小轩

上周末一直奔跑在看房的路上。有时间觉得我跟我老公挺作的一个人，想干啥就直接去干，买车买房都一样，买第一个房子的时候，当时还在外地，突然就要不买房吧，然后我两在一周之内买了房子，买车就更离谱。回我娘家，就觉得没车超级不方便，然后我两就在安徽把车买了~~~~~~~~~这回看房也是，真是自己作自己的赶觉。

小轩

我们这次是改善性住房，先说下需求点吧！亲们给参考下，给点意见①位置：可能我们在清河周边住习惯了，所以看得房子也都是这个片区的
2 w  S, c  e' s  f+ l②面积：其实就是价格，我们希望优惠之后价格不要超过8500，房子希望是在120左右，也就是三室的房子吧！总房款我们可以接受的价位就是100万左右, {9 i6 O, @7 r% t9 i7 C+ ~
③要有学校，孩子有学上就可以* B. r$ t, w# Q; [* H( ^  I2 n
④户型，户型要好一点的。. q, W: u! T2 j1 Q5 I3 m0 H
⑤交房 不着急吧！ 只要能赶上孩子上学. c, s+ H8 K7 D( G
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小轩

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位置
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北大时代：其实我们一直看好的是北大时代的房子，但是他家好像做团购了，价格也不便宜，所以就没有看，直接放弃了，有知道这个楼盘具体情况的也给说说吧！价格学校户型什么的。! z9 V( N  O4 M# P9 x  B9 y5 L
海尔云世界：这个楼盘的位置我们还挺满意的。离我们现在住的地方也不是很远。面积有170的，114的，但是价格就比较高了，优惠也很少97折，如果用公积金贷款的话就没有优惠，我挑了8层的114 给算下的价格是8500多  。学校说是外国语的，看了那么多外国语的问题，有点怕怕的，如果真的可以保证的外国语，这个价格我也就接受了。要不然在这个位置，感觉这个价格有点小高。
6 Q) e2 X6 q. N  I5 N8 U% w( T户型还比较满意，厨房有点小。( C9 U; E% C/ y/ d5 p2 l
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重汽翡翠外滩：跟第一次来看想必，价格降下来，价格能够接受，明年年底就可以交房，算是准现房吧！有我要的楼层，130平的户型还很满意。学校是重汽自带的什么客车厂学校，这个学校有知道的亲？怎么样？跟济钢高中的初中部比怎么样？
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路劲东城：第一次看，据说性价比比较高，户型也很好，但是我们看的那个房子的位置我不算喜欢，价格比外滩高。学校是南全福好像是，跟名辉豪庭一样是初中是济钢高中的初中部。7 H6 }. _$ C+ |9 d) {: X1 a; o

9 i, w+ q8 \0 {* V) y" @2 m名辉豪庭：价格在7800 还有7600的 ，可是户型超级不喜欢。& ~9 |0 p# F3 E1 _- m( V9 v
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中海珑城，就是那个位置觉得太远了，虽然要是开车的话无所谓的距离，但是那个盘真心太大了，建成时间估计有点久，我是买来住的不是投资，想到至少十年左右的住在那边，出入交通不便，周围配套不好，就有点不能接受。
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综合我自己的分析，我们比较倾向于外滩。  A: I+ F- z' e. C
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: {: m* _2 B4 v0 L) f又懂得帮我参谋下
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小轩

还有据小道消息说中海龙城和海尔云世界跟济南那个被处理的有点关系 估计后期有些政策是不能实现的不知道真假
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幸福小不点儿

感觉路径的性价比高些

dreamdong

客车厂也就是历城六中比三十四中就是所谓的济钢初中部要好一些吧？7 D, s8 ]- c$ l

52欢乐豆

回复 小轩@jn 的帖子- ~0 H7 u% k1 k: W! d
8 m9 s2 Q- h! e) E. w: U
我买的北大时代，你可以在网上查查，应该还有转的但都是一次性付款了，传说二期快开盘了。上学去北苑小学好像是，主要是我孩子不打算在这里上学，也没关注过

52欢乐豆

回复 小轩@jn 的帖子* J" S8 h  m4 E/ ]
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http://www.jnmama.com/thread-922526-1-1.html  这是我的买房经过

甜宝妈妈34

亲，是安徽哪个市的啊，我也是安徽的，遇到老乡了
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小轩

回复 甜宝妈妈34 的帖子
; O, h# ~% j+ ~6 y% V6 l亲，是安徽哪个市的啊，我也是安徽的，遇到老乡了

7 Z& o% l; Y# D" h# u
安庆的
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ruth8231

小轩@jn 发表于 2015-5-11 11:57
2 g% k6 Q" w& X( k( Q& C+ l位置
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北大时代：其实我们一直看好的是北大时代的房子，但是他家好像做团购了，价格也不便宜，所以就没有看 ...

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济钢高中的初中部就是原来的34中，不怎么好的学校。客车厂学校就是历城六中，不是新建的分校，是好几十年的学校了，校风和教学质量都很好，你可以打听一下，比34中、南全福小学、北全福小学什么的好多多了。云世界和中海的外国语分校怕不靠谱，中海也有点靠北了吧？名辉初中不好而且离电厂多近啊，那烟囱那烟滚滚的。路劲的南全福小学很一般。外滩有个烟囱但是每年冒烟的时间短烟也小，别的好像没啥了。+ V* W9 a" Z$ ^. l
个人认为相比较来说还是选外滩吧。

ruth8231

还有高架工业北路下桥口几乎天天堵车，考虑一下吧

WM20111111

翡翠外滩不错，重汽是老开发商而且学校靠谱，朋友买的
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guaiguaichan

北大时代二期预计是今年下半年会开盘

泽泽麻麻2014

回复 小轩@jn 的帖子# F6 w6 w+ e6 s' j

; Z) Y! m7 G7 R% M, s我买的外滩  据说学校是附近比较好的  海尔云的学校已经有报道说不是什么外国语了  北大时代据说学校什么的还没有确定  楼主要是有孩子学校还是比较重要的

甜宝妈妈34

回复 小轩@jn 的帖子; y' l+ n+ S# }1 M
7 p. ]" Y6 V( b( m% A

/ \# y: x0 z% d- D7 e安庆的

' S& E- S, P& q# J/ p我刚买了路劲东城，有老带新的活动，如果老乡对这个楼盘有意向，可以联系我啊
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