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    一直想等落户后写写过程，写写那些闹心的事情，大家再买二手房能多考虑一下，当然大家不可能会像我一样遇到这么老的房子，遇到这么些奇葩的问题。    先说说今晚的事情吧，本来约好房主明天见面，说一下水电费的事情，房主出差没回来，中介的小姑娘打电话的时候我就火了，到现在想想买房的事情气的哆嗦。其实也怪我们自己，第一次买房子买的这么破的房子，有些问题就不能按常规看。1月2日交的房子，当时中介说电和水先交后用，我们以前租的房子也这样，也没当回事，房子太老了，也没物业。给了钥匙，不欠水电费，咱就交房吧，相信中介，中介说在那小区卖了好几套了，在这和大家说的是无论中介怎么说，一定要看好水电费的问题。2月2日我们开始装修，正好在楼梯上遇到查电表的，人家大姐问我们新来的？哪家的，一听不要紧，欠2月电费，400元，我不淡定了，又到处找邻居问水费，一问更不淡定了，说什么的也有，有说一直不用交的，有说七八年，有说三年，有说平摊电费的，这可怎么了，给中介打电话，说房主出差，说什么签协议，以后交钱的话要原房主交，我说[size=14.2857151031494px]签协议，过一阵子我去哪找他，中介说房主是济南的，家在哪都知道能跑了，我说你们的诚信已经透支了，（这事慢慢说）怎么办呢，我打的12345，先转的好像是自来水公司，说他们查不到，因为房子太老了。又没水号，他说的门口蓝色的七位数的牌子，我没有找到。后来又把那片的抄表的电话给我，我打过去，一姑娘接的，态度不错，就是什么也不知道，说等明白的人回来，给我回电话。一个小时后真回了，我一听傻了，大家应该都没遇到过这事。水费从05年就欠，十年啊，同志们，我还真没听过。房子太老了，房间里看到的水表和自来水公司是没有关系的，每个单元有一个表，一梯四户，二十户，到现在欠33000多，我一算，平均每户1658，加电费400，一共2000多，所谓中介房主说的没问题，明天去自来水公司打单子，和电费单子一起等房主回济南的时候交给他。1 }& e$ l; x% S; K5 |
  如果说这事烦人，是因为我觉的他们这事办得不地到，还不如一开始说水电费我们拿，把放说头里，哪有这样办事的。最让人头疼的，也是我没有办法的是户口的事情。亲们有好的办法也可以告诉我，亲们有孩子上幼儿园的应该在部分都收到那个通知，关于为配合国家教育部、山东省教育厅顺利完成全国学前教育管理信息系统——即幼儿学籍的登记注册工作。因幼儿学籍信息后期会逐步与中小学学籍同步，最终实现一生一号。我园会依据您所提供的幼儿资料，录入到电脑系统，请您务必根据户口本的内容，使用“正楷”笔迹，准确无误的填写。周三的时候一接到通知，给中介打电话。因为户口给中介打过多少次电话了吧，两个手数不过来，今天晚上中介小姑娘说才要过他身份证号，我就说她，以前给她打电话，她说办着了，房管局他们能查着了，又说公正要十五天，我说这都快一个月了。不姑娘不承认原来说的话了，说他们不能查，说才给了他户主的身份证号，这也是开头我说我打完电话火了的原因。
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* U0 D2 Z" @) V$ R$ N# B; E交首付的时候说好的1月2号交房，1月3号过户房产证。让我们先装修。1月2号，我就在家等电话，到下午2点了，我给中介业务上的打电话不接，打负责贷款小姑娘电话，不接。后来小姑娘回的，问我什么事？什么事？你约我们交房子，现在打电话问什么事，我就说交房的事情，她说她休息。小伙子做业务的说买彩电去了。不能交房你们提前打个电话啊！后来又约五点。抄了电表和水表。当时怎么也没有想到水电费来那么一出。过了几天中介说这次送礼了，贷款批下来了。（3）去房管局交了一次税，四千多。又去历下房管局房产证过户。（4）去房管局拿证，交费360，大约这个数来。房产证出来就去银行签字做抵押，（5）房管局递抵押资料，抽号结果等到了才发现窗口的号是自己发的和大厅不一样，当然排到最后一个。排完问工作人员还要交费，还要再来吧。说不用。（6）银行说交抵押费用80，我说工作人员说不交。他说你还要放款不，你交了可以给你报，再说钱也不多。然后勤又跑了一次房管局。拿房产证落户，地址又不对，房产证地址派出所说早不用了，要变更。变更吧大不了再交一次钱。派出所说怎么也不知道先问问买二手房办房产证之前要先去派出所核对信息，最闹心的是竟然有户口没迁走。打电话给中介，说的2个名字房主竟然不知道，然后回家问自己爸去。关于房产证的变更，当时银行还没放款，银行不让变更，怕麻烦，房主着急用钱，户口反正也没有迁走，就想着先放款，先给房主钱，别耽误人家买房用钱。我们从头光考虑别人，真傻到家了。2月2号入款了，房主是拿到钱了，结果我们户口没法落，水费电费欠2000多。你诚信对别人，别人却不行。

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这一天是1月14日，记的特别清楚，这是第一天喝中药的日子，一次拿一周的药。贯穿于整个买房过程中是我不断看病的过程。排队住院，好不容易排上了，又到了中间有的办理流程，因为是良性的，还是想先办完房子的事情，怕影响上学。这一延期，医院住院处没信了。最后还是去省中医，喝中药吧。挂专家号，排队啊，每一次都要多半天。喝了快四周的药，花了两千二百多，问专家什么时候见效不说，问我这种情况有好的例子没，不说。一言难尽。医生也说了最重要的是不能生气，情绪不能起伏太大。这2天的又着急了，看来药又白喝了。

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从此开始了不停的打电话给中介说户口的事，到今天26天了。今天从房主电话里来发现中介从头没几句真话。还确定房管局正在办理，他们能查出来了，又是继承，又是公正，又是办房产证，又是公正要15天，各种说法，中介和房主光承诺给办，到现在办哪去了。

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从决定买房，比较重要的事情我记的差不多这些了，从11月29起，历时2个多月。交房了，房产证过户了，放款了。2月2日放款后我们才开始敢装修，变故太多。本来想着中介省心，但我们从头太相信和依赖中介。小区既然卖了好几套房子，为什么房产证下来之前，不提这个地址的事情，非要出来证再变更，今天中介给我的答案是人家不用落户，我们要落户。那个小区的水电费存在问题中介能不知道？在这我也不想再多说中介什么了，要怪也怪我们，不够谨慎。怕麻烦结果麻烦一点也没有少了，走到现在至少用了我们出面有二十次了。

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关于幼儿园那个登记，大家有了解详情的人没。上面说的上小学学籍不变，到底是怎么着。最后的时候能到什么时候。儿子幼儿园给的最后日期是正月初八。中间还有一个春节。今天我和房主也说你家孩子也是今年上小学，你们学校肯定也发，如果学籍真定了，我们买你们这房子还有必要嘛，你们也要为我们考虑一下。
+ E% b! f% }7 P% E0 z决定了明天去派出所看情况，不行我就天天去中介，不强硬点事情办不成。

丰睿妈

中介就知道收费。没诚信

guaiguaichan

120074209 发表于 2015-2-8 23:36
! _2 T: Y6 W! n8 `" e, \" l0 w8 @关于幼儿园那个登记，大家有了解详情的人没。上面说的上小学学籍不变，到底是怎么着。最后的时候能到什么时 ...

# m- m, F3 m& Q3 s5 |0 m6 l这个不太了解，不过我觉得应该不会影响很大，毕竟现在大家都是小学前购买学区房方便孩子入学，幼儿园不是硬性的要求

guaiguaichan

回复 120074209 的帖子$ m' {4 s5 W# I% ~+ `( q6 |

: b# o* v# S- ^- r- _' j* \买房一定会遭遇很多意想不到的变故，建议你跟中介电话交流或者面谈的时候要录音，方便到时候维权

guaiguaichan

回复 120074209 的帖子
. T, W. D: ^, a/ |& d, v& Q
- w) f- p5 c- x# v( j1 x2 z& B房子已经买了，已经投入了那么多的精力也不可能退了，就尽量要求他们把这些后续问题解决吧

如果爱情这样

估计亲应该不是第一次买房子了吧，之前我们买房的时候也考虑过二手房找过中介看过房，当时就觉得房子太烂，中介要收这个费那个费的，存在很多问题，所以就直接买了新房。看完楼主的故事，我觉得我们买新房的时候都没这么麻烦。对待这种中介就不能太客气，他们只知道挣钱，拿到钱了剩下的问题他们就不愿意再管了。

未来的乐乐

这中介太不靠谱了，看了真是闹心，原房主还欠这么多水费电费的，所以说太老的房子一定要打听好了，我买房子时是坚决不买那种很久不住人的房子的，谁知道欠了什么钱对吧，起码正常住人的房子水电暖都是正常的，还好我碰到的中介还算是负责任，你这个中介纯粹忽悠你了

誓死守护

亲能站短下哪个中介吗？我也打算买房子，要避着这个中介走

萌萌橙橙妈妈

真是遇着不负责任的了，闹心，
来自[妈妈网Android版]

颜秉梅

本人诚心卖堤口路自家免税房子。

120074209

户口终于迁走了，新的麻烦也来了，身份证丢了，派出所出了地址变更，市房管局让去区局，区局让先去银行，哎，今天补了身份证，要一个月才能拿出来，明天去长清先办临时的，再去区房管局，区房管局说临时的也能用，但说不定哪一步给退回来，无语！；

aini宝宝

哪个中介？

一池萍碎7960

誓死守护 发表于 2015-2-10 08:31
$ F' [" s0 g. f% ~, b% F) f亲能站短下哪个中介吗？我也打算买房子，要避着这个中介走

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