露琪亚万岁

咨询一下关于二手房贷款的问题，在济南二手房贷款可以组合贷款吗？有么限制没有？

欧欧滴妈

应该可以，但应该只能在同一家银行做

普罗旺斯的爱情

可以使用组合贷款，不过如果需要的单额款度小的话建议使用商贷，下次购房使用公积金，貌似可以算首贷，并且公积金或许会出优惠政策也说不定

普罗旺斯的爱情

只能在一家银行办理组合贷款

xiaofanxiao

可以的吧。当初我们也应该组合贷款，

泡泡妈妈妈

回复 露琪亚万岁 的帖子8 ~% r4 K3 `1 g( q8 J; P1 @

7 e) F* [1 t5 @1 O7 d3 }二手房公积金贷款貌似需要担保，担保必须济南户口且没有贷款的人

昕小新

可以的

lanna218

最好别混贷，等以后换房的时候不管商贷还是公积金贷都算二套房，要60%的首付，利率还要上调10%。

lanna218

回复 露琪亚万岁 的帖子" L( G9 @; Y8 d7 r% R  e

5 ?9 z3 D# j2 I* _, x  H对啊，银行和公积金都用过了，以后不管用哪种方式贷款都按二套房政策贷款

chengchengyang

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如果你是买第二套房子，若是老房子，至少你要实际准备60%以上的首付款。因为贷款金额是按照评估价格给你算的，一般会比你实际买房子的价格低很多，这个就和新房子不同了。
* U7 C9 u; U9 a如果是首套房子，至少也要准备40%以上，道理同上。
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lanna218

回复 yyeveryyear 的帖子* L$ j2 Z7 x. p. M. i6 F# t3 B

3 b* }0 [  s8 V* _% h, y可能会算，我们家这次买房售楼处让我们先去房管局查询是否限购，带着户口本身份证（夫妻双方的），连孩子的信息都得查，拿着房管局打印的查询结果再去办理购房手续。