泡泡啊

        事情是这样滴，我4月6日卖了一套房，没有房产zheng的那种，买方要贷款，通过某中介，当天签订了卖房三方合同，里面写着60个工作日办完贷款。开始一段时间很顺利，中介隔一段时间就给个电话说下贷款进度
+ D+ Z* Q2 l! M5 F, K- c: J1 L        但是，从6月底，中介的态度开始黏糊，每次都说贷款还得十几天，7月初，算了算，已经超过60个工作日，中介已经违约了，问贷款怎么样了，中介说手续已经办完，银行还没有放款，大约7月15号之前，等到15号中介又说要7月30号之前，今天电话联系了下，中介说要8月10号左右，怎么觉得这么不靠谱啊，有懂这里面道道的亲么？
0 O- ^2 s  H0 R; P( {& {4 |1 e       我是一套房换一套房，现在让中介拖得精力憔悴啊，借的钱，咱总不能今天说明天还，明天说后天看看啊

泡泡啊

回复 麒然 的帖子4 U0 Z) Y, `% x8 f

  [) O3 i4 _7 V! Q8 m哎，别提多郁闷了，当初是买方找的中介，咱也不好说什么啊，人家交钱，这种没有**的房子交易，还是现金的好，省心

麒然

如果用的中介的合同，那可以肯定的告诉你中介没有责任，中介把监督担保责任都规避了，无论出现什么情况，只有买卖双方的一方违约。另外，签合同时要看仔细，一般要加几条对自己有利的附加条款，比如你这情况如果加上60日内未完成放贷，适当收点违约金，那么被动的就是买方而不是你了

泡泡啊

感谢楼上各位亲哈，这几天光忙活这个了，没上网，那个中介确实不靠谱，他们应该是给买方伪造了一些贷款手续，但是现在查的严，就办不下来了

yuerqiqi

我当时买房，合同里写的很清楚，到什么时候处理不完，中介如何处理。当时给他两个月时间，没处理完，他也是找各种理由。但我很硬性的说，按合同办事，大家都懂法。第二天就给我们退钱了

2011217

你大意了，没有房本的房子一般不好办贷款的的，我当时卖的时候，就直接和买房的说了，打借条，到一定日子还，不还加利息！

有玉缘

没**不能贷款吧，是不是买家要拖着时间好凑钱啊

茶水清清

中介也能信！

悦滴妈妈

没有房产的房子不能贷款吧，买方需一次直接付清后你们在村委改名改合同。

yanyan7115

亲，没有房产**怎么贷款？我有亲戚在银行，之前买房子问过，现在除非是房屋抵押贷款，其他贷款都很难。经营贷款可以，但利率比较高，小额信用贷款更高。
) Q% F9 u6 C% B, p" b因为买过房子，了解这里面肯定没有相关最后打款的内容，都是说什么行为之后几个工作日，对你是不利的，你去找中介、买方三方坐下来，写个补充协议规定最后给款日期，否则就当买方违约了。

胡莫儿

听说过中介自己往外放贷款的，估计是觉得风险太大了，不想放款了

fruitpudding

亲，没房产证的话银行恐怕是不会放款的……中介忽悠你呢

兰色土耳其

我最近也是在买房，因为是买的邻居的房子，所以没有找中介，一切的一切都是两口子自己跑的，当时说是两个月办下来，现在因为各种原因到现在也没有办下来。

球球地妈咪

真是水好深啊

期待小龙人

没有房产**能贷款吗？别被忽悠了

EVA2088

赶紧当面去找中介吧，最近不少中介都关门了

沐沐早安

问问买家在哪个银行贷的款，看问银行能问出来吧