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发表于 2014-4-15 14:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 14:03 编辑 , n2 b( q. `5 s- p8 N8 M% X
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不管是新房装修还是二手房改造,装修对于大多数人而言,都是新娘子上轿——头一遭吧!全包?半包?还是清包??分不清楚,可是要吃大亏的哦~~~

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装修第一步知己知彼,百战百胜!小编整理了各种装修方式的优缺点!而且整理了大量妈妈们的优秀案例这是血泪经验史,花钱都买不到啊!小编给大家都一一整理出来了!

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全包、半包、包清工,您家是选择了哪种装修方式呢?不防和大家交流交流讲述你们在选择某种装修方式的感受吧!如果您在装修中有什么好的建议也可以跟帖讨论,优秀的回帖还是会有麻豆奉上哟 
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【清包】省钱+费心+费时间,清包其实没那么难
   
      省事指数:★

省钱指数:★★★★

装修效果:★★★


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从省钱的方面讲,最好的方式是清包。所有主料和辅料都由自己购买,装修队只负责施工,赚人工费。这种方式虽然省钱,但会占用大量时间,装修期间,家里基本上要有一个人全职负责工地上的协调工作,并兼职当装修工的下手,随时补货。自己买材料,也不一定就能称心如意的.买建材需要专业知识,所以,如果真想买到好材料,建议大家先来妈网多泡泡,吸取前人经验。

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妈妈们的优秀案例

希希妈58平蜗居正式毕业

http://www.jnmama.com/thread-873640-1-1.html

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     我家装修一步一坎坷
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     http://www.jnmama.com/thread-818239-1-1.html
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     摸着石头过河捯饬小猪窝

& [4 R! D" Y5 v8 j% E     http://www.jnmama.com/thread-860481-1-1.html
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     男人不管女人全揽的装修历程
- j- ~' Q4 \) C( \. E6 E* g     http://www.jnmama.com/thread-877244-1-1.html
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& D1 o! k: Y1 D) u8 J% B' H     简单适用小户型二手房! j. X; z0 M9 n" R) [
     http://www.jnmama.com/thread-892564-1-1.html
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' e# ~; @2 d/ `! Y& T【半包】前期明确职责,半包谨防扯皮 9 L5 ^5 N" y2 N; d0 D# ^" J
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      省事指数:★★★
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省钱指数:★★★

装修效果:★★★


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半包就是指由自己购买部分主材料,装修队购买辅料并负责工程。在具体操作时,半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽另外,对于各自购买的材料,必须在进场时由对方进行验收,认可后才进行施工。现在,不少大件材料的厂家都提供安装服务,由厂家安装,万一出现质量问题,只要盯住厂家负责即可,不会出现扯皮现象。

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        妈妈们的优秀案例
! J. E1 N9 h% d3 N8 z% \0 W      洋洋妈装修记——超级潜水员冒个泡
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" @, N1 u2 U. n% t- ^      97平现代简约装修进行时-------
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      简约实用二手错层装修(简约质朴毕业照来了)
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4 C: r0 _3 P, D9 T, K4 X' h' l      147平,现代简约,装修过半,日记疯狂追击!
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      麻烦复杂的二手房装修-- ; x! L0 N; h% J- T+ k/ c
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9 `. t' U) N4 b) K; e【全包】费钱+省心+省时间,全包应以财力为先
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      省事指数:★★★★★
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省钱指数:★

      装修效果:★★★ ; D1 r. A7 h, u3 N- P9 n; G5 S" I

! R/ r% B7 ]( f) W3 \8 o  v3 m      全包,就是把所有的材料和工程都包给装修公司,只要出钱即可。要选择这种方式,一定要把好合同关,除了审核费用更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨另外,还要把握好各个关键节点的验收和付款环节,如有可能,在每次验收和付款时,必须本人到场。还可以聘请独立监理,监督工程队的各项工作。
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      妈妈们的优秀案例1 _2 Z% |( Y# [8 S1 I, d
      猫家简欧蜕变ing~猫家毕业照海量来袭
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      http://www.jnmama.com/thread-875943-1-1.html
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      小仙家毕业啦!!
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8 K# |% `2 G& n  }      打造简约温馨的家进行中-沙发垫小墙贴增加点小清新
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      很累很期待—我的美家装修记
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6 s+ A6 S9 B4 j. C      简单单才是真_中海小家毕业啦. U! `; s7 v: D4 }- r
      http://www.jnmama.com/thread-890899-1-1.html& b2 ~% ]4 R2 G4 S- ]
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学习啦。好全啊!

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很实用,我之前真是不太清楚各自的优缺点呢

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先看看哈

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新居网尚品宅配 发表于 2014-4-15 15:18
9 t" F; P3 B- E6 Y3 O" g, |格格的帖子好实用啊,辛苦格格了,我个人会选择半包,清报的话琐碎事太多,自己不够专业,全包的话又不放心 ...

" ~# _' Q$ b' Y0 ]$ U) ?谢谢亲的鼓励~~

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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:45 编辑

在装修前可以从一下几点分析适合自己的装修方式:

一、您对家装的经验,是否装修过房子?

二、您是否有足够的资金或装修预算?

三、您对装修的要求,风格?重实用还是重感觉?

四、您能投入的时间是否足够?这一点非常关键!

五、您对房屋装修的验收是否有专业基础? 等等…

结论:

清包虽然能够降低装修开支,但相较于其他两种方式清包会比较繁琐。直白的说:钱省了人也累了!全包虽然省心省力,但是装修材料的质量不可控; 半包则介于两者之间,虽然消费者在装修过程中因为参与购买装修材料感到辛苦,但是能使装修费用降低一点,装修材料的质量也能让消费者放心。

       如果你懂装修并且时间富裕“随叫随到”那么你最好选——【清包】;

如果你是上班族,朝九晚五只有周末稍有空闲,那么你最好选——【半包】;

如果你赶进度又没那么多时间时间来监工,那么你最好选——【全包】


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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:42 编辑
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5 W6 W# [+ k+ W$ J7 l. ^全包——也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。这种方式省心省力,消费者可安心做“甩手掌柜”,但是不省钱。
  c4 a0 J# f6 n7 T# I8 ~  ~1 t4 S" y  @) ?
优点:6 y3 w  [9 O* r; {, @, i3 }
1、业主比较省心省力,要做的只是适时地与装潢公司沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。* ~1 E: d. r0 O* G; L0 V
2、由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。
  Z! x' ^- q; G6 x( k6 Y* R3、设计、施工、选材都由同一家公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。1 o  j( T6 l5 ^2 p) a* X/ ?& L
缺点:
& f( q- ^0 C: ?0 H% z# P) p1、如今的装潢市场中,装修公司和从业人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。* N! N% f6 F0 j
2、碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。
8 P* z% w' S5 P/ }7 G3、特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。
& c5 e5 i  L1 e+ ]* l5 R8 s

/ \$ d/ Z7 A& E' U4 S小编有话说:
5 p3 t. s- p. g1 S  S  要选择这种方式,一定要把好合同关,除了审核各项费用的合理性,更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨防装修队偷梁换柱。同时,除了签订本市统一的装修合同,还可和公司签订补充合同,明确各项权利,具体的版本可上网下载。另外,还要把握好各个关键节点的验收和付款环节,如有可能,在每次验收和付款时,必须本人到场。此外,还可以聘请独立监理,监督工程队的各项工作。

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半包——介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。这样的话,对于房主来说,就会比较费时费力。在具体操作时,半包更需要事先明确业主和装修队各自应尽的职责。比如地板一项,如果由自己购买、装修队负责安装,就要事先明确,搬运费、樟木块、防潮垫等由谁负责购买。另外,对于各自购买的材料,必须在进场时由对方进行验收,认可后才进行施工: B* B; W- {" q, n/ h1 T
! B1 \2 e7 r% ~. K
优点:
6 Z$ M  M$ v% d) C1 O. q; D4 {
1、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。
  n+ Q$ l8 @" M; N9 W9 W2、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。
) a- ]2 ~* M& B3、辅助建材由装修公司或施工队配给,小事上也省了不少力。
3 K2 u! U1 D: H7 }缺点:5 V' w( s2 I. |/ A
1、还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。
3 Q5 f1 P6 C4 h0 B. h, J  n2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。

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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:43 编辑
, p0 G- C+ B/ v5 [2 T" p9 q' e7 T: d7 ~) y/ {9 A( t
清包——也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。
. U* E* E. H7 L2 c$ f0 s* M' l" A8 e# `9 \7 T9 \; k1 Q
优点:( ^5 e6 C- E) Z) f
  1、由业主掌握最大的主动权,所有事情都在自己的监督控制之下,容易放心。- L& K  S' E0 p2 g
  2、有时由业主设计的房子也更具个性,符合自己的生活习惯及性格特点,特别是相对于那些己很有设计想法的TX来说,这可真是一次令人兴奋的挑战经历。
3 r) B2 ^1 ~: i9 w5 g0 N5 F  3、相对其它方式,价格也更经济,容易控制,免除了受骗上当的机会。* ^$ Q! l, [9 d2 J

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缺点:0 h! _2 I2 Z# L. f6 H( d
  1、采取此种方式,业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。
# w8 ]* s8 \( K, B0 m! k$ _4 Q  2、需要业主具备材料、施工方面的专业知识,也需要熟悉市场行情,否则一来容易买一些质次价高的材料,二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。
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3 V% x2 U; t9 z5 X- @小编有话说:
9 s/ z, s6 }& N' _* E7 ]" F3 r
  清包虽然省钱但却是最不省心的!so,大家在选择清包的时候一方面要考虑到自己的时间和精力,采用清包装潢公司的利润相对会比较低。所以大家在选择装修公司或者施工队的时候还是要找到认真负责的,口碑相对不错的公司来做。千万不要选择马路边的击队,那些街坊邻里介绍的“熟人”也要格外警惕了!为防后期的施工质量和维修服务得不到保障,做好考察工作是很有必要的!
. U, D- S) m4 u/ j: W

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