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幽草

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发表于 2015-12-9 12:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 辰僖妈妈 于 2016-2-16 14:13 编辑 / l6 \# [6 O2 R+ a( p  R, _& s

+ s& `: h( f( N" k6 S啦啦啦,作为一个懒人,开贴不容易。& q+ p4 X4 m$ T: Q1 T9 k

3 r$ V2 j+ H' N  房型:三室两厅两卫
' S: m5 A; H% R- {1 D: ^& {! D0 T( H" q4 G" v
  建筑面积:145平
- c/ [' @1 o( t* U4 B: G0 z. d
. A* K* A6 ]& d" M  包工方式:半包
( A! k: x9 L0 g+ |' A5 h( w- x+ J7 p1 Y. Q7 X7 _( k
  装潢公司:业之峰0 K' B5 H- ~6 ^1 P7 `& d( |$ Z

/ F! v1 H; a; d8 s  开工日期:2015年11月1日; ^! Q" q5 @; {  ^& ?
& g2 v4 @4 J# T. }
  楼盘地址:国华印象小区
2 Z  r; Q* M$ [$ j2 A4 n
, F( q/ w. O5 [- E  平面图:  P8 e! |- p% }

平面图

平面图

; Z8 _! `& b8 G- K- ]+ W; F

. M5 w/ w" E$ B( Y, S* X' U  室内尺寸图8 w0 X2 \7 i8 x( M

房间尺寸.jpg


& X* O  {0 Z6 M- a$ t1 ^# a7 S0 B& a/ d  p

幽草

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本帖最后由 辰僖妈妈 于 2016-7-3 18:02 编辑
7 e7 r1 \; I/ ^( U1 ^) H7 W" f# E5 i/ @4 W
二楼电梯; U# l/ o) h) e, a' ^8 [

' T" f6 z9 y) ]; F" A$ e
设计师效果图  2版       效果图都是用来看的                      3楼
9 f: F; d2 ?  i) n7 F9 s

/ j3 u, I, R" y) q4 O% H7 Z业之峰价格不便宜,质量不错。关于装修公司的选择        6楼
$ G* e6 h& a. ?' _. u
' ~4 I% B1 e; ~, _背景墙、木制作、阳台柜                                                 9楼
3 }9 s5 T! a2 B5 e9 k  p
. F* f1 e. w) f( a3 K$ I! n8 h/ L( B大理石窗台石、过门石瞬间让窗台美起来               
          17楼1 L) G0 f& G* ^  R

1 K! ~7 _- @, ]5 w; O6 ^* {& r# A" C9 b团购金意陶抛铀瓷砖

& p0 y" D4 z* }! @& s金色美缝。美缝一定要做哦                                             18楼  s3 x- R- L  Q! h, n+ G  p# T

1 ?- X- c& L7 P
6 D$ f. x- P( o. h6 @4 c& y
网购高性价比欧式浴室柜、九牧洁具、康熙木桶               21楼
3 C9 V0 E  j- c2 g; G
- y: W/ h) r3 @3 r好乐家整体橱柜,吸塑造型加顶线罗马柱很重要
               24楼             2 G8 w# a' M" o9 B; l0 Z8 \. a

. }; m5 |2 Z9 j0 w6 Z欧亚达金迪木门 工艺玻璃大赞   实木复合门
                    38楼
' }+ @/ L" H# O6 [! `4 v$ z  g% y! W! o, B0 b+ ?* V
5 Y% v. Z9 M7 p; j4 J
和多数女人一样,我想有个衣帽间,让衣服整整齐齐         54楼4 a" U7 E! @& a+ o& f, h2 W: G2 Y
! Y& k7 N# l7 V. D  @
网购壁纸:包铺贴包辅料 四种花色 三种材质                   56楼
0 K5 H  `' ?9 O( |- A% x( o/ r/ \) }. ^
瓷砖分类及挑选——阳台砖和客厅砖分开买省钱              62楼
0 m' p6 Y  [/ Q/ E, _0 ^! ~

9 [6 K4 G8 X, t/ I) V8 }卫生间注意事项:淋浴房要不要?台下盆好用                  63楼5 n! s, x) j& @. B5 n/ |+ ]; Q- a

% P. |6 \, |1 E0 ]自己安装挡水条 免打孔式浴帘杆 送浴帘                          77楼
; n" O3 ]0 ^$ v
& B& [6 H2 o! ~网购三层衣帽架 自己组装 真材实料很厚                          78楼
+ W" i% d2 ^. z  [2 ~8 l1 o8 m- F; }1 O* _& @
网购灯具 贵的包安装 便宜的不包安装                             86楼# Y5 G& j% x$ R

8 p9 a; W! J( ^华信路买的吊顶 性价比高 摒弃排气扇                             88楼" H& T. x; Y1 P+ R6 ]
/ ~! v6 W, l' Q9 O
# s$ K& R- B- N; W
基础装修全部结束
5 N1 d0 R0 E2 S, z2 y' M

9 G3 o7 ?) `! c3 B6 A" M9 [! i* h. Y8 ~
餐桌 主卧床 宝宝书桌书柜 换鞋凳                                   89楼. k9 f( G* C( d
) h* p& W  u, M4 d' b
富莱花卉的绿植 送货上门 大爱发财树 绿萝                      90楼
" i: Z9 E8 Q, B* u) m+ l
/ z, ?% V  R( y5 t一些摆件                                                                       110楼
6 C$ i. G; \' H8 y' s1 }, F1 a  k$ [* r8 K" X8 K% ]
毕业照来啦                                                                   111楼
5 T3 }# W7 X1 ]' E7 a( J% U; J$ a& V# e' C6 `
一些家居用品的价格                                                      116楼
% i& _  b: N# Y) H
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本帖最后由 辰僖妈妈 于 2015-12-9 13:27 编辑 1 b* s, W) g2 p! L
6 D  q+ ~& a' o  M7 R5 i8 l2 X! B
买这房,有这么几个考虑,8 C" F% y1 _: R/ C
1、开发商在济南建的其他楼盘口碑还不错,将来也许会生二胎,这个没定,感觉两室住不开了,于是卖掉了婚前自己买的房子,换了个大一点的。' ^/ m2 `  M, q. o- k
2、有九年一贯制的小学初中在小区门口上。山大二附中的合作学校,离家近这点很重要。我可不想天天奔波在接送孩子的路上。当然,想让孩子上顶尖学校的家长们,还是去买市中心的高价二手房。我对学校要求不那么高:一般的,生源相对还可以的就行。国华学校每个年级2个班,孩子都是国华印象和龙园的孩子,生源应该还可以。. Y$ U6 o) j: h. t+ w5 V. {) C+ z
3、本人不喜欢北边,不大喜欢西边,喜欢东边。老公也在东边上班,当然离上班的地方还是挺远的,所以权衡一下,工业南路以南,有学校的,价格合适的,位置合适的,只有这了。
: V( g; Z  [# K7 e- h4 j! J
: V; p9 M# `+ F3 T先上效果图,效果图嘛,跟实际出来的效果是不一样的,因为中间有些方案调整了,修改了。
" h$ e' C1 _7 s: V9 k; K) d' n' }8 S+ }1 d4 O7 Y5 I

客厅背景墙

客厅背景墙


% I' c: ~# b7 ^& K% t1 B9 T, i- a
' I. ~3 Y( B4 u不喜欢镜子,而且据说镜子多了风水不好,有小朋友也可能回碰碎,所以镜子最后没用,家具多数是按照我家实际家具的风格设计的。
1 Y9 W$ l4 ]- W& P3 `; B- Y! l: p
8 {' j7 }  o/ J. W, K, T

从客厅看餐厅

从客厅看餐厅


0 ?# ^: m( {( }
! m+ m8 T8 A% @2 e4 t, j5 _* }最后决定玻璃门那个玄关柜放到鞋柜的地方,鞋柜放到进门右侧,鱼那个地方,鱼这种装饰品能不要就别要,什么隔板啊之类的东西完全是鸡肋,放不了啥东西,还招灰,过不了多久就过时。
1 x0 @' {! e* e, p0 _; `$ w

餐厅

餐厅


& ?4 `. B  ?$ C, R9 ^+ n" u, l  y5 L$ d$ u! G
白色的这个是书橱,最后摆到书房了,这个地方放个矮的餐边柜。餐边柜还是有必要的,放些杂七杂八的东西,门一关,啥也看不见,干净整洁。不然什么东西都要跑别的屋拿,费事。0 z" B" [# @  e+ e) `" R

2.jpg

! T9 B3 W! x! g$ t1 I
' r; i& `! j) m" M8 L. l  {. C+ R

2 x9 A  D; T6 S5 C  s; D

走廊

走廊


; O7 v' X  t  R
- d. f  r- B( ?" D% L6 X( f; N5 Q& N) [

次卧

次卧

+ v0 c  h! T" |; F' O" }

2 r% F/ m+ b2 T1 Z3 L+ k
( Z8 Y  \. b0 E; Z

客厅

客厅


3 b( m: z* }9 o# v
; i% ^: @3 R6 p' m+ |: I. \

书房

书房


) b: E; o9 t  X. X; N, A7 Q9 P8 c1 Y5 m9 i: g

. y: T& I; X6 `1 W+ @- c

主卧

主卧

! r. t. l6 B5 i  ^

5 X$ w7 g4 E7 o
4 w/ F  n: B- s; j/ b3 X8 ~

客厅

客厅

2 P" ~8 F( R4 a' ]7 v5 z6 V

) X3 n! N2 Y% f( s" v  p! Q6 f' [  X, {9 M( r) _; E5 G

4 L3 Y) Y. k% p. b7 ?, U& o
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本帖最后由 辰僖妈妈 于 2015-12-9 13:52 编辑 ( i% n9 y( [# B. X3 P% x

. G3 {, U3 z/ C6 R3 y; R) R

书房

书房

0 E# ~1 F$ r! T* K
书房的摆设和实际家具是一样一样的,只有灯和窗帘 窗台石不一样) H' p( W7 v" i! {" C- R! `
: J( T% q2 G2 i1 A( N) A  i

浴室柜.jpg

一度想做个这样的柜子放洗衣机,最后还是决定洗衣机放北阳台。
7 \. e) G3 Y* B' U5 u: ~: w5 W6 E0 `- A( z6 r

# Q  ]( s: m/ B5 t第一版效果图,颜色不一样

背景墙.jpg

- w3 ]: F1 K% i7 }# @
喜欢姐姐家这个造型,但是设计师和工长都说现场做不来这样的效果,需要定做,而且造价很高。挥泪放弃了。
7 z7 ]; B8 N2 i+ U1 K
+ V  P& Y8 P: i9 w" I1 j+ P

1.jpg


- ~& U+ f) Y. {8 x3 E$ f- M( k# F喜欢这样的卡座,可是对空间要求比较高,也犹豫放弃了/ f7 H$ S1 O- d3 Z7 Q

, M) y- w  v  z

吊顶.jpg


" J+ u1 X2 j* o8 n% D$ j# q喜欢这种圆形吊顶,复杂,我家走廊是长方形的,做不出这样的圆,挥泪放弃
2 U. n' o+ i+ k% S* k) P

餐厅.jpg


0 R3 f- C8 U, l6 b8 g( l: o! ?- `
' K: Z% p7 C  Z' x如果把小阳台砸掉,就是这样的效果,最后还是决定留着,放个洗衣机小柜子,装些菜啥的。好几个邻居都砸掉了。& l$ I* @% l0 C5 N) i2 I$ T* q( L4 I" n4 M

! J0 D& J" J) y8 o% i& _0 `2 S
8 ?) P$ N, `. y* @! c* Y
' t: {4 K7 p4 n' D- P, W2 c4 P) j

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恭喜亲开帖,卧室门看着像欧派的
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关于装修公司的选择:
+ j$ y7 q) k$ N$ M( U9 @4 F) F' X: s/ ?2 f; w  Y8 N8 U
业之峰的材料还是不错的,价格属于比较贵的。基础装修4万4,包括水电改造4000,走廊吊顶,全屋三层顶角线,都芳进口乳胶漆,阳台柜子,客厅、餐厅、主卧背景墙造型、主卧轻钢龙骨隔断,还有管理费17%,税3%。以及甲醛治理 垃圾费之类的。不要问我单项具体价格,现在已经涨价了,没有参考性了,他们的基础建材是不打折的,谁问都这个价,只有设计费、甲醛治理之类的可以讲价,经常搞活动,会有不同的活动政策。设计师杜泽宝和晏工长都比较实在。
& ~2 I; d2 g) k: U' m4 N
( g. q- K$ B" _( }9 N+ c第一套房找的装修公司便宜但是感觉质量一般般,所以这次选择了贵点的。就是奔着材料和品质去的,因为天天上班,只有周末才有空去。/ m0 P% m$ Y4 `% E1 R* S+ Y/ d
1 N6 C* g4 [0 e
有时间盯着装修,并且懂的,还是选择不找装修公司包清工,便宜,材料自己买也放心。没空又不懂的,还是找装修公司吧。本来不喜欢找游击队,或者朋友的朋友的什么朋友介绍的,熟人作案的好多,游击队售后无保障,投诉也麻烦。
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/ O5 C$ }, p, w0 m% Z# \" d& h( z* R9 h& h; Y9 Y0 T
这是效果图。实际买的也是欧式的,和这个不太一样。
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生活阳台.jpg

' e; u, ]9 i: }* p  y8 g
生活阳台,太窄了。4 C1 A& c& T% e! G$ N1 `

厨房.jpg

$ t( q* m4 p( r0 [: A7 t

& z7 T, C% O+ _. q厨房
# ~8 u# G" x2 K- b- k8 I

厨房3.jpg


: O! K5 u8 _  H/ ~3 Y  H2 i7 K4 v9 v0 n
厨房暖气片拿掉了,做了个U型好乐家牌橱柜8 E+ ?9 d- F0 K4 a! s

装修2.jpg


! V0 p& n; `$ e
0 |" [4 g8 [# c" y% L; N3 E* b阳台柜,很细心的把贴瓷砖和开窗子的地方都留出来了
3 o7 D4 Q; {* w

装修1.jpg

/ b6 Z0 {9 r: E  k6 J
0 r. G# P. Y2 ?: d
背景墙造型,为了省模具费,所有的造型弧度都一样的了,如果不一样的还是每个都单算模具费
: y, u* e' \+ X& \& v' ?

装修5.jpg

# P. u" ^! `9 }; o4 ?

% t+ B; E2 F: H/ h5 i: q% J# [" z4 u0 n" H
蓝色是业之峰的墙宝,据说让腻子更容易附着。
3 R$ w, \. y5 H# P* c9 N4 n6 }+ D

装修4.jpg

& K" ]; Z& [6 X: a" [1 @
( ^4 ^  Q: J  U$ r4 E

4 ~1 H+ S$ f: E$ R% i1 U

装修7.jpg

9 J. Q8 l; P  w$ I; i( ?8 e/ X

1 {. V; n1 [% d: S- I% c走廊吊顶,加了一圈顶角线
, V7 c  \0 ^* _. Y4 d

装修8.jpg


/ l0 g9 e: N) n. b# ~0 k5 ]
6 M9 [+ E" {) Q主卧做了个衣帽间+ X% B! e9 h# F& A
& s0 |$ a  t2 C& J

0 C, G/ s! B, Z* {* H
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8 q! F8 q# \; T- j3 h  w5 Q
/ T+ b- _8 D' a又一个国华印象的亲~开工大吉!亲是幽草吗

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+ A1 a  _8 I2 ]& {  B# C! ]( q$ Y0 p) U- A
吊顶还是简单些耐看 设计图上的挺好
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9 f& ^. t% O' K  o5 P: i* G- i
- Z1 E* y: Q! o7 k; q7 y0 n对哦,就是我哒。

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/ e5 o$ V8 E& c+ t) w4 v
我说嘞 户型好熟悉!!坐等主卧改造完的美照
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这几天天不好,来几张邻居拍的小区秋天的美图我家是18层的,公摊17%算是比较小的了。/ V; [- `( s: n3 p1 ]

装修14.jpg


7 h2 }2 \8 W( n1 B. V, X* ?
% u1 l. Z5 n7 d9 u# \% Z, A) P, D+ {' k  D# t2 Z% t) D; V6 ~4 I

装修15.jpg

) W/ G9 u) n% a$ ?3 E; ~

* @$ T8 U; w: a& z: ?" S* j# s3 X( d' N  c) p

& w  l. N6 L6 t% P9 x8 U9 y4 k, l5 F% _/ ?9 u

装修13.jpg


9 n0 O# R  b/ u4 R. ]- o$ d5 b  o) ~. u' u3 S* {
8 M; c2 @2 j" d- g* H5 m3 u: V

装修16.jpg

& p) F1 C; Q6 v' v# L2 I! ]' ]8 L9 r/ M

3 _" I% j$ y, l小区学校的操场
; W8 }7 a" F2 Y! M7 g! N& V

装修18.jpg

  a) c4 |. z( |8 o, n2 B
, ]+ q8 r: b8 T( r8 W3 w! R
1 K  m+ X5 `0 c3 \

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1 w; S; q' S# _( r$ y6 p& k国华的公摊这么小啊 现在动不动就20多
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本帖最后由 辰僖妈妈 于 2016-1-11 13:35 编辑
" g7 `7 @2 u% b2 ]- v
$ |- M+ H4 z9 _4 A' q# f关于窗台石9 i( T2 f1 \; B) ^* W- Y% l, O. R6 ^
窗台石可以用人造石、石英石、大理石、瓷砖、木地板。7 r/ p! Y: ]9 M1 Y4 y; |

3 H4 X5 y# n' F5 n+ O9 z人造石便宜,美观度一般。( l3 g2 U) `/ P! V

  v( ~" G- t+ o0 _7 |, l瓷砖好看,抗造,有缝隙。9 t3 l# k* r3 v

  `2 y1 e$ }: D, ~! j0 N木地板如果下雨弄上水会被泡。
1 b  P* |4 X$ @2 ?7 l4 e2 |
9 I+ o8 m7 H% H1 h) h. P: h! k- U大理石漂亮造价高。: U8 K5 o5 }, Y" A, m2 V  X$ E3 t- W

3 l, m, e% j# x/ k  ?4 r) k第一套房子我选的厨房橱柜的那种人造石台面。总感觉表面有灰一样,不够光滑。
- w$ D. f1 e5 [- N& H5 l# W7 ]
' `' n7 E; V# d- y( P- h7 H这次选了大理石,邻居在工业北路的石材市场开了个 龙马石材的店面。所有过门石加窗台石全包价 3600,窗台石加安装2600,包括2个大飘窗,2个细条的窗台。8个门的过门石加阳台的大过门石一共花了1000,不包括安装,让铺瓷砖的工人一起铺的。
, e" C% ^$ W& f1 _+ H! k$ Y. }2 N8 S9 f. N/ x' l

, k, k' K, n# |9 p% K2 L
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大理石的窗台石好看是好看,但是每个纹路不同,会有小的干裂纹,完美主义者慎入。而且搬运的时候特别容易断掉。但是铺在地上是不怕踩不会坏的。# b3 o& J, ^% c6 t: z- ]6 j
1 k6 K+ x0 f+ d* i1 k

IMG_5929.JPG


- w+ N7 U- j1 H) L0 p
* o" F$ h5 Q6 R8 I9 a' |/ D$ a' [, }2 T
6 J# |2 [9 u( {6 K$ s  c' r0 u

IMG_5771.JPG


2 t5 L# @1 p# I  j* U: T1 X2 Z, d" r9 J0 O. B/ o8 ]

6 D" n2 b% z! o% V* ?/ b9 Q

IMG_5774.JPG


8 G/ ]' _" y+ g. N* v+ t
3 B8 o9 q  x$ _( U8 W4 ]9 I4 c

IMG_5773.JPG


6 C$ ~% n/ f5 o7 Z1 c
- }' O1 `3 M% t0 G( Z# k1 S
( ?0 `/ }5 g1 a3 j- v5 `

IMG_5934.JPG

# f! _: n# a- r
( U! @9 M* y/ e. E; N5 ~

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关于瓷砖& ^8 r$ w, l3 F; `' w" k
瓷砖是家里造价最高的建材之一。跟着小区团购的金意陶大砖,抛铀转,80*80每片110多块钱,串边的砖将近300一片。本来想着客厅餐厅铺抛铀的,阳台铺仿古砖,最后我爹嫌贵,就定了大砖买的红星的金意陶,阳台砖和踢脚线去华信路的鸿腾家居广场,价格直接是三分之一。
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最后客餐厅加书房的大砖花了一万左右,铺贴费6000,小砖加胶粉 填缝剂2000多吧。
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- a% a" L) U+ a- a7 a# o美缝进口的20块钱一平,一般市场价是进口18一平。这个做个还是挺有必要的,不然时间久了缝隙会黑黑的不好看。: v8 _) H+ Y# b1 F

( S3 s# y; N& f4 ?1 W3 g串边 斜铺还是挺出效果的,如果大面积通铺会不好看。
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幽草

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18层的公摊小,高层的20好几呢。我们小区158平的房子 套内面积和我们这个145的差不多。
幽草

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本帖最后由 辰僖妈妈 于 2016-1-11 14:23 编辑
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关于浴室柜一直喜欢欧式大理石台面的浴室柜,可是去银座 红星看看动辄一万多,超预算。% ]$ X  N8 @8 i/ m) {3 q1 w: H
, d2 P, l- ^1 ]! Z
本来一直是网购不买大件的,双十一前去天猫一看,好漂亮好便宜。各种筛选之后,选了这家的4 K3 a3 F: d6 Z: ^' U
一个1米2的,一个80厘米的浴室柜,全包价格不到8000块。双十一优惠幅度特别特别大
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台面大理石的。各种颜色和造型可以选。龙头有送的也可以加钱自己买。送货上门,包安装。除了角阀需要自己买。7 N+ P% H- E+ ~  A% V/ p; o! p! S
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龙头实在是大爱,很沉,装上效果很满意。$ k6 q" D: D& n! Y( X

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2 w1 s: c" ~$ ^9 s加了300块换的台面和加厚的边 。
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水盆可以加钱换科勒 toto  ( M) s$ ?; c  ]# X) D9 A
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喜欢各种雕花和罗马柱
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* ~. R9 y! K  y! D4 j8 o( U0 ~, Q主卫,80厘米长的 $ k  R& ^5 O# h, f8 B! k, O

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* a: V4 @$ T' N8 {/ ]0 O4 K
% ?* X9 v* @1 t一个侧柜
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& T; A$ }: i" X木桶网购的。不到1000,双十一各种便宜  D. k% ?1 ?& V

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