泰安人在济南

夫妻情况：80后，女，工资4000（五险，单休，无其他补助），老公3600（五险，管午餐，请**不扣钱），每人每年400左右的调薪涨幅（我目前算培养对象，今年表现好了，年底调薪可能稍微多一些，），私营企业，发展还算不错，后期不行的话也可以换其他工作，我们二人都是老实本分的孩子，主张合理消费的观念。

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孩子情况：3岁半，在租房附近上幼儿园，每月400元（早饭，午饭在家吃，婆婆有时间，她每日接送），有某学区房户口（公司领导通过关系给办理），后期不产生户口办理费用。

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家庭情况：娘家爸妈县城普通退休工人，退休金够生活的，有一哥哥；婆家公婆农民（不种地，每年给些补助），收入15000元左右，吃菜基本是小院内自种的，主要消费为亲戚人情往来，有一小姑。

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经济情况：老公家自建房一套，当时花费12万，无欠款；夫妻存款16万（含爸妈给的嫁妆6万），公婆预计2万，小姑子可借给2万（不需要特别着急还），老公公司可预支2万，共22万元，目前余额宝10万，每月收益400元，投资公司（爸爸在县城办的，应该是民间借贷）3万，每月收益475元。

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消费情况：幼儿园400，租房850，水电150，宽带话费100，交通100，餐费1000（购买菜、水果），超市400（孩子零食），其他500（衣服或玩具），遇节**日根据情况支出，给公婆现金基本不要，每年也就是买买衣服，基本消费1500/年，给爸妈现金基本会返回，每年也就是买买东西，基本每年消费3000/年（因有侄子、侄女，给他们买衣服零食类），这样等同于每月固定支出：3875元（买房后房租可省掉）。

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之前纠结是否回老家，也不在意房子的问题，现在确定留在这边，想趁着放暑**，婆婆带孩子回老家的空隙，把房子买了收拾好，安顿孩子在附近上幼儿园，根据以上情况，想买60万、70多平左右的二手房，首付20万，贷款40万，月还3500元以内，不知道以我们的经济状况是否可行？请亲们以过来人的经验给我们分析一下，谢谢亲爱的们，辛苦大家了。

139540916

垫垫脚的能力就能够着的那就买
/ A+ L: L3 g* j8 ]% Y; S) R! J踩着凳子也达不到的就别勉强
$ C% X; o+ }3 u& P" a7 o- c两个人的工资在八千左右
7 r6 S  O7 H- K# P: z月开支3000，房贷估计也就在2500左右3 ]& T+ A  }. j
还能剩余一部分4 }  K% Y1 y+ p
这样买房子不成问题
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回复 139540916 的帖子
2 Z8 x" c* I: K7 q7 {7 L, @' ^3 I
+ @" _% V# d- L+ y# H5 l谢谢亲的提示及分析。

liyiru

买吧，你这样首付的钱自己都有了，还贷款也不成问题。想当年我们买房子那会，首付7万，还借了5万多呢。后来是又还房贷，又还借的首付钱，也过来了。现在2套房都买了好几年了。相信日子会越过越好的，收入会越来越多的。

泰安人在济南

回复 xiaoxiamicn 的帖子
! `: |' y# w" W9 K$ ^/ x6 W) j* I$ \, I  u1 B: z. E
亲，没有房子，户口领导通过关系给落到她户口上的，她自己一个户口，家人在另一处房子上。当时说的是没问题，后续有问题的话再研究对策，或者买房子后，移到自己的房子上，社保都在同一处缴纳好几年了，按人才引进就可以办理，我们不要求特别好的学区，尽量引导孩子养成好的习惯，在学习方面他自己多努力些吧。

xiaoxiamicn

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3 P7 \% V: @2 b3 U0 ~你们领导真是个好人。不愁买学区房。你们的条件可以买个不错的新房了。

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+ `% f- N( a) N3 X. U9 i( B& v唉，没有亲的魄力，要是早买就好了。办公室同事中午好几个讨论买房子的，买了的说每月还款压力挺大的。谢谢亲的回复。

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回复 xiaoxiamicn 的帖子: {6 R7 K- d& L, I5 u( v" l9 u3 c

: I" S' e5 M9 D# M1 S嗯，她可能有点关系吧，本身我在这边工作4年多了，处的一直也算不错，她就给处理了一下，说是解决了我的心事，为了更好的支持她工作。新房好像没有小的，90平的得70多万吧，再加上装修至少也得80多万，感觉负担不起，借亲戚的吧，这年头提钱就伤感情，所以心思根据自己的能力来吧，就买个70多平的二手房住，没经历过资金紧张的日子，所以对买房还贷的生活没谱，怕到时候应付不了。

naandwei

我觉得可以买！

咖啡糖7978

这条件比我们买房子那时候好多了，买！！！！

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谢谢亲的建议。

一一妈

我觉得完全可以买！

喜洋洋和阿童木

为了孩子的未来，买了也就买了

chasen

买吧，工资赶不上房价发展，所以决定买，就抓紧

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回复 咖啡糖7978 的帖子% |/ g" a( E+ ?  }
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嗯，关键是现在房价高，贷款利率高，支出总体也就高了。

泰安人在济南

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嗯，就是这个感觉，所以把买房提上日程了，就是想买前计划好，把各种情况都考虑到，以免后期抓狂。

倒鸭子..

买吧，可能买后略微紧张点，但是绝对不会后悔

泰安人在济南

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: s& v7 A  R3 q0 |; l因为没经历过钱过于紧张的日子，所以对子还贷生活没谱。