本帖最后由 amerna 于 2013-11-22 11:08 编辑 ( @+ j& W# U4 W
( x* u; c3 x" K! f- y
从7月份第一次在妈网写关于看房的贴，至今快半年了。其实房子九月份就选房了，11月上旬就首还房贷了。今天才有空记下选房，买房，贷款的事情。有点懒哦。。。。。。 要说买房是件大事，看看亲们写的装修贴那才叫事！现在买房真是叫抢，比起05年买第一套房时，现在买房场景有点太过了。一边是国家打压房市，一边是开发商搞的轰轰烈烈。搞不懂哪个是真，哪个是假。7月中旬交上了一万元认筹金，说8月摇号选房。那天我们去的很早，现烈氛围很足。那个楼总共三百套房，我们摇号280号。进去后要么一层，要么顶层，要么西户。老公被那个现场阵势给蒙了。非要选那个一层，我当场否决，毕竟那是上百万的东西，不像衣服，买了不喜欢就不穿了。总共选房时间不到一分钟。那个人员说不要就拉倒了，下一号。我们就出去了，老公出来后就拉个脸非说要选一层。我们出来后马上又出来一个没选上的，但他两口了商量了几句又折回去了，一会又回来后说那个一层也没有人。听到此话，老公更后悔了。回家的路上他闷了一路。事隔三个月后的今天，他又说，还是老婆伟大，幸好当时没选一层要不真后悔。 本来打算退那个认筹金的，晚上置业就打电话说如果你们还打算买就再等一个月，等下个楼开盘。下个楼开盘按认筹号。明天上午开始认筹。老公一听来兴致了。第二天七点半就到人家售楼处了，排了个一号。当然还有一位业主，他们去的也挺早。也是那天没选上房了。9月7号我们如愿的选到了一个喜欢的楼层。毕竟是一号所有的房源任我们选。 借到能借的朋友的钱，不容易的凑足了60%的首付，接下来贷款资料、到房管局开限购证明，到银行签字、签正式合同。几乎每个周未都跑去售楼处。最终在11月上旬首付贷款，以为没事了。刚消停一个月又通知买地下室了，又是认筹、选房、这个周未又去交钱。买个房刚开始就这么折腾，到两年后交房，选材料、装修，搬家，入住。后期的购买车位。好像这才刚刚开始折腾的日子呢。 注： 1、中建锦绣城有老带新活动，在谈的过程中置业不会主动提起。等知道了他们又说加不了了。老业主可以免半年物业费，新业主总房款里减1500元。如果有第一次去业没有谈，真的买房子了就真没优惠了。这点他们很糙！我就吃亏了。后来在几次回合中才有了结果，我是第二次去售楼处才提供的老业主的材料。 2、进入选房区他们每个置业拉一户，跑着过去选房！那天有位业主被高跟鞋踩得直嚷。真是像是不要钱的！这个时候最容易被现在气氛迷惑，稀里糊涂就选了不中意的房子。我们这个就是，有几个业主说实际看到房子，窗户小了，因为被外立面的柱挡去了三分之一的照明。还不知道我那个到两年后交房是不是也如此，担心中。 3、如果是二套房，利率会上浮10%，我这个就是利率都7点多了呢。亏死了。好像说现在银行缩紧银根，到年底也不好贷款了。不知是真是假。
* F0 I7 e' h) N' Q' w4 C" v: h5 W0 \" |. O( }* P5 |1 c3 E
4 ^) w& M( e( B/ h0 y; V
2 T( L# P7 J/ c3 x0 \. P( W$ e
8 \7 @3 _7 u- S% k r, j. a) ^图中的空地是规划的小学校。希望不要耽误孩子入学。. ~; R. t8 m" }/ N: z
: Z7 Y. W" c e
-
( M( N$ N8 N L; c8 t% [( L
每个周未售楼处都会有活动。这是在涂面具。
; t- L9 Y; d( B2 n* V" J* ?
' [; q+ }, J; v- y1 F6 ?5 J# ?5 S
0 T! C6 t$ P) ]! ^6 h! p
-
% c0 u" n8 a0 }. A, }+ ]
8 s0 o2 g7 F t1 A1 c( k( D
) z& q* O0 Q. x9 z从认筹到现在，历时半年，房子就盖了这么几层。其实政府还是在支持房地产啊。要不怎么不是盖到十层以上才能对外出售。而是一挖地基就有预售许可证了。7 B+ `( l' b A2 Z, I$ e7 D
| 
发表于 2013-11-22 10:36
