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妈豆
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发表于 2014-4-15 14:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 14:03 编辑
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不管是新房装修还是二手房改造,装修对于大多数人而言,都是新娘子上轿——头一遭吧!全包?半包?还是清包??分不清楚,可是要吃大亏的哦~~~

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装修第一步知己知彼,百战百胜!小编整理了各种装修方式的优缺点!而且整理了大量妈妈们的优秀案例!这是血泪经验史,花钱都买不到啊!小编给大家都一一整理出来了!
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全包、半包、包清工,您家是选择了哪种装修方式呢?不防和大家交流交流讲述你们在选择某种装修方式的感受吧!如果您在装修中有什么好的建议也可以跟帖讨论,优秀的回帖还是会有麻豆奉上哟 

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【清包】省钱+费心+费时间,清包其实没那么难
   
      省事指数:★

省钱指数:★★★★

装修效果:★★★

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从省钱的方面讲,最好的方式是清包。所有主料和辅料都由自己购买,装修队只负责施工,赚人工费。这种方式虽然省钱,但会占用大量时间,装修期间,家里基本上要有一个人全职负责工地上的协调工作,并兼职当装修工的下手,随时补货。自己买材料,也不一定就能称心如意的.买建材需要专业知识,所以,如果真想买到好材料,建议大家先来妈网多泡泡,吸取前人经验。


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妈妈们的优秀案例

希希妈58平蜗居正式毕业

http://www.jnmama.com/thread-873640-1-1.html

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     我家装修一步一坎坷
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     http://www.jnmama.com/thread-818239-1-1.html" z& G% e9 q2 d& c
  z; |; }, e) P/ @" e1 o- w3 k
     摸着石头过河捯饬小猪窝

1 b; g4 ], u) K- k: a     http://www.jnmama.com/thread-860481-1-1.html9 r& o- y& K& [! s8 r1 Q) h5 q
     
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     男人不管女人全揽的装修历程
& f6 U' e* E* M6 z+ |& S     http://www.jnmama.com/thread-877244-1-1.html
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- i: G$ o" u1 A. q0 W, {% A
     简单适用小户型二手房# l/ ?+ q) G5 [. X, {
     http://www.jnmama.com/thread-892564-1-1.html
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【半包】前期明确职责,半包谨防扯皮
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省钱指数:★★★

装修效果:★★★★

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半包就是指由自己购买部分主材料,装修队购买辅料并负责工程。在具体操作时,半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽另外,对于各自购买的材料,必须在进场时由对方进行验收,认可后才进行施工。现在,不少大件材料的厂家都提供安装服务,由厂家安装,万一出现质量问题,只要盯住厂家负责即可,不会出现扯皮现象。

        
, N% ~) f' ~0 ^# B1 j- S        妈妈们的优秀案例
4 p+ K9 ]% N0 K% P" Q/ L3 s      洋洋妈装修记——超级潜水员冒个泡
& v; K! j: x1 S4 U$ U4 B      http://www.jnmama.com/thread-915670-1-1.html
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0 g% e  h' U/ ^# u: w$ v5 i8 ^+ U      97平现代简约装修进行时-------* E$ ^/ Q8 F* [0 v8 d
      http://www.jnmama.com/thread-913419-1-1.html& ]3 N; ^9 b- i1 p
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      简约实用二手错层装修(简约质朴毕业照来了)
9 {+ L& O$ ~; x/ H2 _      http://www.jnmama.com/thread-912785-1-1.html
1 S: D9 k* n& @3 J2 H; X1 K0 w4 d  o) T1 ]
      七楼第一站现代简约进行中
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      小跃层的简欧进程" C! u! }4 e* ?6 r1 p
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6 ~  b/ t- S- g1 v4 w. _9 s      147平,现代简约,装修过半,日记疯狂追击!
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  R5 w% E: ~: i5 T5 a3 \& W- h! L      麻烦复杂的二手房装修-- 4 p+ O5 C$ s% y5 ?/ S2 e4 S
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* _, K8 X( L" t. _' M+ [" P      小贝同学的小小新家~
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【全包】费钱+省心+省时间,全包应以财力为先 2 h, J* L0 }7 y8 C* n
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      省事指数:★★★★★; }- P& _0 f  W8 _2 k+ ]# `

省钱指数:★

      装修效果:★★★★
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7 v" D3 b( O9 N0 I/ n      全包,就是把所有的材料和工程都包给装修公司,只要出钱即可。要选择这种方式,一定要把好合同关,除了审核费用更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨另外,还要把握好各个关键节点的验收和付款环节,如有可能,在每次验收和付款时,必须本人到场。还可以聘请独立监理,监督工程队的各项工作。
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) U/ p- O+ q# f: w" K' @" m: e% _      妈妈们的优秀案例
4 v3 S/ s8 O' j      猫家简欧蜕变ing~猫家毕业照海量来袭5 J: P! u, N9 @9 |5 o9 X7 V; U
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      小仙家毕业啦!!
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( P. k, D) @2 p/ Q) |* b      打造简约温馨的家进行中-沙发垫小墙贴增加点小清新2 t8 Z3 v2 b1 S0 T
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      很累很期待—我的美家装修记
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      http://www.jnmama.com/thread-920075-1-1.html2 H/ N) t$ R4 ~/ O  J5 f

! i3 d- M+ |, \( g      简单单才是真_中海小家毕业啦
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      http://www.jnmama.com/thread-890899-1-1.html% }. ~1 z3 g- h  V- Z; {: m3 t
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学习啦。好全啊!

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妈豆
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很实用,我之前真是不太清楚各自的优缺点呢

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妈豆
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先看看哈

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新居网尚品宅配 发表于 2014-4-15 15:18
. R9 y2 L! r2 B  r" D6 F格格的帖子好实用啊,辛苦格格了,我个人会选择半包,清报的话琐碎事太多,自己不够专业,全包的话又不放心 ...

: h0 I0 ?6 ~$ p% i$ B谢谢亲的鼓励~~

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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:45 编辑

在装修前可以从一下几点分析适合自己的装修方式:

一、您对家装的经验,是否装修过房子?

二、您是否有足够的资金或装修预算?

三、您对装修的要求,风格?重实用还是重感觉?

四、您能投入的时间是否足够?这一点非常关键!

五、您对房屋装修的验收是否有专业基础? 等等…

结论:

清包虽然能够降低装修开支,但相较于其他两种方式清包会比较繁琐。直白的说:钱省了人也累了!全包虽然省心省力,但是装修材料的质量不可控; 半包则介于两者之间,虽然消费者在装修过程中因为参与购买装修材料感到辛苦,但是能使装修费用降低一点,装修材料的质量也能让消费者放心。

       如果你懂装修并且时间富裕“随叫随到”那么你最好选——【清包】;

如果你是上班族,朝九晚五只有周末稍有空闲,那么你最好选——【半包】;

如果你赶进度又没那么多时间时间来监工,那么你最好选——【全包】


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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:42 编辑
+ Q& v' J6 B  ]" Q( V6 e
4 \  K' w4 }% b" o全包——也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。这种方式省心省力,消费者可安心做“甩手掌柜”,但是不省钱。$ w$ r$ z1 ?  B1 M
6 P: ~7 w* y" V; T5 @
优点:
9 i) \, h% ?/ v8 C: _1、业主比较省心省力,要做的只是适时地与装潢公司沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。6 D/ ^* V* h. p2 P" e; b
2、由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。
" I# A- e6 Y- ^& y: o3、设计、施工、选材都由同一家公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。8 E3 _1 |/ i/ }' ]  L
缺点:
+ d7 `: C0 [5 I  x1、如今的装潢市场中,装修公司和从业人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。( Q2 z  \# ^& G' D* j: ?4 b
2、碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。
# v7 \/ B8 `' o8 y" A1 M$ O3、特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。

6 V/ B; S3 w! ?" J# y! j0 Z  D! }* F. _' d6 _
小编有话说:1 U1 [6 s% f) A1 o% S
  要选择这种方式,一定要把好合同关,除了审核各项费用的合理性,更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨防装修队偷梁换柱。同时,除了签订本市统一的装修合同,还可和公司签订补充合同,明确各项权利,具体的版本可上网下载。另外,还要把握好各个关键节点的验收和付款环节,如有可能,在每次验收和付款时,必须本人到场。此外,还可以聘请独立监理,监督工程队的各项工作。

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半包——介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。这样的话,对于房主来说,就会比较费时费力。在具体操作时,半包更需要事先明确业主和装修队各自应尽的职责。比如地板一项,如果由自己购买、装修队负责安装,就要事先明确,搬运费、樟木块、防潮垫等由谁负责购买。另外,对于各自购买的材料,必须在进场时由对方进行验收,认可后才进行施工
% r+ q$ p& o4 A5 g) @5 E3 F; Z: C
% _7 s: P3 k5 Y/ H- O优点:. `% y' G) W7 T, S- l
1、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。, w- u9 M9 y( G+ S
2、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。' h  U. |+ f+ r$ b2 L  Z
3、辅助建材由装修公司或施工队配给,小事上也省了不少力。( Q+ {4 I6 p3 D$ v5 U% u8 J
缺点:) z( y% m& z6 P3 X- e
1、还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。
, I+ E- W1 ?: @& d5 L# ]2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。
# V; y8 A# ~& K4 G4 q

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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:43 编辑 6 J+ H2 N" |* l1 |) h( p

. U& Q+ [% h1 d
清包——也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。9 S* j8 A- ?2 Q: F4 N
% }" n, }" n! x
优点:7 \( ~" J9 Y' u4 A8 t! ^" _  v
  1、由业主掌握最大的主动权,所有事情都在自己的监督控制之下,容易放心。
$ [5 ^/ h" {% P" k. z4 e5 r  2、有时由业主设计的房子也更具个性,符合自己的生活习惯及性格特点,特别是相对于那些己很有设计想法的TX来说,这可真是一次令人兴奋的挑战经历。
, X6 f- R- p5 R3 b6 C* _  3、相对其它方式,价格也更经济,容易控制,免除了受骗上当的机会。1 v7 ]& _3 C; g1 T4 a$ K

. `& `' a- Q  y0 d
缺点:
$ p0 l7 @9 E' g5 _  1、采取此种方式,业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。
3 }- a) ~# v# S" ~& ~* o+ {  2、需要业主具备材料、施工方面的专业知识,也需要熟悉市场行情,否则一来容易买一些质次价高的材料,二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。+ T, Z: |  ?/ X5 f
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小编有话说:
# @" y1 a3 {% E1 i9 [. P
  清包虽然省钱但却是最不省心的!so,大家在选择清包的时候一方面要考虑到自己的时间和精力,采用清包装潢公司的利润相对会比较低。所以大家在选择装修公司或者施工队的时候还是要找到认真负责的,口碑相对不错的公司来做。千万不要选择马路边的击队,那些街坊邻里介绍的“熟人”也要格外警惕了!为防后期的施工质量和维修服务得不到保障,做好考察工作是很有必要的!5 b6 P# s& X) }
  N2 G$ I5 @! b

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