に啊哈哈だ

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我爱瑞秋

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5 T& L! N, E& C6 `: S我家的是按面积。

彤彤。麻麻

学习啦。

花少的买好的

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5 S' ^* `& E; U我怎么不知道啊

xiaoyuping0001

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9 i& C% M, }1 Y; K我家的旧村改造是房子每平方给一小部分补偿，每人21W的拆迁费，然后是每人47平方，每自然户可以内部价购买2 ...

, L: X9 E% X1 R9 m4 e7 f亲是什么村啊，真好

冰红茶竹子

貌似看开发商怎么定的，我娘家这边谣传说一人40平，或者现在多大就换多大

灿若星宸

         每人40平方这事，只有农村才有。( n5 ?& N! x# R- p0 ]$ t: ]* a5 I& l7 V
         说到底，农村的旧村改造是村委开发村委分配的。原来平房的人上楼后省出来的土地卖掉或者盖了小产权房卖掉，赚的钱自然可以给自己的村民多点房子分。
( o5 Q! H( Z& v6 V$ I7 A: ^8 a% N          城市里的棚户改造，是开发商开发开发商补偿的。这两者的运作程序和运作主体根本不一样。  S: R  z: s7 }5 n6 i- D& z
            说白了，得40平方的那种，都是没产权的；城市里按平方分的，是有产权的。7 R& N5 A( B& Q. W( W0 r' o
             农村为什么是按平方分，是因为农村的土地是属于村集体的，村民可以得到的份额自然是按照人口数（就像原来责任田也是按人分的）；城市的土地而言，你拥有的，只是你土地**上那点点土地（如果是楼房，你可以算算你一共能有几平方土地）。

菡宝宝

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你说的是农村，城市不是这样他们有退休金，农村就是一次性的农村人没退休金之类的

武小宁妈妈

城市居民和集体组织成员是不一样的，城市居民按照原房产的面积，不足47的，且只有一套房产的补齐。集体组织成员按人口，高层的就是人均47平方米。

topsprina

现在国家正在矫正官风，涉及到民生问题政府尽量做到公正公开公平，否则出了问题相关负责人是要担责任的……老虎苍蝇一起打，就算走后门现在也不一定好走了，万一被人举报，不至于为了一点蝇头小利丢了饭碗~政策一出，大家都一样的，也就不要异想天开了，现在能找到开发商搞开发就不容易了……棚户区和城中村本来就是不是挣钱的买卖，有油水的07年就改造了，剩下大部分都是骨头，还能指望政府给百姓多少优厚的政策啊……

topsprina

如果是棚户区改造，应该按原有房屋面积折抵新房，超出面积按成本价购买，但也不是30平的房子想买160平就能买的，一般政府考虑改善老百姓居住条件，会适当设计不同类型的户型，新房可能会比老房面积大一二十平米吧~如果是城中村，会按照济南今年新出的7号文安置村民，是按每人40平（多层）或者每人47平（高层），安置房今后可办房产**；另外还有每人30平米的保障房，有使用权，无房产**，不能买卖，产权归集体所有；原有老宅按每平米几百元补偿地上物损失，不同楼层不同区县价格可能价格不一样。现在任何补偿都按政策来，违反政策想占便宜不大可能，那样做以后只能走法律程序了……实事求是吧~

に啊哈哈だ

回复 我爱瑞秋 的帖子; {# H4 T2 @4 n. y  n% E! s. y
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亲  按照人口分还是按照自己家里的面积

に啊哈哈だ

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亲 你们那里是按照房子的大小吗 ？ 还是按人口每人给40平方呢？

幸福小霞

回复 微爱1002 的帖子2 {! R, }1 j4 l/ G0 Z, b

5 ]% F0 s8 M- m' H7 s哦~不是很懂，和房子被占房子定房子一样？

微爱1002

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9 ?0 g& S0 y+ |# h# Q( @; a
3 Q6 Y" B$ ?# _; u+ Z你那是旧村改造吧。一般私房才有这个政策

幸福小霞

我家的旧村改造是房子每平方给一小部分补偿，每人21W的拆迁费，然后是每人47平方，每自然户可以内部价购买20个平方。我们这里的房子是60到140平米不等，要几套完全看自己家里多少人有多少平方。房子下来了两年了~但是拆迁费还没发完~
: f8 u8 D; k! U% e5 u; m) c0 E我们这里附近几个村子有每人发40W，每人60平方的，也有别的，反正就是钱和平方

有个女儿真幸福

市区是按照原先房子面积，郊区好像是按照人口数的; z. V& ]1 \6 I. E