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妈豆
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发表于 2014-4-15 14:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 14:03 编辑 / g% h! D, t4 ^; e

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不管是新房装修还是二手房改造,装修对于大多数人而言,都是新娘子上轿——头一遭吧!全包?半包?还是清包??分不清楚,可是要吃大亏的哦~~~

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装修第一步知己知彼,百战百胜!小编整理了各种装修方式的优缺点!而且整理了大量妈妈们的优秀案例这是血泪经验史,花钱都买不到啊!小编给大家都一一整理出来了!

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全包、半包、包清工,您家是选择了哪种装修方式呢?不防和大家交流交流讲述你们在选择某种装修方式的感受吧!如果您在装修中有什么好的建议也可以跟帖讨论,优秀的回帖还是会有麻豆奉上哟 

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【清包】省钱+费心+费时间,清包其实没那么难
   
      省事指数:★

省钱指数:★★★★

装修效果:★★★

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从省钱的方面讲,最好的方式是清包。所有主料和辅料都由自己购买,装修队只负责施工,赚人工费。这种方式虽然省钱,但会占用大量时间,装修期间,家里基本上要有一个人全职负责工地上的协调工作,并兼职当装修工的下手,随时补货。自己买材料,也不一定就能称心如意的.买建材需要专业知识,所以,如果真想买到好材料,建议大家先来妈网多泡泡,吸取前人经验。


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妈妈们的优秀案例

希希妈58平蜗居正式毕业

http://www.jnmama.com/thread-873640-1-1.html


# E8 G  `1 m$ v) z: y     我家装修一步一坎坷
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     http://www.jnmama.com/thread-818239-1-1.html
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0 @9 Q9 z$ B; [: C! x# B     摸着石头过河捯饬小猪窝
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     http://www.jnmama.com/thread-860481-1-1.html- a4 _6 ?0 W2 ~0 v  s5 y. g6 w$ _8 G
     

6 r9 a" o! k* f* l     男人不管女人全揽的装修历程
6 [. d# y8 A. a! U  _     http://www.jnmama.com/thread-877244-1-1.html
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1 p. }. `% ^5 Y* O, D: i" l: {9 ~% l/ o
     简单适用小户型二手房" K4 f/ L& L9 K3 |5 b. a
     http://www.jnmama.com/thread-892564-1-1.html
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【半包】前期明确职责,半包谨防扯皮
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      省事指数:★★★
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省钱指数:★★★

装修效果:★★★


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半包就是指由自己购买部分主材料,装修队购买辅料并负责工程。在具体操作时,半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽另外,对于各自购买的材料,必须在进场时由对方进行验收,认可后才进行施工。现在,不少大件材料的厂家都提供安装服务,由厂家安装,万一出现质量问题,只要盯住厂家负责即可,不会出现扯皮现象。

        
5 ?9 }5 x0 S0 P- w! u1 e        妈妈们的优秀案例+ v/ u/ ]& K9 A
      洋洋妈装修记——超级潜水员冒个泡
% |/ b, d, y5 f, ]- E      http://www.jnmama.com/thread-915670-1-1.html. J* D& w" W, R. d' a5 q' ?" U
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      97平现代简约装修进行时-------
4 a+ X  u1 A& J' U4 A      http://www.jnmama.com/thread-913419-1-1.html8 X- f, s  \! }2 M
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      简约实用二手错层装修(简约质朴毕业照来了)/ [; V# k9 z6 R9 I* x: M! K5 x4 i
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      七楼第一站现代简约进行中
5 g0 v8 S( \6 o$ z* z$ U4 k      http://www.jnmama.com/thread-872481-1-1.html
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/ q2 Q( t) z( I      小跃层的简欧进程7 m# L  P  {! j; j# u3 [: @
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+ G+ c; Q$ R1 d      147平,现代简约,装修过半,日记疯狂追击!
4 z% J; m5 B, M8 Z8 {$ f1 l, s4 Y4 |; f      http://www.jnmama.com/thread-914424-1-1.html' @: ~$ v2 L) p5 r* R( k) \
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      麻烦复杂的二手房装修-- / Y* v) c, i+ D4 I9 L
      http://www.jnmama.com/thread-901675-1-1.html6 }* m% \4 J" f' k$ j
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      小贝同学的小小新家~/ X, |& w$ _) c5 a4 a
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$ M. b' m0 p: m【全包】费钱+省心+省时间,全包应以财力为先 ) W3 ~- \) c, J3 t
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      省事指数:★★★★★
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省钱指数:★

      装修效果:★★★
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      全包,就是把所有的材料和工程都包给装修公司,只要出钱即可。要选择这种方式,一定要把好合同关,除了审核费用更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨另外,还要把握好各个关键节点的验收和付款环节,如有可能,在每次验收和付款时,必须本人到场。还可以聘请独立监理,监督工程队的各项工作。
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      妈妈们的优秀案例
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      小仙家毕业啦!!+ N6 I" z0 s9 d; w' F6 D
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1 B+ c7 Y- H/ P1 @      很累很期待—我的美家装修记
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      简单单才是真_中海小家毕业啦. g) Q& B1 S% o% i( V
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学习啦。好全啊!

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妈豆
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很实用,我之前真是不太清楚各自的优缺点呢

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妈豆
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先看看哈

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妈豆
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新居网尚品宅配 发表于 2014-4-15 15:18 6 D+ T0 {7 y, ~3 U; r  k
格格的帖子好实用啊,辛苦格格了,我个人会选择半包,清报的话琐碎事太多,自己不够专业,全包的话又不放心 ...
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谢谢亲的鼓励~~

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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:45 编辑

在装修前可以从一下几点分析适合自己的装修方式:

一、您对家装的经验,是否装修过房子?

二、您是否有足够的资金或装修预算?

三、您对装修的要求,风格?重实用还是重感觉?

四、您能投入的时间是否足够?这一点非常关键!

五、您对房屋装修的验收是否有专业基础? 等等…

结论:

清包虽然能够降低装修开支,但相较于其他两种方式清包会比较繁琐。直白的说:钱省了人也累了!全包虽然省心省力,但是装修材料的质量不可控; 半包则介于两者之间,虽然消费者在装修过程中因为参与购买装修材料感到辛苦,但是能使装修费用降低一点,装修材料的质量也能让消费者放心。

       如果你懂装修并且时间富裕“随叫随到”那么你最好选——【清包】;

如果你是上班族,朝九晚五只有周末稍有空闲,那么你最好选——【半包】;

如果你赶进度又没那么多时间时间来监工,那么你最好选——【全包】


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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:42 编辑
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; z' U, ^2 P7 U1 L. o全包——也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。这种方式省心省力,消费者可安心做“甩手掌柜”,但是不省钱。1 b) b6 R6 j, d3 L' S+ ~; o

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1、业主比较省心省力,要做的只是适时地与装潢公司沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。: K! r2 J+ O2 W' @
2、由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。( Z7 r4 F# }# f- a9 A5 h
3、设计、施工、选材都由同一家公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。
4 n) s, J! A) H缺点:3 h5 o0 `, h6 S; u
1、如今的装潢市场中,装修公司和从业人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。  K8 k2 J9 K% f  R2 q3 r
2、碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。2 q7 B" t- j, o4 Y, ]$ j; W
3、特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。
9 ~7 R" g1 G& {' M

! x* h& D$ [9 Y6 R7 t小编有话说:: }2 r- D' }  Y( k9 a8 w/ D0 S
  要选择这种方式,一定要把好合同关,除了审核各项费用的合理性,更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨防装修队偷梁换柱。同时,除了签订本市统一的装修合同,还可和公司签订补充合同,明确各项权利,具体的版本可上网下载。另外,还要把握好各个关键节点的验收和付款环节,如有可能,在每次验收和付款时,必须本人到场。此外,还可以聘请独立监理,监督工程队的各项工作。

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半包——介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。这样的话,对于房主来说,就会比较费时费力。在具体操作时,半包更需要事先明确业主和装修队各自应尽的职责。比如地板一项,如果由自己购买、装修队负责安装,就要事先明确,搬运费、樟木块、防潮垫等由谁负责购买。另外,对于各自购买的材料,必须在进场时由对方进行验收,认可后才进行施工
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; Z7 g9 C2 ?* C  v& g7 e4 p3 `优点:
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1、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。
$ N7 a$ P  R& ^7 g- ~2、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。
, \: |' w* e5 O2 L; n3、辅助建材由装修公司或施工队配给,小事上也省了不少力。
7 I6 c( C5 Q1 x7 K8 c" D2 B; Y7 x  p缺点:
3 w1 D0 @8 Y' I! m( K+ M' T5 [1、还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。& _9 I0 E  ?4 {* H+ O/ n: s/ W4 b& ?
2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。

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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:43 编辑 0 @+ ?  d6 G- K# [' t( K
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清包——也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。& m$ B: U: E6 D# c
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优点:& P4 ?% H1 {: v- |" V5 R% ^6 ^
  1、由业主掌握最大的主动权,所有事情都在自己的监督控制之下,容易放心。6 W, i5 c6 Z3 f. g
  2、有时由业主设计的房子也更具个性,符合自己的生活习惯及性格特点,特别是相对于那些己很有设计想法的TX来说,这可真是一次令人兴奋的挑战经历。, K( M% U* f& ^9 M
  3、相对其它方式,价格也更经济,容易控制,免除了受骗上当的机会。: ]( H& m! X+ M) E% u
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缺点:9 K3 o* O, N3 R- _/ K- Y8 @
  1、采取此种方式,业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。! Z" b% U" J, z8 d! p+ P
  2、需要业主具备材料、施工方面的专业知识,也需要熟悉市场行情,否则一来容易买一些质次价高的材料,二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。
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小编有话说:

# I% S4 x, P% D" P" Z! X; d& N  清包虽然省钱但却是最不省心的!so,大家在选择清包的时候一方面要考虑到自己的时间和精力,采用清包装潢公司的利润相对会比较低。所以大家在选择装修公司或者施工队的时候还是要找到认真负责的,口碑相对不错的公司来做。千万不要选择马路边的击队,那些街坊邻里介绍的“熟人”也要格外警惕了!为防后期的施工质量和维修服务得不到保障,做好考察工作是很有必要的!/ ?' M8 X! g( O0 _8 ~  z0 ~
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