明珠格格

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12月交房大高峰期！正在火速赶往战场~收房的亲们准备好了吗？

报名咱验房的 有凯旋公馆 翡翠外滩 中海天悦府 宏瑞星城……n多楼盘年底扎堆收房。

好不容易盼了两年的房子要下了！大家有木有激动！紧张！睡不着觉！

12月15日 线上答疑又来喽！交房该注意什么！

在传统观念中“冬季不宜装修”真的是这个酱紫嘛？！

亲们 答疑的时间有限~今天就到此结束了。

还有很多亲的问题还没来得及回答

明天12.16咱郝工会继续为大家解答的~

再次感谢亲们的积极参与~~还有辛苦码字一下午的郝工！！

明珠格格

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答疑专家简介：郝嘉- Z) g- h1 f& v& _- O

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职业身份：比特福品牌创始人、工程总监

从业时间：十五年

曾荣获：

《中国装企联合会资深职业经理人》

《中国装饰企业联合会高级会员》

《中国装饰行业服务品质白皮书》全国500家联合发起人

济南电视台特邀顾问

2011年  《中国装饰行业网络诚信品牌》

2012年  《中国互联网最具影响力装饰品牌》

2013年  《最受业主喜爱的诚信装饰企业》

2014年  《质量信得过装饰企业》

公装部分曾先后获得国家级“鲁班奖”两次；“泰山杯”一次；“双十佳”两次及各地方性奖项若干。

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答疑汇总：还有更多精彩内容 亲们慢慢爬楼哈 听说爬楼有助于身体健康哦9 H7 N  Z8 b7 w( X3 g, A( q

$ S. S5 Q& O9 o, S) gQ：您好郝工 请问 冬季装修除了对刷墙有点影响以为 其他并没什么大碍是吧5 N5 M& ^, |2 T4 N4 h
A：关于这个问题是很多网友一直纠结的问题，其实真正的影响也就是材料及施工过程中的冷热、干湿的变化问题，因为季节变化，很多材料会出现热涨冷缩的现象，这不单单出现在冬季，同样也会出现在其他季节。好的施工管理就是能利用技术和管理流程，做到提前做好调整和保护。城市中好多项目都在进行，就说明了无论季节变化如何，只要做好施工管理都会顺利进行。不过冬季装修，应该注意在施工进行中及完工后，注意室内外温差变化，不可让温差在极短的时间内产生巨大差异。再就是材料方面，尤其木材，尽量选用干燥的，这样施工时可以有效控制热胀冷缩。至于说到刷墙影响，只是在干燥的时间上要稍微比春天和夏天要稍微长点，尽量不要窗门全开施工，不要在零度以下施工就可以。还有很多，今天的打字回复不是很方便，可以电话了解。
8 }2 B7 M& N# GQ：也想知道冬季时，天气对装修有啥影响! 另外想知道1. 木工打家具和定制家具哪个更环保？2. 地暖的话，瓷砖和地板（强化或复合）哪个更好？家里有老人，孩子喜欢光脚丫，个人倾向于地板。但都说地暖还是瓷砖好3. 进门处只有1.2米（一侧是洗手间，一侧是墙体），没有做鞋厨的空间，如何解决？
* U( h3 y+ f; ]0 f" \A：冬季装修我认为没有什么影响，只是在腻子、乳胶漆和油漆的干燥时间上面会比其他季节稍微长一点。
( ]8 H& E0 m" z  t8 d1、现场制作家具和定制家具确实没有办法说哪个更环保，这个取决使用的材料，比如：板材、粘接剂和漆面等等。现场制作家具优点：材料可以提前看到、摸到、闻到，尺寸根据现场可以完全贴合风格；缺点：样式不像成品家具这么多样（不过目前这点也基本都能解决，毕竟也仅仅是在柜门这种小地方，而且现场制作也可以部分部件在厂家加工后现场安装、制作）。定制家具优点：样式多，花色多；缺点：材料不易分辨，无法和现场制作的其他部分装修完美配合，采用的固定方式相对不牢靠。以上仅是比较突出的几点，还需要个人权衡。
2 O5 @% q  X8 ]$ ^4 B' X! P2、地暖我比较推荐木地板，强化、复合、实木三种木地板都有专门耐热板材，选择好即可。家中有老人小孩的话，如果瓷砖的话，脚感不好，再就是温度相对木地板是会冷热明显。再就是地热铺贴瓷砖的话，对于瓷砖的选择上要有好的眼力，平整度和密度的话普通业主不好分辨优劣，铺贴也是要比较讲究的，为了避免麻烦，我建议木地板。
3 G" E9 [( w) T0 a* [5 A, u$ w: {3、这个问题因为确实没有见过现场也不好下结论，可以选择很薄的鞋柜，我了解的有鞋柜可以做到20公分厚度（翻转式的），这样走廊可以剩余1米宽度，还是可以满足行走的。咋就是您可以看看洗手间的墙面是否可以拆除利用。如果都不行的话，就需要根据现场情况单独设计到其他位置了。
' d2 W6 X" |7 Y" `: GQ：是先木工在油工 还是先油工在木工？冬季装修可不可以先木工 春天的时候油工在进场
! p. n# ~  l- R; \, M9 a# [A：正常的施工流程就是先木工再油工。油工工种也是很多业主容易蒙圈的名词，普遍认为油工就是仅乳胶漆刷漆，其实不是的，油工的工作包括：铲除墙皮、石膏找平、抗裂处理、刮腻子、打磨腻子、刷乳胶漆、批刮原子灰、喷涂木制作油漆面等工作。所以说，必须先木工基础完活后，油工进场处理后期（也就是百姓讲的面子工作）。8 F' M1 D) _5 D! `
你的安排冬季先将木工活做完，然后等到春天在让油工进场处理，这是可以的，只要家庭不急等房住就可以，没有问题！既然这个网友提到工序了，平时也有很多咨询的，说不明白到底都做什么，都是什么顺序，这里我就讲一下简单顺口：水、电、木、瓦、油      就是：水路改造、电路改造、木制作、瓷砖铺贴、乳胶漆、油漆。# F9 r) c( [1 H8 W6 T9 a
Q：请问：1、开发商送的太阳能80L，家里两个卫生间且管道距离卫生间和厨房都太远，满足不了热水需求，想改燃气热水器，不知是否可行？太阳能是拆除还是应该保留？这方面有没有更好的建议？还有改热水器的施工方法，管道如何设置？2、主卧门对着入户门，想改主卧门方向，用什么方式作假墙可以承受主卧门安装和长期使用？3、主卧卫生间太大，想向里平行缩小60公分左右，但正好有暖气，可以给暖气改位置吗？
2 y) d" A8 }1 S5 _  jA：1、我个人特别不建议安装那种阳台外的太阳能热水器，一是因为一般室内都会有个比较大的储水罐，比较占用空间，二是，一般都会距离卫生间和厨房较远，在使用热水时，首先要先把室内管路里面的水放完才能使用到热水，产生比较大的浪费，而且热水效果会差，如果用水点多的话，每个点的水压和水温差异较大。您可以更改成燃气热水器，但是尽量采用目前比较新款的带伺服器的，既节能环保，有能比较充分的利用热水，带伺服器的燃气热水器，可以让多个点使用热水时保证水压水温恒定。原有太阳能如果允许的情况下，建议拆除，这样就可以节省很多的阳台墙面空间，来做储物空间。2、您所说的假墙，专业术语是隔墙，他的制作材料和工艺有很多，各有特点，根据需要制作。如果考虑到安装卧室门的话，基本的轻钢龙骨的石膏板隔墙就可以长期使用，当然如果采用木工板基础的更好了。但是尽量做好隔音，可以在隔墙内部添加隔音棉处理，毕竟是卧室使用，私密性比较重要。3、把整墙推进是可以，前提看到开放商的图纸，只要不是承重墙就可以，至于暖气移位，是完全没有问题的，只要避**屋暖气主管就好。移位完后记得一定要打压，一般打压要保证0.8mpa（俗称8个压）压力半小时以上不掉压力，这样就可以了。
  P9 b1 X! L2 E, cQ：请问 折叠门下面还有待滑轨吗
0 b7 z3 O0 y5 DA：像您说的这类门大多是不带地面轨道的，基本都是吊轨的。当然也有带，比如很多跨度大的，高度高的，折叠门加重的，都会安装地面轨道，来增加支撑和滑动效果。这个可以在定制的时候明确的讲明你是需要还是不需要地面轨道的那种。
, Z) b; V$ [- J$ Z, \! ^Q：交房的时候 防盗门上内门套上有好多小洞那是干什么的
9 b5 ^3 j- k( Q- \$ R5 u1 L, uA：以您的描述，应该是防盗门内侧两边吧。如果是的话，这些圆洞是进行安装的时候使用套筒扳手安装固定螺栓的预留洞口。但是按照国家相关的防盗门具安装规范规定，这些空洞在安装、调试、紧固后应该予以灌注水泥，起到牢固、防盗、防撬作用的，但是现在开发商的安装、验收，只能呵呵了。。。
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默默周

我能说怕花钱么
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明珠格格

回复 默默周 的帖子1 ?6 K- ?9 |5 K& e  G1 ]4 Q

0 i8 ^9 ~* x) H 可以早做准备 以防被水坑的太深呀

陪伴是长情的告白

您好郝工 请问 冬季装修除了对刷墙有点影响以为 其他并没什么大碍是吧

吾家有女名果果

也想知道冬季时，天气对装修有啥影响4 L+ g5 h7 X4 F/ S
另外想知道4 ?% O$ S, t  Z% P; T
1. 木工打家具和定制家具哪个更环保？. o- z/ u9 ~, t) }& b
2. 地暖的话，瓷砖和地板（强化或复合）哪个更好？家里有老人，孩子喜欢光脚丫，个人倾向于地板。但都说地暖还是瓷砖好- K. \' J5 B9 ], g. L
3. 进门处只有1.2米（一侧是洗手间，一侧是墙体），没有做鞋厨的空间，如何解决？1 v! S. ]7 g; ^
2 a! w$ Z7 S' A2 H# U# g
谢谢！

明珠格格

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' A# x( F7 J. O& h% [& V好的嘞 ~收到！到时候有什么想问的可以接着来问哈

明珠格格

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1 m/ A, C' f- r) ~$ b9 s4 }好的嘞 ~收到！到时候有什么想问的可以接着来问哈

杨茜妮

我家17年底才交房，希望到时候这个活动还有～我肯定报名验房
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夭寿啦

人工置顶</br>
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air张小盒

是先木工在油工 还是先油工在木工？冬季装修可不可以先木工 春天的时候油工在进场

猫咪个毛球

收房都要补齐哪些钱？大约多少

陪伴是长情的告白

请问 折叠门下面还有待滑轨吗

永恒在你

好活动~~

一心永恒

问个题外话 郝工 搬家公司这边有推荐的吗