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8 P" a G! h- K7 o8 V7 J/ H承租人能否擅自改建租赁房屋3 ^, F6 d( a @& C1 R9 X
7 y3 D5 z! k! B1 Y 承租人擅自改建租赁房屋是指承租人未经出租方同意,私自改建、扩建、生建租赁房屋扩除或改变原租赁房屋的框架结构或外观建筑,以致侵犯出租方产权的陷阱。承租人若需改建、扩建、生建租赁房屋应经出租方同意,并应报房管、规划部门审批,否则即违章建筑,同时也侵犯了出租房屋所有权。5 s! e2 u+ x$ Y. i r
( u) H% V; v2 G/ @ 出租方为了防止承租人擅自改建租赁房屋,应加强管理和巡视租赁房屋,同时在租赁合同中约定承租人的违约责任。
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