桃桃酥

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大概说下情况。宝宝不到两岁，我家目前住的地方，交通方便，130多，三室两厅两卫。但是，就是这个学校的问题：洪三小，直升历城三中。洪三小，很小破的学校，据说很老的学校，在历城不是好学校，但大家都告诉我，小学无所谓。历城三中，据说最烂的学校，具体烂到什么地步，我不知道，反正同事们都告诉我烂。保利海德公馆在洪三小隔壁，定下要建历城二中分校，但我的孩子能不能上这个分校，俺不知，没人知道，可是，这个学校就在隔壁啊。还有，这个分校会比历城三中好吗？都说，现在的分校不成熟。。。
; U3 q) @  x0 c于是，开始看房。
3 h( D, g) P8 O7 h因为孩子必须父母带，所以和父母住在一起，而且将来也得指望父母接送。而家里，没住过二手房，没住过小房子，各种原因，压根没考虑二手，于是，看的新房，想把目前的房子卖掉换个差不多的，但带学区的房。
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先看的万科城：房子看起来不错，精装，这个很喜欢，省心啊，而且风格很简约舒适。有个108的，小三室。但是，没有签约小学，好像有个历下的公办幼儿园，小区内建个高中，有啥用啊。。。售楼先生说，一定会有小学的，这么大的小区，俺不信，问了教育局的人，说，没有交钱，没签约。所以才这个价啊，一万多点，还精装。, f0 }  e/ D6 D$ G$ \
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后来看保利华庭：说的很花哨，签的解一小。学校不在小区，在星河商场西边，说是很大个学校，我问，初中咋办，人家说，我们会移交到教育局的，肯定不会没学上，可我害怕啊，你到时候交给教育局了，俺更着急，谁知划到哪去啊，至于价格，都是年前看的，记不住啊，老了，反正又是说赠面积，又是说哪个不给你算的，说的我更害怕，我对保利没一点好印象，我不理解，现在买房不算面积，房产证上也这样吗，将来物业费暖气都怎么算呢  @' k- {9 E6 f6 F+ W+ [2 v% [# G
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再看百合：话说上面这俩地的位置俺看中，在奥体西路，花园路南，绿城百合那地，实在是觉得偏，离着大烟囱好近，北边啥也没有，南边紫御东郡。小区方方正正。看房的人很少。但都是有钱人啊。人家号称是只做改善性住房，不面对第一次买房的人。只有俩楼有两室的，两梯三户、其余全是三室四室，南北通透两梯两户，大多是170平的。140多点的只剩不多的房源了。在最南边，靠近紫御，小学就在南边紫御东郡里。中学在小区西北。甸柳一中分校。目前甸柳一小已经开课到二年级，具体学生多上俺不知道。这个140多的房子能做到150万，毛坯，连卫生间瓷砖都没有。户型凑合，就是位置不好。学校从幼儿园到初中都有了，幼儿园时北京伊顿。这个价真心不便宜，而且全部大户型。关键是人家是这片唯一一个小学初中都有的啊。
$ p1 V% ?* E) t0 H# L$ _6 [! O" R- c目前能上甸柳一小分校的只有三个校区，力高国际，绿城百合，紫御东郡 我看了公示，周围其他小区不能上的/ O" R* o1 R' q* Y. T- M6 [

& s# s' v! b& q8 }再后来，家人去看了个华润中央公园，只剩一套三室了，环境是好，经五路小学，更贵啊！！没说初中。" U' R& Q+ H4 \8 j  G( j- Q

, G+ f9 F( A! M8 @3 l看到这，俺们同事给我泼了盆冷水。你换这种新房子，那分校能上吗？？绿城全运村，一个班才8个孩子，一个老师语文数学英语，全都教，你上那个，还不如上你那洪三小历城三中呢！万一你们再能上历城二的分校，你不是白折腾，还越折腾越差！
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我纠结了，是啊，折腾半天，还不如现在的话，那我岂不是劳心费力烧钱。
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同事花四十多万，在青后买的三十多的小房子，很旧，能上五中。我就想，要不，我也买个旧的，孩子落户上学，然后卖掉！结果，人家又说，得到初中毕业才卖，因为牵扯到初中毕业指标生的竞争。还有问题就是，现在初中课业很重，不可能把时间浪费到路上！而且现在的济南，堵得你崩溃，小学你送，他课业不重，你浪费时间，初中呢？还是离家近吧。那就是说，我要搬过去住啊！目前的二手学区房，都是又破又小又旧又没车位，我又纠结了,j旧房子我没有实际去看过，一个还没看  ?: p! x1 g0 R* Z, _
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新房，还有南边的中海国际，我隔壁邻居买的，说是在山沟里，什么都不方便，我打电话，人家很牛的样子
  ~& I$ Z$ Q8 ]/ D  @4 a) Y领秀城，我电话问的，目前开盘东区，胜利大街和育英中学的分校，16年底交房，就在小学旁。87-135的都有。5 @" X" q6 p* s- R6 j2 y0 u- D
这俩我还没去看，主要是离我单位太远。: E) C  `% V- \/ O; B8 d
万象新天，那位置我相不中。
1 Q  y: m& T. B7 s3 R) U  d4 V凯旋公馆，就一个历下第一实验，还牛啦吧唧，那个破环境，和村里一样。3 `# ]+ |, b4 ]- ]6 f0 Z( q

+ v# y, ~4 e% p5 ], `' `1 ^$ ]我不知道该往哪个方向努力，不知道该怎么办。有时候想，我们都是小地方出来的，不照样考大学，我费尽心思给你换房子，你不好好学，真不是那块料，有什么用。顺其自然吧，哪那么多上名校的，上名校也不一定就一定成绩好。其实，我只是不想让孩子上太差的，只要随大流就行，快乐健康成长，一辈子好长，你越大越觉得什么名利不是最重要。什么才幸福。我又觉得买不买无所谓。又想尽力给孩子好点的环境别后悔。我这个纠结啊.....
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. i2 c3 a% H5 j7 j. M; K; J也许是我为孩子付出的决心不够大，也许是没被逼到份上，所以我不上不下，犹犹豫豫，没有勇往直前的劲儿去研究老旧的二手真正的学区房。我知道自己也不是称职的妈，以我的性格，我懒，不愿动脑子，不愿做没把握的事，不愿付出了得不到回报，可是，养孩子这事，本来就没有回报，本来就是无数的未知数。想到将来为了她学习，我要付出多少，我就不敢往下想，每天要看着她写作业，每天在车水马龙中接他上学放学，我不知道当年没人管我怎么考上了本科，同事们都说，那是时代变了。现在你不管，你孩子就不会。所以我处于纠结中。
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年也过完了，是时候好好想想到底怎么办了。8 h, ~3 u( C$ ^5 e, ?$ K, l

7 \6 n5 M/ a' M" M没有想到我的牢骚引来这么多妈妈的关注和建议，真的很感谢，也谢谢版主推首页，真是受宠若惊。今天为了这没谱的房子和家人还吵架，我还掉了眼泪。各种原因，也不是我一个人拿钱。唉，我觉得心力交瘁。我都想，真不想买了，爱咋咋地吧。随孩子的运吧) d1 o! n( J$ w3 _! `1 a

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dreamdong

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最近我们也很纠结这个问题

桃桃酥

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) S' b0 W( f/ C4 M4 Z是啊，纠结买不买，值不值付出这么大代价，又纠结买新的还是旧的。唉，要是不差钱，就不纠结了

武小宁妈妈

如果我的话，就买老学区的二手房。首先不让孩子择校，以现在的政策，择校生在中考的时候，要比指标生多考三四十分才持平。大家都经历过中考高考，费多大劲能比你的同学多三十分啊。当然十年后的政策，不知道什么样了，也许普及高中了。再就是还是老学校的教学质量有保障，师资水平稳定。至于房子的情况，应该是最纠结的，花很多钱还得买个破房子，仔细找找也有比较新，如果实在没有，那就忍吧。先租出去。上学的时候，装修住住。周末假期再回大房子。上完学再卖不吃亏。赶上拆迁还更赚0 [6 _5 p3 `) U2 N$ m1 ^" q9 U

晨晨10月O9日

我也纠结

倒鸭子..

历城三中很垃圾，因为我就在那上过学
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桃桃酥

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说实话我也是懒，所以没有去看旧房子，这个得更上心才行啊

桃桃酥

回复 倒鸭子.. 的帖子7 s6 j- ^6 k6 ~! |
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就是说啊，所以才着急呢。说是最近几年好点了，好能好哪去

爱吃泡面的猫

没逼到份上，逼到了就买了:-)

爱吃泡面的猫

我最近也考虑学区房纠结中，不过绿城百合附近这么多小区估计生源不是问题

桃桃酥

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目前能上甸柳一小分校的只有三个校区，力高国际，绿城百合，紫御东郡
' Q' j8 g% {& ?. n2 V  a1 Q我看了公示，周围其他小区不能上的

~Raining

来紫御台看看吧，解放二小济南五中，交通也挺方便

心暖丁丁

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' r0 F, X  e, S# X# T( ~! }之前也在纠结学区房。可是我老公要单位调动，做完项目可能就要离开济南了。到时候还要换房子。买房子还是要看缘分的。我之前在东部工作，房子买不起啊。就内部调动到西部了，现在住着大房子，大房子真心好啊！

童童妈妈2012

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5 R9 @* [2 ]8 R0 f, S亲，你同事买的青后小区几区，我也在青后小区买的，找找同学来。

shz201109

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: N* e8 m2 L! @# x' ^/ S4 w) U, _终于到最后了才有点醒了，可还是纠结。真不知道现在的人都怎么了？都跟风吧？人家都生孩子你不生不正常，人家都用智能手机你不用不正常，人家都买学区房你不买不正常，人家都买车你没有也不正常。哎，至于的吗你说？其实完全是心底里的攀比心理在作祟。话说那些老市区的名校，看看学校周边的生活环境，比如育英周围，比如舜耕小学周围，都跟棚户区一样，小摊小贩，违章建筑，卖米卖菜等等……，孩子成长的环境不一定包括学习环境，还包括生活和成长环境，在这样的名校周围，感觉小市民一般的气息，孩子的气质和修养能好得了吗？要是叫我我宁愿选择新一点的小区，哪怕是分校，哪怕是一个普通学校，人文环境和生活环境都好，况且现在的新学校各种硬件设备都很齐全，孩子见识的接触的也多。到他们十几年后高中基本就普及了，现在还用的着为这么个小学初中的这么几年的这么折腾吗？哎，学区房，三个字现在都是被炒作的，大家盲目跟风罢了。

scentlily

我也想卖一套老公的房子，换学区房，已经挂网上了，卖个2009年建的105平的，小高层，2气3通，临张庄路，连个90年代50平的学区房都买不上，想想真算了，上了好小学又怎样，

朱太太2012

和亲的经历差不多了，最近两三个月，一直在看房子，我家宝宝也是不到两岁。先后看了恒大城、鑫苑名家、凯旋公馆、万科城、保利华庭、名辉豪庭等好多新盘，比较倾向于保利华庭，但是最后做决定还是很难，继续纠结。。。

燕燕爱稳稳

握个手吧，亲，咱俩情况一样，我在富翔天地，不知道是不是一个小区，应该离的很近吧，我们一直也在烦恼这个问题，最后实在没找到合适的办法，只能先让孩子上洪三小，至于初中，让孩子自己考吧，能考上什么样的就上啥样的学校，尽量给他提供最好的条件，至于以后怎么样，靠孩子自己吧，我们实在尽力了

桃桃酥

回复 燕燕爱稳稳 的帖子! m& a. f# h0 q% Z, J* C  f: z

$ X' D" V( F+ Z& O我也有这个想法，有本事你自己考，考个好学校，小升初不是也有考的吗，嗨，反正还在纠结，想过年看看再说。

桃桃酥

回复 朱太太2012 的帖子$ @$ |* G: D7 X8 T  J7 P1 N

5 a3 [$ Y3 k8 P; S位置还行，他这个没初中啊，再就是，亲你弄明白没，他那个哪个房间不算面积之类的，是怎么个意思，他的意思是不算面积了就均摊下来便宜了额，可我怎么有点担心不靠谱呢，之前他那还出过问题就是买了之后变公寓了，就是不是70年产权，变四五十年的了。