花开似锦

       选房子，在新房和二手房中摇摆不定。/ ?# ^0 E( x* x# ~9 H4 G: I2 m

  n* q2 W3 C- q2 J; x# n       如果买新房选择空间更大，买新房无论在房型、朝向、楼层等方面有很大的选择空间。2 u2 @, y/ x/ \- g8 H

) M+ {0 R' L: |6 v　　但是现在都是期房，交房期不确定，无法马上入住(一般在购房后一年左右才能真正居住，要多支付一年的利息和租金)9 b* I$ c3 u; u! K

# `9 E2 \; n% }; N" Q　　如果买二手房房源选择面广，价格弹性大，小区品质可见，房屋质量可控，同等价位地段配套更佳，可以随意选择邻居，购买装修房可省下装修费用，充分了解物业管理水平。  g' h# g5 V' P! r( D6 t5 Z( H

$ p4 N8 j7 T8 O. G7 I  n$ u　　但是交易过程中涉及的税费较多，交易过程中的安全隐患很大，而且价格也很高。。。; n3 G5 \0 U3 A
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　　各有各的好和差，我有选择恐惧症。jms都来说说新房、二手房，买哪个更好？ % t  @1 M/ I) s# D

普罗旺斯的爱情

二手房要考虑的事情还是相当多的，比如小区配套，地理位置，现在优质的二手房真的相当的少，有套比较优质的一出来斗被卖了，感觉现在这些人买房都跟买白菜似的。
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普罗旺斯的爱情

而起二手房的税费很多很麻烦

秋水双波

有条件的话，选新房吧，

丫头小仙

嗯，就是呢，有条件就选新房吧……

yhlkelly

个人感觉二手房更好一些，小区规划、配套设施、房屋质量啊什么的都有数的，看到的就是真实的。不像期房，买的时候吹的天花乱坠，买了后不知道成啥样子。9 Y4 m0 ^: G2 H; N$ p# Y7 ?9 s
曾经买期房吃亏过的飘过~

swlzy2009

二手房有税费，新房下证前，也有费用哦。

xiaochun1027

正在新房与二手房之间矛盾，希望更多的姐妹们来说说，给俺点经验之谈

猪猪的宝贝

这个还得看具体情况吧，不能一概而论。成熟地段，一般都是2手房多，已经没有空间再盖新小区了。所以我觉的不要一竿子打死二手房或新房，你挑出几套实际的房源相互比较才好。

泡泡妈妈妈

回复 花开似锦 的帖子4 Q$ {8 a: c/ e- t$ Y: `) j
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如果不急着住就买新房吧，还是新房舒服，我买了二手房到现在还感觉是住的人家的，毕竟人家住过

yanyandoudou

这个要视具体情况而定，因为我始终相信买房也是一种缘分，毕竟每个人的要求也不一样，我和老公买这套房子首先考虑的是孩子上学，因为双方家长都不在济南，将来送孩子上学还是近了方便，毕竟老人对济南不熟，其次看好的是我们小区的管理很规范，物业费也不贵，第三房子是2002年的，很新，房主都没住过，所以看房当天就交了定金，买卖过程也很愉快，至今和中介、房主都很熟呢。

蔓希蔓希

要是不太着急就买期房

法儒妈妈

我老公就是干中介的，我们喜欢二手房，一开始也是有些顾虑，二手房毕竟人家住过，但是根据自己的意愿重新装修后也就没有那种感觉了，个人觉得还是二手房的好处多，地理位置，物业啊，环境啊，还有房子的质量啊等等等等 一切都能看得到，我今年就想把这个房子卖掉，再换个大点的，还是考虑二手房。个人意见，仅供参考。如有雷同，纯属志同道合！

老公的傻瓜

俺家两套都是二手房，并且都是老房子。主要考虑新房大都里市中心稍远。有那么个别在市中心的，根本就看不到对外卖，个别转的那价格，都是俺买不起的。所以想在市中心只能选择二手房，不过俺大都选择老的单位宿舍，人员比较单一，比较好些。俺老公不会开车，老公坚决抵制离边缘的……

小小蛋仔

如果你要买的二手房和新房基本在同一区域，且房龄比较短，小区相应配套好，建议选二手房, m4 Z) R5 j/ u; f
不过提醒一下，二手房的装修除非原房主的装修不需要大的改动，或者说干脆没装修，就是毛坯状态，这两种的装修成本都不会太高
6 h8 \8 {. C' p3 b5 w. q4 i( \否则的话，绝大多数二手房的装修成本高于新房，因为需要改造拆除的项目比较多，老房子改水电等也很费钱
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新房的优势是小区环境相对更好，老房是周边形成固定商圈
  p, T$ `* O: j: [8 E关键还是根据你的需求来挑选2 f4 X6 k& G; M; o# q
如果不是偏远地区的新房，切周围也有了一定的配套，个人觉得还是新房更方便点. v  e$ |- w! Q& i- F! V

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楠木森林

这件事情是挺纠结的哈！二手房一般地里位置好，周围的设施配套到位，新房子一般是远离市区，个人感觉远啊！本人就是洪楼附近二手房，住的是相当的方便，上班也好，购物也好，晚上带孩子出来溜达也好，完全步行就都能解决！

wnsdll

二手房设施比较齐全，生活比较便利，关键是可以立马拿到房产证，哈哈，看你怎么取舍了

loli妈妈

我对二手房有抵触，除非是没住过的二手房。挺旧的那种，真的接受不了

萍妈妈80

我家两次买房都是二手房！我们也是如你这样分析考虑的，所以选择了二手房！现在无论是自己还是朋友都觉得我们选的太值了！买什么的都会遇到事。提前都考察好，我家买的都是相当安全！