毛驴上线

周一一上班就看到新闻，心里乐开了花！早起上班算什么，满满的全是动力！这周就是这周，购房者如果提前还公积金贷款，可以改变此前“先还钱再提公积金”的流程，购房者不用先筹钱自己垫付还款，直接可以用公积金账户的钱偿还贷款。

也就是说如果小明（万能的小明来乱入一下）公贷50万元买一套房，每年的还款额在3万元左右。随着缴存时间的增加，小明的公积金账户的余额也在增加，目前小明的账户余额有近10万元。若他想提前还三年的贷款，按照目前的规定，要先自筹9万元还贷，再拿着还款凭证到公积金审批大厅支取余额。有了冲还贷业务以后，小明就不用自己先筹集这9万块钱，可以直接提取公积金账户里的余额来提前还款。小明分分钟晋升为有房一族，房贷压力减少不少的说有么有！要就给大家截图上来

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江湖一剑

真好 可惜我没有公积金只能靠老公那边了

糖宝妈咪

已经预约了明天去办咯

毛驴上线

回复 糖宝妈咪 的帖子6 S7 Z0 A, t9 p$ U
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亲好速度 办完告诉我一下麻不麻烦拜托了哈

至宝妈妈

是不是批下来半年后才能提前还款啊？
来自[妈妈网iPhone版]

小小周111

貌似截止到 10月多少号，办的得抓紧了
来自[妈妈网iPhone版]

baobao198321001

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3 {% U# q/ S  [; x( P回复 糖宝妈咪 的帖子4 S7 Y" r' K, ~. {. j
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亲办回来给介绍介绍，我有一个事不明白，公积金网址说是冲还贷款本息，不是贷款本金，这样不合算吧。比如贷款本金10万，利息10万，本息合计20万，如果我们自己提前还款10万，还的是本金，那贷款就结清了，如果用冲还贷业务的话，自动冲还本息10万，也就是20万-10万=10万，这样本息还剩10万要还。这样可不合适啊。

外星人窝窝

不是说有贷款的可以每年取出多少来啊～^_^
来自[妈妈网iPhone版]

侧耳静听

baobao198321001 发表于 2015-7-21 08:33
5 E" Z8 r4 C% G" H3 b! \回复 糖宝妈咪 的帖子
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亲办回来给介绍介绍，我有一个事不明白，公积金网址说是冲还贷款本息，不是贷款本金 ...

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我也没想明白，现在基本提前还款不收违约金，只还本金就可以了。可是公积金这个新政策写的是归还本息，要是有利息那就不合适了。有明白人指点下不？

baobao198321001

回复 毛驴上线 的帖子
5 G( E. ^2 G% e1 D$ |. r* o: M( E0 e8 Q5 B5 X( _
亲，我刚打了12345热线咨询了一下，冲还贷业务提取的公积金余额是用来偿还公积金贷款的本息。比如现有贷款本金10万，利息10万，本息合计20万，账户余额按政策可提取10万，提取的这10万，如果是用来偿还贷款本金10万，那贷款就可以结清了，如果是偿还本息10万，那20万-10万=10万，还有10万的本息要还。这差距可就有点大了。---------如果我们自己提前还款再取公积金余额那偿还的是本金啊。感觉不合适。

我爱阳光1015

回复 baobao198321001 的帖子; w9 o  w6 k! g# S$ p4 A- R
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亲，你好，我还是有点小糊涂。你的意思是不是就是咱们用冲抵贷款的业务，其实提不提前还，一份利息不少付？我最近也想着自己能去提前还掉一部分贷款

老实鱼

能随便领取就好了，自己的钱还取不出来，唉~~~~~~~~~~

baobao198321001

回复 我爱阳光1015 的帖子0 Y0 t( m; @6 h" q) P

' M! Z; `' f* k2 f* C我打12345问的是这个意思，12329公积金热线就没打通人工。不行就去现场再问问，我预约的十月底呢。

woaibaobao000

回复 糖宝妈咪 的帖子- Y7 i% u+ E( |/ X. g* t. z- x

4 P3 U7 T$ \7 j麻烦亲去办的时候问一下，是不是还款满12个月才能办理，还有就是亲们讨论的问题，这个钱是还的贷款本息还是本金，比方说还了一段时间后，贷款余额30万（不含利息），提取公积金10万冲抵后，贷款余额是不是还剩20万呢？

我爱阳光1015

回复 baobao198321001 的帖子3 j' S% ?0 w- d9 U) \7 x* D1 x9 ]
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恩，我刚才也是打了热线电话，打不通。恩，要是本息不减少的话，那真的没啥意思了。跟按揭还也没区别

胡甜冯喜

回复 糖宝妈咪 的帖子
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求流程，办完了给我讲讲，3Q

史迪克

对啊，我也不太明白呢，亲说说哈，还有就是夫妻双方一起贷款的，是不是其中一个人预约就可以了？？

史迪克

回复 糖宝妈咪 的帖子
5 D" j$ s0 B8 Q$ h' y/ v1 ?* R5 \! m# i& A) ]# Z7 J) G
亲，办回来给大家说说哈，谢谢啦

糖宝妈咪

回复 毛驴上线 的帖子
4 T' \% Z' U4 L$ }2 r* a- \! t7 x- t
有事，暂时不去了