦辛苦接送一下。上完学再卖也很赚啊，更何况越破的地方，很可能就要拆迁了。济南市区的规划就是先改造全市的棚户区，再就是多层的老旧小区。

siliping

回复 小鱼儿zz 的帖子' M+ a% e9 U0 k( C8 [
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我买的就是老房子，我就是看中周围成熟的生活圈，再者上班接送孩子都方便。其实老房子装修好了和新房子没啥区别的