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妈豆
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发表于 2014-4-15 14:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 14:03 编辑 7 U0 O7 A  x, z0 ?. e  }
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不管是新房装修还是二手房改造,装修对于大多数人而言,都是新娘子上轿——头一遭吧!全包?半包?还是清包??分不清楚,可是要吃大亏的哦~~~
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装修第一步知己知彼,百战百胜!小编整理了各种装修方式的优缺点!而且整理了大量妈妈们的优秀案例这是血泪经验史,花钱都买不到啊!小编给大家都一一整理出来了!

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全包、半包、包清工,您家是选择了哪种装修方式呢?不防和大家交流交流讲述你们在选择某种装修方式的感受吧!如果您在装修中有什么好的建议也可以跟帖讨论,优秀的回帖还是会有麻豆奉上哟 
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【清包】省钱+费心+费时间,清包其实没那么难
   
      省事指数:★

省钱指数:★★★★

装修效果:★★★

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从省钱的方面讲,最好的方式是清包。所有主料和辅料都由自己购买,装修队只负责施工,赚人工费。这种方式虽然省钱,但会占用大量时间,装修期间,家里基本上要有一个人全职负责工地上的协调工作,并兼职当装修工的下手,随时补货。自己买材料,也不一定就能称心如意的.买建材需要专业知识,所以,如果真想买到好材料,建议大家先来妈网多泡泡,吸取前人经验。

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妈妈们的优秀案例

希希妈58平蜗居正式毕业

http://www.jnmama.com/thread-873640-1-1.html


$ R8 B$ U9 `4 X" b5 y: n; i     我家装修一步一坎坷
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     http://www.jnmama.com/thread-818239-1-1.html* ?5 h% i+ R, L1 V; I

1 v/ o8 ]% `/ O2 S/ m     摸着石头过河捯饬小猪窝

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     http://www.jnmama.com/thread-877244-1-1.html
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+ W/ c8 C1 o5 D7 \     简单适用小户型二手房
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【半包】前期明确职责,半包谨防扯皮 5 j& d8 a; K! S+ U
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      省事指数:★★★
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省钱指数:★★★

装修效果:★★★


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半包就是指由自己购买部分主材料,装修队购买辅料并负责工程。在具体操作时,半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽另外,对于各自购买的材料,必须在进场时由对方进行验收,认可后才进行施工。现在,不少大件材料的厂家都提供安装服务,由厂家安装,万一出现质量问题,只要盯住厂家负责即可,不会出现扯皮现象。

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        妈妈们的优秀案例
$ D1 `  u8 x* u9 q0 s( |      洋洋妈装修记——超级潜水员冒个泡0 T, B- A1 N7 m  b$ [) |; {
      http://www.jnmama.com/thread-915670-1-1.html
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      97平现代简约装修进行时-------
9 I$ Q6 L7 ]2 o# L5 ?% T' `. e      http://www.jnmama.com/thread-913419-1-1.html+ I: T' Z+ O. U" M1 a' [
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      简约实用二手错层装修(简约质朴毕业照来了)- a4 o: a% g/ ?7 f
      http://www.jnmama.com/thread-912785-1-1.html' q& v/ {2 k: j" w& t/ m5 ]7 A
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      七楼第一站现代简约进行中
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: ^  j/ a7 R) ^4 T/ e' e      小跃层的简欧进程. G) I/ ~: {6 }
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2 [# _5 q2 w0 G5 ?7 i      麻烦复杂的二手房装修--
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      小贝同学的小小新家~
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  i0 X) n1 L% A! \3 ]2 I; J【全包】费钱+省心+省时间,全包应以财力为先
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      省事指数:★★★★★
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省钱指数:★

      装修效果:★★★ 8 H; S2 T7 p0 \: H; ~0 z3 @- q/ C

3 U* e# B$ R! f' O" d0 s      全包,就是把所有的材料和工程都包给装修公司,只要出钱即可。要选择这种方式,一定要把好合同关,除了审核费用更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨另外,还要把握好各个关键节点的验收和付款环节,如有可能,在每次验收和付款时,必须本人到场。还可以聘请独立监理,监督工程队的各项工作。- v9 X4 B0 F* f. x

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      妈妈们的优秀案例( O( q9 z0 V% o+ S5 z" F( J
      猫家简欧蜕变ing~猫家毕业照海量来袭
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      小仙家毕业啦!!. H) t, U% i9 N  e4 V7 i" Q
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      打造简约温馨的家进行中-沙发垫小墙贴增加点小清新& d& Z, [  |- n+ r8 I# q/ K; l
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      很累很期待—我的美家装修记
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学习啦。好全啊!

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很实用,我之前真是不太清楚各自的优缺点呢

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先看看哈

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新居网尚品宅配 发表于 2014-4-15 15:18
! i( F& K5 S) ?+ q4 L) u格格的帖子好实用啊,辛苦格格了,我个人会选择半包,清报的话琐碎事太多,自己不够专业,全包的话又不放心 ...
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谢谢亲的鼓励~~

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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:45 编辑

在装修前可以从一下几点分析适合自己的装修方式:

一、您对家装的经验,是否装修过房子?

二、您是否有足够的资金或装修预算?

三、您对装修的要求,风格?重实用还是重感觉?

四、您能投入的时间是否足够?这一点非常关键!

五、您对房屋装修的验收是否有专业基础? 等等…

结论:

清包虽然能够降低装修开支,但相较于其他两种方式清包会比较繁琐。直白的说:钱省了人也累了!全包虽然省心省力,但是装修材料的质量不可控; 半包则介于两者之间,虽然消费者在装修过程中因为参与购买装修材料感到辛苦,但是能使装修费用降低一点,装修材料的质量也能让消费者放心。

       如果你懂装修并且时间富裕“随叫随到”那么你最好选——【清包】;

如果你是上班族,朝九晚五只有周末稍有空闲,那么你最好选——【半包】;

如果你赶进度又没那么多时间时间来监工,那么你最好选——【全包】


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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:42 编辑 " z  F* {2 k' B% z
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全包——也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。这种方式省心省力,消费者可安心做“甩手掌柜”,但是不省钱。# w/ Q# \/ B2 P* A+ o% _

- s! `. n  [5 h- S0 i优点:
& p) j4 A2 g) ?) A4 G% B$ ]  b1、业主比较省心省力,要做的只是适时地与装潢公司沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。
5 u3 E$ c4 A  u2 u) s2、由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。
% a! B! U: g4 A$ Y% n3、设计、施工、选材都由同一家公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。
+ @4 B* c+ U" ^6 A+ l0 x& u" I缺点:4 B6 J, ~4 e, I' g# j8 q& t
1、如今的装潢市场中,装修公司和从业人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。9 I( l3 {  g" B8 o  p, G) G4 e& ]
2、碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。
: w: v3 |1 b. R" u0 Q0 s3、特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。

1 l! b$ y' N9 t/ e1 c3 h0 T% y2 K: p$ {8 o2 y$ B9 b
小编有话说:
! ?6 x9 r( k- G  要选择这种方式,一定要把好合同关,除了审核各项费用的合理性,更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨防装修队偷梁换柱。同时,除了签订本市统一的装修合同,还可和公司签订补充合同,明确各项权利,具体的版本可上网下载。另外,还要把握好各个关键节点的验收和付款环节,如有可能,在每次验收和付款时,必须本人到场。此外,还可以聘请独立监理,监督工程队的各项工作。

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半包——介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。这样的话,对于房主来说,就会比较费时费力。在具体操作时,半包更需要事先明确业主和装修队各自应尽的职责。比如地板一项,如果由自己购买、装修队负责安装,就要事先明确,搬运费、樟木块、防潮垫等由谁负责购买。另外,对于各自购买的材料,必须在进场时由对方进行验收,认可后才进行施工
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9 I, e* ~& v! u6 d9 ~8 i优点:) k# x6 g; V9 d, k( {/ V
1、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。
7 L$ I  f( E1 l8 V0 m2、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。+ A5 h. i8 M/ |5 ?( M9 A
3、辅助建材由装修公司或施工队配给,小事上也省了不少力。
, }7 O( P$ p0 @) P$ b& ?缺点:
. q' f9 e$ f% n7 t  [$ s  l3 f* B1、还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。: I7 U8 n/ C1 O0 [
2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。

5 V0 O- n4 X6 V4 g; w, s, {* r  q

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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:43 编辑 " }, ~. T+ T  l

6 b$ e/ h( J# k1 M! z/ U7 m7 q( U9 ~
清包——也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。2 y8 g2 H* F- g# s; E; d4 l
" X$ F" j$ O. X; c; Z' Z) a& r) B
优点:
" W; z6 f7 H: E  1、由业主掌握最大的主动权,所有事情都在自己的监督控制之下,容易放心。6 Y$ m" ~0 q6 H0 V# Q6 y
  2、有时由业主设计的房子也更具个性,符合自己的生活习惯及性格特点,特别是相对于那些己很有设计想法的TX来说,这可真是一次令人兴奋的挑战经历。5 L# |1 r& y: D& w1 v% |" I
  3、相对其它方式,价格也更经济,容易控制,免除了受骗上当的机会。" F5 A5 v1 D! m2 B2 x
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缺点:
0 w9 m( C- i1 v' C$ w! M: s  1、采取此种方式,业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。
) k3 B( P- u/ W  2、需要业主具备材料、施工方面的专业知识,也需要熟悉市场行情,否则一来容易买一些质次价高的材料,二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。  K; @( Y& |2 n& ?6 \  v) U/ |
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小编有话说:
  V- I" U1 o8 X6 Y, a
  清包虽然省钱但却是最不省心的!so,大家在选择清包的时候一方面要考虑到自己的时间和精力,采用清包装潢公司的利润相对会比较低。所以大家在选择装修公司或者施工队的时候还是要找到认真负责的,口碑相对不错的公司来做。千万不要选择马路边的击队,那些街坊邻里介绍的“熟人”也要格外警惕了!为防后期的施工质量和维修服务得不到保障,做好考察工作是很有必要的!' x% k0 W* w9 \. W1 M/ K/ m0 K7 s
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